Propiedades en venta en Rivas

Commercial Lot on the Pan American Highway in Rivas, Nicaragua. A great investment opportunity near San Juan del Sur and Peñas Blancas. As a roadfront lot along the Pan American Highway, this property offers the very highest in visiblity making it a smart choice for someone who want to open a roadside business. Located just south of the ’empalme’ (intersection) to San Juan del Sur, everone travelling north from the Penas Blancas Costa Rican border will see your business! It is estimated that 3000+ people cross the border daily! Plus, since there are no competing buisinesses directly nearby you are certain to have a captive audience. Our thoughts for use are as roadside restaurant or car repair – or install and lease billboards geared to capture tourists interest and vacation dollars. Contact us and start exploring your options in Rivas Nicaragua real estate today and start living your dream of owning a property and experiencing lifestyle in Rivas, Nicaragua.

NUEVO PRECIO U$74,000 (REDUCIDO) Ubicada a solo 2.4 km al noroeste de Rivas, esta propiedad de 2.4 manzanas (aprox. 4.2 acres) es ideal para una residencia privada que busca espacio, vistas y cercanía a la ciudad. Vida Elevada con Vistas Icónicas El terreno tiene una forma rectangular limpia con aproximadamente 130 metros de frente y cuenta con una colina natural que se eleva entre 20 y 25 metros en el centro de la propiedad. Desde este punto elevado se disfrutan impresionantes vistas hacia: • Isla de Ometepe • Volcán Concepción • Volcán Maderas Esto crea el lugar perfecto para una residencia privada, combinando: • Vistas panorámicas • Brisa constante • Privacidad natural Diseñada para un Estilo de Vida Privado Esta propiedad no está pensada para subdividirse, sino para: • Una residencia principal con amplio terreno • Una propiedad estilo hacienda privada • Espacio para: * Jardines * Piscina * Casa de huéspedes o casita * Áreas sociales exteriores Ofrece la rara oportunidad de disfrutar de total privacidad mientras se mantiene muy cerca de la ciudad. Fácil Acceso y Servicios • Acceso directo desde carretera pavimentada • Solo 200 metros de camino de tierra en buen estado • Agua y electricidad disponibles en la entrada • Camino interno ya construido hasta la cima de la colina • Plataforma existente lista para ampliar construcción Entorno Natural Más de 300 árboles ya sembrados: • Teca • Pochote • Cítricos (naranja y limón) Esto brinda a la propiedad: • Vegetación inmediata • Sombra y valor a futuro • Un ambiente más establecido en comparación con terrenos totalmente vírgenes Ideal Para • Personas que desean construir una gran residencia privada cerca de Rivas • Compradores que buscan espacio + vista + accesibilidad • Una residencia principal o un retiro tranquilo cerca de todos los servicios

Venta de terrenos en Rivas – Km 108 Carretera Panamericana Área: 400 Vrs² por terreno Ubicación estratégica: Cerca de escuelas y con acceso inmediato al tráfico principal. Terrenos planos: Listos para construir vivienda, negocio o inversión a futuro. Servicios disponibles: Agua potable y electricidad ya en la zona. Fácil acceso: Entrada directa desde la carretera, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Ventajas clave Excelente precio de oportunidad Cercanía a servicios básicos y zonas de alta circulación. Terrenos planos, lo que reduce costos de construcción. Inversión segura en una zona con crecimiento constante.

¡Esta Ubicación Comercial con Terreno en la Carretera Panamericana ha sido reducida de precio para una venta rápida! A pocos minutos en carro del centro de Rivas se encuentra esta gran oportunidad de “remodelación”. El edificio anteriormente fue la sede de un negocio que construía casas prefabricadas, por lo que es muy espacioso. Es una construcción completamente abierta que requiere renovaciones y ofrece un enorme potencial para diversos tipos de negocios. La Carretera Panamericana pasa justo al frente de la propiedad. Además, cuenta con conexión de agua y con una casa completa para cuidadores ubicada en la parte trasera del edificio. El terreno adyacente mide más de 1.2 manzanas (aprox. 1.2 acres) y tiene casi 40 metros de frente a la Carretera Panamericana. Es un lote profundo con más de 130 metros de fondo, y ya cuenta con un pozo instalado en la propiedad. El edificio colinda con el terreno a 50 metros de la carretera hacia adentro, lo que brinda un acceso muy fácil desde la construcción hacia la amplia extensión de tierra. ¡Esta es tu oportunidad de adquirir una ubicación comercial con gran potencial a una fracción del costo de otras oportunidades en la zona!

155 Acres Farm with Estate Home and Development Potential in Rivas, Nicaragua – This Farm in Rivas Nicaragua is a great investment opportunity with stunning views of Lake Cocibolca and volcanoes of Ometepe Island Nicaragua. Possibilities here abound! This sprawling 155 acre site sits by the shores of Lake Cocibolca with absolutely stunning views of the beautiful lake and the volcanoes of Ometepe Island. Currently there is a spacious estate home with 4 bedrooms 4.5 bathrooms and an additional 1 bedroom 1 bathroom service quarters. All the rooms are spacious and capture the breathtaking views. There is plenty of space for entertaining with a large outdoor patio and huge diving pool – and the beautiful furnishing convey with the sale. There is also a large building that sits directly on the Pan American Highway that works well as a high visibility commercial space, and a partially built 19 room hotel with the same high traffic location. As a former working farm there is an existing animal holding area, plenty of room for grazing and a large outbuilding with several bathrooms that is perfect as staff housing or for the construction crew if you plan on developing the massive 72 manzanas that sits back from the main 17 manzana estate and farm. The aforementioned 72 manzanasa are ripe for development with beautiful rolling hills and lots of mature trees. The hills enjoy beautiful views of the lake as well, so this area could be developed as an eco-resort, glamping, or as a lotification project which even if divided into larger estate size parcels would be able to be sold at an attractive price to buyers and a nice profit to the developer. Contact us and start exploring your options in Rivas Nicaragua real estate today and start living your dream of owning a property and experiencing lifestyle in Rivas, Nicaragua.

Se Vende Propiedad Comercial en Km 109 Carretera Panamericana - Rivas Excelente propiedad comercial con ubicación estratégica sobre la Carretera Panamericana, ideal para empresas automotrices, distribución, maquinaria, talleres, ferreterías o negocios de alto movimiento comercial. • Ubicada en Km 109 Carretera Managua - Rivas • Terreno: 2,100 v² • Construcción: 761.06 m² • Precio de venta: $260,000 La propiedad cuenta con: • Amplio showroom de exhibición • Oficinas administrativas • Área de bodega • Espacio funcional para taller y reparaciones • Parqueo y área de maniobra • Excelente visibilidad y acceso directo desde carretera principal Anteriormente operó como tienda y taller autorizado de motocicletas Honda, por lo que está acondicionada para operación comercial inmediata. Su ubicación sobre una de las rutas más transitadas del país ofrece alta exposición de marca y conectividad estratégica hacia Managua, Rivas y toda la zona sur de Nicaragua.

Se Vende Exclusivo Terreno en Comarca El Valle, Laguna de Apoyo 8,371 v² | Precio: $83,710 Un refugio natural donde la tranquilidad, la privacidad y la naturaleza se convierten en parte de tu estilo de vida. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la Laguna de Apoyo, este terreno ofrece mucho más que espacio: ofrece una experiencia. Rodeado de abundante vegetación, bambú y árboles frutales, es el escenario perfecto para quienes desean desconectarse del ruido y reconectar con la calma. Características destacadas: • Senderos de Diseño Orgánico: Caminos limpios y estructurados que serpentean por la topografía del terreno. • Escalinatas Artesanales: Un recorrido seguro y estético utilizando materiales naturales como bambú y madera, integrándose perfectamente al paisaje. • Puentes y Terrazas Naturales: Espacios ideales para contemplar la biodiversidad local o construir la terraza de tus sueños con vistas al dosel forestal. Ideal para: Quinta de descanso o residencia de lujo Proyecto ecoturístico o Airbnb boutique Centro de retiro, yoga o bienestar Inversión en una zona de alta plusvalía Disfruta de un microclima fresco y natural, con fácil acceso a Masaya, Granada y Managua.

Ubicado en el Km 110.5 de la Carretera Panamericana Rivas-Nandaime, este Lote Estratégico representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento comercial del sector. Su ubicación directamente sobre la carretera garantiza visibilidad, conectividad y fácil acceso. La propiedad se encuentra cerca de importantes puntos de referencia como Residencial Puertas del Sol, Residencial Los Robles, Ferromax, SINSA, Supermercado La Colonia, Plaza Los Mangos y Plaza Los Pinos, lo que refuerza su potencial para desarrollos comerciales como plazas, restaurantes, showrooms o negocios orientados al alto flujo vehicular de la zona. El terreno cuenta con 5,000 varas cuadradas (½ manzana) de extensión y topografía completamente plana, características que facilitan el desarrollo de diversos proyectos. Además, dispone de acceso a todos los servicios básicos, lo que permite iniciar un proyecto constructivo sin mayores complicaciones. Gracias a su ubicación estratégica y dimensiones, esta propiedad ofrece múltiples alternativas de desarrollo, especialmente para plazas comerciales, comercios independientes o proyectos residenciales. Con un valor de $115,000 USD, este Lote Estratégico sobre Carretera Panamericana representa una oportunidad de inversión en una zona con alta proyección de crecimiento en Rivas. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

¡Oportunidad de inversión en Popoyuapa, Rivas! Se vende amplia propiedad con 9,220.05 v² de terreno, estratégicamente ubicada sobre calle adoquinada y a solo 4 cuadras de la Carretera Panamericana. Excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo La propiedad cuenta con: • 9,220.05 v² de terreno • Casa de 129 m² de construcción • Pozo de agua propio, con abundante suministro • Fácil acceso vehicular • Amplio terreno con gran potencial de aprovechamiento Ideal para desarrollar: Lotificación o proyecto habitacional Fábrica Bodega o centro de almacenamiento Plantel, taller o proyecto comercial Precio de venta: US$92,000 Una propiedad versátil, con amplio terreno, infraestructura existente y excelente acceso, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o establecer una actividad comercial en Rivas.

Excelente oportunidad de inversión en Rivas. Terreno de 13,050.45 varas² ubicado estratégicamente sobre la Carretera Panamericana Sur, a 500 metros al sur del Estadio Municipal de Rivas. La propiedad cuenta con un amplio galerón para vehículos pesados, áreas de oficinas, acceso a todos los servicios básicos y dos vías de acceso: una desde la Carretera Panamericana Sur y otra por camino adoquinado en el sector noreste. Terreno completamente nivelado, ideal para bodegas, centros de distribución, talleres, empresas de transporte, comercios o cualquier proyecto que requiera amplias áreas de construcción y estacionamiento. Ubicación estratégica de alta plusvalía Fácil acceso para transporte pesado Servicios básicos disponibles Documentación legal en regla ¡Invierta en una propiedad con gran potencial comercial y de desarrollo! contactanos Agente inmobiliario Roddy Gonzalez licencia : N0. 0017-2023-A-13

Hermosa finca agropecuaria de 1,680 manzanas con topografía plana ubicada en el departamento de Rivas a orillas de la Carretera Panamericana, con abundante agua y excelente acceso, apta para el cultivo de arroz, caña de azúcar, plátanos y ganadería. Dispone de 2 pozos artesianos con su sistema de bombeo de 600 galones/minuto cada uno y un transformador de energía, más 8 pozos artesanales para agua del ganado. Posee 50 potreros con empastadas para ganadería de alto rendimiento, 6 corrales y una báscula con su cargadero, una represa en el Rio Las Lajas que se utiliza para regar aprox. 150 manzanas durante los meses secos (febrero, marzo y abril). Cuenta con casa hacienda y casa para trabajadores. Un 18% del área se encuentra con bosques naturales (Reserva Privada sin registrar en Marena).

a la venta y muy buen precio propiedad a 100trs de la carretera panamericana Rivas, tiene todas los servicios básicos, lotificada, lista solo para desarrollo, con toda su documentacion en orden

5 Manzanas de Terreno en Venta a 5 minutos de la ciudad de Rivas, Nic en - Rivas - Rivas

Se vende propiedad esquinera en el centro de Rivas, zona altamente traficada, por peatones y vehículos, actualmente está rentada y dividida en módulos comerciales, se puede construir o remodelar según a conveniencia del inversionista. Área de terreno: 269.38 mts2 equivalente a 382.09 vrs2 Área de construcción: 269 mts2 PRECIO; U$ 320,000.00 dólares Negociables En la actualidad la propiedad está dividida en cuatro módulos, los cuales cuentan con servicio de agua y energía eléctrica. La ubicación es única, frente a negocios reconocidos como el Palí, cerca de servicios médicos, colegios, parque, zona de entretenimiento. Tiendas de conveniencias

Opportunities at this scale rarely reach the open market. This 153 acre lakeview farm in Rivas combines working agricultural land, six existing structures, and direct frontage on the Pan-American Highway at Km 138½. Offered at $1,300,000, it suits commercial agriculture, livestock, hospitality, reforestation, logistics, or a private lakeview estate. Six Structures on This 153 Acre Lakeview Farm in Rivas The 450 m² main house provides a comfortable residential base. It offers five bedrooms, five and a half bathrooms, generous living areas, and a large swimming pool. Also on site is an 873.64 m² hotel currently under construction, designed with 18 bedrooms and 18 bathrooms. Once completed, it could operate as a boutique hotel, wellness retreat, training center, or agritourism project. Supporting buildings include a 250 m² administrative office, a 330 m² steel livestock gallery built for pig, sheep, and cattle breeding, a 155.85 m² storage warehouse, and a 64.40 m² guard house. Moreover, about 2 km of internal roads make every corner of the land easy to reach. Water, Pasture, and Precious Hardwoods Water security sets this Rivas farm apart. Two perennial rivers cross the property and flow directly into the lake, so there is year-round supply with no dry-season shortages. Plus, the land has its own well and a connection to the national electrical grid. Established pasture covers the grazing areas: Jaragua (75%), Montana (15%), African Star (7%), and Guinea (3%). In addition, several acres hold fine and precious wood trees, opening the door to managed forestry or reforestation projects. Why Investors Want This 153 Acre Lakeview Farm in Rivas Highway frontage is the multiplier here. The Pan-American Highway is the principal land route linking Central America with North and South America. As a result, the property is well placed for moving goods, agricultural products, and equipment at scale. The views reach across Lake Nicaragua, and the Pacific coast is an easy drive away — see our guide to the beaches of San Juan del Sur, and explore more San Juan del Sur real estate while you plan your visit. In short, few properties pair this much land, water, and infrastructure in a single offering. Contact us to request the full information package or to schedule a site visit.

Belén, Rivas – Km 101 A solo 400 metros de la entrada principal a Rivas Frente directo a la carretera Nandaime – Rivas 6.842 manzanas con alto potencial comercial y de desarrollo Precio: US$ 160,000.00 80 metros de frente a carretera principal (alto flujo vehicular diario) 525 metros de fondo 162.2 metros de ancho en la parte trasera Calle de acceso en la parte posterior del lote Acceso a servicios básicos Terreno Plano. Doble acceso: frente y calle posterior Terreno amplio, funcional y con excelente distribución Fácil acceso y conectividad Ideal para: • Estación de servicio • Bodegas o centro logístico • Proyecto agroindustrial • Desarrollo comercial o mixto • Inversión a mediano plazo con alta plusvalía Propiedades con estas características y ubicación estratégica no permanecen mucho tiempo en el mercado. Contáctese con Kenia Núñez #TerrenoEnVenta #BelénRivas #InversiónInmobiliaria #Lote #Plusvalía #BienesRaíces #Gabanic #LoteenRivas

Propiedad en venta contiguo donde fue pollo estrella en el Departamento de Rivas y donde estuvo ubicado vivero el mango y a escasos cinco metros de la carretera panamericana, tiene su propio sistema de agua con pozo propio, esta rodeada de cerca perimetral alrededor de la propiedad de protección cercha eléctrica y un mini apartamento dentro, aqui presta las condiciones para poner cualquier tipo de negocio, se puede hacer una lotificación también cuenta con su propio tanque para agua de almacenamiento, cualquier interesado escucho ofertas y podemos negociar:

Se vende propiedad esquinera en el centro de Rivas, zona altamente traficada, por peatones y vehículos, actualmente está rentada y dividida en módulos comerciales, se puede construir o remodelar según a conveniencia del inversionista. Área de terreno: 269.38 mts2 equivalente a 382.09 vrs2 Área de construcción: 269 mts2 PRECIO; U$ 320,000.00 dólares Negociables En la actualidad la propiedad está dividida en cuatro módulos, los cuales cuentan con servicio de agua y energía eléctrica. La ubicación es única, frente a negocios reconocidos como el Palí, cerca de servicios médicos, colegios, parque, zona de entretenimiento. Tiendas de conveniencias

Lotes en venta en Km 103 Carretera a Rivas Una excelente oportunidad para invertir en una zona con potencial de crecimiento, ubicada en Bosque del Sur, Empalme El Rosario. Disponibles 3 lotes de 200 mts² cada uno, ideales para construir, invertir o desarrollar tu próximo proyecto. Área total: 600 mts²

Se vende lote en villas de San Juan, San Juan del sur de 289.59 vrs2, a 3 minutos de las playas hermosas de San Juan del Sur, cerca del Pali y del pueblo