Edificios en venta en Managua

Puntaldia 5 pisos 2300 Mt2 de construcción Parqueo 50 o más vehículos Cerca de plazas comerciales, hospitales y carretera a Masaya Elevador 10 personas Cisterna de agua potable Planta de energía eléctrica Precio avaluo:$3.600.000 Tres millones de dólares de los Estados Unidos de América Mas información llamar: Salvador Moreno

Característica Casa de 2 plantas sobre pista principal Carretera Masaya, cerca de Pharaom Casino, Centro BAC, Banco LA FISE, Supermercado Ahorra Mas, Nuevo edificio de Ashley Furniture, La kermes, TGI friday, KFC entre otros Excelente para Tienda o Edificio comercial, se cuenta con suficiente área de parqueo frontal sobre la pista, contiguo a parada de buses, de mucha afluencia vehicular y de transeúntes. Mejor localización no va a encontrar en el centro de Managua La propiedad tiene un área de terreno de 774.78 Mtr2 equivalente a 1,098.95 Vr2; y de construcción 450 Mtr2. Los cuales pueden remodelarse de acuerdo al giro del negocio que deseen desarrollar en el bien Inmueble. Valor de Venta U$ 380,000 mil dolares.

¡Invierte en una Oportunidad Única! Edificio Comercial en Venta en Montoya Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección del país. Este edificio ubicado en Montoya, sobre una vía de alta circulación y excelente conectividad, lo convierte en una opción estratégica para negocios, oficinas o renta residencial. La propiedad ofrece una sólida estructura y versatilidad en su diseño, ideal para quienes buscan una inversión rentable y segura. Área de terreno: 1,645.54 Vrs² - Área de construcción: 579.05 Mts² Características de la propiedad: Parqueo para 8 vehículos Amplia área verde 7 oficinas Área de cocina 3 Batería de baños Caseta de seguridad Tanque de agua Bodega Recepción Alto tráfico vehicular Edificio en zona comercial Precio de venta: US$520,000 ID: # / 7923 Para mas información contáctanos: #Managua #Bolonia #VentadePropiedad #CompradeEdificio #managuabienesraices

Excelente oportunidad de inversión comercial en el Mercado Oriental, una de las zonas de mayor movimiento comercial de Managua. Edificio de 3 pisos, en excelentes condiciones y con espacios ideales para exhibición, oficinas y almacenamiento. Área de construcción: 548 m² 3 pisos Características: 2 oficinas 4 baños Aires acondicionados Bodega Cocina Zona comercial de alta actividad y excelente ubicación Precio de venta: US$1,200,000 Ideal para comercio, oficinas, showroom, almacenamiento o inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica. ID: 17384 Agenda tu visita: Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #fyp #SantaLuciaRealEstate #EdificioComercial #MercadoOriental #InversionInmobiliaria

**EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER** **¡Excelente ubicación estratégica!** Un inmueble amplio, funcional y versátil, ideal para desarrollar un **centro médico, clínicas, oficinas, servicios profesionales o diferentes tipos de negocios.** **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** **Área:** 1,072 m² **Tamaño del lote:** 2,899.44 vrs² **18 consultorios** de aproximadamente 39 m² cada uno **Cada consultorio cuenta con baño privado** **18 medios baños** **2 baños adicionales** en el área de recepción **Áreas de recepción y salas de espera** **Sala de juntas** **Espacios administrativos** **Pasillos de circulación y áreas de atención al público** **Tanque elevado de almacenamiento de agua** sobre estructura metálica **Amplio estacionamiento para 30 vehículos** **Documentación en regla** **IDEAL PARA:** Clínicas y consultorios médicos Centros especializados de salud Oficinas corporativas Centros de atención profesional Instituciones y empresas Negocios y servicios que necesiten amplios espacios **Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una propiedad amplia, funcional y con gran capacidad de estacionamiento.** **Contáctame para mayor información, precio y coordinar una visita.** **¡Haz crecer tu proyecto en el espacio ideal!**

¡¡ Venta de condominio de 54 apartamentos en Carretera Vieja a León!!! ¡! Cuenta con excelente ubicación y acceso, cerca tiene diferentes tipos de establecimientos como todo tipo de tiendas de conveniencia, tales como gasolineras, super mercados etc. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para ver tu retorno a mediano y largo plazo, ya que siempre mantiene una adecuada taza de ocupación. Dicho condominio tiene calles anchas de concreto, tanque de agua, bonitas áreas recreativas entre ellas casa club con piscina comunal. Especificaciones de los Ambientes: 10 Town House: Los cuales cuentan con 3 habitaciones, 2 baños, 2 salas con aproximadamente 120 Mts2 cada uno. 28 apartamentos con diferentes estilos 16 dúplex / 145 Mts2 Información adicional: Terreno: 7500 Vrs2 Portón de acceso de huéspedes y/o clientes. cada fila de los apartamentos tiene su tanque de agua, al igual que pila séptica. Precio de Oportunidad: US$ 2,830,590 NEGOCIABLE! Recibe Ofertas Razonables. Ventajas de adquirir esta propiedad: Demanda y Flujo de ingresos constante , Diversificación de riesgos: Con 54 unidades, el riesgo se distribuye. Si un apartamento queda vacío, los ingresos de los demás pueden compensar esa pérdida, lo que reduce el impacto financiero. Es un condominio bien ubicado por lo que con el tiempo siempre se apreciara su valor. Economías de escala: Manejar un solo edificio con múltiples unidades puede ser más eficiente en términos de costos operativos, mantenimiento y administración en comparación con gestionar varias propiedades individuales, Facilidad de Financiamiento. Nota: Impuestos de transmisión asume el comprador

Edificio de 324 metros cuadrados distribuidos en 3 plantas. El piso 1 ofrece un área de recepción, área de caja, salita de espera, sala multiuso y baño completo (inodoro lavamanos y ducha). El piso 2 cuenta con un cafetín, oficina 1 con baño (inodoro lavamanos y ducha), oficina 2, oficina 3, oficina 4, terraza y balcón. El piso 3 dispone de un salón multiuso. El equipamiento del edificio es el siguiente: 2 unidades de aire acondicionado inverter, sistema hidroneumático, cisterna, red de tierra para data center aterrizado todo el edificio, sistema eléctrico industrial, alarma contra intrusos con sensores de movimiento y sensores de apertura de puertas y ventanas. El edificio está cableado para CCTV, voz y datos.

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad Complejo hotelero completamente amueblado y listo para operar, ideal para inversionistas del sector turístico y corporativo. Área de terreno: 846 mts² Área de construcción:875 mts² Características: 18 habitaciones 18 baños Habitaciones equipadas con camas Aires acondicionados Calentador de agua Paneles solares Área de cocina Áreas de ventilación Construcción 100% mampostería reforzada Planta eléctrica Área de desayunador para huéspedes Propiedad lista para operar y generar rentabilidad inmediata Precio de venta: $800,000 ID: /16509 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #HotelEnVenta #Managua #InversionInmobiliaria #BienesRaicesNI #HotelBoutique #NegocioEnVenta #RealEstateNicaragua #InversionSegura #OportunidadInmobiliaria #SantaLuciaRealEstate #fyp #parati

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, seguro y listo para operar. Área total: 324 m² distribuidos en 3 niveles Piso 1 - Recepción - Área de caja - Sala de espera - Sala multiuso - Baño completo Piso 2 - Cafetín - Oficina 1 con baño completo - Oficinas 2, 3 y 4 - Terraza y balcón Piso 3 - Amplio salón multiuso Equipamiento del edificio: - 2 aires acondicionados inverter - Sistema hidroneumático y cisterna - Sistema eléctrico industrial - Red de tierra para data center (edificio aterrizado) - Alarma contra intrusos (movimiento y apertura) - Cableado para CCTV, voz y datos Precio: U$140,000.00 Código: EDVR-8979

Ubicación privilegiada cerca de Rotonda Jean Paul Genie y Carretera a Masaya Vista panorámica al Lago de Managua Área total: 1,380 vrs² Construcción: 650 m² 5 oficinas independientes (130 m² c/u): 2 baños completos Puertas de vidrio templado Acabados en madera preciosa Pantry Porcelanato + cielo raso PVC Iluminación LED Preparación para A/C Parqueo privado para 25 vehículos Tanque de agua (5,000 L) + bomba hidroneumática Cerca eléctrica Ventanas tipo muro cortina de lujo Distribución por niveles: Planta 1: 134.28 m² Planta 2: 130 m² Planta 3: 134.28 m² Planta Baja 1 y 2: 125 m² c/u Venta: US$585,000 Renta: $10/m² ID: /15516 venta /15533 Renta Ideal para corporativos, inversión o renta de oficinas Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 Agenda tu visita []() #BienesRaicesNicaragua #EdificioEnVenta #OficinasEnRenta #InversionInmobiliaria #Managua #CarreteraAMasaya #RealEstateNicaragua #PropiedadComercial #InversionSegura #SantaLuciaRealEstate

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – MANAGUA Precio de venta: US$3,600,000 Excelente oportunidad de inversión para empresas e instituciones que requieren amplitud, presencia corporativa y ubicación estratégica en Managua. Ubicado en Residencial Punta al Día, a solo 5 minutos de la calle Jean Paul Genie, sobre una calle comercial de alto tránsito y en un sector de creciente desarrollo. Características de la propiedad Edificio de 5 pisos 2,300 m² de construcción 10,000 vrs² de terreno Baterías de baños para damas y caballeros en cada piso Conexión eléctrica 220 V Excelente accesibilidad Ubicación sobre calle de alto tránsito Por sus dimensiones y distribución, ofrece un alto potencial para call centers, universidades y centros educativos, oficinas corporativas, industrias y empresas de servicios, clínicas y centros especializados, comercios de gran formato, centros empresariales o instituciones. Una propiedad diseñada para operaciones que necesitan espacio, conectividad y una ubicación comercial privilegiada en Managua. US$3,600,000 ID: O0-14056183 Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad. Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37 [Ver propiedad en Molina Team by KW Nicaragua] ()

Edificios Comerciales en Venta en Bolonia, Managua - LL Bolonia, Managua Una excelente oportunidad de inversión para empresas, profesionales e inversionistas que buscan una propiedad comercial con ubicación estratégica, amplios espacios y múltiples áreas para operación administrativa o empresarial. Área de construcción total: 570.51 m² Edificio 1: 271.11 m² Edificio 2: 299.40 m² Edificio 1: Amplia sala de conferencias 10 oficinas 3 baños Área de recepción Cocina 2 bodegas Edificio 2: Área de recepción 2 áreas de oficina 2 bodegas Cocina 3 baños Amplia área de parqueo Aires acondicionados Precio de venta: US$500,000 ID: 17571 Una propiedad con excelente potencial para oficinas corporativas, centros administrativos, clínicas, instituciones, empresas de servicios o diferentes tipos de negocios. Agenda tu visita: Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #fyp #SantaLuciaRealEstate #EdificioEnVenta #Bolonia #Managua

Desglose de Portafolio de Activos: Con un área total de 7,500 Vrs² de terreno, el complejo ofrece una diversificación interna óptima para mitigar riesgos vacacionales: 10 Exclusivos Townhouses: 120 m² | 3 Habitaciones | 2.5 Baños | Doble área social. 16 Dúplex de Alto Estándar: 145 m² de construcción con distribución premium. 28 Apartamentos: Versatilidad de estilos arquitectónicos para optimizar el mercado de rentas. Infraestructura y Amenidades de Nivel Superior: Urbanización privada con calles anchas de concreto hidráulico. Área social corporativa: Casa Club exclusiva y piscina comunal. Autonomía operativa: Sistemas de tanques de agua independientes por fila y soluciones de saneamiento privadas. Términos de la Transacción: Precio de Adquisición: US$ 1,575,000 (Poco negociable). Eficiencia de Escala: Costos de administración y mantenimiento centralizados, maximizando el margen neto de utilidad Estructura Legal: El vendedor asume el impuesto de transmisión según el precio pactado (cualquier diferencia por avalúo catastral será asumida por el comprador). Esta propiedad representa la combinación perfecta entre flujo de ingresos constante, diversificación de riesgo y facilidad de financiamiento debido al respaldo del propio colateral. Asegure un activo de alta demanda y plusvalía en su portafolio. Contáctenos hoy mismo para coordinar una reunión privada de negocios

Se Vende Edificio en Mercado Oriental • $1,500,000 • 541 m² • 322 v² Primera planta • 2 oficinas con aire acondicionado (1 baño en una oficina) • Área de tienda con 1 baño • Abanicos • Lámparas Segunda planta • 2 baños • Sala de ventas • Abanicos Tercera planta • Bodega con aislante • 1 baño • Excelente ubicación • Piso de cerámica • Excelentes acabados • Sistema de cámaras • Sistema de audio • Mampostería reforzada • Amplios ventanales

Cuenta con dos accesos uno sobre pista y otro lateral a 100 metros, que servirían para delimitar ingreso de personal y aparte ingreso de maquinaria o camiones. Auditorio con capacidad para más de 1700 personas, que se puede usar como bodega o planta procesadora, incluye Mezanine. Edificio de dos plantas con 12 oficinas, un auditorio que mide 216 mts², y dos cuartos con su servicio sanitario incluído, + Baños externos contiguo al edificio (3 de mujeres, 2 de varones). Casa independiente de tres plantas con 7 habitaciones, cada una con su sanitario, cocina y área de gimnasio incluida + 4 baños externos en la planta baja. Cuenta con Energía Trifásica. Área de cambiadores, duchas y Servicios Sanitarios para hombres y mujeres. (13 de mujeres, 19 de varones). Piscina techada de 1 metro de profundidad con capacidad de 72 mts cúbicos. Accesos que conectan * Carretera a Masaya * Carretera a Veracruz * Reparto Shick * Las Colinas * Pista a Sabana Grande * Nueva Carretera a Aeropuerto ( De 15-20 minutos) $850,000 NEGOCIABLE

Edificio de oficinas, estilo moderno lleno de luz natural, con garita, cuarto maquinas, bodega climatizada, tanque de agua ,sistema contra incendio, códigos gringos de iluminación 100% LED Este moderno edificio tiene en total 710 mts. de construcción ,distribuidas de la siguiente manera : Oficinas Total: 646M2 Área de pérgola: 127M2 Bodega exterior: 65M2 Garita de acceso: 11M2 Cuarto de máquinas: 66M2 6 oficinas mas cuarto de conferencia Aire acondicionado central Generador, cisterna de agua ,cortinas Muro perimetral El diseño de interiores de las oficinas crea espacios cómodos por su diversidad y flexibilidad en tipos de ambientes de trabajo. Los espacios son visualmente integrados entre ellos gracias divisiones y puertas de vidrio que permiten convertir los espacios más privados o más públicos. Por otro lado, el diseño de pendientes de cielo define y dividen los espacios según sus usos. Las divisiones son elementos multiuso: paredes, nichos y muebles de almacenamiento forrados en material acústico según necesario. Además, todos los espacios de trabajo gozan de iluminación natural y de iluminación artificial LED complementaria, con un diseño funcional y apropiado a cada área de trabajo. Los muebles y mobiliario permiten que los espacios sean multiuso, ya sea organizados para capacitaciones, conferencias o reuniones privadas. En los muebles, los tonos y texturas cálidos se relacionan a los contextos de trabajo de campo de la empresa. Los puestos de reunión entre oficinas de gerencia y espacios de trabajo, permiten la colaboración entre el equipo, además de proveer material de capacitación con información relacionada a sus temas laborales. La tecnología también forma parte del diseño, con cortinas eléctricas para el control solar del edificio, un sistema electrónico de acceso, cámaras de seguridad, alarmas de incendio, display de consumo del sistema solar, entre otros. Aún los espacios más utilitarios como los servicios sanitarios, son consistentes con el concepto de interiores. Estos mantienen un diseño y acabados sencillos, aplicados de forma personalizada con accesorios y artefactos de calidad resistentes para un uso intensivo.

Edificio en Venta – Pradera de Sandino 5ta Etapa, Ciudad Sandino Presentamos una oportunidad de inversión ideal para quienes buscan un activo estable y con generación inmediata de ingresos. Este edificio ofrece una estructura sólida, inquilinos establecidos y un flujo mensual comprobable. Detalle de rentas actuales: • Cuatro apartamentos alquilados en 380 dólares cada uno. • Penthouse alquilado en 750 dólares. • Módulo comercial alquilado aproximadamente en 300 dólares. Ingreso estimado: 2,570 dólares. Precio de venta: 390,000 dólares. Este inmueble representa una opción estratégica para inversionistas que desean fortalecer su portafolio con un bien raíz de alta demanda y rendimiento continuo. Para información adicional o coordinación de visita, puede contactarnos directamente. Citas + tigo ) Financiamiento disponible bancario

Oportunidad de inversión en Bolonia, Managua Se vende edificio comercial de 2 plantas, ubicado en Bolonia, una zona estratégica y céntrica de Managua, con excelente potencial para hotel, oficinas corporativas, clínicas, centro de negocios o proyecto institucional. La propiedad cuenta con amplios espacios y una distribución funcional: Planta alta 10 habitaciones 10 baños Planta baja 5 oficinas 3 baños Área de recepción Sala principal Lavandería Bodega Estacionamiento para 7 vehículos Área de construcción: 1,000 m² Área de terreno: 651 vrs² Precio de venta: US$330,000 negociables Una propiedad con gran potencial comercial y de adaptación, ideal para inversionistas que buscan amplitud, ubicación y múltiples posibilidades de uso en Managua. ID:

Bodega comercial en el mejor punto de Jinotega, contiguo a Supermercado Pali

Se vende en area residencial edificio con todas las condiciones para ser un esdificio de apartamentos cada piso cuenta caracteristicas superiores al del residencial Lomas del Valle por tener ventanales que permiten tener vistas al lago de Managua, iluminacion y aireacion. Listo para negociar con toda su documentacion en regla. Ideal para delegaciones de empresarios, pastores de iglesias que necesitan un lugar centrico, con seguridad, y con parqueo cerrado para 25 vehiculos. VENDEMOS EDIFICIO NUEVO EN GANGA. AREA TOTAL 1,380 VRS2 AREA CONSTRUIDA 641 MTS2 PRECIO DEL METRO CUADRADO NEGOCIABLE TAMBIEN PODEMOS RENTAR NEGOCIABLE. ACEPTAMOS NEGOCIAR. CARACTERISTISCAS: 3 PISOS, CON VISTA PANORAMICA, ADAPTABLE A VARIOS PROPOSITOS, PUEDE SER UTILIZADO COMO OFICINAS, APARTAMENTOS, TIENDAS, FUE CONSTRUIDO ESPECIALMENTE PARA CUALQUIER NECESIDAD. UBICACION: POSEE UNA VISTA PANORAMICA AL LAGO DE MANAGUA Y SOBRE LA CARRETERA A MASAYA, TIENE DOS PISOS Y UN MEZANINE QUE HACEN TRES NIVELES MUY CERCA DE LA VIA PRINCIPAL DE MANAGUA DE LA ROTONDA JEAN PAUL GENIE, Y CARRETERA A MASAYA. ESTACIONAMIENTO PRIVADO ADOQUINADO PARA 25 VEHICULOS ALMACENAMIENTO DE AGUA DE 5 MIL LITROS, BOMBA HIDRONEUMATICA 30 PSI CERCA ELECTRICA CIRCUNDANTE. ACABADO CON VENTANAS EN MURO CORTINA DE LUJO. ESCALERAS COMUNES AMPLIAS DISTRIBUCION INTERNA EN CADA PISO: 5 OFICINAS, 2 BAÑOS CON DUCHA, 1 PANTRY MEDIDOR, (SISTEMA ELECTRICO INDEPENDIENTE) LAS ACOMETIDAS ESTAN LISTAS PARA INSTALAR PLANTA ELECTRICA, PUERTA DE DOBLE HOLA DE VIDRIO TEMPERADO DE LUJO, TODOS TIENEN LUCES LED, PISO DE PORCENALATO, CIELO RASO DE VINYL. PLANTA 1: 134.28 M2 PLANTA 2: 125.28 M2 PLANTA 3: 134.28 M2 PLANTA BAJA 1: 119 M2 PLANTA BAJA 2: 118 M2 TOTAL DE MTS2 DE CONSTRUCCION: 641 MTS2 PRECIO DE METRO CUADRADO $1,000