Propiedades de negocio en venta en Rivas

PROPIEDAD COMERCIAL Y RECREATIVA EN VENTA – SAN JORGE, RIVAS Precio de venta: US$385,000 – PRECIO GANGA Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre la carretera Rivas–San Jorge, en una zona de uso residencial y comercial, con acceso pavimentado y disponibilidad de servicios básicos. La propiedad ha sido desarrollada como centro recreativo y cuenta con una amplia infraestructura que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial, turístico y recreativo. Área total aproximada de terreno: 4,756.10 m² Distribuida en dos propiedades: • 2,343.59 m² • 2,412.51 m² Infraestructura existente: • Piscina y áreas recreativas • Área de dormitorios • Discoteca • Pista y espacios para actividades y eventos • Caballeriza y áreas ecuestres • Casetas de picadero • Ranchos y terrazas • Bodega • Área de lavandería • Servicios sanitarios • Patio y parqueo vehicular • Portón de acceso • Tanque para almacenamiento de agua • Instalaciones eléctricas Por su extensión, ubicación e infraestructura, representa una atractiva oportunidad para inversionistas interesados en desarrollar o continuar un proyecto turístico, recreativo, hotelero, gastronómico, centro de eventos, club recreativo o proyecto comercial. PRECIO DE VENTA: US$385,000 Información y visitas: Molina Team by KW Nicaragua molinarealestate.kw.com Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente Inmobiliario – Carnet #0027-2023-A-37 Información y características sujetas a verificación. Visitas previa cita.

Hotel Boutique El Jardín en Venta con vista a la Bahía de Nacascolo Precio de venta: US$695,000 Área exacta del terreno según escritura: 3,059.26 m² Área de construcción: Más de 800 m² Tipo de propiedad: Hotel / Propiedad comercial Ubicación: Bahía de Nacascolo, San Juan del Sur, Rivas, Nicaragua Hotel El Jardín es un encantador hotel boutique ubicado en las tranquilas colinas de Nacascolo, al norte de San Juan del Sur. La propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Nacascolo y el océano Pacífico, rodeada de naturaleza y vegetación tropical. Su ubicación permite disfrutar de privacidad y tranquilidad, lejos del ruido y movimiento del centro de la ciudad, pero manteniendo fácil acceso a todos sus servicios. Se encuentra aproximadamente a 10 minutos del centro de San Juan del Sur y a 15 minutos de Playa Maderas. La propiedad cuenta con un terreno de 3,059.26 m², según escritura pública, y más de 800 m² de construcción sólida, distribuidos en cinco edificios independientes. Su diseño permite continuar operándola como hotel boutique o adaptarla como residencia privada, centro de retiros, proyecto de bienestar o complejo turístico. Distribución de los alojamientos El hotel dispone actualmente de: * 10 habitaciones para huéspedes * Un apartamento tipo estudio para propietarios o administradores * Una casa independiente de dos habitaciones en la parte posterior del terreno Las habitaciones 1 y 2 se encuentran cerca de la recepción y del patio interior. Ambas cuentan con cama matrimonial y baño privado. La habitación 1 también tiene una pequeña cocina. En la planta superior se encuentra un amplio apartamento tipo estudio con vistas a las instalaciones y al océano. Las habitaciones 3 y 4 cuentan con una cama matrimonial, una cama individual y baño privado. La habitación 5 está distribuida en dos áreas para dormir, cada una con cama matrimonial. También cuenta con baño compartido y terraza privada con vista al océano. Las habitaciones 6 a la 10 se encuentran en otro edificio que también podría funcionar como una residencia independiente. Todas cuentan con baño privado y terraza o balcón, además de una cocina compartida. Las habitaciones 6 y 7 están en la planta baja y tienen terrazas con vistas a la piscina y al océano. Las habitaciones 8 y 9 se encuentran en la planta superior con una distribución similar. La habitación 10 dispone de dos camas y balcón privado con vista al jardín. En la parte posterior de la propiedad se encuentra una casa independiente de dos habitaciones y un baño, anteriormente utilizada como alojamiento para el personal. Esta construcción puede renovarse y utilizarse como vivienda para empleados, alquiler de largo plazo o alojamiento adicional para huéspedes. Restaurante y áreas comunes La propiedad incluye un restaurante interior con capacidad aproximada para 20 personas, equipado con amplios ventanales que permiten disfrutar de las vistas de la bahía de Nacascolo. También cuenta con una cocina comercial completamente equipada, bar, áreas de preparación de alimentos, espacio para lavado y bodegas adicionales. La piscina, las terrazas, los jardines tropicales y las diferentes áreas de descanso ofrecen un ambiente tranquilo con espectaculares vistas al océano Pacífico y sus atardeceres. Características principales * Terreno de 3,059.26 m² según escritura pública * Más de 800 m² de construcción * Cinco edificios independientes * 10 habitaciones hoteleras * Apartamento tipo estudio para propietarios o administradores * Casa independiente de dos habitaciones * Restaurante con capacidad aproximada para 20 personas * Bar * Cocina comercial completamente equipada * Piscina con vista al océano * Terrazas y balcones * Jardines tropicales * Recepción y oficina * Área de lavandería * Varias bodegas * Aire acondicionado en las habitaciones * Conexión a agua potable y energía eléctrica * Pozo privado * Tanque de reserva de agua * Generador eléctrico comercial de respaldo * Estacionamiento para aproximadamente 10 vehículos * Mobiliario, equipos y accesorios incluidos * Espacio disponible para futuras ampliaciones * Vista panorámica de la bahía de Nacascolo y el océano Pacífico Oportunidad de inversión Hotel El Jardín se ofrece como una propiedad hotelera amueblada y equipada, lista para continuar operando. Su distribución versátil, restaurante, piscina, jardines tropicales y privilegiadas vistas al océano la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas u operadores hoteleros. También puede transformarse en un centro de retiros, proyecto de bienestar, residencia privada o propiedad vacacional con potencial para generar ingresos. Su ubicación combina lo mejor de ambos ambientes: tranquilidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de las playas, restaurantes, comercios, vida nocturna y demás atractivos turísticos de San Juan del Sur.

Propiedad Comercial con Restaurante, Bar, Piscina y Habitaciones en Venta – San Jorge, Rivas Precio de venta: USD $450,000 NEGOCIABLES Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre la carretera principal hacia el Puerto de San Jorge, a tan solo 3 minutos del muelle, punto de salida hacia la Isla de Ometepe. Su ubicación estratégica ofrece alta visibilidad, fácil acceso y un gran potencial para proyectos turísticos y comerciales. Características de la propiedad * Área del terreno: 1,060.23 m² * Área de construcción: 247.85 m² * Se vende completamente amueblada y equipada. Los propietarios únicamente retirarán sus pertenencias personales (ropa), por lo que el nuevo dueño podrá iniciar operaciones de inmediato. Área comercial * Restaurante y bar actualmente en funcionamiento. * Amplia área para atención de clientes. * Cocina equipada. * Bodega para almacenamiento. * Piscina para disfrute de los clientes. * Amplio parqueo al frente de la propiedad. * Entrada lateral con acceso a un parqueo trasero con capacidad aproximada para cinco vehículos. Área comercial adicional La propiedad cuenta con un local comercial independiente ubicado a un costado, ideal para un minisúper, tienda de conveniencia, oficina u otro tipo de negocio. Actualmente no se encuentra alquilado, ofreciendo una excelente oportunidad para generar ingresos adicionales. Área habitacional * Cinco habitaciones ubicadas en la parte posterior de la propiedad. * Una de las habitaciones es considerablemente más amplia y cuenta con su propio bar, además del espacio suficiente para instalar una cocina, lo que la hace ideal como apartamento independiente, suite principal o alojamiento premium. * Cocina adicional. * Área de lavandería y tendedero. Potencial de inversión Esta propiedad es ideal para: * Continuar operando el restaurante y bar. * Hotel boutique. * Hostal. * Bed & Breakfast. * Centro turístico. * Desarrollo comercial de usos múltiples. * Propiedad de inversión con varias fuentes de ingresos. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos del Puerto de San Jorge, junto con su restaurante en funcionamiento, piscina, habitaciones, local comercial independiente y el hecho de venderse completamente equipada, la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan comenzar a operar desde el primer día.

Se vende propiedad esquinera en el centro de Rivas, zona altamente traficada, por peatones y vehículos, actualmente está rentada y dividida en módulos comerciales, se puede construir o remodelar según a conveniencia del inversionista. Área de terreno: 269.38 mts2 equivalente a 382.09 vrs2 Área de construcción: 269 mts2 PRECIO; U$ 320,000.00 dólares Negociables En la actualidad la propiedad está dividida en cuatro módulos, los cuales cuentan con servicio de agua y energía eléctrica. La ubicación es única, frente a negocios reconocidos como el Palí, cerca de servicios médicos, colegios, parque, zona de entretenimiento. Tiendas de conveniencias