Edificios en venta en Nicaragua

Cuenta con dos accesos uno sobre pista y otro lateral a 100 metros, que servirían para delimitar ingreso de personal y aparte ingreso de maquinaria o camiones. Auditorio con capacidad para más de 1700 personas, que se puede usar como bodega o planta procesadora, incluye Mezanine. Edificio de dos plantas con 12 oficinas, un auditorio que mide 216 mts², y dos cuartos con su servicio sanitario incluído, + Baños externos contiguo al edificio (3 de mujeres, 2 de varones). Casa independiente de tres plantas con 7 habitaciones, cada una con su sanitario, cocina y área de gimnasio incluida + 4 baños externos en la planta baja. Cuenta con Energía Trifásica. Área de cambiadores, duchas y Servicios Sanitarios para hombres y mujeres. (13 de mujeres, 19 de varones). Piscina techada de 1 metro de profundidad con capacidad de 72 mts cúbicos. Accesos que conectan * Carretera a Masaya * Carretera a Veracruz * Reparto Shick * Las Colinas * Pista a Sabana Grande * Nueva Carretera a Aeropuerto ( De 15-20 minutos) $850,000 NEGOCIABLE

Edificio de 324 metros cuadrados distribuidos en 3 plantas. El piso 1 ofrece un área de recepción, área de caja, salita de espera, sala multiuso y baño completo (inodoro lavamanos y ducha). El piso 2 cuenta con un cafetín, oficina 1 con baño (inodoro lavamanos y ducha), oficina 2, oficina 3, oficina 4, terraza y balcón. El piso 3 dispone de un salón multiuso. El equipamiento del edificio es el siguiente: 2 unidades de aire acondicionado inverter, sistema hidroneumático, cisterna, red de tierra para data center aterrizado todo el edificio, sistema eléctrico industrial, alarma contra intrusos con sensores de movimiento y sensores de apertura de puertas y ventanas. El edificio está cableado para CCTV, voz y datos.

Ubicación: Km 38½ Carretera Sur, Diriamba, Carazo, Nicaragua. Precio de Oportunidad: $1,000,000.00 USD (Venta a Puerta Cerrada). Introducción Presentamos una oportunidad inmobiliaria excepcional en una de las zonas de mayor plusvalía y mejor clima de Nicaragua. La Propiedad Guardabarranco no es solo un inmueble; es un modelo de negocio listo para operar. Con una extensión de más de 3.7 manzanas (37,952.5 v²), este complejo combina infraestructura de alta calidad con un entorno natural privilegiado, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en sectores como hotelería, educación, salud o corporativo. Infraestructura y Distribución Operativa Con un área construida de 998.77 m², la propiedad ha sido diseñada bajo estándares de máxima eficiencia y calidad constructiva: Capacidad de Alojamiento: 16 habitaciones amuebladas con precisión. Cada una cuenta con 144 pies² de área privada, baño independiente, sistemas de agua caliente y acabados de primera. Centro de Convenciones y Eventos: Un amplio auditorio con capacidad para más de 100 personas, perfecto para seminarios, conferencias o como salón comedor de alta capacidad. Capacidad Gastronómica: Cocina industrial de nivel profesional, debidamente equipada para servicios de catering masivos. Áreas Administrativas y de Soporte: Incluye módulos de oficinas, amplias bodegas de almacenamiento y un área de lavandería industrial equipada. Exteriores y Amenidades El complejo está diseñado para el disfrute y la funcionalidad al aire libre: Muro Perimetral Completo: Garantiza la seguridad y privacidad absoluta de toda la extensión. Urbanización Interna: Sistema de andenes peatonales que conectan las áreas de picnic, quioscos y jardines maduros. Autonomía Hídrica: Tanques de almacenamiento de agua de gran capacidad que aseguran el suministro constante en toda la propiedad. Ventajas Competitivas para el Inversionista Versatilidad de Giro: Perfectamente funcional para convertirse en un Hotel Boutique, Clínica Especializada, Centro de Retiro, Escuela o Universidad. Seguridad Jurídica Total: Propiedad con historial registral impecable, impuestos al día y libre de todo gravamen. Incluye servidumbre de paso legalmente constituida. Venta a Puerta Cerrada: La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, eliminando tiempos de espera para la puesta en marcha del negocio. Ubicación Premium: Contiguo al Reparto Villas de San Sebastián, en una zona de alta visibilidad sobre la Carretera Sur, punto estratégico de conectividad entre Managua y el Pacífico. Contacto y Citas Esta es la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de primer nivel por debajo de su valor de mercado. Ideal para grupos corporativos o familias inversionistas. Agente Responsable: Marjorie Dávila Zelaya Agente Inmobiliario SOVINIC MIFIC-UCER-PN-No -A-11

¡Invierte en una Oportunidad Única! Edificio Comercial en Venta en Montoya Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección del país. Este edificio ubicado en Montoya, sobre una vía de alta circulación y excelente conectividad, lo convierte en una opción estratégica para negocios, oficinas o renta residencial. La propiedad ofrece una sólida estructura y versatilidad en su diseño, ideal para quienes buscan una inversión rentable y segura. Área de terreno: 1,645.54 Vrs² - Área de construcción: 579.05 Mts² Características de la propiedad: Parqueo para 8 vehículos Amplia área verde 7 oficinas Área de cocina 3 Batería de baños Caseta de seguridad Tanque de agua Bodega Recepción Alto tráfico vehicular Edificio en zona comercial Precio de venta: US$520,000 ID: # / 7923 Para mas información contáctanos: #Managua #Bolonia #VentadePropiedad #CompradeEdificio #managuabienesraices

Venta de Espectacular Edificio Comercial – LL Con una ubicación privilegiada en Avenida Bolivar, esta propiedad de dos plantas. ofrece una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas, comercios o inversores en busca de un activo sólido y rentable. Área de terreno: 1,027 Vrs² – Área de construcción: 794.77 Mts² Características el inmuebles: Planta baja: 3 Áreas de oficina. 3 Servicios sanitarios Área de Bodega Planta alta: 3 Área de oficinas incluyendo Oficina Gerencial 2 Servicios sanitarios 2 Sala de juntas Otras amenidades: En todo el edificio piso de cerámica Amplio estacionamiento y cerca perimetral Generadores eléctricos Ambientes con iluminación y ventilación natural Acceso independiente para los módulos de la segunda planta Equipos de aire acondicionado de alta eficiencia Salidas de emergencia para cada uno de los módulos Precio de Venta: US$495,000 ID: # / 6256 Para mas información contáctanos: #Managua #VentadeEdificio #Compra #PistaSuburbana #managuabienesraices

Característica Casa de 2 plantas sobre pista principal Carretera Masaya, cerca de Pharaom Casino, Centro BAC, Banco LA FISE, ahora Supermercado Ahorra Mas, Nuevo edificio de Ashley Furniture, La kermes, TGI friday, entre otros Excelente para Tienda o Edificio comercial, se cuenta con suficiente área de parqueo frontal sobre la pista, contiguo a parada de buses, de mucha afluencia vehicular y de transeúntes. Mejor localización no va a encontrar en el centro de Managua La propiedad tiene un área de terreno de 774.78 Mtr2 equivalente a 1,098.95 Vr2; y de construcción 450 Mtr2. Los cuales pueden remodelarse de acuerdo al giro del negocio que deseen desarrollar en el bien Inmueble. Valor de Venta U$ 390,000 mil dolares se escuchan ofertas

Se Vende Edificio Comercial en Montoya • Oportunidad de inversión • Alta circulación vehicular • Ubicación súper estratégica • 296.19 m² de construcción • 1,091.65m2 de terreno • Suficientes parqueos • Precio de Venta $550,000 Primer Piso: 5 Oficinas, area de recepcion, espacios abiertos 2 baños, area de bodega Segundo Piso: • Espacios amplios para varias oficinas 10 oficinas • Amplios espacios para oficinas o negocios comerciales * Area de comedor Escribir al whatsapp Cora Valdivia 0027-2023A-34

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, seguro y listo para operar. Área total: 324 m² distribuidos en 3 niveles Piso 1 - Recepción - Área de caja - Sala de espera - Sala multiuso - Baño completo Piso 2 - Cafetín - Oficina 1 con baño completo - Oficinas 2, 3 y 4 - Terraza y balcón Piso 3 - Amplio salón multiuso Equipamiento del edificio: - 2 aires acondicionados inverter - Sistema hidroneumático y cisterna - Sistema eléctrico industrial - Red de tierra para data center (edificio aterrizado) - Alarma contra intrusos (movimiento y apertura) - Cableado para CCTV, voz y datos Precio: U$140,000.00 Código: EDVR-8979

Increíble Local Comercial de Dos Niveles en Zona Céntrica de Managua - LL Ubicado en Los Robles, y en una zona muy privilegiada, este local comercial se encuentra sobre una de las principales calles de la capital. Siendo así una zona altamente comercial y perfecta para tu negocio. Área de Terreno: 600 Vrs² = 423 Mts² Área de Construcción: 829.65 Mts² Características: 7 baños 11 oficinas Área de exhibición 2 bodegas Cocineta Balcón Estacionamiento para aproximadamente 20 vehículos Zona altamente transitada Conexión directa de agua potable y aguas negras Servicio de energía eléctrica activo Acceso a servicios de cable, teléfono e internet Perfecto para: Tiendas de consumo Instituciones financieras Call Center Oficinas Distribuidoras Clínicas y consultorios médicos Bufetes legales Oficinas Co-Working Comercio en general ¡Ubicación estratégica con alto potencial para tu negocio! Precio de Venta: US$400,000 ID: # / 2845 Para mas información contáctanos: #Managua #LosRobles #Inversion #VentaDeComercial

Propiedad Multi-Unidad – A Solo 3 Cuadras de la Playa, San Juan del Sur Ahora rebajada a $250,000 (antes listada en $300,000). Esta propiedad en excelentes condiciones se ubica a solo tres cuadras de la playa, en el barrio del Puerto, al sur de la bahía de San Juan del Sur — una de las zonas más vibrantes y caminables del centro. Construida en 2018, la propiedad está compuesta por tres apartamentos totalmente independientes, perfecta para generar ingresos estables tanto por alquileres a largo plazo como vacacionales. Características principales: 4 habitaciones y 4 baños en total distribuidos en 3 apartamentos Planta baja: Dos apartamentos de 1 habitación, cada uno con cocina privada, barra y baño moderno Segunda planta: Amplio apartamento de 2 habitaciones con terraza y una hermosa vista panorámica de la bahía Tres habitaciones con aire acondicionado (de las cuatro totales) Agua caliente eléctrica en todos los baños Tres medidores eléctricos independientes (ideal para facturar por separado a cada inquilino) Sistema de agua compartido, con costo mensual muy bajo Actualmente la propiedad funciona como alquiler vacacional, generando aproximadamente $35,000 por año, con posibilidad de aumentar los ingresos mediante una mejor gestión de ocupación y tarifas. Por su ubicación privilegiada, gran potencial de rentabilidad y reciente reducción de precio, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades de inversión en el centro de San Juan del Sur, a poca distancia de restaurantes, tiendas y, por supuesto, la playa.

¡Se ha reducido para una venta rápida este Edificio Comercial en la Carretera Panamericana, Afueras de Rivas! A pocos minutos en carro del centro de la ciudad de Rivas se encuentra esta gran oportunidad de “remodelación”. El edificio anteriormente fue la sede de un negocio que construía casas prefabricadas, por lo que es muy espacioso. Es una construcción completamente abierta que requiere algunas renovaciones y ofrece un enorme potencial comercial. La Carretera Panamericana pasa justo al frente de la propiedad. Además, cuenta con conexión de agua y con una casa completa para cuidadores ubicada en la parte trasera del edificio. ¡Esta es tu oportunidad de adquirir un local comercial para remodelar a una fracción del costo de otras oportunidades en la zona! ------------ Reduced for a quick sale is this PanAmerican Highway Commercial Building Outside Rivas! Just a short drive from the city center of Rivas is this great ‘fixer upper’ opportunity. The building itself used to be the site of a business that built pre-fabricated homes, so it is very spacious. Its a completely open building that could use some renovations and has lots of business potential. The Pan American Highway is just in front of the property. There is a water connection to the property and full caretakers home is located at the back of the building. This is your chance to get into a fixer-upper business location at a fraction of the cost of the opportunities in the area!

Se vende Propiedad Comercial en el punto de mayor tráfico vehicular del Nuevo Centro de Managua, ideal para proyectos de alto impacto. Área del terreno: 2,530 Vrs² = 1,783.6 Mts² Área de Construcción: 850 Mts² Características principales: Ubicación estratégica: Carretera a Masaya Más de 80,000 vehículos diarios transitando frente a la propiedad Perfecto para Centro Comercial, Edificio Corporativo o Negocio de Gran Escala Precio de venta: US$1,100,000 Avalúo disponible Ubicada en el corazón de un centro moderno y en crecimiento, con la más alta plusvalía de Managua. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu próxima gran inversión!

Se Vende Edificio en Mercado Oriental • $1,500,000 • 541 m² • 322 v² Primera planta • 2 oficinas con aire acondicionado (1 baño en una oficina) • Área de tienda con 1 baño • Abanicos • Lámparas Segunda planta • 2 baños • Sala de ventas • Abanicos Tercera planta • Bodega con aislante • 1 baño • Excelente ubicación • Piso de cerámica • Excelentes acabados • Sistema de cámaras • Sistema de audio • Mampostería reforzada • Amplios ventanales

¡¡ Venta de condominio de 54 apartamentos en Carretera Vieja a León!!! ¡! Cuenta con excelente ubicación y acceso, cerca tiene diferentes tipos de establecimientos como todo tipo de tiendas de conveniencia, tales como gasolineras, super mercados etc. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para ver tu retorno a mediano y largo plazo, ya que siempre mantiene una adecuada taza de ocupación. Dicho condominio tiene calles anchas de concreto, tanque de agua, bonitas áreas recreativas entre ellas casa club con piscina comunal. Especificaciones de los Ambientes: 10 Town House: Los cuales cuentan con 3 habitaciones, 2 baños, 2 salas con aproximadamente 120 Mts2 cada uno. 28 apartamentos con diferentes estilos 16 dúplex / 145 Mts2 Información adicional: Terreno: 7500 Vrs2 Portón de acceso de huéspedes y/o clientes. cada fila de los apartamentos tiene su tanque de agua, al igual que pila séptica. Precio de Oportunidad: US$ 2,830,590 NEGOCIABLE! Recibe Ofertas Razonables. Ventajas de adquirir esta propiedad: Demanda y Flujo de ingresos constante , Diversificación de riesgos: Con 54 unidades, el riesgo se distribuye. Si un apartamento queda vacío, los ingresos de los demás pueden compensar esa pérdida, lo que reduce el impacto financiero. Es un condominio bien ubicado por lo que con el tiempo siempre se apreciara su valor. Economías de escala: Manejar un solo edificio con múltiples unidades puede ser más eficiente en términos de costos operativos, mantenimiento y administración en comparación con gestionar varias propiedades individuales, Facilidad de Financiamiento. Nota: Impuestos de transmisión asume el comprador

Se vende edificio de dos plantas para uso institucional, oficinas, universidades ubicado en excelente punto de Bolonia, cuenta con un lote de terreno de 3,130 varas cuadradas, y un área de construcción de 1,391 metros cuadrados distribuidos en 29 oficinas, 17 baños, recepción, sala de capacitaciones, sala de juntas, área de esparcimiento, caja. Incluye 3 escaleras, una de ellas es de emergencias en el exterior del edificio, cuenta con tanque de agua, incluye unidades de aire acondicionado (3 de 36 mil BTU, 1 de 24 mil BTU, 8 de 21 mil BTU, 2 de 20 mil BTU, 1 de 12 mil BTU). Cuenta con estacionamiento para 10 y/ó 12 vehiculos.

Edificio de 3 Niveles en Venta en Zona Central de Masaya. Precio Negociable. La propiedad esta ubicada en la Zona Central de Masaya, zona de alta plusvalía e ideal para negocios u oficinas de empresas, muy cerca del mercado de artesanías, colegios y área comercial. El sistema de Estructura es de acero con muros de mampostería en el primer piso; baño en los tres pisos y sistema de almacenamiento de agua de respaldo. El diseño y construcción es sismo resistente y cuenta con una ventilación natural dentro del edificio. La construcción esta regida a la aplicación del reglamento nacional de la construcción y normas internacional.

Bodega en Carretera Norte. nbsp

¡Venta de propiedad comercial en Bolonia !! Excelente oportunidad de inversión. Ubicada en la calle principal de Bolonia, cercana a Canal 2, la propiedad de 2 plantas es ideal para bodega, remodelar para oficina, call center , o cualquier tipo de negocio. Construcción: 149 Mts2 Terreno: 210 Vrs2 Precio: $ 120,000 #Bolonia #Terreno #EncuentroTuHogar #Casas #hogar #KW #kellerwilliams #vivienda #familia #terrenos #NicaraguaRealEstate #RealEstateNicaragua #Bienesraicesnicaragua #inversiones

Ubicación privilegiada: Avenida Bolívar, Managua, en una calle principal de alto tránsito, ideal para negocios o empresas que deseen maximizar su visibilidad y accesibilidad. Área de construcción: 829.65 M2 Área de terreno: 1,250 V2 2 niveles Cantidad de baño: 7 Oficinas: 11 Área de exhibición: 1 Bodegas: 2 Cocineta: 1 Balcón: 1 Precio de venta: $400,000 Esta propiedad es una excelente oportunidad para empresas, instituciones o inversionistas que buscan un inmueble con amplio espacio, excelente ubicación y un diseño adaptable a diversas necesidades comerciales. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Edificio en Venta – Pradera de Sandino, Ciudad Sandino Presentamos una oportunidad de inversión ideal para quienes buscan un activo estable y con generación inmediata de ingresos. Este edificio ofrece una estructura sólida, inquilinos establecidos y un flujo mensual comprobable. Detalle de rentas actuales: • Cuatro apartamentos alquilados en 380 dólares cada uno. • Penthouse alquilado en 750 dólares. • Módulo comercial alquilado aproximadamente en 300 dólares. Ingreso mensual estimado: 2,570 dólares. Precio de venta: 430,000 dólares. Este inmueble representa una opción estratégica para inversionistas que desean fortalecer su portafolio con un bien raíz de alta demanda y rendimiento continuo. Para información adicional o coordinación de visita, puede contactarnos directamente.