Propiedades en venta en Rivas

Se presenta una excepcional propiedad en venta, estratégicamente ubicada en el departamento de Rivas, contigua a los antiguos emplazamientos de Pollo Estrella y Vivero El Mango, y a solo cinco metros de la Carretera Panamericana. Esta ubicación privilegiada asegura un fácil acceso y una alta visibilidad, ideal para diversos emprendimientos. La propiedad abarca un área total de 1840 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollo. Cuenta con un sistema de agua independiente, provisto por un pozo propio, y un tanque de almacenamiento de agua, garantizando autonomía en el suministro. La seguridad está asegurada por una cerca perimetral que rodea toda la propiedad, complementada con una cercha eléctrica para mayor protección. Dentro de la propiedad, se encuentra un mini apartamento, que añade versatilidad al uso del terreno. Este inmueble es idóneo para establecer cualquier tipo de negocio, dada su excelente ubicación y características. Asimismo, ofrece un gran potencial para proyectos de lotificación. Se escuchan ofertas y se abre la posibilidad de negociación para los interesados en esta valiosa oportunidad de inversión.

Propiedad Comercial con Restaurante, Bar, Piscina y Habitaciones en Venta – San Jorge, Rivas Precio de venta: USD $350,000 Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre la carretera principal hacia el Puerto de San Jorge, a tan solo 3 minutos del muelle, punto de salida hacia la Isla de Ometepe. Su ubicación estratégica ofrece alta visibilidad, fácil acceso y un gran potencial para proyectos turísticos y comerciales. Características de la propiedad * Área del terreno: 1,060.23 m² * Área de construcción: 247.85 m² * Se vende completamente amueblada y equipada. Los propietarios únicamente retirarán sus pertenencias personales (ropa), por lo que el nuevo dueño podrá iniciar operaciones de inmediato. Área comercial * Restaurante y bar actualmente en funcionamiento. * Amplia área para atención de clientes. * Cocina equipada. * Bodega para almacenamiento. * Piscina para disfrute de los clientes. * Amplio parqueo al frente de la propiedad. * Entrada lateral con acceso a un parqueo trasero con capacidad aproximada para cinco vehículos. Área comercial adicional La propiedad cuenta con un local comercial independiente ubicado a un costado, ideal para un minisúper, tienda de conveniencia, oficina u otro tipo de negocio. Actualmente no se encuentra alquilado, ofreciendo una excelente oportunidad para generar ingresos adicionales. Área habitacional * Cinco habitaciones ubicadas en la parte posterior de la propiedad. * Una de las habitaciones es considerablemente más amplia y cuenta con su propio bar, además del espacio suficiente para instalar una cocina, lo que la hace ideal como apartamento independiente, suite principal o alojamiento premium. * Cocina adicional. * Área de lavandería y tendedero. Potencial de inversión Esta propiedad es ideal para: * Continuar operando el restaurante y bar. * Hotel boutique. * Hostal. * Bed & Breakfast. * Centro turístico. * Desarrollo comercial de usos múltiples. * Propiedad de inversión con varias fuentes de ingresos. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos del Puerto de San Jorge, junto con su restaurante en funcionamiento, piscina, habitaciones, local comercial independiente y el hecho de venderse completamente equipada, la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan comenzar a operar desde el primer día.

Se vende amplio terreno de 4,027 m² ubicado en Barrio La Conchagua, Rivas, de la escuela 100 varas al sur. La propiedad se encuentra sobre calle principal y muy cerca de Zona Franca, en una zona de fácil acceso y alto potencial de crecimiento comercial y residencial. ver video en youtube link disponible en este anuncio. El terreno cuenta con servicio de agua potable instalado, acceso a energía eléctrica, cerco completo y portón perimetral, brindando mayor seguridad y privacidad. Ideal para proyecto habitacional, comercial, bodegas, apartamentos, quinta o inversión a futuro. Excelente oportunidad para inversionistas o personas que buscan una propiedad con ubicación estratégica dentro de la ciudad de Rivas. Para más información o agendar visita, contactar vía WhatsApp. Precio: U$ 46,000

Commercial Lot on the Pan American Highway in Rivas, Nicaragua. A great investment opportunity near San Juan del Sur and Peñas Blancas. As a roadfront lot along the Pan American Highway, this property offers the very highest in visiblity making it a smart choice for someone who want to open a roadside business. Located just south of the ’empalme’ (intersection) to San Juan del Sur, everone travelling north from the Penas Blancas Costa Rican border will see your business! It is estimated that 3000+ people cross the border daily! Plus, since there are no competing buisinesses directly nearby you are certain to have a captive audience. Our thoughts for use are as roadside restaurant or car repair – or install and lease billboards geared to capture tourists interest and vacation dollars. Contact us and start exploring your options in Rivas Nicaragua real estate today and start living your dream of owning a property and experiencing lifestyle in Rivas, Nicaragua.

NUEVO PRECIO U$74,000 (REDUCIDO) Ubicada a solo 2.4 km al noroeste de Rivas, esta propiedad de 2.4 manzanas (aprox. 4.2 acres) es ideal para una residencia privada que busca espacio, vistas y cercanía a la ciudad. Vida Elevada con Vistas Icónicas El terreno tiene una forma rectangular limpia con aproximadamente 130 metros de frente y cuenta con una colina natural que se eleva entre 20 y 25 metros en el centro de la propiedad. Desde este punto elevado se disfrutan impresionantes vistas hacia: • Isla de Ometepe • Volcán Concepción • Volcán Maderas Esto crea el lugar perfecto para una residencia privada, combinando: • Vistas panorámicas • Brisa constante • Privacidad natural Diseñada para un Estilo de Vida Privado Esta propiedad no está pensada para subdividirse, sino para: • Una residencia principal con amplio terreno • Una propiedad estilo hacienda privada • Espacio para: * Jardines * Piscina * Casa de huéspedes o casita * Áreas sociales exteriores Ofrece la rara oportunidad de disfrutar de total privacidad mientras se mantiene muy cerca de la ciudad. Fácil Acceso y Servicios • Acceso directo desde carretera pavimentada • Solo 200 metros de camino de tierra en buen estado • Agua y electricidad disponibles en la entrada • Camino interno ya construido hasta la cima de la colina • Plataforma existente lista para ampliar construcción Entorno Natural Más de 300 árboles ya sembrados: • Teca • Pochote • Cítricos (naranja y limón) Esto brinda a la propiedad: • Vegetación inmediata • Sombra y valor a futuro • Un ambiente más establecido en comparación con terrenos totalmente vírgenes Ideal Para • Personas que desean construir una gran residencia privada cerca de Rivas • Compradores que buscan espacio + vista + accesibilidad • Una residencia principal o un retiro tranquilo cerca de todos los servicios

Tengo a la Venta esta propiedad Amplia en Departamento de Rivas Ubicada en una zona estratégica de alto trafico Cerca de La Capilla El Calvario Facil acceso y zona Comercial La propiedad de fácil Inversión para Hostal, habitar, Hotel, Comercial, Airbnb, Oficinas Precio de Inversión $169,000 Area de Terreno 728v2 Area de construcción 350mtr2 Ambientes: 6 Habitaciones con closet 6 baños completos / 5 habitaciones con baño privado Baño de Visita Estacionamiento amplio para 4 Vehiculos dentro de la propiedad Sala principal amplia Sala de estar Sala de TV Area de terraza Areas de cocina interna y cocina externa recién contruida con gabinetes de madera Cedro Real con espacio de comedor Área de lavado Techado Tanque de agua de 2000 litros Documentación en orden y Legal ¡Agenda tu cita hoy mismo al Bienes Raíces Alaniz

155 Acres Farm with Estate Home and Development Potential in Rivas, Nicaragua – This Farm in Rivas Nicaragua is a great investment opportunity with stunning views of Lake Cocibolca and volcanoes of Ometepe Island Nicaragua. Possibilities here abound! This sprawling 155 acre site sits by the shores of Lake Cocibolca with absolutely stunning views of the beautiful lake and the volcanoes of Ometepe Island. Currently there is a spacious estate home with 4 bedrooms 4.5 bathrooms and an additional 1 bedroom 1 bathroom service quarters. All the rooms are spacious and capture the breathtaking views. There is plenty of space for entertaining with a large outdoor patio and huge diving pool – and the beautiful furnishing convey with the sale. There is also a large building that sits directly on the Pan American Highway that works well as a high visibility commercial space, and a partially built 19 room hotel with the same high traffic location. As a former working farm there is an existing animal holding area, plenty of room for grazing and a large outbuilding with several bathrooms that is perfect as staff housing or for the construction crew if you plan on developing the massive 72 manzanas that sits back from the main 17 manzana estate and farm. The aforementioned 72 manzanasa are ripe for development with beautiful rolling hills and lots of mature trees. The hills enjoy beautiful views of the lake as well, so this area could be developed as an eco-resort, glamping, or as a lotification project which even if divided into larger estate size parcels would be able to be sold at an attractive price to buyers and a nice profit to the developer. Contact us and start exploring your options in Rivas Nicaragua real estate today and start living your dream of owning a property and experiencing lifestyle in Rivas, Nicaragua.

¡CASA MODERNA EN VENTA | SAN JUAN DEL SUR! Precio: US$265,000 ¡Viví cerca del mar o invertí en una propiedad con excelente potencial para renta vacacional! Construcción reciente: octubre 2024 Terreno: 430 m² Casa: 180 m² Construcción total: 350 m² Características y equipamiento: 3 habitaciones con aire acondicionado Completamente amueblada y equipada Cocina moderna con isla de cuarzo Pisos de porcelanato y paredes de concreto Techo de PVC resistente Incluye electrodomésticos, camas, sala y comedor Sistema de seguridad y vigilancia 24/7 Comunidad tranquila, cerca de las playas Documentación en orden, libre de hipoteca y lista para traspaso inmediato. Cuota de mantenimiento: US$30 mensuales ¡Una excelente oportunidad para vivir, vacacionar o generar ingresos por alquiler turístico! Agendá tu visita hoy mismo al y descubrí tu próxima inversión en San Juan del Sur. ID:EC

Ubicado en el Km 110.5 de la Carretera Panamericana Rivas-Nandaime, este Lote Estratégico representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento comercial del sector. Su ubicación directamente sobre la carretera garantiza visibilidad, conectividad y fácil acceso. La propiedad se encuentra cerca de importantes puntos de referencia como Residencial Puertas del Sol, Residencial Los Robles, Ferromax, SINSA, Supermercado La Colonia, Plaza Los Mangos y Plaza Los Pinos, lo que refuerza su potencial para desarrollos comerciales como plazas, restaurantes, showrooms o negocios orientados al alto flujo vehicular de la zona. El terreno cuenta con 5,000 varas cuadradas (½ manzana) de extensión y topografía completamente plana, características que facilitan el desarrollo de diversos proyectos. Además, dispone de acceso a todos los servicios básicos, lo que permite iniciar un proyecto constructivo sin mayores complicaciones. Gracias a su ubicación estratégica y dimensiones, esta propiedad ofrece múltiples alternativas de desarrollo, especialmente para plazas comerciales, comercios independientes o proyectos residenciales. Con un valor de $115,000 USD, este Lote Estratégico sobre Carretera Panamericana representa una oportunidad de inversión en una zona con alta proyección de crecimiento en Rivas. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Se Vende Propiedad Comercial en Km 109 Carretera Panamericana - Rivas Excelente propiedad comercial con ubicación estratégica sobre la Carretera Panamericana, ideal para empresas automotrices, distribución, maquinaria, talleres, ferreterías o negocios de alto movimiento comercial. • Ubicada en Km 109 Carretera Managua - Rivas • Terreno: 2,100 v² • Construcción: 761.06 m² • Precio de venta: $260,000 La propiedad cuenta con: • Amplio showroom de exhibición • Oficinas administrativas • Área de bodega • Espacio funcional para taller y reparaciones • Parqueo y área de maniobra • Excelente visibilidad y acceso directo desde carretera principal Anteriormente operó como tienda y taller autorizado de motocicletas Honda, por lo que está acondicionada para operación comercial inmediata. Su ubicación sobre una de las rutas más transitadas del país ofrece alta exposición de marca y conectividad estratégica hacia Managua, Rivas y toda la zona sur de Nicaragua.

Se Vende Exclusivo Terreno en Comarca El Valle, Laguna de Apoyo 8,371 v² | Precio: $83,710 Un refugio natural donde la tranquilidad, la privacidad y la naturaleza se convierten en parte de tu estilo de vida. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la Laguna de Apoyo, este terreno ofrece mucho más que espacio: ofrece una experiencia. Rodeado de abundante vegetación, bambú y árboles frutales, es el escenario perfecto para quienes desean desconectarse del ruido y reconectar con la calma. Características destacadas: • Senderos de Diseño Orgánico: Caminos limpios y estructurados que serpentean por la topografía del terreno. • Escalinatas Artesanales: Un recorrido seguro y estético utilizando materiales naturales como bambú y madera, integrándose perfectamente al paisaje. • Puentes y Terrazas Naturales: Espacios ideales para contemplar la biodiversidad local o construir la terraza de tus sueños con vistas al dosel forestal. Ideal para: Quinta de descanso o residencia de lujo Proyecto ecoturístico o Airbnb boutique Centro de retiro, yoga o bienestar Inversión en una zona de alta plusvalía Disfruta de un microclima fresco y natural, con fácil acceso a Masaya, Granada y Managua.

Excelente oportunidad de inversión en Rivas. Terreno de 13,050.45 varas² ubicado estratégicamente sobre la Carretera Panamericana Sur, a 500 metros al sur del Estadio Municipal de Rivas. La propiedad cuenta con un amplio galerón para vehículos pesados, áreas de oficinas, acceso a todos los servicios básicos y dos vías de acceso: una desde la Carretera Panamericana Sur y otra por camino adoquinado en el sector noreste. Terreno completamente nivelado, ideal para bodegas, centros de distribución, talleres, empresas de transporte, comercios o cualquier proyecto que requiera amplias áreas de construcción y estacionamiento. Ubicación estratégica de alta plusvalía Fácil acceso para transporte pesado Servicios básicos disponibles Documentación legal en regla ¡Invierta en una propiedad con gran potencial comercial y de desarrollo! contactanos Agente inmobiliario Roddy Gonzalez licencia : N0. 0017-2023-A-13

¡Oportunidad de inversión en Popoyuapa, Rivas! Se vende amplia propiedad con 9,220.05 v² de terreno, estratégicamente ubicada sobre calle adoquinada y a solo 4 cuadras de la Carretera Panamericana. Excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo La propiedad cuenta con: • 9,220.05 v² de terreno • Casa de 129 m² de construcción • Pozo de agua propio, con abundante suministro • Fácil acceso vehicular • Amplio terreno con gran potencial de aprovechamiento Ideal para desarrollar: Lotificación o proyecto habitacional Fábrica Bodega o centro de almacenamiento Plantel, taller o proyecto comercial Precio de venta: US$92,000 Una propiedad versátil, con amplio terreno, infraestructura existente y excelente acceso, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o establecer una actividad comercial en Rivas.

¡Esta Ubicación Comercial con Terreno en la Carretera Panamericana ha sido reducida de precio para una venta rápida! A pocos minutos en carro del centro de Rivas se encuentra esta gran oportunidad de “remodelación”. El edificio anteriormente fue la sede de un negocio que construía casas prefabricadas, por lo que es muy espacioso. Es una construcción completamente abierta que requiere renovaciones y ofrece un enorme potencial para diversos tipos de negocios. La Carretera Panamericana pasa justo al frente de la propiedad. Además, cuenta con conexión de agua y con una casa completa para cuidadores ubicada en la parte trasera del edificio. El terreno adyacente mide más de 1.2 manzanas (aprox. 1.2 acres) y tiene casi 40 metros de frente a la Carretera Panamericana. Es un lote profundo con más de 130 metros de fondo, y ya cuenta con un pozo instalado en la propiedad. El edificio colinda con el terreno a 50 metros de la carretera hacia adentro, lo que brinda un acceso muy fácil desde la construcción hacia la amplia extensión de tierra. ¡Esta es tu oportunidad de adquirir una ubicación comercial con gran potencial a una fracción del costo de otras oportunidades en la zona!

Hermosa Casa playa con piscina completamente amoblada, ubicada a 154 km. de la capital managua y a 110 km. de granada. a sólo 17 km. del sur de san juan del sur, Rivas y a escasos 2 km. del refugio la flor. Es uno de los pocos escenarios en el mundo donde año con año las tortugas paslamas depositan sus huevos y miles de tortuguillas nacen. es área protegida por las organizaciones del medio ambiente de nicaragua. es también área privada y vigilada las 24 horas del día los 7 días de la semana, desde la costa de arena blanca hasta donde están las casas y apartamento. cuenta con restaurante, puesta del sol, dentro del parque con o sin reservaciones, se puede llegar a comer a cualquier hora. el objetivo es fundamental del complejo turístico es ofrecer a sus visitantes descanso en un ambiente seguro y apacible, rodeado de naturaleza. le ofrecemos la conveniencia del minisúper "guanacaste" donde podrá comprar lo que desee a precios accesibles. servicios: taxis de confianza desde o a san juan del sur o a Managua: Esta hermosa Casa cuenta con 5 habitaciones con aire acondicionado, 5 baños, sala, comedor, comedor, área de bar, hermosas terrazas con vistas al mar y estacionamiento.Precio de Alquiler por noche: U$518, de 8-10 personas.

a la venta y muy buen precio propiedad a 100trs de la carretera panamericana Rivas, tiene todas los servicios básicos, lotificada, lista solo para desarrollo, con toda su documentacion en orden

Se vende propiedad esquinera en el centro de Rivas, zona altamente traficada, por peatones y vehículos, actualmente está rentada y dividida en módulos comerciales, se puede construir o remodelar según a conveniencia del inversionista. Área de terreno: 269.38 mts2 equivalente a 382.09 vrs2 Área de construcción: 269 mts2 PRECIO; U$ 320,000.00 dólares Negociables En la actualidad la propiedad está dividida en cuatro módulos, los cuales cuentan con servicio de agua y energía eléctrica. La ubicación es única, frente a negocios reconocidos como el Palí, cerca de servicios médicos, colegios, parque, zona de entretenimiento. Tiendas de conveniencias

Explore esta oportuna casa en venta en Rivas. Con ubicación estratégica en una de las zonas más valoradas de Rivas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida. Esta casa ofrece aproximadamente 123 m² de construcción y 341 v² de terreno, distribuida en 1 nivel, 2 habitaciones, 2.5 baños bien distribuidos, 2 parqueos. La propiedad se ubica dentro de un condominio privado, lo que brinda un entorno más exclusivo. Cuenta con seguridad 24/7, ofreciendo mayor tranquilidad para sus residentes. Incluye patio que puede aprovecharse para mascotas. También ofrece área de terraza perfecta para compartir al aire libre. Su ubicación próxima a colegios la hace muy conveniente para familias. Está ubicada cerca de importantes rutas de tránsito, facilitando la movilidad diaria. Detalles: Tipo de propiedad: Casa Habitaciones: 2 Baños: 2.5 Pisos: 1 Parqueos: 2 Tamaño de la propiedad: 123 m² Tamaño del lote: 341 v² En condominio: Sí Seguridad 24/7: Sí Patio: Sí Terraza: Sí Cerca de escuela: Sí Cerca de vías principales: Sí **Precio de venta: $114,900** Para coordinar una visita o solicitar más información, contacte a Pablo A. Cuadra al . Licencia de correduría número: INVUR-UCBR-PN-No. REF:0167-2026. Enlace de la propiedad: .

Belén, Rivas – Km 101 A solo 400 metros de la entrada principal a Rivas Frente directo a la carretera Nandaime – Rivas 6.842 manzanas con alto potencial comercial y de desarrollo Precio: US$ 160,000.00 80 metros de frente a carretera principal (alto flujo vehicular diario) 525 metros de fondo 162.2 metros de ancho en la parte trasera Calle de acceso en la parte posterior del lote Acceso a servicios básicos Terreno Plano. Doble acceso: frente y calle posterior Terreno amplio, funcional y con excelente distribución Fácil acceso y conectividad Ideal para: • Estación de servicio • Bodegas o centro logístico • Proyecto agroindustrial • Desarrollo comercial o mixto • Inversión a mediano plazo con alta plusvalía Propiedades con estas características y ubicación estratégica no permanecen mucho tiempo en el mercado. Contáctese con Kenia Núñez #TerrenoEnVenta #BelénRivas #InversiónInmobiliaria #Lote #Plusvalía #BienesRaíces #Gabanic #LoteenRivas

Lotes en venta en Km 103 Carretera a Rivas Una excelente oportunidad para invertir en una zona con potencial de crecimiento, ubicada en Bosque del Sur, Empalme El Rosario. Disponibles 3 lotes de 200 mts² cada uno, ideales para construir, invertir o desarrollar tu próximo proyecto. Área total: 600 mts²