Finca en Matagalpa sobre carretera a Jinotega, con vistas panorámicas a las montañas ideal para retirarse
Detalles adicionales
Precio m² construido
$ 9,000
Precio m² total
$ 11
Tipo de propiedad
Fincas en Nicaragua
Área total
42,191.94 m²
Área construida
50 m²
Niveles de la propiedad
Precio m² construido
$ 9,000
Precio m² total
$ 11
Tipo de propiedad
Fincas en Nicaragua
Área total
42,191.94 m²
Área construida
50 m²
Ubicación y cercanías
Mostrando ubicación aproximada
Descripción
Una excepcional finca de 60 manzanas se encuentra disponible en las montañas del norte de Nicaragua, estratégicamente ubicada sobre la pintoresca carretera Matagalpa – Jinotega. Esta ruta es reconocida por sus impresionantes paisajes naturales y un clima fresco todo el año, ofreciendo un entorno agradable para diversos proyectos.
La propiedad se distingue por su altitud, que oscila entre los 1,450 y 1,650 metros sobre el nivel del mar, y goza de un clima privilegiado con temperaturas que se mantienen en 18 °C o menos durante todo el año. Cuenta con 700 metros de frente sobre la carretera principal, lo que facilita el acceso y la visibilidad.
El potencial productivo de la finca es notable, con 27 manzanas cultivables que son ideales para el cultivo de café de altura, aprovechando las condiciones climáticas y de suelo óptimas. Además, dispone de 30 manzanas de bosque natural, que no solo contribuyen a la conservación del ecosistema, sino que también proporcionan sombra y un atractivo paisajístico inigualable. La propiedad se complementa con dos ojos de agua naturales y una laguna artificial, asegurando un suministro hídrico constante.
En cuanto a la infraestructura, la finca incluye una casa para el cuidador y bodegas, además de 1.8 kilómetros de caminos internos que son transitables durante todo el año, garantizando la operatividad en cualquier estación. Con un área construida de 50 m², la propiedad ofrece las facilidades básicas para su gestión.
Esta finca representa una oportunidad de inversión con un triple enfoque. Es ideal para el desarrollo de un proyecto cafetalero de especialidad, capitalizando su altitud y clima estable para producir granos de alta calidad. Asimismo, su entorno natural, clima fresco y tranquilidad la hacen perfecta para la lotificación y el desarrollo de casas de retiro o una comunidad ecológica. Finalmente, es una excelente opción para la ganadería en clima fresco, permitiendo la implementación de sistemas silvopastoriles o un proyecto agro productivo integral. La propiedad se ofrece a un precio de 450,000 USD.
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