Comercios en venta en Nicaragua

¡Invierta en un activo inmobiliario de clase mundial y listo para operar! Ubicada estratégicamente en el Km 38.5 de la Carretera Sur, contiguo a Villas de San Sebastián, se ofrece la prestigiosa "Propiedad Guardabarranco". Este complejo versátil de 998.77 m² de construcción ha sido diseñado bajo los más altos estándares de calidad, ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato. POTENCIAL DE USO (LLAVE EN MANO): Gracias a su diseño modular y amplias áreas verdes, esta propiedad es perfecta para: Sector Salud: Clínica especializada, Centro de Bienestar o Retiro Senior. Turismo: Hotel Boutique de lujo o Centro de Convenciones. Educación: Sede Universitaria, Colegio Privado o Centro de Capacitación Regional. Corporativo: Oficinas centrales con capacidad de alojamiento para personal. INFRAESTRUCTURA Y DIMENSIONES: Terreno Excepcional: 37,952.5 v² (3.79 Manzanas) de topografía aprovechable. Alojamiento: 16 amplias habitaciones amuebladas, cada una con baño privado y sistema de agua caliente. Eventos y Gastronomía: Auditorio/Comedor para 100 personas y cocina industrial totalmente equipada. Áreas Operativas: Oficinas administrativas, bodegas, lavandería industrial y quioscos para picnic. Paisajismo: Extensos jardines con andenes diseñados para el descanso y la recreación. VALOR AGREGADO Y SEGURIDAD: Venta a Puerta Cerrada: Incluye inventario completo de mobiliario y equipo. Autonomía: Tanques de reserva de agua y muro perimetral en todo el complejo. Certeza Jurídica: Propiedad libre de gravamen, impuestos al día y tracto sucesivo limpio. ¡Garantía de inversión segura! DETALLES FINANCIEROS: Precio de Venta: $1,000,000.00 USD Ubicación: Carretera Sur, Diriamba, Carazo. INFORMACIÓN Y DOSSIER TÉCNICO: Para coordinar una visita privada o solicitar el expediente técnico completo, contacte a: Marjorie Dávila Zelaya - SOVINIC Licencia: MIFIC-UCER-PN-No -A-11 Celular/WhatsApp:

Se ofrece en venta un local comercial en Matagalpa, con una superficie construida de 1300 m² y un área total de 3872.5 m². La propiedad cuenta con fácil acceso y se encuentra cerca del tráfico y de una escuela, lo que la posiciona estratégicamente para diversas actividades comerciales o industriales. El entorno es amplio, con vegetación y árboles frondosos, y presenta una montaña al fondo. El inmueble dispone de cinco espacios, tres baños y un estacionamiento con capacidad para quince vehículos. El tipo de piso es crudo, lo que permite adaptaciones según las necesidades del comprador. La estructura es de un solo nivel, con techos de lámina y una estructura metálica, ideal para almacenamiento o actividades que requieran grandes espacios abiertos. Se observan rampas de carga y áreas destinadas a la logística. Entre las características adicionales, la propiedad incluye seguridad 24 horas, conserjería y planta eléctrica, asegurando un funcionamiento continuo y seguro. También cuenta con depósito, despensa, ventiladores de techo y ventanas de doble vidrio. El exterior presenta un edificio de fachada blanca y una franja roja, con un amplio terreno de tierra o grava para maniobras y estacionamiento. Es una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona con potencial de crecimiento.

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | MERCADO ORIENTAL De la sala de ventas de Grupo Industrial El Granjero, 4 cuadras al norte, banda este, barrio 19 de Julio, Managua. Terreno con mejoras en una zona de comercio consolidada, con potencial para desarrollar módulos comerciales o espacios de venta. Precio de venta: US$274,843.83 Área de terreno: 620.94 m² | 880.75 v² Características: Topografía plana. Muros perimetrales de mampostería. 5 portones metálicos corredizos. Serpentina de seguridad sobre los muros. Colinda con calles en los costados sur y oeste. Acceso actualmente peatonal debido a la presencia de comercios en las vías de entrada. Solicitá más información y agendá tu visita: Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37

¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CARRETERA A MASAYA! Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Managua. Este exclusivo módulo comercial ubicado en Plaza Reunión Las Colinas reúne ubicación estratégica, funcionalidad y excelentes condiciones para el desarrollo de tu negocio. Ubicación privilegiada sobre Carretera a Masaya Área de construcción: 150 m² Módulo ubicado en la segunda planta Excelente vista y exposición comercial Amplio parqueo comunal con más de 60 espacios disponibles Cuenta con espera para baño Dispone de divisiones internas Equipado con panel eléctrico trifásico de 220 voltios, ideal para operaciones comerciales que requieren mayor capacidad energética Perfecto para oficinas corporativas, consultorios, academias, call centers, showroom, clínicas o negocios de servicios Precio de venta: US$2,200 por m² Valor total aproximado: US$330,000 Precio negociable Esta es una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas comerciales más dinámicas y prestigiosas de Managua.

Hermosa casa de 562 m2 con múltiples oficinas privadas, 5 baños, área de recepción, 2 salas de conferencia, cocina, pasillos, 4 bodegas habilitadas en el área de garaje, amplio parqueo frontal, jardín interno y patio posterior. Ideal para oficinas administrativas, clínica médica, oficinas gubernamentales, sala de ventas, clínica estética & spa, entre muchos otros usos. Convenientemente situado a sólo 1/2 cuadra de la calle 27 de mayo en el Reparto El Carmen, con acceso a todos los medios de transporte público. El comprador asume el impuesto de transmisión. Código: CV-11246

CARRETERA SUR KM 10.5 - SE VENDE PROPIEDAD COMERCIAL A ORILLA DE CARRETERA. PRECIO DE VENTA USD $ 630,000.00 DOLARES NEGOCIABLES. Te presentamos esta PROPIEDAD COMERCIAL ubicada en Managua, la capital de Nicaragua. Con una extensión de terreno de 3,525.06 M2 y una construcción de 400 M2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para NEGOCIO. Ideal para aquellos que buscan una zona tranquila y accesible. La ubicación de la propiedad tiene acceso a dos calles pavimentado al frente y lateral adoquinado, cerca de colegios, centros comerciales, áreas urbanas, clínicas, gasolineras, restaurantes, tiendas locales, que te brindarán la comodidad de tener todo a tu alcance. Y si necesitas transportarte, no te preocupes, la ubicación también te brinda acceso a transporte público cercano. También tendrás la posibilidad de disfrutar de un jardín y un amplio patio. Vive rodeado de áreas verdes en una zona tranquila y residencial. Ambientes de la propiedad: • Recibidor • Sala amplia • Terraza techada amplia. • 3 habitaciones • 4.5 baños • Cocina amplia con su alacena • Área de comedor • Habitación de servicio con su baño • Área de lavado techado y tendedero • Garaje techado para 2 vehículos • Parqueo amplio lateral para 20 vehículos • Jardines amplios • Tanque de agua • Piscina Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una propiedad amplia y funcional en una excelente ubicación. No esperes más y contácteme para más información. ¡Te esperamos! MARÍA JOSE QUANT

Se vende en Managua propiedad comercial céntrica ubicada en Altagracia. BODEGA 1,622 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN. • TERRENO DE 1,738 VARAS CUADRADAS (1,225.43 METROS CUADRADOS) • PRECIO DE VENTA USD $ 850,000.00 DOLARES NEGOCIABLES. De fácil acceso a servicios de transporte publico para los colaboradores, la bodega colinda con 2 calles. Ambientes distribuidos: Área de oficina de 86.74 metros cuadrados, un baño y cocineta. Bodega principal de 825.38 metros cuadrados. 2 baños, un área de colaboradores y cambiador. Bodega 1 de 356.45 metros cuadrados con sus cortinas metálicas Bodega 2 de 227.29 metros cuadrados con sus cortinas metálicas. Actualmente tiene un inquilino y se puede trasferir el contrato de renta. Para mayor información, visita y reunión contactar a la Sra. Maria Jose Quant.

Parque Industrial Sabana Grande El nuevo centro logístico e industrial de Nicaragua Ubicado estratégicamente frente al Centro de Distribución de la Compañía Cervecera de Nicaragua, este moderno parque industrial ofrece infraestructura de Clase A, diseñada para empresas que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento. Área total del desarrollo: 37,000 m² Área disponible: 14,000 m² Las bodegas se ofrecen en módulos de 1,000 m², con posibilidad de integrarse hasta 14,000 m² continuos, adaptándose a las necesidades de cada operación. Características del proyecto • Complejo Industrial Clase A • Solo 14 unidades disponibles para venta • Módulos desde 1,000 m² • Posibilidad de unir varias unidades hasta 14,000 m² • Amplias calles internas de 37 metros de ancho para facilitar la circulación de vehículos pesados • Altura libre de 10 metros y 12 metros en cumbrera • 2 andenes de carga y descarga por cada unidad de 1,000 m² • 8 estacionamientos privados por unidad Diseñado para optimizar las operaciones de almacenamiento, distribución y logística, Parque Industrial Sabana Grande se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección industrial del país, convirtiéndose en el destino ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan invertir en infraestructura de primer nivel. Asegure hoy su espacio en el nuevo polo logístico de Nicaragua.

¡PROPIEDAD EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL! Se ofrece en venta propiedad ubicada sobre la calle principal 14 de Septiembre, en una zona estratégica con excelente potencial para el desarrollo de actividades comerciales. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye: Porche. Oficina. Cuatro bodegas. Dos servicios sanitarios. Área del terreno: 229.85 metros cuadrados. Equivalentes a 326 varas cuadradas. Por su ubicación sobre calle principal y sus características, representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para negocios, oficinas, almacenamiento, distribución de productos y diversos proyectos comerciales. ¡Aproveche esta oportunidad de adquirir una propiedad con potencial comercial y ubicación estratégica!

Excelente oportunidad de local para negocio en calle principal de Los Robles ¡¡ Venta de casa con 1490 Vrs2 en Los Robles !! Ubicada en la calle principal, cercana Metrocentro y carretera a Masaya. Espacios versátiles y funcionales para diversas necesidades. Mantenimiento adecuado y aceptable. Ubicación estratégica es una opción atractiva para rentables negocios. Distribución de ambientes: Porche abierto- vestíbulo techado. Sala amplia -comedor Cocina con pantry de concreto con top de ladrillo cerámica y gabinetes aéreos de madera patio interno. Marcos de madera en puertas, Oficina cómoda y espaciosa Dormitorio principal con walk in closeth y baño completo con lavamanos empotrado en mueble de madera. Dos dormitorios secundarios con servicio sanitario. Dormitorio de visita con servicio sanitario. Espaciosa Terraza con vista a un extenso patio engramado Garaje con sistema de automatización para el portón vehicular Bodega Bajarete de patio. Datos adicionales: Terreno: 1,494.78 vr² equivalente a1,153.84mt² Frente 24.58vr /20.55mt Fondo 50.52mt / 60.56vr Construcción solo de casa 193.12mt². Construcción total 387.05mt² (Casa, terraza, bodega, garaje) Precio $ 380.000.

Parque Industrial Sabana Grande se presenta como el epicentro logístico e industrial de Nicaragua, un desarrollo de vanguardia diseñado para satisfacer las demandas de las empresas más exigentes. Su ubicación estratégica frente al Centro de Distribución de la Compañía Cervecera de Nicaragua asegura una conectividad inigualable y un acceso privilegiado a las principales rutas de distribución. Este moderno parque industrial ofrece una infraestructura de Clase A, pensada para optimizar la eficiencia operativa, la conectividad y el crecimiento empresarial. Con un área total de desarrollo de 37,000 m² y 14,000 m² disponibles, Parque Industrial Sabana Grande ofrece flexibilidad y escalabilidad. Las bodegas se configuran en módulos de 1,000 m², con la posibilidad de integrar hasta 14,000 m² continuos, lo que permite una adaptación precisa a las necesidades específicas de cada operación logística y de almacenamiento. El complejo industrial se distingue por ser de Clase A, con solo 14 unidades disponibles para venta, lo que garantiza exclusividad y un entorno de alta calidad. Cada unidad de 1,000 m² cuenta con 2 andenes de carga y descarga, facilitando las operaciones de logística, y 8 estacionamientos privados, asegurando comodidad y espacio para el personal y los visitantes. Las amplias calles internas, con 37 metros de ancho, están diseñadas para facilitar la circulación eficiente de vehículos pesados, optimizando los tiempos de carga y descarga. Además, la altura libre de 10 metros y 12 metros en cumbrera proporciona un espacio generoso para el almacenamiento vertical y la instalación de equipos especializados. Este desarrollo se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección industrial del país, lo que lo convierte en el destino ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan invertir en infraestructura de primer nivel. Parque Industrial Sabana Grande es la elección estratégica para optimizar las operaciones de almacenamiento, distribución y logística, asegurando un espacio en el nuevo polo logístico de Nicaragua.

Características Edificio de 2 plantas sobre pista principal Carretera Masaya, cerca de Pharaom Casino, Centro BAC, Banco LA FISE, Supermercado Ahorra Mas, bac, lafise, kfc, Edificio Ashley furniture Excelente para Tienda o Edificio comercia, se cuenta con suficiente área de parqueo frontal sobre la pista, contiguo a parada de buses, de mucha afluencia vehicular y de transeúntes. Mejor localización no va a encontrar en el centro de Managua La propiedad tiene un área de terreno de 774.78 Mtr2 equivalente a 1,098.95 Vr2; y de construcción 450 Mtr2. Los cuales pueden remodelarse de acuerdo al giro del negocio que deseen desarrollar en el bien Inmueble. Valor de Venta U$ 380,000 mil dolares se escuchan ofertas

Propiedad Comercial en Venta – Los Robles Precio: US$270,000 (negociable) Ubicación: Los Robles, Managua. Área de terreno: 1,200 varas² Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y demanda de Managua. Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos por renta o desarrollar oficinas corporativas, consultorios, comercios o centros de servicios. Características de la propiedad Tres módulos comerciales al frente, actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer día. Casa utilizada como bodega, que incluye: * 4 habitaciones. * 2 baños. * Área de taller. * Área de bodega. Amplio patio con espacio para parqueo y maniobras. Parqueo frontal con capacidad para 4 vehículos.

¡En venta! Quinta de 2 manzanas ubicada en Carretera Panamericana Nandaime - Jinotepe. Esta propiedad uso mixto (vivienda o negocio), tiene 2mz de terreno con infraestructura ya construida y en funcionamiento. Ubicación: Sobre carretera panamericana a solo 1 hora de Managua. Acceso: Fácil acceso, carretera en excelente estado y zona de alto potencial de crecimiento. Actualmente opera como local de alquiler para eventos, pero por su amplia extensión la propiedad se presta para: Vivienda familiar, centro de eventos, proyecto hotelero/turístico, desarrollo comercial. La propiedad incluye: 2 habitaciones 2 baños Piscina con jacuzzi Rancho/palapa techado con área de asador Bodega, perrera Totalmente amueblada, todo incluido

Venta de local comercial ideal para plantel o bodega en Sabana Grande. La Propiedad cuenta con excelente acceso pavimentado, ubicada muy cerca de la vía principal . Zona segura, en su entorno tiene escuelas, centro de salud y viviendas unifamiliares. Todo el perímetro tiene sus muros y cabe señalar que todas las mejoras del inmueble se encuentran en buen estado y nivel de mantenimiento. Ambientes: Edificio administrativo compuesto por oficinas Bodegas de almacenamiento Área de parqueo Bodega de repuestos y suministros Información adicional: Terreno: 10,000 Vr2 aproximadamente Construcción: 2,500 Mts2 aproximadamente Precio: $ 960,000

GANGA PROPIEDAD EN VENTA | BOLONIA, MANAGUA Amplia propiedad en una de las zonas más comerciales de Managua, a una cuadra de Pricemart. Ideal para inversión, negocio u oficinas. Bolonia, de Pricemart 1 cuadra al norte y ½ cuadra al este, Managua (Distrito 1) Características 595 m² de terreno (845 vrs²) 385 m² de construcción 6 habitaciones 6 baños 2 salas 1 módulo con cortina metálica enrollable 3 bodegas Parqueo para 2 vehículos Construida en 1965 Precio: US$ 185,000 (negociable) ¡Agendá tu visita hoy mismo! Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua ID: O0-12383277 Corredor: MIFIC-UCBR-PJ N.º 0027-2023 Agente / Carnet N.º 0027-2023-A-37 #PropiedadEnVenta #Bolonia #Managua #InversionInmobiliaria #LocalComercial #MolinaTeam #KWNicaragua

Bodega/Planta procesadora con Oficinas. Ubicada en el km 9 carretera Nueva a Leon, 4 kms al suroeste o Km 13 carretera vieja a Leon, 5 kms al norte. Precio de Venta: $287,650.00 (Doscientos ochenta y siete mil seiscientos cincuenta dólares americanos.) Area: Una manzanas de Terreno. Planta procesadora: 757 metros cuadrados más 50 metros cuadrados mezanine. * 300 metros cuadrado de planta de proceso techada y con paredes con mampostería confinada *40%, 60% laminas troqueladas * 50 metros cuadrados de oficina mezanine. *457 metros cuadrados de galerón techado. *Perímetro de bloque con malla alrededor e. área de baños y servicio (8).

Ubicada en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad colonial de León, esta propiedad de dos plantas combina el encanto arquitectónico tradicional con el potencial perfecto para desarrollar un negocio. Situada a pocos metros de establecimientos reconocidos como Pizza Hut, La Colonia, farmacias, ferreterías y restaurantes, garantiza una alta visibilidad y flujo peatonal constante. Cuenta con un amplio jardín frontal con grama natural, ideal para ambientar espacios al aire libre o para estacionamiento de clientes. Su muro perimetral ofrece seguridad y privacidad, mientras que el patio interno aporta luz natural y ventilación, perfecto para áreas sociales o de comedor si se desea adaptar como restaurante. La propiedad dispone de una cocina amplia, ideal para uso comercial, y varios ambientes que pueden adaptarse a salas, oficinas o salones privados. Su distribución en dos plantas permite aprovechar aún más el espacio. Una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en el corazón comercial de León.

Una propiedad con historia, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo en el corazón de Jinotega, la Ciudad de las Brumas. Ubicada a solo 2½ cuadras al norte de la Gasolinera Puma Central, esta propiedad de dos plantas ofrece espacios y distribución ideales para desarrollar diferentes proyectos de inversión. Características principales: - Terreno: 525 m². - Construcción: 435 m². - 5 habitaciones, cada una con baño privado. - Amplias salas, comedor y cocina. - Garaje y jardines. - Dos plantas. Ideal para desarrollar: - Hotel boutique, Bed & Breakfast o Airbnb. - Banco o institución financiera. - Funeraria o sala de velación. - Clínicas, consultorios u oficinas corporativas. - Centro de negocios o institución educativa. - Residencia familiar o proyecto de uso mixto. Anteriormente funcionó como hotel bajo el nombre La Estancia de Don Francisco, lo que representa un antecedente interesante para proyectos de alojamiento. Documentación en regla, propiedad inscrita y libre de gravámenes. Una inversión con múltiples posibilidades en una de las ciudades más representativas del norte de Nicaragua. 0027-2023-A-36 || MIFIC-UCBR-PJ-N0027-2023

Código de la propiedad: LR0538 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas, seguras y con alta demanda comercial de Managua. Este amplio local en Bolonia es ideal para oficinas, clínicas, instituciones o empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Características del inmueble - 10 espacios para oficina - 3 Baños - Área de cocina - Área de lavandería - Patio - 3 Parqueos Ubicado en una zona estratégica de Bolonia, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, supermercados y comercios. Su distribución permite adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Ideal para inversionistas o empresas que buscan una propiedad lista para operar en un entorno accesible y con excelente proyección comercial. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Código: LR0538 Venta: $ 215,000.00 451.60 Varas² de terreno 360.00 Mt² de construcción 10 habitaciones 3.00 baños 3 parqueos