Comercios en venta en Nicaragua

Se vende ! Local en Ticuantepe con excelente Ubicación para negocio por estar en calle principal Precio U$159,000 Área de terreno 246.26 Vrs² Area de construcción 220 Mtrs² • Sala de recepción • Bodega de despecho • 2 Bodegas En planta alta • 2 Oficinas • 2 Baños • Estacionamiento Más información al Nimpron Bienes Raíces Licencia de Corredor MIFIC-UCBR-PN-Nº. 0036-2023

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía de Managua. Este local ofrece amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para oficinas, clínicas, boutiques o cualquier tipo de negocio que busque proyección y comodidad. Características del local - Área total: 149 mts² - 1 Baño - 2 Parqueos - Espacio amplio y bien distribuido, con buena iluminación natural Ubicado en Las Colinas, una zona reconocida por su seguridad, accesibilidad y cercanía a comercios, restaurantes y centros residenciales, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Una excelente oportunidad para invertir en tu negocio o patrimonio. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Código: LF2505 Venta: $ 298,000.00 149.00 Mt² de construcción 1.00 baño 2 parqueos

Módulos comerciales en venta en Santo Domingo, Ubicados en moderno centro comercial de 2 niveles, su ubicación estratégica ofrece amplios estacionamientos y fácil acceso desde las principales vías, convirtiéndose en un punto de encuentro para los residentes y los visitantes. Plaza el ángel no solo proporcionara un espacio comercial moderno y funcional, sino que también contribuirá al desarrollo económico y social de la zona. Este local proporciona un lienzo en blanco para realizar su innovador concepto de negocio. La flexibilidad del diseño combinada con las cualidades estructurales lo convierte en una opción ideal para empresarios creativos e inversores. Plaza El Ángel cuenta con elevador con capacidad para 8 personas, gradas de acceso y seguridad 24 horas. ¡Comodidad y protección en un solo lugar! Primer Piso Módulos Disponibles: 2 Modulo de 52 metros: Precio $136,000 Segundo Piso Módulos Disponibles: 8 Modulo de 52 metros: Precio $136,000 1 Modulo de 61 metros: Precio $161,650 1 Modulo de 98 metros: Precio $259,700 Código: LJ1322 Venta: $ 136,000.00 52.00 Mt² de construcción 1.00 baño 40 parqueos

Generales: - Ofibodegas desde: * Área total: 346 m2M2 * Planta Baja: 207.60M2 para almacenaje * Planta Alta: 138.40M2 de oficina - Ambientes: Área descarga, almacenamiento, recepción, baños (2), mezzanine para espacio de oficinas - Usos múltiples de Bodegas. - Alturas: Hombro 7.15 metros lineales cumbrera 9metros lineales - Bajo el mezanine 5 metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo - Piso planta baja para almacenaje de concreto 42MR - Entrepiso mezzanine: Estructura metálica, lámina troquelada, concreto 7cm espesor 3000PSI - Cerramiento Externo 1.10 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.10, lamina troquelada Pintada al horno calibre24 Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - No. de estacionamientos: 5 por Bodega. - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral- seguridad las 24 horas -camaras de seguridad

Amplio hotel de 2616.60 mt2 construidos en el nuevo centro de Managua cuenta con 2 locales , 3 oficinas , 9 habitaciones economy, 14 habitaciones standard , 16 habitaciones executive , 2 suites , 1 junior suite , Bodega ama de llaves, Bodega mantenimiento, Bodega linos y accesorios, Bodega mobiliario para eventos, Restaurante, Cocina para Restaurante, Piscina, Cocina en área piscina, Bar en área piscina,3 salones de eventos, área de recepción, área de lobby, sala, jacuzzi, lavandería y estacionamiento para 15 vehículos, aire acondicionado en todas las áreas, tanque de agua, 4 líneas telefónicas, área de lavado y planchado. El terreno de la propiedad es de 3026.52 varas2 y la construcción es de 2616.60 mt2. Aunque la construcción no es de data reciente, las habitaciones y las instalaciones en general se mantienen en muy buen estado y los acabados son recientes. Este hotel está ubicado en el nuevo centro de Managua, en la zona más comercial de la capital.

Ponemos a la venta esta excelente propiedad con alto potencial comercial, ubicada a pocos metros de la nueva y moderna pista "Héroes de la Insurrección" (pista Juan Pablo II), ¡ya abierta al träfico! Su ubicación es espectacular, con visibilidad desde la Pista con varios accesos la hace ideal para negocios, uso mixto o desarrollo habitacional-comercial.; entre el Zumen y la Rotonda El Periodista, en el Barrio El Pilar La zona está en pleno crecimiento, con nuevos negocios que ya están abriendo sus puertas a lo largo de la nueva vía de alta circulación. La propiedad tiene doble acceso y gran visibilidad desde la pista, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de emprendimiento: tienda, bodega, restaurante, hostal, oficinas, consultorios, entre otros. Características del Inmueble: • Área total de terreno: 473.86 m² (672.12 varas²) • Área construida: 150 m² distribuidos en: o Porche techado amplio o Sala-comedor o Dos cocinas espaciosas o Cuatro habitaciones amplias o Dos baños o Área de lavandería o Patio trasero • Construcción adicional en obra gris: 87.6 m² • Area de bodega • Parqueo amplio con múltiples posibilidades de uso o expansión El terreno adicional ofrece la posibilidad de construir en niveles o desarrollar áreas recreativas o de servicio, según las necesidades del proyecto comercial. Ideal para inversionistas visionarios que buscan posicionarse en una zona con alto flujo vehicular y en pleno desarrollo No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita!

Gran oportunidad para inversión industrial o logística en Sabana Grande, zona de excelente accesibilidad y crecimiento. Esta bodega ofrece características ideales para almacenamiento, centro de distribución o desarrollo de operaciones comerciales de alto flujo. Características de la Bodega - Superficie: 1,000 mts² - Estructura metálica resistente en columnas, techo y paredes - Altura: 10 m a hombre parado - 12 m en cumbrera (punto más alto del techo) - Altura de cerramiento perimetral: 1.20 metros lineales (MTL) - 50 esperas eléctricas instaladas (sin accesorios) - 2 esperas sanitarias (sin accesorios) - Iluminación y ventilación lista para optimizar según operación Operación logística - Bahías de descarga para 2 camiones simultáneos - 2 portones enrollables eléctricos de gran altura para acceso vehicular y montacargas - 3 estacionamientos al frente para visitas o maniobras rápidas - Zona con excelente acceso vial y facilidad de transporte para personal, clientes y proveedores. Ideal para: - Almacenes de distribución - Empresas de transporte y logística - Industrias livianas - Servicios de almacenamiento y comercio ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Código: BF2495 Venta: $ 650,000.00 1,000.00 Mt² de construcción 2.00 baños 3 parqueos

Propiedad Comercial en Venta en Montoya - AC ¡Invierte en el futuro de tu negocio! Propiedad Comercial de Dos Plantas en Venta Con ubicación estratégica en Montoya, diseño moderno y funcionalidad óptima: el lugar perfecto para hacer crecer tu empresa o diversificar tu portafolio de inversión. Área de terreno: 6,626 Vrs² - Área de construcción: 5,494 Mts² Características destacadas: Propiedad distribuida en 4 edificios con oficinas Áreas de atención al cliente Cajas Oficinas de gerencia 4 salas de conferencia Servicios sanitarios Bodegas Área de comedor Área de paneles Planta eléctrica Parqueo Taller de mantenimiento "Tenemos La propiedad Perfecta" Precio de Venta: US$3,041,600 ID: # / 7407 Santa Lucía Real Estate Con número de licencia de correduría: No.MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024. Para mas información contáctanos: #Managua #SantaLuciaRealEstate #BienesRaices

Situada sobre la calle principal de la Carretera Nueva León – Los Brasiles (Panamericana). Es una excelente oportunidad de inversión de muy buena construcción, con mantenimientos óptimos y acabados arquitectónicos funcionales, ideal para empresas que valoran la ubicación, la seguridad y la accesibilidad. Ubicada en una zona de alto tránsito y fácil acceso, cercana a múltiples establecimientos de alto consumo, transporte público y servicios clave. La bodega cuenta con una construcción total de 1,160.19 m² y 912.99 m² (1,295 v²) de terreno. Ideal para: • Centros de almacenamiento y distribución ligera. • Empresas comerciales que no requieran zona de descargue formal. • Showrooms, salas de exhibición o puntos de venta mayorista. • Empresas de logística urbana, paquetería o e-commerce • Talleres técnicos, ensamblaje ligero o centros operativos • Inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada y funcional. Cuenta con 3 áreas de bodegas distribuidas de la siguiente manera: Bodega #1: • 372.30 Mts² de Construcción. • De dos plantas. • Muros perimetrales propios de mampostería confinada de bloque. • Dos Portones externos metálicos. • Paredes de mampostería confinada de bloque y zinc troquelado. • Estructuras de concreto reforzado y metálica. • Piso de ladrillo cerámico. • Entrepiso de losa de Concreto. • Sistema eléctrico entubado y empotrado. • Puertas de madera. • Portones metálicos y Ventanas de aluminio y vidrio. Bodega #2: • 87.17 Mts2 de construcción. • De una planta. • Paredes de mampostería confinada de bloque. • Estructuras de concreto reforzado. • Techo Zinc Toledo. • Estructura Metálica • Sistema eléctrico entubado empotrado. • Puertas de portón metálico. • Piso de concreto. Bodega #3: • 291.72 MSt2 de construcción. • De una planta. • Paredes de mampostería confinada de bloque 60%, 40% Durock. • Estructuras metálicas. • Piso de ladrillo Cerámico. • Entrepiso metálico, lamina antiderrapante. • Techo de zinc troquelado. • Sistema eléctrico entubado empotrado. • Puertas de portones de cortinas metálicos. Otras características adicionales: • Cuenta con un área de techada para camiones de 117.28 mt2. • Piso de adoquín. • Zinc troquelado y estructura metálica. • Cuenta con acometida eléctrica de 110 y 220 voltios. • Con sistema entubado empotrado. • Cámaras de seguridad y sistema de alarma. • Agua potable. • Internet y teléfono. • Recolección de basura 3 veces a la semana. • Transporte público. • Alcantarillado y alumbrado público. • 912.99 mt2 equivalente a 1,295 vr2 de terreno. • El bien sujeto es CASA DE HABITACION Y BODEGA utilizado como negocio y vivienda unifamiliar. Con una edad aproximada a 15 años de construcción. • Cuenta con 2 habitaciones. • 1 baño completo. • Habitación de servicio. • Patio. • Area de lavandería. Inversión: U$ 300,000 Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

Excelente oportunidad de inversión en una bodega amplia y funcional, ubicada sobre la Carretera a Masaya, una de las zonas más transitadas y estratégicas de Managua, ideal para negocios, almacenamiento o distribución. La propiedad cuenta con 301 mts² de construcción, distribuidos de manera práctica para facilitar el movimiento de carga y el desarrollo de operaciones logísticas. Características principales: - Amplio espacio de almacenamiento, ideal para uso comercial o industrial. - 2 baños cómodos y funcionales. - 5 espacios de parqueo con fácil acceso para vehículos y camiones. - Ubicación estratégica con excelente conectividad a vías principales y zonas comerciales. Su entorno seguro y accesible la convierte en una opción ideal para empresas que buscan funcionalidad, ubicación y comodidad en un solo lugar. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Código: BF2490 301.00 Mt² de construcción 2.00 baños 5 parqueos

Este local comercial de 780 m², ubicado en una excelente zona de Managua, a sólo unos pasos del Centro Pellas, está en óptimas condiciones y es ideal para restaurante, tienda, oficinas o cualquier otro negocio. Cuenta con un amplio salón con capacidad para 50 personas con barra, aire acondicionado y baños para damas y caballeros. Además, dispone de una sala VIP para 15 personas y otra para 25 con baño privado y cambiador de pañales. Ofrece también una terraza con capacidad para 40-50 personas, baño para personas con capacidades diferentes, área de pizzería con barra y horno artesanal, una segunda terraza, oficina, cocina amplia con área para lavador de trastes, bodega grande, una segundo bodega para archivo o insumos de limpieza, cuarto de lavandería con baño, garaje techado, baño para empleados y parqueo frontal techado para 4 vehículos. En la planta alta, se encuentra un apartamento que consta de 2 espaciosas habitaciones con sus closets, un baño moderno y una amplia sala. La propiedad está equipada con 2 tanques de agua de 2,500 litros cada uno y se encuentra sobre un terreno de 1,058 v², ofreciendo una excelente oportunidad para diversos tipos de negocios.

Propiedad esquinera con gran ubicación comercial. excelente fachada, construcción sólida y magnífica distribución interna apta para oficinas, clínica, tienda o negocio. Cuenta con 289.6 metros cuadrados de construcción distribuidos en dos plantas con múltiples ambientes entre los que destacan: amplia sala de exhibición, porche, jardín, 5 habitaciones, 3 baños, área de comedor, vestíbulo, bodega y área de lavandería.

Se vende local de 240 m² en Bello Horizonte, cerca de Multicentro Las Américas, con recepción, cinco oficinas, auditorio, seis baños y estacionamiento interno. Ideal para preescolar, clínica, oficinas, negocio o casa de habitación, con excelente infraestructura y múltiples accesos.

Bodega en venta en excelente ubicación en Carretera Norte, cerca al puente a desnivel portezuelo. El edificio cuenta con parqueo, sala de ventas, oficinas administrativas, oficina de redes, espacio de pantry, bodega, área de taller techada, acceso por dos calles.

Últimas unidades | Centro Logístico Las Colinas Faltan 76 días para la entrega de las primeras unidades Entrega: 31 de marzo. Proyecto en fase final de construcción. Ofibodegas modernas y funcionales 3 niveles, 9 metros de altura, Metrajes desde 221 m² hasta 398 m², Unidades integrables según su operación Diseño inteligente: Bodega + showroom + mezzanine Ideal para logística, almacenamiento, distribución y oficinas. Portón metálico para carga y descarga 4 parqueos por unidad + parqueos adicionales Complejo cerrado con doble control de acceso Ubicación estratégica De la 1ra entrada a Las Colinas, 300 m al este y 300 m al norte Conexión directa a Carretera a Masaya y Carretera Norte. Reservas: • Compra: USD $5,000 • Alquiler: USD $1,000

Excelente oportunidad de inversión. Se vende amplia local de dos plantas ubicada en Altamira, una de las zonas más céntricas y estratégicas de Managua, ideal para empresas, negocios o inversionistas que buscan un espacio funcional en un área con alto movimiento comercial y fácil acceso. La propiedad cuenta con dos niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse para almacenamiento, oficinas administrativas, áreas de trabajo o diferentes operaciones comerciales según las necesidades del negocio. Dispone de 2 baños, brindando comodidad para el personal y visitantes. Además, cuenta con 5 espacios de parqueo, lo cual es una gran ventaja en una zona céntrica, facilitando el acceso para colaboradores, clientes o proveedores. Su ubicación en Altamira permite rápida conexión con las principales vías de la ciudad, así como cercanía a comercios, restaurantes, bancos y diferentes servicios, lo que la convierte en una excelente opción para establecer o expandir un negocio. Ideal para empresas, oficinas, centros de distribución o proyectos comerciales. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Con gusto te brindaremos todos los detalles. Código: BJ1595 Venta: $ 295,000.00 309.00 Varas² de terreno 418.00 Mt² de construcción 2.00 baños 5 parqueos

Primeras entregas abril 2026 Parque Industrial Sabana Grande, nuevo, frente al Centro de Distribución de la Compañía Cervecera de Nicaragua. Área total: 37,000m2 Módulos de 1000m2 Complejo Industrial Clase A - 20 unidades disponibles solamente para venta - Ancho de calle: 37mts - Altura de hombro 10mts - Altura de cumbrera 12mts - 2 bahías de descarga por cada unidad de 1000m2 Complejo industrial diseñado para facilitar tus operaciones logísticas y de almacenamiento en lo que se esta convirtiendo en el nuevo centro logístico industrial de Nicaragua.

Se ofrece en venta propiedad de gran extensión y alto potencial comercial e industrial, ubicada en la zona de Santa Ana, Managua, en un entorno consolidado de bodegas, industrias, talleres y comercios. El inmueble cuenta con un terreno de 14,702 varas cuadradas, correspondiente a una cuadra completa, lo que le brinda una ventaja estratégica única: accesos vehiculares por los cuatro costados, excelente circulación interna y máxima versatilidad operativa. El terreno es 100% utilizable, mayormente plano con mínimo desnivel, completamente cercado con muro perimetral mixto (bloque y losetas) de aproximadamente 6 metros de altura, lo que garantiza seguridad y control del perímetro. Dispone de 100 metros de frente a calle comercial transitada, ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de alto flujo. Actualmente cuenta con tres accesos vehiculares metálicos, aptos para ingreso de rastras y furgones, así como áreas internas de maniobra, actualmente en superficie de tierra, fácilmente adaptables según el proyecto del comprador. Dentro del terreno existen cuatro edificaciones que incluyen bodegas, baños y cuartos, las cuales requieren remodelación, permitiendo al nuevo propietario adecuarlas a sus necesidades específicas. La propiedad cuenta con energía eléctrica monofásica (históricamente operó como bloquera), alcantarillado sanitario, y servicios públicos al día. La documentación se encuentra totalmente en regla, libre de gravámenes, lista para venta inmediata, e incluye planos topográficos. Por su ubicación, dimensiones y características, esta propiedad es ideal para: Bodegas y centros de almacenamiento Complejos industriales Centros logísticos Desarrollo comercial de gran escala Ubicación estratégica: Zona Santa Ana, Managua Aprox. 2 km de Carretera Norte Entorno de actividad comercial e industrial Nivel de tráfico: medio y constante

Generales: - Bodegas desde: * Área total: 301m2M2 * Planta Baja: 180.60M2 para almacenaje * Planta Alta: 120.40M2 de oficina - Ambientes: Área descarga, almacenamiento, recepción, baños (2), mezzanine para espacio de oficinas - Usos múltiples de Bodegas. - Alturas: Hombro 7.15 metros lineales cumbrera 9metros lineales - Bajo el mezanine 4.50metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo - Entrepiso: Estructura metálica, lamina troquelada, concreto 7cm espesor - Cerramiento Externo 1.10 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.10, lamina troquelada Pintada al horno calibre24 - Cubierta de Techo: Lamina Troquelada Pintada al horno calibre 24 Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - No. de estacionamientos: 4 por Bodega. - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral- seguridad las 24 horas -camaras de seguridad

Ubicación privilegiada y con mucho flujo vehicular. Diseñada y construida para una Empresa con giro Administrativa, comercial y productos de exhibición. También puede ser ocupada para almacenar. Cuenta con 2 plantas. El área total construida es de 345 mts2 11 Áreas de oficinas 5 Baños Área amplia común y de recepción Área de cocina comedor. Área de balcón con vistas a la calle. Parqueo techado para 2 vehículos y externo (sobre la acera) de 8 vehículos. Estructura de construcción nueva (4 años de construcción) Extras: Inversión de sistema de cámaras de seguridad; paneles solares lo cual incide en el ahorro de hasta un 70% en su factura mensuales. La propiedad se entrega pintada y sin detalles lista para ser ocupada. Precio venta $185,000