Se vende edificio completo de 850 m² de construcción, ubicado en El Ingenio, a pasos de la estación de Metro El Ingenio (Línea 1), en la intersección de la Vía Simón Bolívar y la Avenida de la Paz. Es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble mixto, con locales comerciales y apartamentos generando renta en una de las zonas de mejor conectividad de la ciudad.
El edificio está compuesto por sótano, planta baja y tres pisos de apartamentos, con una distribución pensada para maximizar tanto el uso residencial como el comercial.

Composición del Edificio
Sótano:
Cuarto eléctrico
10 estacionamientos (1 por apartamento)
2 depósitos
1 mini depósito
Planta Baja:
Lobby de acceso
2 locales comerciales (70 m² y 105 m² = 175 m²)
7 estacionamientos (2 asignados a los locales y 3 de visita)
Primer Piso:
3 apartamentos de 70 m² cada uno (210 m² en total)
Segundo Piso:
3 apartamentos de 75 m² cada uno (225 m² en total)
Tercer Piso:
3 apartamentos de 75 m², 80 m² y 85 m² (240 m² en total)

Beneficios de la Ubicación
A pasos de la Estación de Metro El Ingenio (Línea 1)
Ubicado en la intersección de Vía Simón Bolívar y Avenida de la Paz
Zona que conecta con los corregimientos de Bethania y Pueblo Nuevo
Excelente conectividad hacia el resto de la ciudad

¿Por qué invertir aquí?
Edificio mixto: renta residencial y comercial en un mismo inmueble
Ubicación estratégica junto a estación de Metro
Alta demanda por conectividad y accesibilidad
Ideal para inversionistas que buscan diversificar ingresos por alquiler

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Dinelki Morales