Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A. Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A.

Venta de Finca Productiva en Niquinohomo! Descripción: Km. 52, a minutos del Restaurante La Olla de Barro. Cerca de la carretera Panamericana y carretera hacia Masatepe. En La Comarca Las Crucitas Finca con cultivos de árboles frutales y madera preciosa. Con vista panorámica al Volcán Mombacho que la convierten en un lugar de esparcimiento y para inversión de un hotel de paso y turismo de aventura. La propiedad tiene un tipo de suelo franco arcilloso y limoso apto para cultivo de café, cítricos y árboles frutales. La finca tiene actualmente a disposición: Casa con porche para el cuidador. Letrina Cocina Servicios públicos: agua potable y luz. Cuarto prefabricado nuevo para armar de 20 m2 (40 m lineales). *Se entrega con su plano. La propiedad presenta topografía bastante plana, con leves pendientes. (Aprox. 5%). Tamaño: 20,457.294 v2 Precio antes: US$67,500 Precio de cierre: US$65,000 (poco negociable). Papeles en regla Agenda tu cita hoy mismo Lucía Díaz Neira Agente de Bienes Raíces. Carnet #0041-2023-A-6. Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A. Licencia MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023.

Ubicación exclusiva, segura y de alta plusvalía Hermosa casa ideal para vivir con comodidad, privacidad y excelente distribución. Área de construcción: 214 m² Terreno: 680 varas² Distribución y características: • 3 dormitorios con abanicos de techo, aire acondicionado y baño privado • Sala y comedor con aire acondicionado tipo cassette • Terraza con abanico de techo • ½ baño de visitas • Cuarto de servicio con baño y abanico • Cortinas instaladas en todos los dormitorios • Área de lavandería + anexo techado • Conexión para lavadora, secadora y planta eléctrica • Estacionamiento techado Equipamiento adicional: • 2 tanques de agua de 2,500 litros cada uno • Bomba de presión de agua • Tanque de agua caliente Amenidades del condominio: • Piscina • Casa club • Seguridad y entorno exclusivo Precio: $240,000 (negociable) Cuota de mantenimiento: $110 mensual Haz tu cita hoy mismo ¡Con gusto te mostramos esta excelente opción!

Se vende amplia propiedad ubicada en el exclusivo Residencial Nuevo Horizonte, resultado de la fusión de dos casas en una, ideal para familias grandes o para quienes buscan comodidad y espacios generosos. La propiedad cuenta con: 5 habitaciones 4.5 baños 2 salas Cocina Sala–comedor Terraza Área de lavado Diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y privacidad en cada uno de sus ambientes, en un residencial tranquilo y seguro. Precio de venta: $225,000

Bodega totalmente nueva, ideal para negocios que requieren mayor área de operación, showroom y oficinas en un solo lugar. Esta opción ofrece 274.14 m² distribuidos perfectamente para maximizar eficiencia. Desglose de áreas rentables (B-16): • Bodega: 100.65 m² • Showroom: 100.912 m² • Mezzanine (oficinas): 72.577 m² Total: 274.139 m² Características principales: • Showroom frontal con parqueo para clientes • Entrada independiente para carga y descarga • Cortina metálica industrial • Energía eléctrica instalada • Amplia bodega con excelente altura • Mezzanine ideal para oficinas administrativas • Todo en un solo inmueble: showroom + oficinas + bodega • El inquilino puede realizar sus adecuaciones • Bodegas completamente nuevas, con estándares modernos • Ubicación estratégica en la Suburbana, zona de alto flujo Precio de renta: • U$10/m² + IVA • Mantenimiento: U$2/m² • Total mensual: U$12/m² + IVA • Cálculo sobre 274.139 m² Condiciones del contrato: • Contrato mínimo: 12 meses • Pago inicial: primer mes + último mes + depósito • Se entrega en las condiciones actuales; el inquilino realiza sus mejoras. Ubicación: Suburbana – perfecta para operaciones logísticas, comerciales y de exhibición. Agenda tu visita hoy mismo y asegurá este amplio espacio diseñado para empresas de crecimiento.

Complejo industrial ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, ubicado estratégicamente sobre Carretera Nueva a León, con excelente conectividad para transporte pesado y facilidad de acceso para operaciones de alto volumen. Disponibilidad inmediata con opción de renta parcial según requerimiento operativo de cada empresa. Características principales: Disponibles 8,000 m² Varias bahías de descarga Amplio espacio de maniobra para camiones de carga pesada de hasta 53 pies Estacionamiento para al menos 20 vehículos Acceso estratégico para operaciones logísticas y distribución Disponibles para visitas inmediatas Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, consumo masivo e industrial.

Esta hermosa finca en venta sorprende por su buen estado de mantenimiento y por la facilidad de su acceso tanto para llegar a ella como para desplazarse dentro de la misma, con caminos de todo tiempo en excelente estado pudiéndose recorrer en vehículo liviano en todo su perímetro. Ubicada a escasos 2km del centro de la ciudad de Niquinohomo, esta propiedad tiene una atractiva vista panorámica hacia el volcán Mombacho, 300 m de frente y dos portones de acceso. Todo su perímetro está cercado con alambre de púa y madera. Posee una infraestructura de 83 m cuadrados con sala, comedor, cocina, habitación muy amplia, una bodega de 9 m cuadrados y una terraza techada para un total de 110 m cuadrados construidos. Cuenta con: Sistema de tuberías para abastecimiento de agua en toda la finca. 4 Tanques para almacenamiento de agua con capacidad de 7,500 galones cada uno, para un total de 30,000 galones. 1 Pila de concreto con capacidad de 50 barriles en una entrada de la finca. Dos tanques de almacenamiento de agua a gravedad sobre estructura metálica y concreto. Mirador techado con vista panorámica hacia el Volcán Mombacho. 3.000 nuevas plantas de plátano variedad gigante y 500 plantas existentes ya en edad productiva. 300 plantas de cítrico Mandarina y limón, produciendo entre 5000-30,000 unidades anuales. 100 o más plantas de Cacao morado y amarillo. 300 árboles de cedro joven (18 años) (madera preciosa) 3 manzanas de enramada para chayotes con alambre de púa y alambre liso. Actualmente la enramada de chayotes recién renovada. En época productiva genera semanalmente de 12,000-15,000 unidades, produce todo el año y se renueva cada 2 años. 50 Árboles de mango cosecheros injertos springfields y de rosa. 250 árboles de Aguacate injerto Benin y 50 Simpson 30 árboles cosecheros de guanábana Otras variedades que ofrece: Palmeras de Coco amarillo Mamey Marañón Icaco Pitahaya Árboles Monge como barrera rompe viento Se incluye una Planta eléctrica de combustible Importante: Lista de venderse. Todos los documentos al día. Contáctame: Angela Gutiérrez Zarruk Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Villa Fontana Sur, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en Managua. Se venden 4 medias manzanas con un clima privilegiado y una ubicación en zona alta que ofrece espectaculares vistas panorámicas. Algunas de las propiedades cuentan con árboles frutales y abundante vegetación, brindando frescura y un entorno natural único. Además, disponen de acceso pavimentado, con disponibilidad de agua y energía eléctrica, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. Ubicadas a sólo 2 minutos del Club Terraza, estas propiedades representan el balance perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a los mejores puntos de la ciudad. Ideal para desarrollar tu residencia de lujo o un proyecto exclusivo de inversión. Ángela Gutiérrez Zarruk – Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A. Tel: Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023

PRECIO DE OPORTUNIDAD! Venta de Terreno en Madrigales Sur, Veracruz! Ubicación privilegiada dentro de un residencial privado con alta plusvalía. Consta de portón eléctrico de acceso al residencial. Seguridad 24/7. El terreno tiene portón frontal y muro trasero perimetral. Terreno plano. Tamaño del lote: 3,863.57 v2. (2,723.87) Frente: 46 m2 Fondo: 59.213 m2 Precio de venta: Antes: $135,000 Nuevo precio de oportunidad: $110,000 documentos al día. Información y contacto Lucía Díaz Neira, Agente de Bienes Raíces. Carnet MIFIC-UCBR-PJ #0041-2023-A-6. Legacy Soluciones Inmobiliarias, S.A.