EN VENTA — Apartamento en Bijao Beach Club & Residences
FOR SALE — Apartment at Bijao Beach Club & Residences

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ESPAÑOL

**Nota:** Estoy abierto al contacto de corredores de propiedades no exclusivos que deseen gestionar la venta de esta propiedad.

PH Balboa 1 — Primera línea de playa en Bijao Beach Club & Residences

Vive el estilo de vida de playa en este hermoso apartamento de planta baja, primera línea, a pocos pasos del mar, en una de las comunidades de playa y golf más exclusivas del Pacífico panameño.

La unidad cuenta con 4 habitaciones y 4.5 baños, 198 m² de espacio interior y más de 200 m² de áreas exteriores exclusivas, incluyendo:

- Un amplio jardín privado (118 m²) con piscina privada
- Una espaciosa terraza (45 m²), ideal para entretener o relajarse

Interior:
- Sala y comedor de concepto abierto
- Cocina remodelada, con electrodomésticos modernos en excelente estado
- Dos habitaciones con baño en suite
- Dos habitaciones adicionales con baño compartido
- Medio baño de visita
- Cuarto de servicio independiente, con baño privado
- Aires acondicionados tipo split y ventiladores de techo nuevos en todo el apartamento, incluyendo áreas exteriores

Adicionales:
- Tres puestos de estacionamiento privados (dos techados)
- Amplio depósito/bodega exterior
- Excelente seguridad, ideal para familias con mascotas

Amenidades de Bijao:
- Beach club con 520 metros de frente de mar y 7 piscinas de distintos ambientes
- Campo de golf de 9 hoyos, diseñado por el reconocido arquitecto Ron Garl (premio a la Excelencia en Diseño de Campo de Golf, 2010)
- Spa, gimnasio y club deportivo (tenis, pádel, squash, fútbol, baloncesto, voleibol de playa)
- Restaurantes, bares y supermercado dentro del complejo
- Senderos para caminar y áreas verdes
- Seguridad 24/7 con acceso controlado

Ideal como residencia principal, escape vacacional o inversión para renta, este apartamento ofrece comodidad, privacidad y un estilo de vida resort — a solo dos horas de la Ciudad de Panamá.

Precio de venta: US$780,000
Cuota de mantenimiento (HOA): US$644/mes

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ENGLISH

Note: I am open to contact from non-exclusive real estate brokers interested in managing the sale of this property.

PH Balboa 1 — Beachfront living at Bijao Beach Club & Residences

Live the beach lifestyle in this beautifully upgraded ground-floor apartment, just steps from the sand, located beachfront in one of the most prestigious beach and golf communities on Panama's Pacific coast.

The unit features 4 bedrooms and 4.5 bathrooms, 198 m² of interior space, and over 200 m² of exclusive outdoor living, including:

- A lush private garden (118 m²) with a private pool
- A spacious terrace (45 m²), perfect for entertaining or relaxing

Interior highlights:
- Open-concept living and dining area
- Remodeled kitchen with modern appliances in excellent condition
- Two bedrooms with en-suite bathrooms
- Two additional bedrooms sharing a bathroom
- Guest half bathroom
- Separate maid's quarters with private bathroom
- New A/C splits and ceiling fans throughout, including outdoor areas

Additional features:
- Three private parking spaces (two covered)
- Large exterior storage space
- Excellent security, ideal for families with pets

Access to Bijao's resort-style amenities:
- Beach club stretching along 520 meters of shoreline, with 7 pools in varied settings
- 9-hole golf course designed by renowned architect Ron Garl (Golf Course Design Excellence award, 2010)
- Spa, gym, and sports club (tennis, padel, squash, soccer, basketball, beach volleyball)
- On-site restaurants, bars, and supermarket
- Walking trails and green areas
- 24/7 gated security

Ideal as a primary home, vacation escape, or rental investment, this apartment offers comfort, privacy, and resort-style living — just two hours from Panama City.

Sale price: US$780,000
HOA fee: US$644/month