Oficinas en venta en Nicaragua

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales y corporativas más cotizadas de Managua. Ubicación estratégica: Cerca de plazas comerciales, supermercados, farmacias, clínicas, iglesias, funeraria y todo tipo de establecimientos comerciales, restaurantes. • Área de terreno: 736.13 v • Área de construcción: 346 m Recepción 10 oficinas privadas con aire acondicionado y abanicos de techo 3 baños Cocineta Comedor para colaboradores Área de vigilancia con baño Estacionamiento para 4 vehículos Cámaras de seguridad Tanque de almacenamiento de agua Ideal para: Empresas, clínicas, bufetes, call centers, centros administrativos o inversionistas que buscan rentabilidad en una zona premium y de alta demanda

Se vende propiedad en Las Colinas, actualmente rentada como oficinas por una empresa consolidada. Una oportunidad ideal para inversionistas: genera un ingreso mensual estable y atractivo, asegurando un excelente retorno sobre la inversión. Adquiere esta propiedad y disfruta de una inversión segura con rentabilidad comprobada. Características de la propiedad: Espacios interiores: - 700 m² de construcción - 7 oficinas independientes - 5 servicios sanitarios - Sala de conferencias o eventos - Área de cocina funcional - Bodega para almacenamiento Espacios exteriores: - 2,795 varas² de terreno - Amplio estacionamiento - Área verde bien mantenida - Zona de piscina Adicionales: - Caseta para seguridad - Actualmente genera ingresos por renta mensual Licencia No. MIFIC-UCBR-PN-N0018-2023

OFICINA EN VENTA – SECTOR JEAN PAUL GENIE, MANAGUA Precio de venta: US$245,000 Excelente oportunidad para establecer tu empresa o invertir en uno de los sectores corporativos y comerciales más estratégicos de Managua. La oficina se encuentra ubicada en edificio en el sector Jean Paul Genie, ofreciendo una alternativa ideal para empresas, firmas profesionales o inversionistas que buscan presencia en una zona de alta plusvalía. Características principales: • 89 m² • Oficina ubicada en edificio • Oficina con vista • Ideal para oficinas corporativas y firmas profesionales • Excelente opción para inversión • Sector Jean Paul Genie, Managua Precio de venta: US$245,000 ID: O0-14062420 [Ver propiedad en Molina Team by KW Nicaragua]() Información y visitas: Molina Team by KW Nicaragua Ing. Elio Pérez Molina Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37 Información y características sujetas a verificación. Visitas previa cita.

Amplia propiedad en venta apta para oficinas, ubicada en zona céntrica, segura y de fácil acceso, cerca de supermercados, farmacias, gasolineras, bancos y tiendas. La propiedad cuenta con 1 recepcion, sala de juntas, cocina, 13 oficinas, patio interno, terraza, estacionameinto propio. - 13 oficinas todas con A/C - 8 baños - puerta de seguridad - patio central - sala de conferencia - cocina - garaje privado - parqueo comercial para 8 vehículos - Área de comedor privado para empleados - planta eléctrica - Área de lavandería Código: OF0774 Venta: $ 250,000.00 8.00 baños 8 parqueos

Propiedad con un área construida de 1,200 m² en un terreno de 3,600 m² con amplio potencial de crecimiento al contar con espacio disponible para la construcción de bodegas, locales comerciales u oficinas adicionales. Esta propiedad incluye un local para sala de ventas u oficinas, bodegas con doble altura y cómoda área de carga y descarga, ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan un espacio funcional, seguro y de fácil acceso. En caso de alquiler, el canon de arrendamiento ofrece un importante valor agregado al incluir seguridad física 24/7 con empresa especializada, sistema de videovigilancia, consumo básico de agua y energía eléctrica, así como un 50% de descuento en el uso del montacargas.

Ubicada en el reconocido Edificio Ofiplaza, esta amplia y bien distribuida oficina es una excelente oportunidad para empresas, consultorios médicos, firmas legales o cualquier negocio que requiera un espacio profesional y organizado en una zona de alto prestigio y fácil acceso. La oficina cuenta con una excelente distribución pensada para la eficiencia operativa: - Área de Recepción - Sala de Espera - Área de Admisión - 2 Cubículos de trabajo - 6 Oficinas individuales - Sala de juntas - Cocineta - Área de archivo - 2 Baños - 1 Bodega privada en el área de sótano de 32.08 mts² - 3 Parqueos El edificio cuenta con seguridad, ascensores, acceso controlado y excelente imagen corporativa, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan proyectar seriedad y confianza. Invierta en un espacio que impulse su marca y facilite su operación diaria. Ideal para profesionales, empresas de servicios, clínicas o instituciones. Disponible para renta precio $1,300 mensuales Código: OF2048 Venta: $ 149,800.00 140.73 Mt² de construcción 2.00 baños 3 parqueos

¡Excelente oportunidad de inversión! Amplia y funcional oficina en venta en Reparto San Juan, ideal para empresas, despachos profesionales, clínicas, consultorios, instituciones o negocios que necesitan contar con diferentes ambientes de trabajo y espacios que pueden adaptarse a sus necesidades. La propiedad ofrece una distribución versátil, con áreas independientes y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Características de la propiedad: - Área para vestíbulo o recepción, ideal para recibir cómodamente a clientes y visitantes. - Área para cubículos o atención al cliente, con espacio para organizar diferentes estaciones de trabajo. - Oficina principal con baño privado y closet. - Oficinas 2 y 3, con baño compartido. - Oficina 4, con baño compartido con la sala de reuniones. - Sala de reuniones o sala de juntas, perfecta para reuniones de trabajo y atención a clientes. - Patio interno, con posibilidad de cerrarlo y convertirlo en una quinta oficina o espacio adicional. - Amplia terraza, ideal como área de descanso, reuniones o actividades de colaboradores. - Anexo independiente, que puede utilizarse como oficina adicional, archivo de expedientes o bodega. - Área de lavandería con dormitorio de servicio, espacio que también puede acondicionarse como una oficina adicional según las necesidades del comprador. - Garaje para 2 vehículos. Gracias a su distribución y a la variedad de espacios disponibles, esta propiedad permite adaptar cada ambiente a las necesidades específicas de su empresa, maximizando el uso de la propiedad y ofreciendo posibilidades de crecimiento. Su ubicación en Reparto San Juan la convierte en una excelente alternativa para establecer una oficina profesional, con espacios que brindan comodidad tanto para colaboradores como para clientes. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita! Código: OF2637 Venta: $ 220,000.00 665.59 Varas² de terreno 295.25 Mt² de construcción 5 habitaciones 3.00 baños 2 parqueos

Ubicada en el corazón de la Colonia Mántica, esta propiedad es una de esas oportunidades que no se repiten (y cuando aparecen, no esperan). Un espacio amplio, funcional y con presencia, ideal para empresas que buscan instalar sus oficinas en una zona estratégica, con excelente conectividad y proyección comercial. Con un precio de oportunidad de US$ 170,000 —muy por debajo de su valor anterior de US$ 330,000— y una renta mensual de US$ 1,800, esta propiedad se adapta perfectamente a oficinas corporativas, comercios o restaurantes que quieran crecer con bases sólidas. El terreno de 700 m² (1,000 vrs²) y sus 440 m² de construcción ofrecen una distribución inteligente: área de recepción que marca una excelente primera impresión, salón de conferencias de aproximadamente 50 m², oficinas privadas, oficina principal con baño amplio y espacio para sala de cómputos y archivos, áreas de comedor, patios que aportan luz y ventilación natural, además de una terraza ideal para actividades corporativas o sociales. Todo pensado para trabajar bien… y trabajar cómodo. Un inmueble que comunica profesionalismo, orden y visión de futuro. Porque las buenas decisiones también se miden en metros cuadrados bien aprovechados. Agendá tu visita y descubrí su potencial con: María Isabel Maltez Huezo

SE VENDEN OFICINAS EN BOLONIA, CON EXCELENTE UBICACIÓN. ¡Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para diversos tipos de negocios! TENEMOS LA PROPIEDAD IDEAL EN BOLONIA, UNA DE LAS ZONAS MAS POPULAR DE MANAGUA, CAPITAL DE NICARAGUA. Es conocido por sus calles amplias con árboles y sus parques. En la zona podemos encontrar una amplia variedad de hoteles, hostales, negocios, farmacias, plazas comerciales, centro financiero, gasolineras, oficinas comerciales etc. Accesible a todos los medios de transporte público y privado, servicios básicos. Disponibilidad de electricidad 110 voltio, 220 voltio tiene su propio transformador. Tanque de agua. Paradas cercanas: Canal 2; María Mazzarrello; Budget; Banpro Las Palmas; La Racachaca. Autobús: 102, 116, 118, 119, 261-MR 4, 262, 195, 154, 113, 125, 172. La propiedad tiene un terreno, con sus muros perimetrales. Esta propiedad es ideal para negocio: Hotel boutique, centro clínico, colegio o kínder, centro renta de oficinas, etc. Área de parqueo: 28 vehículos. Área de terreno: 2,783.57 metros cuadrados (3,953.93 varas cuadradas) Área de construcción: 1,257.78 metros cuadrados. Distribución: Caseta de vigilancia Panel eléctrico Área de TI 5 bodegas Área de cocina y rancho 9 servicios higiénicos con lavamanos Sala de juntas Terraza Área de recepción 37 oficinas Espacios al aire libre: Amplia área de jardín y rancho. PRECIO DE VENTA: USD $1,000,000.00 DOLARES. CONTACTO: MARÍA JOSE QUANT

Ubicada en la concurrida y estratégica Pista Suburbana, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada de fácil acceso y alta visibilidad, ideal para empresas, oficinas corporativas o comercios que buscan posicionarse en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. Características destacadas: Diseño moderno y espacios amplios, que proyectan una excelente imagen corporativa Sistema de vigilancia y seguridad, para mayor tranquilidad Respaldo eléctrico, garantizando continuidad operativa 74 espacios de estacionamiento, una ventaja competitiva para clientes y colaboradores Distribución del inmueble: Semisótano: 109.20 m² Showroom: 101.63 m² Mezzanine: 73.02 m² Esta distribución permite una operación versátil y adaptable a distintos modelos de negocio, desde oficinas administrativas hasta áreas de exhibición o atención al cliente. Código: BF2525 Venta: $ 472,172.00 295.11 Mt² de construcción 1.00 baño 10 parqueos

Oficina / Consultorio Médico en Venta en Ofiplaza, Managua ID: O0-13900290 Ubicada en uno de los complejos corporativos y médicos más reconocidos de Managua, esta oficina de 140 m² ofrece un espacio funcional, elegante y listo para operar. Su distribución versátil la convierte en una excelente opción para consultorios médicos, clínicas especializadas, bufetes de abogados, firmas de consultoría o cualquier empresa que busque una ubicación estratégica y de alto nivel. Precio: US$195,000 Distribución y características Recepción con entrada de vidrio y mueble empotrado Pasillo central de circulación Varias oficinas privadas Espacios ideales para consultorios, salas de reuniones, archivo o cuarto de servidores Servicios sanitarios privados Clósets de almacenamiento Acabados y equipamiento 140 m² de construcción (segundo piso) Piso cerámico en toda el área Paredes blancas con molduras y acabados en madera de caoba Puertas de madera sólida Aire acondicionado central con difusores en todos los ambientes Excelente iluminación natural Amplios ventanales con vistas hacia árboles, montañas y la ciudad Amplio parqueo Fácil acceso desde las principales vías de Managua Esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer o ampliar su negocio en un entorno profesional, con una ubicación privilegiada, infraestructura de calidad y espacios listos para ocupar. Más información: Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Teléfono: molinarealestate.kw.com Licencia Corredor: MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet: #0027-2023-A-37

¡Excelente oportunidad para establecer tu empresa en una ubicación estratégica! Se ofrece en venta moderna y amplia oficina en Las Cumbres, ubicada en una zona segura, tranquila y de fácil acceso, ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación para sus operaciones. Características principales: - Espacio amplio y moderno, ideal para diferentes tipos de negocios. -Cada piso cuenta con 2 baños completamente equipados, distribuidos de la siguiente manera: - 5 inodoros - 4 lavamanos - 1 urinario Su excelente ubicación permite tener servicios esenciales y comercios a pocos minutos, facilitando las actividades diarias de colaboradores y clientes. Esta oficina es una excelente alternativa para empresas, instituciones, centros de atención, oficinas administrativas, academias o negocios que necesitan un espacio amplio, cómodo y funcional. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita! Código: OF2638 Venta: $ 3,600,000.00 10,000.00 Varas² de terreno 2,300.00 Mt² de construcción 10 parqueos

¿Buscas una propiedad con excelente potencial para inversión? Te presento esta excelente oportunidad en Reparto San Juan, una propiedad que por su ubicación, distribución y amplios espacios es ideal para oficinas, empresas, consultorios o desarrollar un centro corporativo. Distribución: Recepción Área para cubículos o showrooms Oficina principal con baño privado Oficina 2 y 3 con baño compartido Oficina 4 con baño compartido y sala de reuniones Oficina 5 con baño privado Sala de reuniones / sala de juntas Patio interno Amplia terraza Anexo que puede utilizarse como oficina adicional, archivo o bodega Área de lavandería Garaje para 2 vehículos Área de terreno: 665.59 vrs² Área de construcción: 295.25 m², sin incluir obras exteriores Precio de venta: US$220,000.00 Una propiedad con excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan establecer su negocio o realizar una inversión con gran potencial. Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta propiedad. Vida Zeledón Carnet: -A-5 Licencia: MIFIC-UCBR-PN-N°

Oportunidad única: Propiedad corporativa/esquina premium en Los Robles – Managua | US$ 600,000 Se vende propiedad corporativa de alto nivel ubicada en Los Robles, Managua, una de las zonas más estratégicas, céntricas y con mayor proyección comercial de la ciudad. Ideal para oficinas corporativas, empresa de servicios, call center boutique, firma legal, Auditoria, consultoras, clínicas especializadas o centro de capacitación. La propiedad está cuidadosamente distribuida para optimizar el flujo de trabajo, la atención al cliente y la operación interna: Área de recepción con baño en la entrada Múltiples oficinas privadas en diferentes tamaños (10 en total): 2 oficina grandes y amplias 1 oficina mediana 3 oficinas pequeñas (ideales para mandos medios, back office o consultorios) Oficina con bodega para área de servidores (perfecta para TI / data center interno) Oficina con bodega y baño privado (ideal para dirección o gerencia general) Salón amplio / showroom para exhibición de productos, capacitaciones o reuniones de grupo Oficina con salida directa al área verde (espacio ideal para directivos o área creativa) Otra oficina con baño privado Bodega interna para archivo o almacenamiento Zona de apoyo operativo y bienestar del personal: Área de comedor y cocina con salida al patio Bodega adicional en el patio Batería de baños para damas (3 sanitarios) Batería de baños para caballeros (3 sanitarios) Terraza ideal para eventos corporativos, pausas activas o área de descanso Oficina pequeña junto a la terraza (perfecta para coordinación, controles o área administrativa de apoyo) Estacionamiento y terreno: Parqueo para 8 vehículos actualmente habilitados Propiedad esquinera, con amplio terreno y potencial para ampliar el área de parqueos, ideal para atender volumen de colaboradores, clientes o proveedores. Precio de venta: US$ 600,000 Esta propiedad ofrece: Ubicación estratégica en Los Robles Imagen corporativa profesional y consolidada Espacios versátiles que pueden adaptarse a diferentes giros de negocio Potencial de crecimiento y optimización del diseño actual según las necesidades de la empresa Área de terreno: 1,157.52 m² equivalentes a 1,641.82v² Área de construcción: 480 m² Precio de Venta: US$ 600,000 Negociable Precio de Alquiler: US$ 15 m² Para más información y agendar visita, contáctame directamente.

Oficina / Consultorio Médico en Venta en Ofiplaza Local de 140 m² en segundo piso, ubicado en un edificio profesional de excelente ubicación central, ideal para consultorio médico, clínica, bufete de abogados u oficinas corporativas. La distribución ofrece gran flexibilidad: recepción con entrada de vidrio y mueble empotrado, pasillo central de circulación y varias oficinas privadas, algunas con ventanales de piso a techo y persianas verticales que enmarcan vistas abiertas a árboles, montañas y ciudad. Varios espacios interiores son perfectos para consultorios, sala de expedientes o cuarto de servidores, y uno ya cuenta con conexiones especiales en pared. Incluye servicios sanitarios privados y clósets de almacenamiento. Los acabados están listos para ocupar: piso cerámico claro en toda el área, paredes blancas con moldura y marcos en madera de caoba, puertas de madera sólida y aire acondicionado central con difusores en cada ambiente. Características • 140 m² en segundo piso • Recepción, oficinas privadas, salas de apoyo, baños y bodega • Aire acondicionado central • Excelente iluminación natural y vistas abiertas • Amplio parqueo • Ubicación céntrica con fácil acceso a vías principales • Precio: $195,000

Oficina corporativa en venta en una de las zonas más estratégicas de Managua Ubicada en Ofiplaza El Retiro, Edificio 7, Suite 715, esta oficina en primer piso ofrece acceso directo desde el lobby del edificio, brindando comodidad, visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores. Características: • 96.3 m² de oficina • Recepción y espacios funcionales para operación administrativa • Acabados modernos: piso de cerámica, cielo raso de gypsum e iluminación instalada • Aire acondicionado central • Sistema eléctrico y ductería para telefonía y red de computadoras • Pantry y baño privado • Paredes exteriores de aluminio y vidrio Beneficios de Ofiplaza: • Excelente seguridad y control de acceso • Planta eléctrica de respaldo ante cortes de energía • Amplio estacionamiento • Fácil acceso desde dos importantes arterias de Managua: Carretera Suburbana y Rotonda del Periodista Precio de venta: • US$157,500 Ideal para empresas, consultorios administrativos, firmas profesionales o negocios que buscan una ubicación céntrica, segura y de imagen corporativa.

Esta impresionante propiedad de oficinas de un piso en venta en Las Colinas, Managua, Nicaragua, cuenta con 1,024 m² de construcción en un terreno de 1,024 v² (varas cuadradas), ofreciendo un amplio espacio para operaciones comerciales. Dispone de cuatro dormitorios, tres baños y ocho espacios de estacionamiento, ideal para una oficina profesional o una sede corporativa. La propiedad incluye un área de almacenamiento espaciosa, un espacio dedicado para oficina/estudio y una recepción acogedora, mejorando su funcionalidad. Su excelente ubicación céntrica cerca de la Carretera Masaya garantiza fácil accesibilidad y alta visibilidad, convirtiéndola en una oportunidad de inversión destacada. Con el creciente panorama comercial de Managua, esta propiedad es un activo estratégico para inversionistas que buscan valor a largo plazo. Oficina 1 piso, 4 cuartos, 3 baños, 8 parqueos en venta en Las Colinas. Cuenta con 1024 m2 de construcción, y 1024 v2 de terreno. Amenidades: - Bodega - Oficina / Estudio

Esta propiedad es ideal para pequeñas y medianas empresas que necesitan funcionalidad, seguridad y proyección. - 1,200 m² construidos - Terreno de 3,600 m² con espacio para crecer - Área disponible para bodegas, locales comerciales u oficinas - Bodegas con doble altura - Cómoda zona de carga y descarga - Local ideal para sala de ventas u oficinas administrativas Valor agregado en alquiler: - Seguridad física 24/7 - Sistema de videovigilancia - Consumo básico de agua y energía incluido - 50% de descuento en uso de montacargas Precio Venta : U$980,000.00 Código: OBVR-11328

Oficinas en venta en Altamira, – Zona PREMIUM DE NEGOCIOS Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales y corporativas más cotizadas de Managua. Ubicación estratégica: Altamira Cerca de Parques, plazas comerciales, supermercados, farmacias, clínicas, centro diagnóstico, iglesias, funerarias y todo tipo de establecimientos comerciales. Zona de alta plusvalía y flujo constante. Detalles del inmueble: • Área de terreno: 518.98 m² (736.13 varas²) • Área de construcción: 346.21 m² Distribución y comodidades: Recepción 12 oficinas privadas con aire acondicionado y abanicos de techo 3 baños Cocineta Comedor para colaboradores Área de vigilancia con baño Estacionamiento para 4 vehículos Infraestructura y seguridad: Cámaras de seguridad Tanque de almacenamiento de agua Conectado a red de alcantarillado público Ideal para: Empresas, clínicas, bufetes, call centers, centros administrativos o inversionistas que buscan rentabilidad en una zona premium y de alta demanda. Invertí donde tu negocio crece y se valoriza. Negocios bien ubicados, inversiones seguras

Venta, local para oficinas en Bolonia Precio: $ 188,000 Oficinas en venta. Parqueo para dos vehiculos bajo techo. Area de recepcion muy amplia 11 oficinas indepemdientes 5 baños Area de cocina Area comunal Ampio balcon camaras de seguridad instaladas Abastecimiento energetico hibrido (paneles solares y Union Fenosa ) Ubicacion segura Estrategicamente ubicada, diseñada y construida para empresas con giro administrativo comercial y/o productos de exhibicion o almacenamientos.