Propiedades en venta en Rivas

Discover a spacious, modern home set on approximately 3.8 acres of lush land in a peaceful natural setting near San Juan del Sur, Nicaragua. Combining privacy, room to grow, and convenient access to town, this property offers an appealing opportunity for buyers seeking a full time residence, a private surf retreat, a vacation home, or a potential rental investment on Nicaragua rsquo s Pacific coast. Located just a 15 minute drive from San Juan del Sur, the property offers a relaxed countryside atmosphere while keeping the area rsquo s beaches, surf spots, restaurants, shops, and nightlife within easy reach.

This four story home is divided into three self contained units, each with its own private entrance and individual electrical connection to the street.

Experience coastal living at its finest in this nbsp 3 bedroom, 3.5 bathroom ocean view home nbsp located in the prestigious nbsp Pacific Marlin development , just north of nbsp San Juan del Sur, Nicaragua . Perched on the hillside, this property captures sweeping views of the Pacific Ocean and the rugged Nicaraguan coastline mdash the perfect blend of elegance, comfort, and tropical tranquility.

Discover your dream nbsp Nicaragua real estate nbsp escape with this luxurious home, where nature and elegance blend seamlessly. Enjoy nbsp breathtaking Pacific Ocean views nbsp from every corner, offering the ultimate retreat for relaxation. Whether you 39 re nbsp lounging by the pool nbsp or taking in the stunning scenery, this property provides the perfect balance of comfort, serenity, and tropical beauty.

PLAYA GIGANTE, RIVAS, Costado del Pacifico Sur, a tan solo 4 KM, se ubica la propiedad de 30 Manzanas, las cuales serán divididas en 2 etapas, como proyecto Inmobiliario denominada con el nombre de LOTITICACION PLAYA GIGANTE, RIVAS, a la orilla de la nueva carretera la Costanera. A tan solo 1km de la entrada principal de GUACALITO. Se ofrecen lotes de terrenos de 1,100 vr2 cada lote típico (Ancho 21.86metros x Fondo 36 metros). El valor de mercado la vara cuadrada en la zona era de $29.50 la vara cuadrada en lote de terreno rustico. (Antes Carretera actual sé que sigue avanzado de la Costanera y el nuevo CENTRO COMERCIAL, que se construirá a 1 kilometro ante de llegar a LOTIFICACION PLAYA GIGANTE), eso elevaría aún más el valor de mercado del proyecto y la zona. Lotificación PLAYA GIGANTE, contara con; - Un portal de Acceso con su puente, (Similar el dique y su puente), al de la entrada a GUACALITO, solo que, a un nivel de costo, inversión e infraestructura del diseño, menor. Pero que el mismo, le dará un toco atractivo al acceso principal de la LOTIFICACION. - Portal con su garita de acceso, (Conforme al diseño del render que se presentara a cada cliente comprador). - Pozo privado de agua potable con su sistema de bombeo de vital líquido hacia cada lote de terreno. Cada lote de terreno tendrá su espera de agua potable. - Calle de la Avenida Principal será de 11 metros de ancho. Todas las áreas de calles serán donadas a la ALCALDIA, municipal de RIVAS, y serán los encargados de realizar el adoquinado y/o asfaltado de las calles y avenida principal del proyecto de lotificación Playa Gigante. ***EL LOTIFICADOR, vende el proyecto a sus clientes con calles rusticas y con el compromiso de donar las mismas a la municipalidad. - AREA VERDE, el proyecto de LOTIFICACION PLAYA GIGANTE, contara con un área 8,217.871 vr2 destinada como AREA VERDE. - Contara con un área de lote de 84.50metros LARGO x 33.66 metros de ANCHO, terreno para futura AREA COMERCIAL. Y el segundo espacio de terreno de 76 metros de LARGO x 55.98 metros de Ancho, para un segundo MODULO COMERCIAL, ambos estarán en la parte frontal y acceso al proyecto LOFICACION PLAYA GIGANTE. Los cuáles serán ofrecidos a la venta los espacios de los módulos y/o rentados a las empresas de negocios varios y así como clientes naturales que puedan promover y vender sus productos o servicios. Actualmente disponemos de un CREDITO DIRECTO SIN INTERES, a un plazo de 3 años. El cliente paga una prima con sus propios fondos del 20% del valor neto del lote disponible seleccionado a formalizar su compra venta. El restante 80% a pagar en cuotas a plazos sin interés. ****ACLARACION: Se estima con el inicio de la apertura y trazado de calles de la avenida principal y demás obra que promete el INVERSOR LOTIFICADOR, a realizar en LOTIFICACION PLAYA GIGANTE y la plusvalía que ya tiene la zona y la propiedad, podrá realizar un incremento a partir del mes de ENERO 2026, en los lotes de terreno. Por lo que ¡RESERVA Y PAGAR SU PRIMA Y GANAR ESA PLUSVALIA EN SU COMPRA EN SU LOTE SELEECIONADO!, sería una buena oportunidad de inversión. Para su SEGUNDA ETAPA, se contemplan lotes de terrenos con mayor tamaño y la opción de ofrecer VIVIENDAS en DOS NIVELES, para clientes nacionales o extranjeros con mayor capacidad de compra e inversión y adquieran así el PAQUETE COMPLETO, (CASA + TERRENO), incluido. REQUISITOS, para formalizar su INTENCION DE COMPRA VENTA: De un lote de terreno mediante el crédito directo con CIDESA sin requerir de banco; 1- APROBACION DE OFERTA, (COMPRA DEL TERRENO), cotización que se le emite a cada cliente con intención de compra. Pago de reserva en este paso. 2- FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRA VENTA, con copia de cedula y el pago total del monto de la prima, equivalente al 20%. ***Nota: Cliente debe disponer de capacidad de compra y responsabilidad de pago, aplican cargos y penalidades por retrasos e incumplimientos.

Se presenta una excepcional propiedad en venta, estratégicamente ubicada en el departamento de Rivas, contigua a los antiguos emplazamientos de Pollo Estrella y Vivero El Mango, y a solo cinco metros de la Carretera Panamericana. Esta ubicación privilegiada asegura un fácil acceso y una alta visibilidad, ideal para diversos emprendimientos. La propiedad abarca un área total de 1840 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollo. Cuenta con un sistema de agua independiente, provisto por un pozo propio, y un tanque de almacenamiento de agua, garantizando autonomía en el suministro. La seguridad está asegurada por una cerca perimetral que rodea toda la propiedad, complementada con una cercha eléctrica para mayor protección. Dentro de la propiedad, se encuentra un mini apartamento, que añade versatilidad al uso del terreno. Este inmueble es idóneo para establecer cualquier tipo de negocio, dada su excelente ubicación y características. Asimismo, ofrece un gran potencial para proyectos de lotificación. Se escuchan ofertas y se abre la posibilidad de negociación para los interesados en esta valiosa oportunidad de inversión.

Se presenta una excepcional propiedad en venta, ideal para desarrollo, con una impresionante vista al mar. Ubicada a solo 150 metros de la calle Costanera, esta parcela de 7050 m² ofrece un acceso privilegiado y se beneficia de su cercanía a importantes vías de tráfico. La propiedad se distingue por sus vistas panorámicas, que incluyen tanto el océano como las majestuosas montañas circundantes, creando un entorno de gran belleza natural. Su generosa extensión y su ubicación estratégica la convierten en una oportunidad inmejorable para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial en una zona de gran demanda.

Venta de Casa en Playa Marsella – Bosques del Mar, San Juan del Sur ¡Oportunidad única para vivir o invertir en la costa sur de Nicaragua! ¿Buscás una propiedad que combine estilo, comodidad y cercanía al mar? Casa Blanca, ubicada en el exclusivo desarrollo Bosques del Mar, es perfecta para vivir, vacacionar o rentar en una de las zonas más buscadas de San Juan del Sur. Características destacadas: • 4 dormitorios con A/C especializado para ambientes salinos y armarios personalizados • 2 baños completos + medio baño • Construcción sólida 100% en mampostería reforzada • Totalmente amoblada: incluye 6 camas nuevas, comedor, televisor y cocina equipada • Diseño moderno: cocina abierta con gabinetes de madera, barra desayunadora y excelente iluminación natural • Estacionamiento para 3 vehículos • Techo termo panel con aislante térmico, ideal para climas de playa • Patio amplio con potencial para piscina, zona BBQ o salón exterior • Lavadero exterior y área de lavandería con conexiones listas Ubicación privilegiada: Situada a solo 10 minutos del centro de San Juan del Sur y a pocos pasos de la tranquila Playa Marsella, dentro de un residencial cerrado con seguridad 24/7 y acceso controlado. Disfrutá de la privacidad y el confort de Bosques del Mar, con la posibilidad de rentabilidad inmediata como propiedad vacacional. Medidas: • Área de terreno: 557 m² • Área de construcción: 229 m² Precio: U$219,000 Agenda tu visita o solicitá más información hoy mismo. ¡Viví o invertí en el paraíso

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en un terreno de 1714 m² ubicado estratégicamente en el municipio de Tola, Rivas. Este lote ofrece un potencial ilimitado, ideal tanto para el desarrollo de un próspero negocio, como una ferretería, o para la construcción de una residencia privada. Su ubicación privilegiada, cercana a la rotonda de Costanera, facilita el acceso a destinos turísticos de renombre como San Juan del Sur, Gigante y Astillero, lo que añade un valor significativo para cualquier emprendimiento comercial o proyecto residencial.

Presentamos un apartamento en venta en Guacalito de la Isla en Tola, Rivas, perfecto para quienes desean vivir en un entorno privilegiado. Por su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece fácil acceso a los principales puntos de interés de Rivas. Este apartamento ofrece aproximadamente 260 m² de construcción, distribuido en 2 niveles, 4 habitaciones, 4 baños, 2 espacios de estacionamiento. La propiedad se ubica dentro de un condominio privado, lo que brinda un entorno más exclusivo. Cuenta con vigilancia permanente, ofreciendo mayor tranquilidad para sus residentes. Quienes viven aquí disfrutan de área social común para reuniones y actividades. El residencial incluye espacios para niños, ideal para familias. El acceso a un gimnasio permite mantener un estilo de vida saludable. Entre las amenidades destaca una piscina ideal para el esparcimiento familiar. También ofrece terraza perfecta para descansar. Como valor agregado, dispone de espacio de almacenamiento adicional. El residencial ofrece parqueo para visitas. La propiedad incluye garaje para sus vehículos. Se entrega totalmente amueblada. Incluye línea blanca, facilitando una mudanza inmediata. Entre las amenidades se encuentra área para practicar deporte. Está ubicada cerca de importantes rutas de tránsito, facilitando la movilidad diaria. Ofrece hermosas vistas hacia el mar. Disfruta de vista a las montañas. Adicionalmente, dispone de cuarto y baño de servicio. Detalles: Tipo de propiedad: Apartamento Habitaciones: 4 Baños: 4 Pisos: 2 Parqueos: 2 Tamaño de la propiedad: 260 m² Amueblado: Sí Línea blanca: Sí En condominio: Sí Seguridad 24/7: Sí Piscina: Sí Casa club: Sí Juegos infantiles: Sí Gimnasio: Sí Terraza: Sí Bodega: Sí Parqueo de visitas: Sí Garaje: Sí Cancha deportiva: Sí Cerca de vías principales: Sí Vista al mar: Sí Vista a las montañas: Sí Cuarto y baño de servicio: Sí **Precio de venta: $449,000** Para coordinar una visita o solicitar más información, contacte a Pablo A. Cuadra al . Licencia de correduría número: INVUR-UCBR-PN-No. REF:0167-2026. Más información y galería completa en: .

Si desea un apartamento en venta en una zona consolidada de Rivas, esta opción en Guacalito de la Isla en Tola es una excelente alternativa. La combinación de ubicación y características lo hacen muy atractivo en el mercado. Este apartamento ofrece aproximadamente 210 m² de construcción, distribuido en 1 nivel, 3 habitaciones, 3 baños, 2 parqueos. La propiedad se ubica dentro de un condominio privado, lo que brinda un entorno más controlado y seguro. Cuenta con vigilancia permanente, ofreciendo tranquilidad para sus residentes. Quienes viven aquí disfrutan de casa club para reuniones y actividades. El residencial incluye área de juegos infantiles, ideal para familias. El acceso a un gimnasio permite mantener un estilo de vida activo. Entre las amenidades destaca una piscina ideal para el disfrute familiar. También ofrece terraza perfecta para compartir al aire libre. Como valor agregado, dispone de bodega adicional. El residencial ofrece parqueo para visitas. La propiedad incluye garaje para sus vehículos. Se entrega amueblada y lista para habitar. Incluye línea blanca, facilitando una mudanza inmediata. Entre las amenidades se encuentra cancha deportiva. Está ubicada cerca de importantes rutas de tránsito, facilitando la movilidad diaria. Ofrece vista al mar. Disfruta de vistas panorámicas hacia áreas verdes y montañosas. Adicionalmente, dispone de cuarto y baño de servicio. Detalles: Tipo de propiedad: Apartamento Habitaciones: 3 Baños: 3 Pisos: 1 Parqueos: 2 Tamaño de la propiedad: 210 m² Amueblado: Sí Línea blanca: Sí En condominio: Sí Seguridad 24/7: Sí Piscina: Sí Casa club: Sí Juegos infantiles: Sí Gimnasio: Sí Terraza: Sí Bodega: Sí Parqueo de visitas: Sí Garaje: Sí Cancha deportiva: Sí Cerca de vías principales: Sí Vista al mar: Sí Vista a las montañas: Sí Cuarto y baño de servicio: Sí **Precio de venta: $399,000** Para coordinar una visita o solicitar más información, contacte a Pablo A. Cuadra al . Licencia de correduría número: INVUR-UCBR-PN-No. REF:0167-2026. Puede ver fotos y más detalles en: .

¡Lotes en venta en San Juan del Sur desde $16,540! Un lote puede ser mucho más que tierra: puede ser el inicio de un proyecto de vida o una inversión para el futuro. Construí tu casa de descanso en San Juan del Sur Invertí en una zona en crecimiento Prepará una propiedad para alquilar o rentar a futuro Guardá un patrimonio para tu familia Tené un espacio propio En Mareas del Sur podés adquirir tu lote con financiamiento directo, ubicación verificable y contrato firmado ante notario. Escribinos al y conocé los lotes disponibles. Financiamiento propio, sin bancos ni trámites complicados Terrenos planos Fácil acceso en vehículo pequeño A minutos en vehículo de: Playa Remanso (8min) Bahía San Juan del Sur (10min) Ubicación: Entrada a Miravalle, San Juan del Sur Lotes de 240 m² Agenda tu visita hoy y asegurá el tuyo ¡Aprovecha que los mejores lotes se están reservando!

Lot for sale 30x25 meters with a little house. Fresh water well. Arboles frutales. WhatsApp

Beach-town budgets pricing you out? This affordable home near San Juan del Sur is the smart alternative. It sits inside Puertas del Sol, an exclusive gated community with security, located right on the Pan-American Highway in Rivas. For $114,900, you get 123 m² of construction on a 242 m² lot, with two bedrooms and two and a half bathrooms. Inside This Affordable Home Near San Juan del Sur Comfort comes standard here. Three AC units keep things cool: one in each bedroom, plus another in the living room. Also included are a garage, a dedicated laundry area, and a grill area out back for weekend cookouts. Moreover, a perimeter wall wraps the lot for added privacy. The home is connected to the electrical grid, and water is supplied by the community well. Please note this is not a turnkey sale; the furniture and appliances may be sold separately. Low Monthly Costs in Puertas del Sol Ownership here is refreshingly light on the wallet. Community well water runs about C$500 per month. Security is C$1,665, and garbage collection adds just C$80. In short, your core monthly fees come to roughly US$60. Plus, the home runs on its own septic system, so there is no sewer bill. An Affordable Home Near San Juan del Sur and Tola Beaches Location is where this property really shines. Puertas del Sol sits on the Pan-American Highway just east of San Juan del Sur, about 40 minutes from the surf beaches of both San Juan del Sur and Tola. As a result, you get beach access without beach pricing. Rivas itself puts supermarkets, banks, and hospitals only minutes from your door, and there is plenty to explore — see things to do around Rivas. For pricing context across the region, our latest market report shows why entry-level homes like this move fast. Ready to walk through this affordable home near San Juan del Sur? Contact us to book your showing.

Welcome to your serene escape in the sought after community of nbsp Lomas de Palermo , just minutes from the vibrant town center of nbsp San Juan del Sur . This beautifully designed nbsp 3 bedroom, 3 bathroom nbsp home offers the perfect blend of comfort, privacy, and the perfect location.

Timeless Colonial Elegance with Sweeping Ocean Views Perched on a scenic hillside just north of San Juan del Sur, this stunning one story colonial style residence captures the essence of refined coastal living. Designed to highlight the natural beauty of Nicaragua rsquo s rugged Pacific coastline, the home boasts unobstructed ocean views from nearly every corner.

Experience the ultimate in coastal luxury and privacy at Casa Blanca, a breathtaking cliffside retreat perched above the Pacific Ocean in the prestigious enclave of Punta Diamante. Just minutes from world-class surf beaches like Playa Remanso, Playa Hermosa, and Playa Tamarindo, this exceptional property offers front-row views of the ocean, abundant wildlife sightings, and unmatched tranquility. Watch whales breach, dolphins play, and seabirds glide-all from the comfort of your private oceanfront balcony. By day, marvel at sweeping views of Costa Rica across the horizon; by night, unwind under a pristine starlit sky free from light pollution. Property Highlights: Expansive Indoor-Outdoor Living 302 sqm (3,249 sqft) of refined interior space 350 sqm (3,766 sqft) of ocean-facing terraces 24 sqm (258 sqft) self-cleaning infinity pool with a variable speed pump Fully Turnkey Luxury Move-in ready with high-end imported furnishings and custom-made cushioned beds Smart Home features: Control lighting, shades, fans, and entertainment via Apple HomeKit Designed for Comfort & Efficiency Central air in living area + split units in all 5 private bedroom suites Double-glazed windows, heat/sound-insulated roofing Self-watering gardens with solar walkway lighting Gourmet Kitchen with a View Quartz countertops, double wall oven, dishwasher, and Weber grill on the patio Panoramic ocean views from the kitchen-a dream setting for any chef Spa-Inspired Bathrooms German-engineered fixtures, Kohler wall-mounted toilets Backlit mirrors and custom white oak cabinetry Entertainment-Ready OLED big-screen TVs with Sonos sound bars in both the living room and master suite Lower-level recreational room for gatherings or relaxation Sustainability Meets Luxury Nearly 100% solar-powered with 50+ solar panels-drastically reduce your energy costs Two purified water tanks with pressure pumps and filtration systems Infrastructure ready for full off-grid independence A Rare Oceanfront Opportunity All five bedrooms offer en-suite bathrooms and private balconies, creating serene personal sanctuaries for you and your guests. With forever-protected ocean views, cutting-edge systems, and timeless architectural design, Casa Blanca is not just a home-it's a lifestyle.

Prime Location with Unmatched Views Nestled in the serene eco-living community of El Carrizal, Lot 28 offers stunning valley and mountain vistas, with occasional glimpses of the ocean. Located just 10-15 minutes south of San Juan del Sur, this tranquil neighborhood provides the perfect balance of nature, privacy, and accessibility. Close to Nicaragua's Best Beaches Enjoy easy access to some of the region's most beautiful beaches: Playa Hermosa, Playa Remanso, and Playa Yankee-all just a 15-minute drive away. Whether you're an avid surfer or simply looking to relax by the ocean, these pristine coastlines are at your fingertips. A Thriving Eco-Community El Carrizal is a growing eco-friendly development featuring well-maintained dirt roads and scenic hiking trails through lush tropical forests. With several homes already built and more underway, this peaceful community offers a unique opportunity to connect with nature while being part of a welcoming neighborhood. Lot Features & Development Potential Size: 2,657 sq. meters Topography: Gently sloped, ensuring unobstructed panoramic views Access: Direct entry from the main development road Utilities: City electricity available at the main road The land's elevation guarantees your view will never be blocked, allowing you to design your dream home with breathtaking surroundings. Whether you choose to carve into the hillside or build on stilts, there's ample space to create a stunning residence while still leaving room for lush gardens or a private swimming pool. Don't miss this incredible opportunity to own a piece of paradise in one of Nicaragua's most picturesque locations. Contact us today for more details or to schedule a private tour!

VERY MOTIVATED SELLER PROPERTY FOR SALE – 4-Bedroom Home in TreeCasa / El Encanto, San Juan del Sur – $330,000 Spacious and solid family home located in the TreeCasa Community / El Encanto, just outside San Juan del Sur. Asking Price: US$330,000 – Fixed Price Price includes a scooter. Property Details: * 4 bedrooms * 3.5 bathrooms * Approx. 170 m² / 1,830 sq ft of construction * 404 m² lot * 2 floors * Additional room ideal for a home office or workspace * Built in 2016 * Strong steel-reinforced construction designed with earthquake resistance in mind The home was originally built as a personal residence by an experienced local builder and has been designed for comfortable year-round living in Nicaragua. Features & Upgrades: * Fully equipped kitchen with dishwasher, ceramic cooktop and refrigerator/freezer * Built-in drinking water filtration system * Washing machine included * Large sliding windows with mosquito screens * Ceiling fans throughout * Individual A/C units in all bedrooms * Modern hot-water system * Comprehensive ventilation system designed to reduce humidity and prevent mold * New solar power system with 4 backup batteries * 7,500-liter water storage system with central filtration * Main roof replaced last year * Private small garden with coconut and banana trees * Electric entrance gate with remote access Community Benefits: * Shared swimming pool directly in front of the home * Approx. $85/month HOA * Free daily access to the large TreeCasa resort pool area * 10% discount on food and beverages at TreeCasa facilities * Day School bus stop directly in front of the property Included in the $330,000 price: * 4x4 SUV / off-road vehicle * Scooter / motorcycle Furniture is not included, except for the washing machine. A well-equipped home with solar power, backup water storage and excellent community amenities, suitable as a full-time family residence in the San Juan del Sur area. For sale only – not available for rent.

CASA EN VENTA EN VILLAS DE SAN JUAN – SAN JUAN DEL SUR 3 habitaciones | 2 baños | Lista para Habitar | Excelente Oportunidad de Inversión Disfrute de la comodidad de vivir cerca de San Juan del Sur, con fácil acceso a las playas y a todos los servicios que ofrece la zona. Ubicada sobre la calle principal de Villas de San Juan, esta casa de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra aproximadamente a 5 minutos de San Juan del Sur, a 10 minutos de Playa Remanso y a solo 500 metros de la nueva carretera Costanera. La propiedad está lista para habitar, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada, cerca del pueblo, pero en un entorno residencial tranquilo. Además, la propiedad actualmente cuenta con un inquilino, por lo que el nuevo propietario puede, si así lo desea, continuar con el contrato de alquiler existente, permitiendo generar ingresos desde el momento de la compra, sujeto a los términos acordados con el inquilino. Por su ubicación y cercanía a San Juan del Sur y a las playas, también representa una atractiva oportunidad para alquiler vacacional. El propietario puede disfrutar de la casa como residencia o casa de vacaciones y, cuando no la utilice, destinarla al mercado de alquileres vacacionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 363.11 v² de terreno • 79 m² de construcción • 3 habitaciones • 2 baños • Lista para habitar • Ubicada sobre la calle principal de Villas de San Juan • Aproximadamente 5 minutos de San Juan del Sur • Aproximadamente 10 minutos de Playa Remanso • Aproximadamente 500 metros de la nueva carretera Costanera • Actualmente alquilada, con posibilidad de continuar con el inquilino existente • Fácil acceso a playas, restaurantes, comercios y servicios • Ideal como residencia, casa de vacaciones o inversión para alquiler Una propiedad versátil que combina la comodidad de vivir cerca de San Juan del Sur con una interesante oportunidad de inversión. Lista para habitar y, si el comprador lo desea, con la posibilidad de mantener el alquiler actual o desarrollar su propio concepto de alquiler vacacional. Precio de venta US$82,000