ADMINSA INMOBILIARIA

Propiedad ubicada en Masaya – Nindirí, con amplios espacios interiores y exteriores que ofrecen comodidad y una excelente ubicación cercana a zonas comerciales, recreativas y de servicios. La casa cuenta con ambientes luminosos y frescos, ideal para familias que buscan una vivienda con patio delantero y trasero, en un entorno residencial tranquilo y accesible. Características principales: - 3 habitaciones - 2. - Sala amplia y comedor - Cocina funcional - Terraza para disfrutar en familia - Garaje con espacio para varios vehículos - Tanque de agua - Jardín delantero y trasero Detalles técnicos: - Área de terreno: 692.01 vr2 - Área de construcción: 487.87m² Precio: $90,000 Negociable Cercanías: zona franca, Parque de los Dinosaurios, plazas comerciales e iglesias. Una excelente oportunidad de inversión en una propiedad con comodidad, amplitud y ubicación estratégica. Agente: Leana Paramo Correduría autorizada por INVUR 0018-2023 Carnet MIFIC 0017-2023-A-18

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad. Características de la propiedad: • 3 habitaciones • 2 baños • Sala • Comedor • Cocina • Terraza • Área de lavado techada • Bodega • Tanque de agua • Amplio patio • Estacionamiento para 1 vehículo Al fondo de la casa: • 1 habitación con su baño Apartamento al frente con entrada independiente: • 1 habitación • 1 baño privado Ideal para oficina, consultorio o generar ingresos adicionales. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una opción con espacio adicional adaptable a diferentes necesidades. Claudia Polanco – Agente Inmobiliaria Adminsa Inmobiliaria Correduría autorizada por INVUR 0017-2023 Carnet MIFIC 0017-2023-A-4 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad

¡Una excelente oportunidad para vivir y al mismo tiempo contar con un espacio independiente para generar ingresos! Área de terreno: 346.16 m² Casa principal Precio: $75,000 Casa modelo Chiltepe de 51 m², con remodelaciones y mejoras que brindan mayor comodidad y funcionalidad. Cuenta con: 2 habitaciones con aire acondicionado Closets Sala con aire acondicionado y comedor Cocina amplia con gabinetes Área de lavado techada Porche delantero Patio APARTAMENTO INDEPENDIENTE Ideal para renta, familiares o como espacio adicional: 1 habitación con aire acondicionado y baño Sala y comedor Cocina Área de lavado techada Terraza Una propiedad con amplio terreno, casa remodelada y apartamento independiente. ¡Ideal para vivienda e inversión! Vistas de Momotombo Para más información o agendar una visita, contáctame. Agente inmobiliaria Claudia Polanco carnet: No. 0017-2023-A-4 correduria MIFIC-UCBR-PJ-No. 0017-2023

Ubicada en Nindirí, Masaya, esta propiedad combina espacios amplios, comodidad y un entorno tranquilo, ideal para disfrutar cada día en familia. La casa cuenta con 3 habitaciones, cada una con baño propio, una sala amplia que ofrece iluminación natural, una cocina funcional y una terraza perfecta para compartir momentos especiales. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido al Parque de los Dinosaurios, escuelas, iglesias y la vía principal, dentro de una zona segura y de alta plusvalía. Detalles generales: - 3 habitaciones con baño propio - Sala y cocina integradas -Terraza amplia - Entorno residencial tranquilo y seguro - Excelente ventilación e iluminación natural Precio: $110,000 Aplica para financiamiento bancario o fondos propios Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, bien ubicado y listo para habitar, con todo lo necesario para disfrutar en familia. Agentes: Rosario Siero de Tefel Carnet:0017-2023-A-6 Wendy Boudier Carnet:0017-2023-A-12

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PROPIEDAD REBAJADA! Antes: ~US$850,000~ AHORA: US$800,000 Una propiedad corporativa e industrial esquinera, totalmente construida y con la infraestructura lista para impulsar las operaciones de tu empresa al siguiente nivel. Características principales: Terreno/Construcción: 755 m² (1,073 vrs²) – 100% construida Ubicación estratégica: Propiedad esquinera de alto flujo Área de oficinas: Completamente habilitadas Bodegas amplias: Ideales para almacenamiento y logística Uso versátil: Ideal para fin comercial, corporativo o industrial Un espacio que combina oficinas administrativas y bodega operativa en una sola ubicación. Perfecta para empresas en expansión o inversionistas que buscan rentabilidad y patrimonio en Nicaragua. Más información y visitas: Agentes a cargo: • Rosario Síero de Tefel (Lic. No. 0017-2023-A-6) • Wendy Boudier (Lic. No. 0017-2023-A-12) ADMINSA INMOBILIARIA MIFIC-UCBR-PJ-No.0017-2023

Descripción: ¿Buscas una propiedad práctica, bien ubicada y a un precio excelente? Esta es tu oportunidad de adquirir un activo con gran potencial, ya sea para residencia propia o como inversión estratégica en la ciudad de Masaya. Detalles de la Propiedad: Área de terreno: 141.20 m² Área de construcción: 81.50 m² Distribución funcional: 1 habitación confortable. 1 baño completo. Sala acogedora. Área de lavado privada. Patio espacioso (ideal para ampliaciones o área verde). Precio de venta: US$35,000 Esta propiedad combina comodidad y accesibilidad en una zona de alta demanda. No dejes pasar esta inversión. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Claudia Polanco – Agente Inmobiliaria Adminsa Inmobiliaria Teléfono: Correduría autorizada por INVUR 0017-2023 | Carnet MIFIC 0017-2023-A-4

Esta impresionante propiedad ubicada sobre la Carretera Sur ofrece un equilibrio excepcional entre arquitectura clásica, amplitud interior, áreas verdes y amenidades ideales para vivir, disfrutar o invertir. Su ubicación estratégica y su distribución versátil la convierten en una oportunidad única para uso residencial, comercial o turístico. Detalles técnicos: - Terreno total: 6,850 vrs² - Construcción casa principal: 307.51 m² Distribución de la Casa Principal (Dos Plantas) Planta Baja: - Sala para estar con baño de visitas - Comedor amplio - Cocina con barra tipo bar - Acceso directo al patio, jardines y áreas sociales - Oficina cerca de la entrada principal, ideal para teletrabajo Planta Alta: - 2 habitaciones con baño propio - 2 habitaciones adicionales con baño compartido - Diseño clásico con excelente iluminación natural - Terraza interna ideal para lectura o descanso - Áreas Exteriores y Amenidades - Fuente decorativa en el patio central - Jardines amplios con árboles frutales y tierra fértil - Piscina - Área de BBQ - Área social con sauna y bodega - Área de lavado - Bomba de agua - Parqueo para más de 10 vehículos, ideal para reuniones o eventos - Área Comercial / Bodega Frontal En la parte frontal del terreno se encuentra una bodega independiente, ideal para almacenamiento o uso comercial, con amplio espacio de estacionamiento. Ubicación Estratégica – Carretera Sur - Acceso inmediato a la vía principal - Zona céntrica, segura y altamente conectada - Óptima para uso residencial, comercial, turístico o proyectos de desarrollo Una propiedad única que combina estilo clásico, amplitud y un entorno lleno de naturaleza y comodidad. Perfecta para familias grandes, centros de retiro, espacios wellness, eventos, Airbnb, hospedaje o proyectos comerciales. Contacto: Agente: Ibrahina Blandón | No. 0017-2023-A-2 MIFIC-UCBR-PJ-No.0017-2023

Ubicadas en una de las zonas de mayor frescura, seguridad y alta demanda en Managua, ponemos a su disposición dos excelentes propiedades ideales para familias grandes, proyectos habitacionales, empresariales, centros de capacitación, o inversión de rentas. Ubicación: Reparto San Patricio, Managua (Zona segura, de fácil acceso y clima agradable). Detalles de las Propiedades: Casa 1 (La más amplia): Cuenta con un terreno total de 1,426.15 m². con 1,079.60 m² de construcción Ideal para quienes buscan áreas enormes, jardines extensos o espacio para futuras ampliaciones constructivas. Casa 2: Cuenta con un terreno total de 2,030.30 m² con una área de construccion de 844.65 m². con una distribución óptima que aprovecha al máximo cada metro cuadrado para ofrecer comodidad y privacidad. Atractivos Principales: Versatilidad: Opción de comprar ambas propiedades para un solo complejo familiar/corporativo, o adquirirlas de forma individual. Ubicación Estratégica: Cerca de colegios, centros comerciales, hospitales y con excelente conexión al centro de la capital. Entorno: Zona residencial consolidada, caracterizada por su tranquilidad y frescura gracias a la vegetación del sector. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión patrimonial! ¡Contáctenos hoy mismo! Contacto: Roddy González Licencia: No. 0017-2023-A-13