Propiedades de negocio en venta en Managua

Se vende estratégica propiedad comercial ubicada en una de las arterias viales más importantes de la capital. Gracias a su ubicación esquinera sobre calle principal, este inmueble garantiza una exposición inigualable para cualquier tipo de negocio o desarrollo inmobiliario. Características Principales: • Área de Terreno: 1,755 metros cuadrados (amplio espacio para estacionamiento o expansión). • Ubicación: Posición esquinera privilegiada con alto flujo vehicular constante. • Construcción de 2 Plantas: o Planta Baja: Diseñada y utilizada anteriormente como restaurante (áreas abiertas, cocina y servicios). o Planta Alta: Amplio espacio utilizado como vivienda, fácilmente convertible en oficinas administrativas o áreas privadas. Potencial de la Propiedad: Debido a su tamaño y ubicación en zona de alta plusvalía, es el sitio ideal para: • Centros de distribución o sedes corporativas. • Desarrollo de plazas comerciales o locales modulares. • Franquicias de comida rápida o restaurantes de alto nivel. • Sucursales bancarias o centros de servicios médicos. Información Financiera: • Precio de Venta: $820,000 USD. • Avalúo relizado Junio de 2025 • Documentación en regla y lista para traspaso. Esta es una propiedad que combina metraje, ubicación estratégica y versatilidad estructural. ¡Asegure su inversión en el corazón comercial de Nicaragua! Contáctenos para agendar una visita o recibir más detalles.

Ubicada a pocos metros de la pista principal que lleva a la refinería, zona mixta, cerca de industrias, supermercados, centros de compras, gasolineras y más. En zona de Las Brisas. Área de terreno: 7,634.37 Mts² Esta propiedad cuenta con: Topografía plana Muro perimetral completo con portones amplios para furgones. Acceso vehicular con calle adoquinada. Cuenta con todos los servicios. El área de construcción techada con oficinas para operar es de 400.83 Mts² 2 baños en oficinas. Cuenta con corredor techado. Área de cocina con su baño. Área de lavado. Tanque de agua. Taller 3 bodegas una de 127.40 Mts², segunda de 15.18 Mts² y la tercera de 5.30 Mts² 1 vestidor con baño Casetas de seguridad de 22.56 Mts² Precio de Venta: US$900,000 ID: # / 8769 Para más información, agenda tu visita al: #Managua #VentaDePropiedad #LasBrisas #Venta #Compra

OPORTUNIDAD DE INVERSION LOTIFICACION TOLEDO PROPIEDAD ESPECTACULAR EN VENTA U$195,000 Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y espacio. Ubicada en una zona de crecimiento en Ciudad Sandino (Lotificación Toledo), esta amplia residencia es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y privado sin alejarse de la ciudad o bien un futuro negocio de hoteleria o eventos, listo para funcionar. ACTIVADO Espacios Amplios: Con un valor de reposición de más de $226,000, la construcción destaca por su solidez y acabados de calidad. Ubicación Estratégica: Situada a pocos minutos de la Cuesta El Plomo, ofrece una conectividad rápida hacia Managua y zonas aledañas. Inversión Segura: Respaldada por un avalúo profesional reciente que garantiza el valor de su inversión.

Buscas una inversión en el corazón de la ciudad de Managua? Te presentamos este hotel completamente equipado y en venta, ¡una verdadera joya! Características del hotel: 19 habitaciones con baños completos Oficina con medio baño Área de recepción con 2 salas confortables Pequeña bodega Área de cocina equipada Comedor Jardines internos que proporcionan frescura y calidez a la propiedad Equipamiento del hotel: Calentador de agua eléctrico Circuito de cámaras de seguridad Ventiladores de techo en todas las áreas sociales Parqueo propio Cisterna con bomba hidroneumática Este hotel ofrece una combinación perfecta de comodidad, seguridad y frescura, ideal para atraer a turistas y viajeros de negocios. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!

Se Vente Plantel de 11,096.33 v² costado sur oeste del Hospital Lenin Fonseca • 11,096.31 v² terreno • 962.38 m² construcción • Terreno de manzana y media • Energía eléctrica, agua potable, teléfono convencional, cobertura a celulares, TV Cable, alumbrado público, servicio de recolección de basura, aceras enladrilladas, drenaje pluvial, alcantarillado sanitario, calles asfaltadas • Las mejoras consisten en un local de oficinas con bodegas, caseta de control, bodega de repuestos, vestidores, taller, caseta de acopio, muros linderos • Precio de Venta 900,000

Excelente ubicación sobre pista principal, cerca de negocios, colegios, gasolineras, etc. Total, 1112.21 vrs2 de terreno y 240.27 mts2 de construcción. Funcionaba como Bar y Restaurante. Amplia área de cocina Baños para damas y caballeros. Incluye mobiliario (mesas y sillas de madera, TV). Amplio estacionamiento Muros perimetrales con malla ciclón. Precio venta $265,000

Oportunidad!!!! Precio reducido .... se vende hostal en excelentes condiciones, para oficinas, negocio, excelente ubicación, en Reparto Bolonia. Hostal de referencia en Managua, en zona segura, con ambiente familiar Ahora: U$ 180,000.00 sin muebles Ahora con mobiliario: U$ 220,000.00 Antes: U$ 260,000.00 Cuenta con hotel: 9 (nueve) habitaciones; dobles, triple, quíntuples matrimoniales 9 (nueve) Baños completos 1 Medio baño Cada una de las habitaciones con su baño privado, aire acondicionado inverter El sistema de agua caliente con paneles solares Área de recepción Área de desayuno. Área de cocina Área de lavado. Cercano a supermercados, tiendas, teatro, centro comercial, bancos, paradas de buses, trafico vehicular, céntrico

¿BUSCAS RETORNO DE INVERSIÓN? PROPIEDAD EXCLUSIVA Se vende Condominio Completo: 54 Aptos. Ubicación Top | Piscina y Casa Club | ¡Super Precio! ¡Atención inversionistas! Condominio completo en Carretera Vieja a León 10 Townhouses (120 Mts²) 28 Apartamentos de varios estilos 16 Dúplex (145 Mts²) Con Casa Club, piscina comunal y excelente ubicación comercial. PRECIO DE VENTA: US$ 1,575,000 Ideal para fondos de inversión o empresarios de bienes raíces que buscan diversificar riesgos con ingresos mensuales constantes.

¡Oportunidad única! Bodega de 1,734 m² en terreno de 7,597 m², ubicada sobre la Carretera Vieja a León, una zona tranquila, de baja peligrosidad y con buen acceso vehicular. El área cuenta con baja contaminación ambiental, sin industrias ni basureros cercanos, lo que la convierte en un entorno limpio y seguro para operar. El techo requiere reparación, ideal para aumentar la altura y modernizar la estructura; incluso es posible superponer una estructura metálica para maximizar su capacidad. Precio reducido a US $110,000 (ultimo avalúo 2019: US $250,898.97). Excelente opción para proyectos logísticos, almacenamiento o expansión empresarial.

Excelente oportunidad de inversión. ¡¡ Venta de condominio de 54 apartamentos en Carretera Vieja a León!!! ¡! Ambientes: 10 Town House: Los cuales cuentan con 3 habitaciones, 2 baños, 2 salas con aproximadamente 120 Mts2 cada uno. 28 apartamentos con diferentes estilos 16 dúplex / 145 Mts2 Información adicional: Terreno: 7500 Vrs2 Portón de acceso de huéspedes y/o clientes. cada fila de los apartamentos tiene su tanque de agua, al igual que pila séptica. Precio de Oportunidad: US$ 1,575,000

COMPLEJO DE APARTAMENTOS EN VENTA – KM 13 CARRETERA A MASAYA Residencial Villas de Montebello Oportunidad de inversión con retorno inmediato Si buscas generar ingresos desde el primer día, esta propiedad es para ti Terreno: 1,042 m² 5 habitaciones actualmente ocupadas Renta promedio: $250 mensual por habitación Amplia área comunal Hermoso jardín Estacionamiento dentro de la propiedad Propiedad ideal para inversionistas que desean flujo de efectivo inmediato. Ubicación estratégica: A pocos minutos de supermercados como Super Express y La Colonia, hospitales, comercios y acceso rápido a Managua. Invierte en una zona de alta demanda y plusvalía. Escríbeme para más información o agendar visita.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL MERCADO ORIENTAL – SECTOR DE ZAPATO NACIONAL Se vende un conjunto de tres tramos estratégicamente ubicados en la zona de mayor movimiento comercial de zapatos nacionales dentro del Mercado Oriental, Managua. Ideal para compradores que buscan un punto comercial rentable y con alto flujo de clientes, especialmente mayoristas de calzado nacional de Masaya. CARACTERÍSTICAS DE LOS TRAMOS: Dos tramos que se pueden unir : Frente total: 7.14 metros Fondo: 3.30 metros Altura: 3.50 metros aprox. Acabados: Cerámica instalada, cielo raso, estantes superiores para almacenamiento. Seguridad: Portón metálico tipo acordeón. Servicios: Energía eléctrica. Tercer tramo independiente (más pequeño): Frente: 1.36 metros Fondo: 3.28 metros Acabados: Cerámica, cielo raso. Seguridad: Portón metálico corredizo. Servicios: Energía eléctrica. VENTAJAS ADICIONALES: Ubicación en uno de los sectores más comerciales del mercado. Perfecto para ventas al por mayor y detalle o para ampliar un negocio existente. Cada tramo cuenta con inscripción independiente en COMMEMA, brindando seguridad jurídica. Tramos listos para operar inmediatamente.

Se ofrece en venta una sociedad anónima nicaragüense establecida, MBI, S.A., la cual es propietaria de un inmueble estratégicamente ubicado en Colonial Los Robles, Managua, a pocos pasos de Metrocentro, una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Esta es una venta de acciones corporativas. El comprador adquirirá el 100% de las acciones de MBI, S.A., sociedad que posee el título del inmueble y sus activos asociados. Aclaración importante: No se trata de una venta directa de un hotel ni únicamente de un bien inmueble La transacción se estructura como la venta de la sociedad que posee los activos El inmueble actualmente está acondicionado y operando como hotel, pero su uso futuro queda totalmente a discreción del comprador Activos incluidos: Propiedad ubicada en Colonial Los Robles 11 habitaciones y 12 baños Distribución funcional apta para operación inmediata o reconversión Infraestructura que permite continuidad operativa o desarrollo Uso actual: El inmueble actualmente opera como hotel, lo que ofrece la posibilidad de continuar generando ingresos desde el primer día. Sin embargo, esto no es una condición de la venta. Flexibilidad de uso: El activo permite múltiples opciones de desarrollo, incluyendo: Clínicas médicas o dentales Oficinas profesionales Proyecto hotelero boutique Desarrollo de uso mixto Su ubicación estratégica ofrece excelente accesibilidad, visibilidad y cercanía a centros comerciales, transporte y zonas empresariales.

Propiedad con excelente flujo de inversión en zona de alta plusvalía y fácil acceso a centros comerciales, tiendas de conveniencia, oficinas administrativas, clínicas. Total, de 7,000 vrs2 de terreno Propiedad de 12 apartamentos amueblados distribuidos en 6 apartamentos en planta alta y 6 apartamentos en planta baja diseñados de la siguiente manera: 2 habitaciones con closet, aire acondicionado y baño privado. Área de cocina con gabinetes y muebles aéreos de madera. Desayunador/ comedor Sala Habitación de servicio con baño independiente Lavandería bajo techo/ conexiones para lavadora Terraza techada Garaje para 2 vehículos (en total caben 30 vehículos aprox). La propiedad cuenta con piscina comunal, ducha y baño en área de piscina. Caseta de guarda de seguridad Medidores de energía eléctrica independiente y un solo medidor de servicio de agua. Amplio patio con árboles de aguacate y jardín. Propiedad completamente perimetrado. Actualmente los apartamentos están rentados. Precio venta $1,200,000

Precio de Oportunidad! En Venta local de Hippos, ubicado en Rep. San Juan, Zona Hippos. Cuenta con: - Área de terraza frontal y trasera - Área interna amplia para 3 tipos de ambientes/conceptos - Cocina con accesorios de última generación - Bodega - A/C en todo el local, de cassete de 60mil VTU - Planta eléctrica de 225 KWA compartida con Woodys - Parqueo privado para vehículos - 265 m2 construcción + 90m2 de terraza nueva en la parte trasera *Nota: Adquiéralo a precio de oportunidad, en su fase de pre-remodelación.

Propiedad de dos plantas, ideal para inversión La propiedad cuenta con Area de planta baja 216mts Area de planta alta 160mts 5 Apartamentos 1 Oficina independiente de 60m² Precio venta $200,000

¿Buscás invertir en una zona de alta plusvalía? Te presentamos este moderno local comercial diseñado especialmente para empresas del giro administrativo, comercial o de exhibición. Ubicación estratégica: Bolonia Área de construcción: 340 m² Construcción reciente (menos de 5 años) Características: 11 oficinas modernas y amplias Área de recepción 5 baños Cocina + área comunal Amplio balcón en segunda planta Parqueo techado para 2 vehículos Espacio exterior para 8 vehículos Sistema de cámaras de seguridad Paneles solares (reduce el consumo energético en un 70%) Documentación en regla – Libre de gravamen Precio de venta: $175,000

OPORTUNIDAD Se vende: 1 manzana en la zona de mayor plusvalía de Managua. Ideal para construcción de centro comercial (mall) o área residencial (vivienda) La propiedad se vende como sociedad constituida con esquema de negocio y permisos tanto para desarrollo comercial como urbanístico. En el terreno hay una casa de 500 m2, con amplia cocina, piscina, cancha de tenis y jardines. Gran oportunidad de negocio para inversionistas, comerciantes y constructores. CONTACTO: ROSARIO

Busca una excelente oportunidad de inversión, se vende propiedad. en el Mercado Oriental, uno de los centros de comercio mas rentables y con más alta plusvalía cerca del Gancho de Camino. Ideal para bodegas, construcción o remodelación de módulos para rentar. Área total del Terreno: 735.43 mts2 = 1044.56 vrs2, Área de construcción total: 248.75 mts aprox. En la actualidad está construida por módulos ocupados en un 20%, son tres galerones y construcción de dos pisos.

Local Comercial en Venta el Centro de Managua • 451.76 v² de terreno • 200.2 m² de construcción • Colonia Los Robles • Parqueo 3 vehículos • Área de restaurante • Terraza • 2 baños • Cocina • Oficina • Bodega • Opción de vender listo para restaurante llave en mano • Precio de venta $250,000 con equipos • Opción de venta sin equipo $230,000