Propiedades en venta en San Juan del Sur

Venta de Casa en Playa Marsella – Bosques del Mar, San Juan del Sur ¡Oportunidad única para vivir o invertir en la costa sur de Nicaragua! ¿Buscás una propiedad que combine estilo, comodidad y cercanía al mar? Casa Blanca, ubicada en el exclusivo desarrollo Bosques del Mar, es perfecta para vivir, vacacionar o rentar en una de las zonas más buscadas de San Juan del Sur. Características destacadas: • 4 dormitorios con A/C especializado para ambientes salinos y armarios personalizados • 2 baños completos + medio baño • Construcción sólida 100% en mampostería reforzada • Totalmente amoblada: incluye 6 camas nuevas, comedor, televisor y cocina equipada • Diseño moderno: cocina abierta con gabinetes de madera, barra desayunadora y excelente iluminación natural • Estacionamiento para 3 vehículos • Techo termo panel con aislante térmico, ideal para climas de playa • Patio amplio con potencial para piscina, zona BBQ o salón exterior • Lavadero exterior y área de lavandería con conexiones listas Ubicación privilegiada: Situada a solo 10 minutos del centro de San Juan del Sur y a pocos pasos de la tranquila Playa Marsella, dentro de un residencial cerrado con seguridad 24/7 y acceso controlado. Disfrutá de la privacidad y el confort de Bosques del Mar, con la posibilidad de rentabilidad inmediata como propiedad vacacional. Medidas: • Área de terreno: 557 m² • Área de construcción: 229 m² Precio: U$219,000 Agenda tu visita o solicitá más información hoy mismo. ¡Viví o invertí en el paraíso

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA EN LA BAHÍA DE SAN JUAN DEL SUR Arquitectura, naturaleza y privacidad convertidas en una experiencia de vida Precio de venta: US$1,350,000 Hay propiedades que simplemente se describen y otras que se experimentan. Esta residencia en San Juan del Sur, Rivas, pertenece a la segunda categoría: una casa concebida para integrarse con la naturaleza, disfrutar del clima del Pacífico y vivir cada espacio con privacidad, amplitud y carácter. Desde el ingreso, un sendero de piedra rodeado de vegetación tropical conduce hacia una propiedad donde los jardines, las palmeras y la arquitectura se funden en un ambiente íntimo y sereno. El corazón de la residencia es su gran rancho de palma, con techos de gran altura y diferentes ambientes sociales. Bajo esta estructura se integran áreas para descanso, sala, comedor y cocina, creando un espacio ideal tanto para reuniones familiares como para recibir invitados. La cocina destaca por sus acabados en madera, amplia isla de granito y estructura de vigas, diseñada para quienes disfrutan cocinar, compartir y convertir este espacio en parte central de la vida social de la propiedad. Características principales Terreno: 1,479.45 v² Construcción: 720 m² 5 amplias habitaciones 5 baños completos + ½ baño de visitas Piscina privada con muro de agua tipo cascada Amplias áreas sociales bajo rancho de palma Comedor integrado Cocina con isla de granito y acabados en madera Jardines y abundante vegetación tropical Pérgola cubierta de vegetación junto al área de piscina Bungalow con acceso directo hacia la piscina Suite principal en segunda planta con sala privada Sala de entretenimiento con mesa de billar Terraza privada en azotea con jacuzzi Espacios exteriores para disfrutar amaneceres y atardeceres Casa independiente para cuidadores Área adicional con potencial para deck de yoga u otro proyecto privado Una distribución pensada para la privacidad Las habitaciones ofrecen dimensiones generosas y una distribución que permite alojar cómodamente a familias numerosas o grupos manteniendo independencia entre los diferentes espacios. En la planta baja se encuentran varias habitaciones con baño privado. Entre ellas sobresale un amplio bungalow con acceso directo al área de piscina, concebido prácticamente como una suite independiente, con cama king, cama adicional, baño completo, escritorio y área de televisión. En la segunda planta se encuentra la suite principal, un espacio privado de grandes dimensiones que incorpora dormitorio, baño completo, sala de estar y una segunda área de televisión y entretenimiento con mesa de billar. En la azotea, una terraza privada con jacuzzi y mobiliario exterior crea uno de los rincones más especiales de la residencia, ideal para relajarse al amanecer, contemplar el atardecer o disfrutar las noches de San Juan del Sur. Vida alrededor de la piscina Durante el día, la piscina se integra al paisaje tropical; al caer la tarde, la iluminación y el muro de agua transforman el área en un ambiente especialmente atractivo para reuniones y descanso. La pérgola rodeada de vegetación complementa este espacio y ofrece una zona protegida para relajarse junto a la piscina. La propiedad fue concebida bajo una propuesta arquitectónica atribuida, según la información proporcionada, al arquitecto mexicano José de Yturbe Bernal, con una arquitectura de líneas definidas, colores cálidos y una fuerte integración de los espacios interiores con la naturaleza. Residencia, retiro o inversión Por su dimensión, privacidad y configuración, la propiedad puede funcionar como residencia familiar de alto nivel, casa vacacional, alojamiento para grupos, proyecto de renta vacacional o retiro boutique, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Precio de venta: US$1,350,000 Terreno: 1,479.45 v² Construcción: 720 m² ID: O0-14028479 [Ver propiedad en Molina Team by K

San Juan del Sur, Nicaragua Seize a rare opportunity to own one of the most desirable plots in San Juan del Sur. Perched at the crest of the hill, this prime development property offers unparalleled 360-degree views of the town, the bay, and the surrounding lush landscape. Whether you are envisioning a boutique complex of luxury townhomes, a modern condo development, or your own private hilltop estate, this property provides the perfect canvas. Property Highlights: * Prime Location: Situated in the heart of San Juan del Sur, combining convenience with absolute privacy and elevation. * Ready for Construction: The site has been cleared and is fully prepared for your vision. * Solid Foundation: Features a robust retaining wall encompassing the entire perimeter, providing stability and peace of mind. * Turnkey Documentation: Full title is in hand, with all necessary legal documentation ready for a seamless transfer. This is a unique chance to secure a landmark piece of real estate in one of Nicaragua’s most sought-after coastal destinations. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this exceptional site.

Exclusiva Residencia en Venta en la Bahia de San Juan del Sur | Arquitectura Convertida en Arte Hay casas que se describen y casas que se sienten. Esta es de las segundas. Se entra por un sendero de piedra entre palmeras altas que se derraman sobre los muros. La vegetación lo envuelve todo, verde, espeso, vivo y en cuestión de pasos el ruido del mundo se queda atrás. Aquí, en las colinas de San Juan del Sur, el aire huele a tierra tibia y a mar cercano, y la propiedad entera respira ese ritmo pausado del Pacífico Nicaragüense. Al fondo, el gran rancho de palma se levanta como el alma de la casa. Bajo su techo altísimo caben dos formas de estar: un rincón relajado, hecho para la hamaca y la siesta larga, y un salón más formal para las sobremesas que se extiende hasta la noche. Bajo el candor del rancho se unen comedor y la cocina, de modo que toda la conversación, la comida, la risa sucede bajo un mismo cielo de palma trenzada. La cocina no es un detalle menor: madera preciosa, una isla amplia de granito y techos de vigas que suben hacia la luz. Es una cocina para cocinar de verdad, para recibir, para llenar la casa de gente. Afuera, la piscina cambia de carácter según la hora. De día es un espejo turquesa entre la sombra de las palmeras; al caer la tarde, cuando se encienden las luces y el muro de agua empieza a caer en cascada, se vuelve pura magia, ese momento en que uno entiende por qué compró la casa. Alrededor, tiene una pegola cubierta de vegetacion que invita a relajarse y disfrutar de todos los espacios. La propiedad cuenta con 5 amplias habitaciones, 5 baños completos y medio baño de visita, ofreciendo espacios generosos diseñados para brindar comodidad, privacidad y una excelente experiencia incluso para grupos numerosos. Cada dormitorio destaca por sus dimensiones y distribución, permitiendo disfrutar de ambientes cómodos sin sacrificar independencia. En la planta baja se encuentran varias de las habitaciones, todas espaciosas y con su propio baño completo, ideales para alojar cómodamente a familias y grupos. Entre ellas sobresale el amplio bungalow, cuyas puertas se abren directamente hacia el área de la piscina y que funciona prácticamente como una suite independiente. Este espacio dispone de cama king, una cama adicional, baño completo, área de escritorio y zona de televisión, creando un ambiente privado, funcional y acogedor. En la segunda planta se encuentra la espaciosa suite principal, concebida como un verdadero refugio dentro de la propiedad. Además de un dormitorio de grandes dimensiones y su baño completo, incorpora una sala de estar privada y, discretamente separada del área de descanso, una segunda sala de televisión y entretenimiento con mesa de billar. Las cinco habitaciones ofrecen amplitud, privacidad y personalidad propia, haciendo posible que familias o grupos numerosos compartan la propiedad con total comodidad y, al mismo tiempo, disfruten de sus propios espacios. Como complemento, en la azotea se encuentra uno de los rincones más especiales de la casa: una terraza privada con jacuzzi y sillones al aire libre, perfecta para contemplar el amanecer, disfrutar del atardecer o simplemente relajarse bajo el cielo. Todo esto lleva la firma de José de Yturbe Bernal, arquitecto mexicano, discípulo y amigo del gran Luis Barragán y autor del Nejapa Country Club en Managua. Su lenguaje, líneas nobles, colores cálidos, espacios que se integran con la naturaleza se siente en cada rincón. Para que la vida aquí sea verdaderamente sin preocupaciones, la propiedad cuenta con casa de cuidadores independiente, un mini-hogar de servicio completo. Y aún queda espacio para crecer: un área lista para un deck de yoga o para lo que su imaginación proponga. Es, en pocas palabras, una residencia de categoría internacional plantada en uno de los rincones más codiciados de Nicaragua. La privacidad la vuelve tan ideal para la familia grande como para la renta vacacional o los retiros boutique: un hogar para vivir, un retiro para soñar y, a la vez, una inversión con historia. Area de terreno 1479.45 varas Area de construccion 720 metros Precio US$1,350,000.00 Aquí no se compra una casa. Se compra una manera de vivir.

This Turnkey Studio in La Talanguera offers a simple, comfortable way to own property in one of San Juan del Sur’s most convenient and established neighborhoods. Located within the popular Talanguera Townhomes community, this studio apartment is ideal for anyone looking for a low-maintenance home base, a rental property, or a lock-and-leave investment near town. The studio is thoughtfully laid out to maximize space and functionality, with an open-concept living and sleeping area that feels bright and welcoming. A practical kitchenette provides everything needed for daily living, while the private bathroom is clean and well finished. Being sold fully furnished, this Turnkey Studio in La Talanguera is ready for immediate use—whether as a personal retreat or a short or long-term rental. Talanguera Townhomes is known for its peaceful atmosphere and well-maintained common areas. Residents enjoy secure common areas and a shared swimming pool, perfect for cooling off after a day at the beach or exploring town. The location is one of the community’s strongest selling points, offering a quieter residential feel while still being just minutes from the center of San Juan del Sur. From this Turnkey Studio in La Talanguera, you can easily walk or take a short drive to beaches, beachfront restaurants like King Curry, cafes, grocery stores, and the town’s vibrant social scene. The area is popular with both full-time residents and visitors, making it an attractive option for rental income. Whether you’re searching for an affordable entry into the San Juan del Sur real estate market, a reliable income property, or a simple coastal escape, this Turnkey Studio in La Talanguera delivers comfort, convenience, and solid long-term value in one of Nicaragua’s most desirable beach towns. Contact us today to schedule your private showing or learn more.

Apartamento de 1 Habitación en Congo Hills – San Juan del Sur Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en la costa con vista al mar, dentro de un proyecto exclusivo de baja densidad y alto potencial de valorización. Características principales: • 1 habitación • Sala, comedor y cocina integrada • Balcón o terraza con vista al mar y a las montañas • Aire acondicionado inverter • Abanicos en sala y habitación • Clósets, mamparas y muebles de baño incluidos • Calentador de agua • Internet de fibra óptica incluido en HOA • Apartamento en el primer piso con 55 m² Precio: $116,000 Incluye $6,000 para electrodomésticos de cocina (Este monto es exclusivo para cocina; el resto del equipamiento ya está incluido) Cuota de mantenimiento (HOA): US$70 mensuales, incluye internet. Amenidades del proyecto: • Piscina con deck • Seguridad 24 horas • Amplio estacionamiento • Generador eléctrico • Pozo propio en desarrollo Ubicación privilegiada: • A minutos de Playa Remanso • Cercano a San Juan del Sur Ideal para: • Inversión en renta corta • Primera propiedad en la playa • Escapadas o retiro Financiamiento disponible

Experience the ultimate in coastal luxury and privacy at Casa Blanca, a breathtaking cliffside retreat perched above the Pacific Ocean in the prestigious enclave of Punta Diamante. Just minutes from world-class surf beaches like Playa Remanso, Playa Hermosa, and Playa Tamarindo, this exceptional property offers front-row views of the ocean, abundant wildlife sightings, and unmatched tranquility. Watch whales breach, dolphins play, and seabirds glide-all from the comfort of your private oceanfront balcony. By day, marvel at sweeping views of Costa Rica across the horizon; by night, unwind under a pristine starlit sky free from light pollution. Property Highlights: Expansive Indoor-Outdoor Living 302 sqm (3,249 sqft) of refined interior space 350 sqm (3,766 sqft) of ocean-facing terraces 24 sqm (258 sqft) self-cleaning infinity pool with a variable speed pump Fully Turnkey Luxury Move-in ready with high-end imported furnishings and custom-made cushioned beds Smart Home features: Control lighting, shades, fans, and entertainment via Apple HomeKit Designed for Comfort & Efficiency Central air in living area + split units in all 5 private bedroom suites Double-glazed windows, heat/sound-insulated roofing Self-watering gardens with solar walkway lighting Gourmet Kitchen with a View Quartz countertops, double wall oven, dishwasher, and Weber grill on the patio Panoramic ocean views from the kitchen-a dream setting for any chef Spa-Inspired Bathrooms German-engineered fixtures, Kohler wall-mounted toilets Backlit mirrors and custom white oak cabinetry Entertainment-Ready OLED big-screen TVs with Sonos sound bars in both the living room and master suite Lower-level recreational room for gatherings or relaxation Sustainability Meets Luxury Nearly 100% solar-powered with 50+ solar panels-drastically reduce your energy costs Two purified water tanks with pressure pumps and filtration systems Infrastructure ready for full off-grid independence A Rare Oceanfront Opportunity All five bedrooms offer en-suite bathrooms and private balconies, creating serene personal sanctuaries for you and your guests. With forever-protected ocean views, cutting-edge systems, and timeless architectural design, Casa Blanca is not just a home-it's a lifestyle.

Prime Location with Unmatched Views Nestled in the serene eco-living community of El Carrizal, Lot 28 offers stunning valley and mountain vistas, with occasional glimpses of the ocean. Located just 10-15 minutes south of San Juan del Sur, this tranquil neighborhood provides the perfect balance of nature, privacy, and accessibility. Close to Nicaragua's Best Beaches Enjoy easy access to some of the region's most beautiful beaches: Playa Hermosa, Playa Remanso, and Playa Yankee-all just a 15-minute drive away. Whether you're an avid surfer or simply looking to relax by the ocean, these pristine coastlines are at your fingertips. A Thriving Eco-Community El Carrizal is a growing eco-friendly development featuring well-maintained dirt roads and scenic hiking trails through lush tropical forests. With several homes already built and more underway, this peaceful community offers a unique opportunity to connect with nature while being part of a welcoming neighborhood. Lot Features & Development Potential Size: 2,657 sq. meters Topography: Gently sloped, ensuring unobstructed panoramic views Access: Direct entry from the main development road Utilities: City electricity available at the main road The land's elevation guarantees your view will never be blocked, allowing you to design your dream home with breathtaking surroundings. Whether you choose to carve into the hillside or build on stilts, there's ample space to create a stunning residence while still leaving room for lush gardens or a private swimming pool. Don't miss this incredible opportunity to own a piece of paradise in one of Nicaragua's most picturesque locations. Contact us today for more details or to schedule a private tour!

¡Se Vende Casa Amueblada en San Juan del Sur! Ubicada en Residencial Villas de San Juan, Las Delicias, a solo 5 minutos del pueblo y la bahía. Una excelente oportunidad para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas más turísticas de Nicaragua. Medidas: • Terreno: 450 m² • Construcción: 350 m² Características de la propiedad: • Sala amplia y acogedora • 3 habitaciones • 2 baños • Cocina funcional y bien distribuida • Cisterna con capacidad de 5,000 L • Cámaras de seguridad • Seguridad 24/7 (cuota mensual de $30) • Se vende completamente amueblada Precio: US$ 265,000 (negociable) Para más información: Winnie Mejia

Panoramic Bay Living in Pacific Marlin Set on the lower slopes of Pacific Marlin, Casa IL Velo is a 381.78 m² residence on an 885.59 m² lot, offering panoramic views across San Juan del Sur Bay, the Pacific Ocean and the surrounding hills. From colorful sunsets to the lights of town reflected on the water, the scenery remains present throughout the day and night. A rare level lawn connects the home with its view-facing swimming pool, creating an inviting setting for family time, outdoor entertaining and sunset gatherings. At the heart of the residence, a dramatic open-air living pavilion features a soaring dark-wood ceiling, built-in seating, terracotta floors, exposed beams and natural stone accents. Wide wooden doors open toward the garden, pool and bay, creating a seamless indoor-outdoor experience. An elevated dining area overlooks the main pavilion, while a glass-lined sitting room provides a more intimate retreat surrounded by natural light and garden views. The bedrooms are also positioned to enjoy views of the ocean, coastline and hills. Practical features include a 40 kW generator, dual water sources through ENACAL and Pacific Marlin's private service, and a spacious service area. The home is offered furnished, subject to specific exclusions. Built in 2001 and maintained annually, Casa IL Velo has been enjoyed primarily as a private residence and has not operated as a formal vacation rental. Open, welcoming and connected to its surroundings, Casa IL Velo is a home designed around the natural beauty of San Juan del Sur.

Terreno en Venta en Playa Popoyo, Tola, Rivas Invertí donde el turismo, el surf y la naturaleza se encuentran. Ubicado contiguo a Popoyo Republic, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una propiedad vacacional o un pequeño proyecto turístico en uno de los destinos de playa más reconocidos de Nicaragua. Precio de venta: US$72,000 Área: 359.55 m² Terreno plano y de fácil preparación para construir Ideal para villa, casa de playa, Airbnb o pequeño hospedaje Entorno natural y tranquilo Zona rodeada de alojamientos, restaurantes y negocios turísticos Contiguo a Popoyo Republic A pocos minutos de Playa Popoyo y sus reconocidas zonas de surf Por sus características y ubicación, el terreno tiene potencial para casa vacacional, villa para alquiler de corta estancia, cabañas, habitaciones para huéspedes o un pequeño proyecto turístico/comercial. Información legal: La propiedad cuenta con derecho posesorio ante la Alcaldía. Los gastos legales, impuestos, transmisión e inscripción derivados de la compraventa serán asumidos por el comprador. Playa Popoyo, Tola, Rivas ID: O0-12406447 Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua molinarealestate.kw.com Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37

Hotel Boutique El Jardín en Venta con vista a la Bahía de Nacascolo Precio de venta: US$695,000 Área exacta del terreno según escritura: 3,059.26 m² Área de construcción: Más de 800 m² Tipo de propiedad: Hotel / Propiedad comercial Ubicación: Bahía de Nacascolo, San Juan del Sur, Rivas, Nicaragua Hotel El Jardín es un encantador hotel boutique ubicado en las tranquilas colinas de Nacascolo, al norte de San Juan del Sur. La propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Nacascolo y el océano Pacífico, rodeada de naturaleza y vegetación tropical. Su ubicación permite disfrutar de privacidad y tranquilidad, lejos del ruido y movimiento del centro de la ciudad, pero manteniendo fácil acceso a todos sus servicios. Se encuentra aproximadamente a 10 minutos del centro de San Juan del Sur y a 15 minutos de Playa Maderas. La propiedad cuenta con un terreno de 3,059.26 m², según escritura pública, y más de 800 m² de construcción sólida, distribuidos en cinco edificios independientes. Su diseño permite continuar operándola como hotel boutique o adaptarla como residencia privada, centro de retiros, proyecto de bienestar o complejo turístico. Distribución de los alojamientos El hotel dispone actualmente de: * 10 habitaciones para huéspedes * Un apartamento tipo estudio para propietarios o administradores * Una casa independiente de dos habitaciones en la parte posterior del terreno Las habitaciones 1 y 2 se encuentran cerca de la recepción y del patio interior. Ambas cuentan con cama matrimonial y baño privado. La habitación 1 también tiene una pequeña cocina. En la planta superior se encuentra un amplio apartamento tipo estudio con vistas a las instalaciones y al océano. Las habitaciones 3 y 4 cuentan con una cama matrimonial, una cama individual y baño privado. La habitación 5 está distribuida en dos áreas para dormir, cada una con cama matrimonial. También cuenta con baño compartido y terraza privada con vista al océano. Las habitaciones 6 a la 10 se encuentran en otro edificio que también podría funcionar como una residencia independiente. Todas cuentan con baño privado y terraza o balcón, además de una cocina compartida. Las habitaciones 6 y 7 están en la planta baja y tienen terrazas con vistas a la piscina y al océano. Las habitaciones 8 y 9 se encuentran en la planta superior con una distribución similar. La habitación 10 dispone de dos camas y balcón privado con vista al jardín. En la parte posterior de la propiedad se encuentra una casa independiente de dos habitaciones y un baño, anteriormente utilizada como alojamiento para el personal. Esta construcción puede renovarse y utilizarse como vivienda para empleados, alquiler de largo plazo o alojamiento adicional para huéspedes. Restaurante y áreas comunes La propiedad incluye un restaurante interior con capacidad aproximada para 20 personas, equipado con amplios ventanales que permiten disfrutar de las vistas de la bahía de Nacascolo. También cuenta con una cocina comercial completamente equipada, bar, áreas de preparación de alimentos, espacio para lavado y bodegas adicionales. La piscina, las terrazas, los jardines tropicales y las diferentes áreas de descanso ofrecen un ambiente tranquilo con espectaculares vistas al océano Pacífico y sus atardeceres. Características principales * Terreno de 3,059.26 m² según escritura pública * Más de 800 m² de construcción * Cinco edificios independientes * 10 habitaciones hoteleras * Apartamento tipo estudio para propietarios o administradores * Casa independiente de dos habitaciones * Restaurante con capacidad aproximada para 20 personas * Bar * Cocina comercial completamente equipada * Piscina con vista al océano * Terrazas y balcones * Jardines tropicales * Recepción y oficina * Área de lavandería * Varias bodegas * Aire acondicionado en las habitaciones * Conexión a agua potable y energía eléctrica * Pozo privado * Tanque de reserva de agua * Generador eléctrico comercial de respaldo * Estacionamiento para aproximadamente 10 vehículos * Mobiliario, equipos y accesorios incluidos * Espacio disponible para futuras ampliaciones * Vista panorámica de la bahía de Nacascolo y el océano Pacífico Oportunidad de inversión Hotel El Jardín se ofrece como una propiedad hotelera amueblada y equipada, lista para continuar operando. Su distribución versátil, restaurante, piscina, jardines tropicales y privilegiadas vistas al océano la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas u operadores hoteleros. También puede transformarse en un centro de retiros, proyecto de bienestar, residencia privada o propiedad vacacional con potencial para generar ingresos. Su ubicación combina lo mejor de ambos ambientes: tranquilidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de las playas, restaurantes, comercios, vida nocturna y demás atractivos turísticos de San Juan del Sur.

CASA SIEBER EN VENTA | EL ENCANTO DEL SUR, SAN JUAN DEL SUR Una residencia diseñada para disfrutar la tranquilidad de San Juan del Sur sin alejarse de todo lo que hace especial esta zona. Ubicada en El Encanto del Sur, una comunidad cerrada e internacional en las colinas sobre la Bahía de Nacascolo, Casa Sieber combina construcción sólida, privacidad, seguridad y espacios funcionales en una ubicación estratégica. A aproximadamente 3 km del centro de San Juan del Sur, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a algunos de los destinos más atractivos de la zona, incluyendo las playas Marsella, Maderas y Remanso. Además, se encuentra a tan solo 1 minuto del acceso a la Costanera, brindando una excelente conectividad para desplazarse cómodamente entre San Juan del Sur y sus alrededores. Una ubicación que reúne seguridad, tranquilidad, cercanía a playas y excelente conectividad, ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar San Juan del Sur como destino de descanso e inversión. Precio de venta: US$330,000 Características principales • 4 habitaciones • 3.5 baños • 170 m² de construcción • 576.03 v² de terreno • 2 plantas • Piscina privada • Oficina / espacio de trabajo en casa • Cocina totalmente equipada • Lavavajillas y sistema de filtración de agua potable • Estructura de acero con diseño antisísmico • Construida sobre una pequeña elevación para mayor protección ante inundaciones • Sistema de ventilación especialmente diseñado para el clima tropical Una casa construida pensando en vivirla Casa Sieber fue originalmente desarrollada como residencia familiar por un contratista con más de 25 años de experiencia viviendo y construyendo en Nicaragua. Ese enfoque se refleja en detalles que van mucho más allá de la estética: estructura de acero, ventilación estratégica, circulación continua de aire y soluciones diseñadas específicamente para enfrentar la humedad del clima tropical. La sala y la cocina cuentan con rejillas de ventilación que favorecen el flujo natural del aire, mientras que un sistema de extracción ubicado en la parte alta de la vivienda ayuda a expulsar el aire caliente y reducir la condensación. El resultado es una casa fresca, funcional y pensada para el confort durante todo el año. Vida en El Encanto del Sur La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada de aproximadamente 450 acres, rodeada de naturaleza y ubicada junto a TreeCasa Resort. Aquí encontrarás calles cuidadas, senderos para caminar y andar en bicicleta, un ambiente residencial tranquilo y una comunidad internacional activa. Además, la propiedad cuenta con un solo vecino directo, ofreciendo un nivel adicional de tranquilidad y privacidad. Todo cerca • Centro de San Juan del Sur: aprox. 3 km / 8 min. • Playa Marsella: aprox. 10 km / 15–20 min. • Playa Maderas: aprox. 11 km / 15 min. • Playa Hermosa: aprox. 12 km / 15 min. • Tambran School: dentro de El Encanto del Sur, a pocos minutos caminando • San Juan del Sur Day School: aprox. 3 km / 8 min. • Aeropuerto Internacional de Managua: aprox. 138 km / 2–2.5 horas • Aeropuerto de Liberia, Costa Rica: aprox. 130 km / 2.5–3.5 horas, incluyendo cruce fronterizo Ideal también para familias La cercanía a Tambran School y San Juan del Sur Day School convierte a Casa Sieber en una excelente alternativa para familias nacionales o internacionales que buscan establecerse en San Juan del Sur sin sacrificar acceso a educación bilingüe e internacional. Casa Sieber no es solamente una propiedad de playa: es una casa preparada para vivir San Juan del Sur a tiempo completo. Piscina, oficina en casa, construcción antisísmica, privacidad, naturaleza y playas a pocos minutos hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva como residencia permanente, segunda vivienda o inversión en uno de los destinos más reconocidos del Pacífico nicaragüense.

Hermosa villa ubicada en la turística playa de San Juan Del Sur, consta con 12 casas, parqueo privado, área de lavandería, tanque de agua, a escasos 5 minutos de la hermosa costa, fácil acceso a bancos tiendas y restaurantes. toda su documentación en regla

Hermosa casa de playa nueva en venta dentro de residencial de San Juan del Sur a tan sólo 5 minutos del centro de la ciudad. Seguridad 24/7. Con cisterna y sistema de agua caliente y un diseño que permite mucha iluminación natural. La casa es de una sola planta con piscina y tres muros perimetrales. Área de construcción de la casa: 180 m2 Área total de construcción: 350 m2 La venta incluye: Electrodomésticos y accesorios (televisión, lavadora, nevera, estufa, 3 camas, comedor y juego de sala de estar), más AC en tres habitaciones y sistema de seguridad. Los documentos están en orden legal, sin hipoteca. Distribución: 3 habitaciones con AC Habitación principal con baño propio y walking closet. Habitaciones secundaria con AC y comparten baño. Sala, comedor y cocina en ambiente integrado. Terraza techada Piscina Rancho Bodega Porche

Venta 4.3 manzana en Cebadilla a 15 minutos de San Juan del Sur situada en careterra Panamericana. Armando Lopez Cornelia Voicu

Viví rodeado de tranquilidad, seguridad y estilo. Esta hermosa propiedad se encuentra en un residencial exclusivo de solo 16 casas, con: Seguridad 24/7 Calles pavimentadas y fácil acceso Clima fresco y ambiente natural Jardín trasero bien cuidado Distribución ideal para tu comodidad: 3 habitaciones, cada una con su baño, A/C y clóset Habitación principal con walk-in closet y baño con doble lavamanos Sala familiar climatizada y amplia sala principal Área exclusiva de comedor Cocina moderna y acogedora Área de lavandería + habitación de servicio con baño Baño de visitas Terraza techada Estacionamiento techado para 2 vehículos Precio: $299.000 Contáctame al ¡Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad en una zona privilegiada de Managua!

Ubicada en San Juan del Sur, esta Casa Quinta en Las Delicias destaca por su gran potencial para desarrollo turístico. Gracias a su doble acceso —por calle adoquinada hacia Las Delicias y por la carretera La Costanera— goza de una ubicación estratégica a tan solo 5 minutos de Playa El Remanso, uno de los destinos más visitados del Pacífico sur nicaragüense. Desarrollada sobre un terreno de 2,054 vrs², esta propiedad ofrece 88 m² de construcción con diseño tradicional nicaragüense. Su estructura cuenta con techos de teja, corredores amplios y una terraza techada que favorece la ventilación natural, creando un ambiente acogedor y funcional. La casa principal cuenta con una habitación con closet, un baño completo, sala, comedor y cocina bien distribuida. Está equipada con aire acondicionado en la sala, dormitorio y baño, lo que garantiza confort en todo momento. Además, se vende completamente amoblada, lista para habitar o poner en funcionamiento de inmediato. El terreno ofrece un entorno natural privilegiado con un jardín tropical maduro, casa para cuidador, área de parqueo con capacidad para tres vehículos y un tanque de agua con sistema hidroneumático que asegura el suministro constante. Gracias a su ubicación, tamaño y condiciones, esta Casa Quinta no solo representa una excelente alternativa residencial, sino también una inversión ideal para desarrollar cabañas, apartamentos turísticos u otros proyectos de renta vacacional. Si buscás una propiedad versátil, cerca del mar y con alto potencial de crecimiento, esta Casa Quinta en Las Delicias es para vos. ¡Contactanos hoy y descubrí todo lo que puede ofrecerte!

Introducing a rare opportunity in Vista del Oro: a combined 1,200 m² ocean-view property composed of two adjacent lots, offered exclusively as a single purchase. This expansive parcel features a fully flat, professionally compacted building pad ready for immediate construction and ideal for a custom residence or boutique development. Perfectly positioned to capture sweeping Pacific Ocean views and unforgettable sunsets, the property offers an exceptional foundation for a high-value project. With the city water system currently underway, the area is becoming even more desirable, enhancing both long-term convenience and investment potential. A truly unique chance to own one of Vistas del Oro's most spacious, scenic, and build-ready ocean-view properties. Let your vision come to life in one of the region's most sought-after locations. Property Details

Casa Moderna con Vista al Mar en Colinas de Miramar – ¡Ahora solo US$195,000! NUEVO PRECIO: US$195,000 (Antes US$210,000) 3 Recámaras | 3.5 Baños | 152 m² Construida | Terreno de 372 m² Esta es, sin duda, una de las mejores oportunidades con vista al mar disponibles actualmente en San Juan del Sur. Ubicada sobre las hermosas aguas de la Bahía de Nacascolo, esta casa contemporánea ofrece impresionantes vistas panorámicas, una piscina privada y la seguridad de una comunidad cerrada, todo a un precio casi imposible de encontrar. Una Casa Nunca Habitada Construida como parte del prestigioso desarrollo Colinas de Miramar entre 2018 y 2019, esta propiedad nunca ha sido amueblada, habitada ni alquilada. Aunque ha sufrido un ligero desgaste estético por haber permanecido desocupada, la estructura nunca ha sido habitada, lo que le brinda a su futuro propietario la oportunidad única de terminar y personalizar lo que es, en esencia, una casa completamente nueva. Características de la propiedad 3 amplias habitaciones 3.5 baños Luminosa sala de estar y comedor de concepto abierto Cocina moderna lista para que le dé su toque personal Piscina privada Terraza cubierta con pérgola y área de barbacoa Impresionantes vistas panorámicas de la Bahía de Nacascolo Dos plazas de estacionamiento privadas Comunidad cerrada y segura con vigilancia las 24 horas Aproximadamente a 5 minutos del centro de San Juan del Sur A unos 20 minutos a pie de la playa Valor excepcional Con un precio de tan solo US$195,000, esta propiedad representa una de las mejores ofertas disponibles actualmente en el mercado. Encontrar una casa con: vistas panorámicas al mar, tres recámaras, tres baños y medio, piscina privada y seguridad con acceso controlado las 24 horas, a este precio es extremadamente raro en San Juan del Sur. Ya sea que busque una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión con excelente potencial de alquiler, esta casa ofrece un valor excepcional con un gran potencial de revalorización. A medida que la infraestructura continúa mejorando, incluyendo la nueva carretera costera, se espera que las propiedades en esta zona sean aún más atractivas. Oportunidades como esta no duran mucho en el mercado. Programe su visita privada hoy mismo y descubra una de las casas con vista al mar al mejor precio en San Juan del Sur.