Propiedades en venta en León

Ubicada en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad colonial de León, esta propiedad de dos plantas combina el encanto arquitectónico tradicional con el potencial perfecto para desarrollar un negocio. Situada a pocos metros de establecimientos reconocidos como Pizza Hut, La Colonia, farmacias, ferreterías y restaurantes, garantiza una alta visibilidad y flujo peatonal constante. Cuenta con un amplio jardín frontal con grama natural, ideal para ambientar espacios al aire libre o para estacionamiento de clientes. Su muro perimetral ofrece seguridad y privacidad, mientras que el patio interno aporta luz natural y ventilación, perfecto para áreas sociales o de comedor si se desea adaptar como restaurante. La propiedad dispone de una cocina amplia, ideal para uso comercial, y varios ambientes que pueden adaptarse a salas, oficinas o salones privados. Su distribución en dos plantas permite aprovechar aún más el espacio. Una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en el corazón comercial de León.

Área de terreno: 1,057.61 m² Características: Primera Planta: Sala, terraza, comedor, cocina con alacena y pantry de azulejos y muebles de madera Área de lavandería Dormitorio principal con baño completo 2 habitaciones que comparten baño completo Segunda Planta: Apartamento independiente con baño completo, área de cocina y sala Extras: Garaje para 3 vehículos Patio amplio con árboles frutales (aguacate, limón-mandarina, mango, jocote, coco y guanábana) Ubicación: Tranquilidad y naturaleza, a solo unos minutos de los beneficios de la ciudad, km 13.20 carretera Vieja a León ¡Una propiedad que es mucho más que una casa, es tu hogar ideal! Agenda tu visita hoy mismo.

| RESIDENCIAL EN VENTA EN ALTOS DE VERACRUZ Ubicación: Carretera a Poneloya Entrada del Residencial, calle principal, 3 cuadras al sur. Casa esquinera con porche, ideal para disfrutar de amplitud, comodidad y privacidad. Distribución: * Sala amplia * Comedor * Cocina * 3 habitaciones * 3 baños * Amplia terraza techada * Jardín trasero * Área completa de servicio * Área de lavandería 500 v² de terreno 100 m² de construcción Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con espacios exteriores para disfrutar en familia. A poca distancia del Centro Histórico de León y de playas del pacífico Precio $90,000

Gran Pacífica es un resort muy especial, ubicado a 1.5 horas de Managua, cuenta con diversas formas de esparcimiento, como Piscinas comunales, áreas de estar frente a la playa, kilómetros de costa para hacer caminatas y darte un buen baño, restaurante, campo de golf, entre otros. Además esta propiedad en venta tiene su piscina propia, cuenta con 2 construcciones, 1 casa y 1 apartamento, adicional su estacionamiento privado. La propiedad se distribuye así: Planta Baja: 2 habitaciones principales con baño privado y walking closet, 1 estudio, 1 baño completo que también funciona para visitas, 1 cava climatizada, 1 sala de estar, terraza y piscina. Planta Alta: Comedor, Cocina con Desayunador, terraza tipo balcón, sala formal. Apartamento: 1 habitación con baño completo, 1 cocineta. Área de terreno: 956.29m² Área de construcción: 246.88m² 0027-2023-A-242 || MIFIC-UCBR-PJ-N0027-2023

Imagine waking up to the sound of the ocean and stepping directly onto the beach. This two story oceanfront home in Poneloya offers the space, location, and flexibility to create a family beach retreat, vacation rental, or hospitality property near Le oacute n, Nicaragua.

Los Arcos ndash Prime Agribusiness amp Industrial Development Opportunity Located directly on Nicaragua 39 s Pan American Highway between Managua and Le oacute n , Los Arcos presents a unique investment opportunity for companies seeking a strategically located property with outstanding potential for agricultural or industrial development. The property comprises approximately 35 manzanas and benefits from excellent accessibility, making it ideal for logistics, livestock production, food processing, or other industrial activities. Existing infrastructure is limited, providing investors with the flexibility to design and develop facilities according to their own operational requirements while minimizing demolition or renovation costs.

Discover this well designed nbsp 3 bedroom, 2 bathroom home nbsp located in the desirable nbsp Residencial F aacute tima nbsp neighborhood of Le oacute n. Featuring a modern open concept layout, the living room, dining area, and kitchen seamlessly flow together, creating a bright and welcoming space ideal for both everyday living and entertaining.

Positioned directly on the sands of Salinas Grande, this fully remodeled beachfront home offers a rare combination of legal security, accessibility, and proven rental performance just nbsp 24 km from nbsp Le oacute n nbsp and conveniently located near the highway to nbsp Managua. Most importantly the property is fully titled, a critical advantage for both local and international buyers seeking a secure investment in Nicaragua.

Welcome to this unique property located in the peaceful and convenient neighborhood of Reparto G eacute nesis, just off the main road to Poneloya and steps from Le oacute n rsquo s new Mercadito. Surrounded by nature and close to top schools like Pureza de Mar iacute a and Calasanz, this home offers comfort, space, and an ideal location for family living.

Welcome to the Ocean Breeze Beachfront Lot, an exceptional property in the serene Salinas Grande community. This 1176 sq meter lot offers a rare opportunity to enjoy the best of coastal living, just 24 km from the vibrant city of Le oacute n.

Here are 5 contiguous beach access lots available within 100 meters walking distance from the beautiful beach of Las Pe ntilde itas. Lot G1 have access to the entrance road from Leon. G5 have acces from Las Pe ntilde itas Street and G4 has access to the rsecundary road that connect Las Pe ntilde itas st. with the main road. nbsp Las Pe ntilde itas is a beach located just 19km from the colonial city of Le oacute n. Also, 110KM from the international airport quot Agusto Cesar Sandino quot . This development has a perimeter wall, which provides security to the properties. The entrance to the development has large gates that overlook the main road and a secondary road. The internal streets are wide and equipped with sidewalks. The project has Electricity and water.

Vendo lindo terreno con vista hacia el mar en playa EL Velero, completamente plano con acceso pavimentado hasta el terreno, servicios publicos de energia electrica agua potable disponibles.

QUINTA EN VENTA EN PLENO CENTRO DE NAGAROTE A solo 2 cuadras de la carretera principal Encontrar una propiedad de este tamaño dentro del centro de Nagarote es una oportunidad realmente especial. Esta amplia quinta combina una ubicación estratégica, fácil acceso, privacidad, naturaleza y un enorme potencial de desarrollo. Está situada en pleno centro de la ciudad y a únicamente dos cuadras de la carretera, permitiendo estar cerca de comercios, servicios y transporte, sin renunciar a la tranquilidad de una propiedad rodeada de árboles y amplias áreas verdes. Precio de venta: US$325,000 Terreno: 12,303.91 v² Construcción: 232.2 m² Una ubicación que marca la diferencia En el centro de Nagarote A solo dos cuadras de la carretera principal Cerca de comercios, servicios, mercados y zonas de fácil acceso Amplio terreno con privacidad y ambiente natural Ideal para vivienda, inversión o desarrollo de un nuevo proyecto Su ubicación permite aprovechar la propiedad tanto para uso residencial como para desarrollar cabañas, apartamentos, viviendas adicionales, áreas recreativas, espacios para eventos, cultivos o un proyecto comercial o turístico. Características de la vivienda 3 habitaciones: dos habitaciones amplias y una habitación adicional detrás del garaje 2 baños Sala y comedor Garaje Pasillo interno y espacios independientes Construcción adicional tipo casita ubicada al fondo de la propiedad Un terreno lleno de vida y producción La quinta cuenta con una gran variedad de árboles frutales y plantas, entre ellos: Mangos de distintas variedades, como rosa, papaya y mechudo Naranjas y limones Aguacates Jocotes Marañones Coco Zapote, mamón y canela Plantas de banano y otras especies Además, dispone de áreas sembradas, caminos internos y abundante espacio para seguir cultivando, ampliar las construcciones existentes o crear nuevos ambientes. Detalles que agregan valor Portón doble de acceso Caminos internos dentro de la propiedad Extensas áreas verdes Construcción adicional al fondo Espacio suficiente para futuras edificaciones Excelente acceso desde la carretera Una propiedad con estas dimensiones, rodeada de naturaleza y ubicada en pleno centro de Nagarote, representa una oportunidad poco frecuente para quienes buscan invertir en tierra con alto potencial. Contactanos para más información y agendá una visita. Más de 12,000 varas cuadradas, en el centro de Nagarote y a solo dos cuadras de la carretera: ubicación, espacio y posibilidades en una sola propiedad.

**PROPIEDAD EN VENTA | PONELOYA, LEÓN** **A solo 50 varas de la playa** Invertí en una ubicación privilegiada cerca del mar. Esta propiedad en Poneloya reúne amplitud, infraestructura existente y servicios básicos instalados, ofreciendo una oportunidad para quienes desean desarrollar una casa de playa, villas vacacionales o un proyecto turístico. **Precio de venta: US$85,000** **ID: JP-133** **DIMENSIONES** - Área total del terreno: 1,705 varas² - Dos lotes unificados en una sola propiedad **CARACTERÍSTICAS** - Muro perimetral - Casa para cuidador de 22.35 m² - Piscina de 65.70 m², requiere rehabilitación - Agua potable instalada - Energía eléctrica instalada **POSIBILIDADES DE DESARROLLO** - Casa de playa - Quinta de descanso - Villas vacacionales - Proyecto turístico - Espacio para alquileres de corta estancia **UBICACIÓN** Poneloya, León, a tan solo 50 varas de la playa, con acceso rápido al entorno costero. Una alternativa para inversionistas que buscan una propiedad cerca del mar y desean evaluar su potencial de desarrollo, sujeto a las condiciones legales, técnicas y permisos correspondientes. **Contáctanos para solicitar más información o coordinar una visita.** #TerrenoEnVenta #Poneloya #InversionInmobiliaria #PropiedadDePlaya #CasaDePlaya #ProyectoTuristico #BienesRaicesNicaragua #CarlosAdvisor

Villa de playa exclusiva con vista al océano | Piscina + privacidad total / VENTA CON O SIN MUEBLES Relájate con toda la familia en este alojamiento donde la tranquilidad se respira. Disfruta de una experiencia única en esta casa de playa diseñada para relajarte, desconectarte y crear momentos inolvidables. Disfruta atardeceres espectaculares desde las terrazas. Somos pet friendly y aceptamos mascotas pequeñas (2 maximo) . El alojamiento La propiedad ofrece espacios amplios, cómodos y bien equipados, ideales para familias y grupos de amigos. Nuesta hermosa villa está ubicada en Playa El Velero, con una vista espectular del mar y a 200 metros de la playa. ¿Cómo llegar? Desde León, la playa El Velero está a 50 km, entre Puerto Sandino y El Tránsito. Tome la Carretera Vieja a Managua, gire a la derecha en la rotonda hacia Puerto Sandino y siga los letreros durante 17 km. Desde Managua, a 78 km de distancia, tome la Carretera Vieja a León, gire a la izquierda en la rotonda hacia Puerto Sandino y siga las señales durante 17 km. Acceso para huéspedes Los huéspedes disfrutarán de acceso completo y exclusivo a toda la propiedad, diseñada para brindar una experiencia privada, cómoda y sin interrupciones. Incluye acceso a todas las áreas interiores y exteriores, como la piscina y terrazas, ideales para relajarse y disfrutar en total privacidad durante toda la estadía. Recámara 1 2 camas matrimonales 1 cama unipersonal y 1 sofa Recámara 2 2 camas matrimonialesAire acondicionadoServicios básicosRopa de cama Recámara 3 2 camas matrimonialesAire acondicionadoServicios básicosRopa de cama Recámara 4 2 camas matrimonialesAire acondicionadoServicios básicosRopa de cama Recámara 5 Cama Matrimonial acondicionado Ropa de cama Servicios básicos Baño completo 1 AcondicionadorShampooGel para baño Baño completo 2 AcondicionadorShampooGel para baño Baño completo 3 AcondicionadorShampooGel para baño Baño completo 4 Exterior Alojamiento de un solo piso Entrada privada Estacionamiento gratuito en las instalaciones Hamaca Alberca

¿Buscas una inversión segura y productiva? Ponemos a tu disposición 34.8 manzanas de terreno totalmente legal y listo para escriturar. Ubicada estratégicamente sobre la calle principal hacia Salinas Grandes y muy cerca de una escuela, esta propiedad lo tiene todo: Infraestructura: Acceso inmediato a energía eléctrica, excelente camino transitable y casa para cuidador. Recursos naturales: Acceso directo a río permanente y una valiosa reserva de árboles de madera preciosa. Lista para ganadería: Totalmente dividida en potreros optimizados. Una oportunidad única para desarrollo agrícola, ganadero o turístico por su excelente conectividad. ¡Aprovecha esta joya con gran plusvalía! Código : FV-11444

Casa en Venta en el Centro de León | Amplia, Funcional y con Excelente Ubicación ideal para clínica, oficinas y negocios Descubre esta excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más estratégicas de la ciudad de León. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a supermercados, centros educativos, bancos, restaurantes, comercios y las principales vías de circulación. Características de la propiedad: 3 habitaciones 2 baños completos Sala principal Antesala Comedor Cocina Área de lavado Bodega Patio Área de terreno: 215.65 varas² Área de construcción: 160.51 m² Esta propiedad cuenta con amplios y cómodos espacios, ideales para una familia, oficinas, consultorios o como inversión para renta. Su excelente ubicación en el centro de León la convierte en una opción con gran potencial de valorización. Precio de venta: US$200,000 Solicita más información o agenda tu visita hoy mismo. Claudia Polanco Agente Inmobiliaria Adminsa Inmobiliaria Correduría Autorizada por INVUR No. 0017-2023 Carnet MIFIC No. 0017-2023-A-4

Casa colonial ubicada a minutos a pie del Parque Central, la Catedral Basílica y la UNAN León. Disponible de forma inmediata y con título registral limpio, libre de gravámenes. La propiedad se distribuye en un terreno de aproximadamente 1,494 m² con 543 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios y generosos propios de la arquitectura colonial leonesa. Cuenta con 7 dormitorios y 7 baños completos, más cuarto y baño de servicio independientes. Las áreas sociales incluyen amplias salas, un comedor y una cocina de buen tamaño. El característico corredor de arcos de concreto y columnas de madera con molduras conecta los espacios interiores y enmarca dos patios: uno interior central, lleno de luz, y un amplio patio trasero, ambos con potencial para jardín o expansión. Completan la propiedad un garaje para 3 vehículos, lavandería y una bodega. Los techos originales de teja de barro con estructura de madera, los pisos de ladrillo terrazo y los acabados en madera preservan el carácter colonial de la propiedad. Todos los servicios públicos disponibles: agua, luz, teléfono, televisión por cable, alcantarillado y alumbrado público. Por su tamaño y ubicación céntrica, es una oportunidad única de adquirir una auténtica propiedad de estilo colonial ubicada en el corazón de la ciudad de León, a pasos del centro histórico. Situada en una zona consolidada y de fácil acceso, la propiedad combina la riqueza del patrimonio colonial nicaragüense con un lote de dimensiones excepcionales, ideal tanto para uso residencial de alto estándar como para proyectos de hospedaje boutique, restauración o inversión patrimonial.

Give your next venture a strategic address in the heart of Le oacute n. With over 600 m sup2 and 12 existing rooms, this expansive property brings together three compelling advantages a prime central location, a versatile layout, and the opportunity to expand.

Discover an outstanding investment opportunity on Nicaragua 39 s Pacific Coast. Terramar is a former commercial shrimp farm featuring extensive existing infrastructure and offering exceptional potential for redevelopment into a profitable aquaculture operation or an entirely new commercial venture. Located just minutes from the Pacific Ocean near Salinas Grandes, Le oacute n , the property encompasses approximately 132.7 manzanas over 230 acres and was purpose built for intensive shrimp production.