Terrenos y propiedades de playa a la venta en Nicaragua

Exclusivo terreno frente al mar de 31,593 v² (22,273.77 m²) con 100 metros lineales de playa y vistas panorámicas al Océano Pacífico. Ubicado estratégicamente cerca de Montelimar, Masachapa y Pochomil, con acceso asfaltado y servicios básicos. Ideal para desarrollar un proyecto turístico, hotelero o residencial de alto nivel, combinando privacidad, belleza natural y excelente conectividad. Código: TPV-8638

Bedroom : 1 Bathroom: 1 Kitchen : Yes Refrigerator: Yes Washer: Yes Exterior: 276 ft2 Interior: 331 ft2 Total size: 607 ft2 HOA: US$ 148 plus tax a months 100% Solar System, Halcon # 73 Closing Cost: US$ 2,970.00,000.00 Community Swimming pool: Yes One of the 10 best surf break in Central America Great terrace view. Gated community at the beach. 9 Holes Golf Course 1.5 hours from the center of Managua city. Total Investment Cost: US$ 125,900.00 Call me for more info.

Ubicada en el km 56 de la Carretera Granada–Malacatoya, esta Casa Exclusiva frente al Lago de Granada representa una excelente oportunidad para inversión de uso familiar o renta vacacional. Su entorno ofrece un contacto directo con la naturaleza, con vistas abiertas al lago y a los volcanes Mombacho y Concepción. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 981 varas cuadradas y cuenta con 180 metros cuadrados de construcción. Su arquitectura contemporánea de líneas limpias se caracteriza por una paleta de colores frescos, espacios abiertos y una integración armónica entre interior y exterior, permitiendo que la luz natural y las visuales al lago sean protagonistas. El inmueble está conformado por dos casas independientes. La primera dispone de una habitación principal climatizada con baño privado. La segunda cuenta con dos habitaciones climatizadas y un baño compartido. Las áreas sociales son compartidas y están pensadas para la convivencia y el disfrute, destacando una cocina con desayunador y terrazas techadas. En el exterior, la propiedad ofrece un patio ajardinado, piscina, rancho de madera con tejas y acceso directo a la playa del lago. Una propiedad única, perfecta para disfrutar en familia o generar ingresos en uno de los entornos más privilegiados del país. ¡Contáctanos para más información y agendá tu visita a esta Casa Exclusiva frente al Lago de Granada!

Linda Casa de Playa de Venta en Pochomil, Nic. Si te gusta la tranquilidad, esta propiedad es excelente para pasar en familia, divertirse, relajarse, etc. Se encuentra a 471 metros de la costa, el acceso a la propiedad es por carretera Paimentada y calle de todo tiempo, tiene acceso a energía eléctrica, agua potable, internet y telefonía celular. Excelente vecindario, lugar seguro, con casas y lotes de mucho valor a su alrededor. Las áreas son: 3 habitaciones con baño compartido 1 habitación principal con su baño y closeth 1 sala Estar Sala Cocina con desayunador Comedor Bar Piscina Parqueo para 5 vehículos 4 tanques de agua con capacidad de 2,500 galones 1 cisterna 1 bomba hidroneumática 1 baño para piscina 1 ducha para quitarse arena y sal Tiene una estructura de concreto antisísmico con particiones internas de gypsum, con una altura de 3.08 metros, cuenta con amplios corredores en forma de L, el piso es de cerámica. También cuenta con un muro perimetral con portón de acceso peatonal y con portón para garaje de vehículo, también cuenta con 5 aires acondicionados y 2 abanicos de techo., la casa se vende amueblada. Área del terreno: 556.9 vs2 / 393 m2 Área construida: 237 m2

Casa en venta en el mar ideal como residencia vacacional, inversión en renta turística o tu nuevo hogar frente al mar con un área de construcción de 312.62 m2, descubre el equilibrio perfecto entre comodidad y naturaleza en esta hermosa propiedad ubicada dentro del exclusivo complejo Playa Gran Pacífica. A solo una hora de Managua, con ubicación privilegiada, rodeada de jardines tropicales, espacios amplios y luminosos para disfrutar en familia o con amigos. Dormitorios con aire acondicionado y acabados modernos, cuenta con piscina para relajarse con la brisa del Pacífico. Seguridad 24/7, restaurantes y actividades recreativas dentro del resort. Código: CPV-11399

Presentamos una propiedad de playa en venta en Guacalito de la Isla en Tola, Rivas, ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo. Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece fácil acceso a los principales puntos de interés de Rivas. Este lote cuenta con una superficie aproximada de 5000 v², perfecto para desarrollar un proyecto residencial. La propiedad se ubica dentro de un residencial cerrado, lo que brinda un entorno más exclusivo. Cuenta con vigilancia permanente, ofreciendo tranquilidad para sus residentes. Quienes viven aquí disfrutan de casa club para reuniones y actividades. El residencial incluye área de juegos infantiles, ideal para familias. El acceso a gimnasio facilita mantener un estilo de vida activo. Entre las amenidades destaca una piscina ideal para el esparcimiento familiar. Incluye área exterior que puede aprovecharse para jardinería. El residencial ofrece parqueo para visitas. Entre las amenidades se encuentra área para practicar deporte. Está ubicada cerca de importantes rutas de tránsito, facilitando la movilidad diaria. Ofrece hermosas vistas hacia el mar. Disfruta de vista a las montañas. Para coordinar una visita o solicitar más información, contáctenos al . licencia correduría número: INVUR-UCBR-PN-No. REF:0167-2026. Enlace de la propiedad: .

¡Se Vende Casa Amueblada en San Juan del Sur! Ubicada en Residencial Villas de San Juan, Las Delicias, a solo 5 minutos del pueblo y la bahía. Una excelente oportunidad para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas más turísticas de Nicaragua. Medidas: • Terreno: 450 m² • Construcción: 350 m² Características de la propiedad: • Sala amplia y acogedora • 3 habitaciones • 2 baños • Cocina funcional y bien distribuida • Cisterna con capacidad de 5,000 L • Cámaras de seguridad • Seguridad 24/7 (cuota mensual de $30) • Se vende completamente amueblada Precio: US$ 265,000 (negociable) Para más información: Winnie Mejia

RECENT PRICE IMPROVEMENT! Previous Price: U$749,000 Reduced to: U$695,000 Welcome to Casa Tranquila, a serene and stylish 3 bedroom, 3.5 bath set on an expansive 6,058 m² lot in the prestigious Rancho Santana community of Tola, Rivas. Designed for those seeking privacy, comfort, and a true connection to nature, this home blends upscale living with the peaceful rhythms of Nicaragua’s Emerald Coast. This thoughtfully designed residence features spacious indoor & outdoor living with a private pool, beautifully landscaped gardens, and panoramic ocean views that set the tone for relaxation. Whether you’re lounging on the terrace, enjoying the refreshing green-belt breezes, or listening to the sounds of birds and wildlife, Casa Tranquila delivers the tranquility its name promises. The home is fully equipped for modern living with high-speed fiber internet, total Wi-Fi coverage, and premium solar panels with battery backup, ensuring low operating costs and reliable energy. All interior spaces include air conditioning, and the property offers exceptional multiple storage spaces and sheds ideal for vehicles, tools, or recreational equipment. Located on the non-dusty side of the road with direct access to scenic trails. Casa Tranquila blends rustic Rancho Santana charm with resort-level convenience. It’s the perfect retreat for full-time living, vacationing, or generating rental income in a sought-after, secure coastal community. Property Features Air Conditioning Back-Up Energy Fiber Internet Gated Development Low operating cost Ocean View Parking Pool Total wifi coverage Trail access Wildlife

Terreno en Venta en Playa Popoyo, Tola, Rivas Invertí donde el turismo, el surf y la naturaleza se encuentran. Ubicado contiguo a Popoyo Republic, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una propiedad vacacional o un pequeño proyecto turístico en uno de los destinos de playa más reconocidos de Nicaragua. Precio de venta: US$72,000 Área: 359.55 m² Terreno plano y de fácil preparación para construir Ideal para villa, casa de playa, Airbnb o pequeño hospedaje Entorno natural y tranquilo Zona rodeada de alojamientos, restaurantes y negocios turísticos Contiguo a Popoyo Republic A pocos minutos de Playa Popoyo y sus reconocidas zonas de surf Por sus características y ubicación, el terreno tiene potencial para casa vacacional, villa para alquiler de corta estancia, cabañas, habitaciones para huéspedes o un pequeño proyecto turístico/comercial. Información legal: La propiedad cuenta con derecho posesorio ante la Alcaldía. Los gastos legales, impuestos, transmisión e inscripción derivados de la compraventa serán asumidos por el comprador. Playa Popoyo, Tola, Rivas ID: O0-12406447 Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua molinarealestate.kw.com Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37

Build your dream home in one of Nicaragua’s most prestigious beach communities with Lot U-28. Located in the exclusive gated community of Hacienda Iguana, this premium homesite is priced at $249,000 USD. The spacious lot measures 1,032.39 m² (1,464.36 vrs²). As a result, it offers plenty of room to build a luxury residence with outdoor living spaces, a pool, and guest accommodations. Lot U-28 is just a 60 second walk from the beach and the popular Iguana Beach Club. Therefore, you’ll enjoy convenient access to the ocean while maintaining privacy within the community. Additionally, approved house plans are available and can be included with the sale, allowing buyers to save time and start building sooner if desired. Residents enjoy easy access to famous surf breaks, including Playa Colorado and Panga Drops. In addition, the community attracts surfers, families, retirees, and investors from around the world. Whether you’re planning a vacation home, retirement residence, or income-producing rental, this property provides the ideal foundation for your vision. Property Features: 1,032.39 m² (1,464.36 vrs²) homesite Approved house plans available (optional with purchase) Only 1 minute walk to the beach 60 second walk to Iguana Beach Club Located inside Hacienda Iguana Gated community with 24/7 security Approved house plans included upon request Close to golf course, restaurants, and surf Ideal for a custom luxury home or vacation rental Strong investment potential on Nicaragua’s Emerald Coast

Hermosa villa ubicada en la turística playa de San Juan Del Sur, consta con 12 casas, parqueo privado, área de lavandería, tanque de agua, a escasos 5 minutos de la hermosa costa, fácil acceso a bancos tiendas y restaurantes. toda su documentación en regla

Una de las espectaculares Playas del Pacifico de Nicaragua, te espera en esta linda propiedad, con un creciente de atractivo turistico, en esta propiedad puedes disfrutar de un estilo de vida diferente, relajado junto al mar. fue construida en año 2010, con excelentes acabados, materiales y todo lo necesario para ser de esta propiedad un lugar seguro, confortable perfecto para vivir e invertir. Su arquitectura es elegante, Contemporánea y moderna, predominando la madera tanto en cielo raso, purertas, ventanas y muebles, aportando belleza y frescura en todos sus ambientes. La propiedad ofrece ambientes amplios y funcionales, con 7 habitaciones cómodas con sus baños privados, posee un àrea social exterior con una amplia terraza con vista al mar y a las piscinas Esta propiedad representa una excelente opotunidad estratêgica de inversión, frente al mar, ideal para vivienda privada o renta vacacional. características: *Almacén de 16 mil litros de agua potable con su bomba de agua *7 habitaciones con sus baños privados y closet *9 baños ( 1 en la ducha, 2 medio baño en la sala, 6 en habitaciones) *Cielo raso de Madera en toda la casa, (con aislante de calor de 3cm + 5cm de concreto+teja) *2 piscinas *Terraza amplia *Àrea de cocina con muebles de madera y top de granito *Muro perimetral frente al mar *2 Ranchos de Pajas frente al Mar *1 rancho de Paja frente a piscina *duchas y baños en la parte exterior de piscina. *construcción sólida y bien realizada *Diseño elegante y tropial con madera machimbrada *amplias áreas sociales *entorno natural y fresco *Alto potencial para alquiler vacacional

¡Tu Refugio Privado entre Masachapa y Pochomil! Título Real, Conectividad Única y Potencial Infinito ¿Andás buscando una verdadera inversión en la costa de Nicaragua? Olvídate de los contratos de arriendo municipal y la incertidumbre de la Ley de Costas. Esta propiedad cuenta con Pleno Título de Propiedad Privada (Título Real) inscrito en el Registro Público, ofreciéndote la máxima seguridad jurídica del mercado. Ubicada en una zona urbana en pleno desarrollo en el Poblado de Masachapa (Municipio de San Rafael del Sur), esta casa es la combinación perfecta de funcionalidad inmediata, conectividad envidiable y potencial de plusvalía infinito. Ubicación Estratégica: El Secreto Mejor Guardado de la Costa Pacífica Para un comprador extranjero o local, la ubicación de esta propiedad es un ganar-ganar absoluto: A solo 70 km de Managua: Se encuentra en el municipio de San Rafael del Sur, lo que significa que estás a poco más de una hora de la capital. Podés llegar fácilmente por varias vías de acceso rápidas y asfaltadas (ya sea por Carretera Sur o Carretera Vieja a León). La mitad de distancia que San Juan del Sur: Mientras que para ir a otras playas del sur un extranjero tiene que recorrer el doble de distancia y el doble de tiempo desde el aeropuerto o la capital, aquí estás disfrutando del mar en una fracción del tiempo. ¡Menos viaje, más descanso! Efecto Costanera a solo 2 km: El megaproyecto de la Carretera Costanera pasa a tan solo 2 kilómetros de la propiedad. Esto te garantiza una conectividad vial de primer mundo con todo el litoral pacífico y, lo más importante, una inyección masiva de plusvalía a tu inversión a corto plazo. El Concepto: Encanto Rústico Costero por Fuera, Diseño Moderno a tu Gusto por Dentro La propiedad destaca por una visión arquitectónica única, fresca y muy funcional. Planta Baja Orgánica: Construida con sólidas paredes de mampostería confinada de piedra cantera expuesta y cizada. Este diseño rústico-industrial es una decisión inteligente para la playa: la piedra vista es eterna y te libera por completo del mantenimiento y los daños que el salitre causa en el repello y la pintura tradicional. Segunda Planta con Alma de Playa: Te recibe con una robusta estructura de madera y un entrepiso de tablones expuestos que le otorgan un carácter rústico impregnado de la brisa marina. ¡Un lienzo en blanco para tu creatividad! La excelente estructura maderera del segundo piso es el soporte ideal si deseas realizar un forro o revestimiento de las paredes internas con gypsum, densglass, fibrocemento o PVC moderno. ¡Vos decidís el acabado final sin pagar de más por remodelar lo construido! Áreas y Dimensiones Área del Lote (Según Escrituras): 424.23 m² (equivalentes a 601.74 v²). Área Total Construida: 163.46 m² totales de construcción techada, distribuidos de la siguiente manera: Infraestructura de la Casa Principal: 89.13 m². Área de Terraza Abierta: 74.33 m². Sistema Constructivo e Infraestructura Planta Baja: Paredes de mampostería confinada de piedra cantera vista y estructura de concreto reforzado. Planta Alta y Entrepiso: Robustos entramados y tablones de madera seleccionada. Techo: Lámina de cubierta termoacústica protectora sobre sólida estructura de madera. Obras Exteriores Incluidas: Muro perimetral mixto de piedra cantera y cerca de madera en los linderos oeste y sur, muro minifalda en el lindero norte, y portón de acceso privado de tablones de madera. Servicios y Amenidades Instalados Agua Asegurada: Cuenta con su propio pozo de agua privado instalado dentro de la propiedad, garantizando total independencia de recursos. Además, mantiene abierta la opción de conexión inmediata a la red pública de ENACAL disponible en la zona. Además tendrás 4 tanques de almacenamiento de agua y bomba hidroneumática. Electricidad: Sistema eléctrico introducido con acometida de 110V y 220V. Saneamiento: Sistema de tratamiento de aguas residuales mediante sumidero propio. Servicios del Entorno: Alumbrado público, recolección de basura municipal, acceso listo para telefonía, cable e internet de alta velocidad. Conectividad y Distancias Clave La propiedad goza de un acceso envidiable. La calle frente a la casa es de concreto hidráulico y se encuentra a solo 140 metros de la carretera principal asfaltada Las Conchitas - Pochomil (Colectora Principal). Restaurante Gloria: 170 metros. Hotel Bahía: 650 metros. Malecón de Masachapa: 1.20 kilómetros. Playa Pochomil: 1.80 kilómetros. ¡Documentación totalmente en regla, impuestos al día y lista para una compraventa transparente, segura y expedita! No dejes pasar una estructura de este metraje en la costa por un precio real de oportunidad.

Condominio Momotombo – Gran Pacifica Resort Nicaragua. Modelo: Costa Dorada, Corner unit Unidad / Unit: 231 Habitación: 1 bedroom Baños: 1 bathroom Apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño para un máximo de 4 personas (2 adultos y 2 niños), terraza con espectacular con forma de L con vista frontal al mar, equipado con mini nevera, microondas, cafetera, vasos, platos y cubiertos (Sin cocina). Aire acondicionado central, wi-fi, Smart TV, 1 cama queen y 1 sofá cama doble. Ubicados en el 3er piso y con alto porcentaje de rentabilidad. Costo de inversión Unidad 231: US$ 155,900 Negociable¡¡¡¡¡ Gastos de cierre: 3% Fee mensual de propietario: US$ 220.00 plus taxes. More info. sgvbienesraices.com Studio Unit for Sale at Gran Pacifica Resort. Momotombo Condominium – Gran Pacifica Resort Nicaragua. Model: Costa Dorada, Corner unit Unit: 231 Room: 1 bedroom Bathrooms: 1 bathroom 1 bedroom and 1 bathroom apartments for up to 4 people (2 adults and 2 children), terrace with spectacular L-shaped frontal view of the sea, equipped with mini fridge, microwave, coffee maker, glasses, plates and cutlery (No kitchen). Central air conditioning, wi-fi, Smart TV, 1 queen bed and 1 double sofa bed. Located on the 3rd floor, north side corner and with a high profitability rental percentage and in front of the 10 best surf break in Central America. Investment cost Unit 231: US$ 155,900 Negotiable¡¡¡¡¡¡ Closing cost: 3% Monthly condo fee: US$ 220.00 plus taxes. More info. sgvbienesraices.com

Gran oportunidad de inversión en Gran Pacífica Resort. Se vende casa cerca a la playa, construcción aproximada a 180 metros cuadrados, con 5 cuartos, 3 baños. Tamaño del lote de 457.50 m2 / 648.92 V2. Lista para amueblar y rentar. Cuota de mantenimiento mensual: US$ 115.00 (Seguridad 24/7, limpieza de calles, áreas verdes, etc. Costo de Inversión: US$ 159,000 Escritura derechos reales. Mas información contactar:

Condominio Momotombo – Gran Pacifica Resort Nicaragua. Modelo: Marbella, Ocean view Unidades / Units: 213 & 214 Dos - Apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño cada uno para un máximo de 8 personas (2 adultos y 2 niños en cada apartamento) vista espectacular hacia la playa, equipado con mini nevera, microondas, cafetera, vasos, platos y cubiertos (Sin cocina). Aire acondicionado central, wi-fi, Smart TV, 1 cama queen y 1 sofá cama doble en cada unidad. Ubicados en el 1er piso y con alto porcentaje de rentabilidad. Costo de inversión Unidad 213 y 214: US$ 300,000.00. Negociable¡¡¡¡¡ Gastos de cierre: 3% Fee mensual de propietario: US$ 220.00 plus taxes. More info:

¡Oportunidad única frente al mar en Masachapa/Pochomil! Se vende casa semi-terminada con excelente ubicación frente a la playa. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo, un acogedor porche y un área de construcción de 89 m². El terreno mide 1,709 varas² (aproximadamente 1,203.7 m²), con muro perimetral en dos lados para mayor privacidad. La propiedad está lista para habitar y se entrega con derechos reales de propiedad. Incluye pozo propio, tanque de agua por gravedad y bomba instalada. Ubicada cerca del pueblo, con tiendas, supermercado y restaurantes a pocos minutos. ¡Una verdadera ganga por solo $79,000 USD! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Tienes que verla! Agende su cita al

New Listing¡¡¡ Ocean View Lot For Sale at Gran Pacífica Resort ( B-92) $48,000 New Listing ¡¡¡ Ocean view lot for Sale at Gran Pacifica Resort Lot: B-92 Lot Size: 574.95 M2 / 815.52 V2 Location: SDV Lot, next to the Golf Course, few blocks from the Restaurant and the Beach. Amenities: Golf, Surf, Tennis & Soccer court, Horse back riding, Swimming pools, Fishing, Restaurant and 24/7 Security on site. HOA Fee: US$ 125.00 per months plus tax. Investment Cost: US$ 48,000.00 For more info contact: sgvbienesraices.com

Hay lugares que visitas... y otros donde quisieras quedarte para siempre. Imagina despertar rodeado de naturaleza, disfrutar un café con una vista abierta a las áreas verdes, refrescarte en tu piscina privada y terminar el día compartiendo con tu familia bajo un cielo lleno de estrellas. Eso es lo que encontrarás en este hermoso Townhouse en Gran Pacífica. Una propiedad que combina amplitud, diseño moderno y la tranquilidad de vivir dentro de uno de los destinos de playa más exclusivos de Nicaragua. Características 130 m² de construcción 3 habitaciones amplias 2.5 baños Cocina moderna con isla y sobres de granito Sala y comedor con espacios abiertos y excelente iluminación natural Piscina privada Terraza y jardín ideales para compartir en familia o con amigos Parqueo privado Ubicación privilegiada frente a una amplia área verde, brindando privacidad y una vista inigualable. Más que una casa de playa, es una propiedad pensada para disfrutar cada momento. Ideal para: Vivienda permanente. Casa de descanso. Inversión para alquiler vacacional (Airbnb). Porque las mejores inversiones no solo generan rentabilidad… también crean recuerdos. Gran Pacífica, Nicaragua

RECENT PRICE IMPROVEMENT! Previous Price: $99,000 Reduced to: $79,000 13.5 Oceanview Acre in Playa Popoyo, Nicaragua: A unique opportunity awaits you in the stunning area of Playa Popoyo, Nicaragua. Perched on the pristine Emerald Coast of Nicaragua, this expansive 13.5-acre property presents an unparalleled real estate opportunity. The upper half of the property boasts awe-inspiring ocean views, offering a glimpse of the majestic Pacific Ocean from your personal haven. Prime Location: Merely 2.5 miles away from the famed surf at Playa Popoyo, this property is a dream come true for surf enthusiasts and beach lovers alike. The location combines convenience with the stunning natural beauty of the coast. Versatility: The property’s substantial size and zoning offer a plethora of possibilities. It could be transformed into a grand estate, allowing you to construct your dream home with unmatched views. Alternatively, it could be developed into a serene farm, promoting a sustainable lifestyle, or subdivided into multiple lots for investment or development ventures. Natural Splendor: With 13.5 acres at your disposal, you have the freedom to design your ideal sanctuary. The property’s upper portion offers breathtaking ocean vistas, ensuring you start your day with inspiring sunrises and end it with mesmerizing sunsets. Tranquility: Experience the tranquility that comes with owning a significant piece of land in this idyllic coastal region. The soothing sound of the waves and the rustling of palm trees create a perfect ambiance for relaxation. This property is your gateway to paradise, offering endless possibilities. Whether you envision a private estate, a nature-friendly farm, or a development project, this property provides a blank canvas for your dreams. Don’t miss this extraordinary opportunity to turn your coastal living aspirations into reality.