LO QUE LA HACE DIFERENTE
Yoo and Arts no es una torre más de Avenida Balboa. Es un edificio de autor: fachada con identidad propia, lobby tratado como galería y áreas comunes que se sienten más cerca de un hotel boutique que de un condominio. Se compra el apartamento, pero lo que se vive todos los días es el edificio.

EL INMUEBLE
94 m2 en un solo nivel, con sala y comedor integrados y ventanal de piso a techo que mantiene el área social iluminada toda la tarde. Recámara amplia con su baño completo, medio baño independiente para las visitas, y cocina cerrada con gabinetes empotrados y línea blanca instalada. El balcón abre hacia la bahía y la cinta costera.

Piso de mármol en toda el área, aire acondicionado central e incluye un estacionamiento cubierto. Se entrega sin muebles: llega con su propio estilo y hágalo suyo.

EL EDIFICIO
Construido en 2014. Gimnasio, piscina en terraza alta, sauna, área social, lobby de diseño y seguridad las 24 horas.

POR QUÉ AQUÍ
Avenida Balboa es la dirección que no se devalúa. Tiene la cinta costera al frente para caminar o correr, está a cinco minutos de Punta Paitilla y Marbella, y con salida directa al Corredor Sur. Bancos, restaurantes, supermercado y clínicas quedan a pie.

IDEAL PARA
Ejecutivo o pareja que quiere ubicación y diseño sin pagar metraje que no va a usar. También es una pieza sólida de inversión: un una recámara en Avenida Balboa se coloca rápido en alquiler.

Agende su visita y conozca el edificio por dentro.

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WHAT MAKES IT DIFFERENT
Yoo and Arts is not just another tower on Avenida Balboa. It is a design-led building: a facade with real character, a lobby treated like a gallery, and shared spaces that feel closer to a boutique hotel than to a condo. You buy the apartment, but what you live in every day is the building.

THE HOME
94 sqm on a single level, with living and dining opening onto a floor-to-ceiling window that keeps the social area bright right through the afternoon. Generous bedroom with its own full bathroom, a separate powder room for guests, and a closed kitchen with built-in cabinetry and appliances already installed. The balcony opens toward the bay and the waterfront.

Marble flooring throughout, central air conditioning, and one covered parking space included. Delivered unfurnished, ready for you to bring your own style.

THE BUILDING
Built in 2014. Gym, rooftop pool deck, sauna, social area, design lobby and 24-hour security.

WHY HERE
Avenida Balboa is the address that holds its value. The bayside promenade is right across the street, Punta Paitilla and Marbella are five minutes away, and the Corredor Sur is a direct exit. Banks, restaurants, supermarket and clinics are all within walking distance.

PERFECT FOR
An executive or a couple who want location and design without paying for square metres they will not use. It is also a solid investment: a one-bedroom on Avenida Balboa rents quickly.

Book a viewing and see the building for yourself.