Comercios en venta en Rivas

Beachfront Corner Lot in Town — $399,000 This beachfront corner lot in San Juan del Sur sits directly in front of the sand in the center of town — one of the last parcels with this kind of positioning on Nicaragua’s Pacific coast. At 287 m², the lot is flat, fully serviced with water and electricity, and zoned for up to three stories of construction. Whether your vision is a boutique hotel, a ground-floor restaurant with rental suites above, or a mixed-use retail concept, the bones are here to build it. The property currently operates as a car rental office, which speaks to its foot traffic and commercial viability (the business is not included in the sale). What makes this beachfront corner lot in town in San Juan del Sur especially rare is the view protection. The municipal volleyball court sits between the property and the ocean, which means no future construction will block your sightlines. Open water views, permanently. That’s almost impossible to find at this price point anywhere in Central America. Location-wise, you’re surrounded by established hotels, restaurants, bars, and shops — the commercial core of a town that continues to draw surfers, expats, digital nomads, and tourists year-round. San Juan del Sur’s tourism numbers have grown steadily, and frontline commercial inventory has not kept up. For buyers thinking bigger, the adjacent corner lot behind the property is also available, creating the option for a larger-footprint development with even more flexibility. A beachfront corner lot in town in San Juan del Sur at this size and this price is not something that comes to market often. Once it’s built on, this type of opportunity disappears from the market permanently. Contact us today to learn more and schedule your private showing.

¡Esta Ubicación Comercial con Terreno en la Carretera Panamericana ha sido reducida de precio para una venta rápida! A pocos minutos en carro del centro de Rivas se encuentra esta gran oportunidad de “remodelación”. El edificio anteriormente fue la sede de un negocio que construía casas prefabricadas, por lo que es muy espacioso. Es una construcción completamente abierta que requiere renovaciones y ofrece un enorme potencial para diversos tipos de negocios. La Carretera Panamericana pasa justo al frente de la propiedad. Además, cuenta con conexión de agua y con una casa completa para cuidadores ubicada en la parte trasera del edificio. El terreno adyacente mide más de 1.2 manzanas (aprox. 1.2 acres) y tiene casi 40 metros de frente a la Carretera Panamericana. Es un lote profundo con más de 130 metros de fondo, y ya cuenta con un pozo instalado en la propiedad. El edificio colinda con el terreno a 50 metros de la carretera hacia adentro, lo que brinda un acceso muy fácil desde la construcción hacia la amplia extensión de tierra. ¡Esta es tu oportunidad de adquirir una ubicación comercial con gran potencial a una fracción del costo de otras oportunidades en la zona!

GANGA!!! Centro Turístico en San Jorge, Rivas ! LISTO SOLO DE PASARSE PARA QUE EMPIECES TU NEGOCIO DE TURISMO ! Precio de Oportunidad La propiedad cuenta con todos los ambientes ideales para tu próximo proyecto turístico: Cuando recorres la propiedad puedes observar que el edificio tiene su COCINA incluyendo sus utensilios de acero inoxidable y 5 DORMITORIOS con aire acondicionado y su propio baño. Pasas por un pasillo que es totalmente abierto y que se encuentra anexo al edificio. No puedes perderte la TERRAZA de los dormitorios, además de encontrarse cercano a la piscina VIP, la cual cuenta con abanicos de techo con luminarias. Y quien lo iba a IMAGINAR! Luego te encuentras con una caseta de PISTA DE BAILE abierta y con estructura de madera, La nueva DISCOTECA de un solo salón y con una excelente barra de BAR de concreto enchapado en azulejos y con aire acondicionado, una caseta de bomba de PISCINA, LA CABALLERIZA que cuenta con 3 casetas de picadero, una bodega de pasto, y 2 RANCHOS TIPICOS de techo de palma y una terraza de JUEGOS para NIÑOS la cual es totalmente abierta.

Corner Lot Next to The Beach — San Juan del Sur, Nicaragua | $299,000 This is one of those listings that doesn’t come around often. This Corner Lot Next to The Beach sits just 40 meters from the sand in downtown San Juan del Sur — one of the most walkable, high-traffic commercial zones on Nicaragua’s entire Pacific coast. At 270.45 m² , this Corner Lot Next to The Beach delivers the kind of visibility and foot traffic that most commercial investors only dream about. Surrounded by established eateries like Vivian’s Restaurant, shops, and bars, you’re buying into a proven location where tourists and locals already spend money every single day. The property includes an existing structure with two bathrooms, a kitchen area, and an open-air rancho-style covered space currently operating as a surf and skate shop with a café concept. That means you can generate income from day one while planning your larger vision. Note: the existing business is not included in the sale. What makes this Corner Lot Next to The Beach especially compelling is the zoning that permits construction of up to three stories. Think boutique hotel with ground-floor retail. Think rooftop restaurant with ocean views. Think mixed-use development with short-term rental apartments above a flagship storefront. The possibilities match the location — and the location is nearly impossible to replicate. San Juan del Sur’s tourism economy continues to grow year over year, driven by surf culture, an expanding expat community, and increasing international visibility. A corner position this close to the beach, with this much flexibility, is the kind of asset that appreciates whether you build tomorrow or hold for the right moment. For investors thinking bigger, the adjacent beachfront parcel is also available for purchase — creating a combined development opportunity that could define this stretch of coastline. This Corner Lot Next to The Beach won’t last. Contact us today to schedule a site visit.

Se vende propiedad esquinera en el centro de Rivas, zona altamente traficada, por peatones y vehículos, actualmente está rentada y dividida en módulos comerciales, se puede construir o remodelar según a conveniencia del inversionista. Área de terreno: 269.38 mts2 equivalente a 382.09 vrs2 Área de construcción: 269 mts2 PRECIO; U$ 320,000.00 dólares Negociables En la actualidad la propiedad está dividida en cuatro módulos, los cuales cuentan con servicio de agua y energía eléctrica. La ubicación es única, frente a negocios reconocidos como el Palí, cerca de servicios médicos, colegios, parque, zona de entretenimiento. Tiendas de conveniencias

Propiedad Comercial Premium en el Centro – San Juan del Sur, Nicaragua ¡Descubre una rara oportunidad de inversión en el corazón de San Juan del Sur! Esta propiedad comercial premium en el centro de San Juan del Sur es una propiedad generadora de ingresos, ubicada en casi ¼ de acre de terreno privilegiado en una de las zonas más codiciadas del pueblo. Con una visibilidad inmejorable, esta propiedad se extiende desde la calle más transitada de San Juan del Sur hasta la animada calle del mercado, ofreciendo 15 metros lineales de frente comercial en dos calles de alto tráfico – perfecta para atraer un flujo constante de peatones y maximizar los ingresos por alquiler. ¡Ubicación, Ubicación, Ubicación! Ubicada a solo 2 cuadras de la playa, esta propiedad está a distancia caminable de todo – restaurantes, tiendas, vida nocturna y servicios esenciales. Su ubicación estratégica la hace ideal para una variedad de usos comerciales, incluyendo tiendas minoristas, restaurantes, oficinas o incluso un hotel boutique. Con múltiples unidades comerciales que ya generan ingresos, puedes empezar a recibir rendimientos desde el primer día. Aspectos Destacados de la Propiedad: Tamaño del Lote: Casi ¼ de acre Actualmente Generando Ingresos Múltiples Unidades Comerciales en Una Sola Propiedad Camina a Todo en el Pueblo Oportunidad de Inversión de Alto Potencial 15 Metros de Frente Comercial en 2 Calles Principales A Solo 2 Cuadras de la Playa