Inversión Estratégica: Terreno de 1,810 m² Ideal para Plaza Comercial o Galera

Precio de Venta: $1,650,000 USD

Tipo de Propiedad: Terreno Comercial (Lote con estructura a demoler/remodelar)
Área Total del Terreno: 1,810 m²
Frente de Calle: 20 metros lineales directos a la vía principal

Descripción del Inmueble:

Excepcional oportunidad para desarrolladores inmobiliarios, cadenas de retail o inversionistas comerciales que buscan consolidar su presencia en una de las zonas más conectadas y de mayor flujo vehicular en la ciudad.

Se ofrece en venta un amplio terreno semiplano de 1,810 m², estratégicamente ubicado sobre la transitada Avenida Ernesto T. Lefevre. Gracias a sus 20 metros de frente directo a la vía principal, la propiedad garantiza una exposición visual inmejorable, ideal para maximizar el tráfico comercial hacia su futuro proyecto.

Potencial de Desarrollo:
La amplitud y topografía del lote lo convierten en el lienzo perfecto para múltiples usos, tales como:

Plazas comerciales (Strip Malls).

Supermercados o tiendas ancla.

Centros de distribución o galeras logísticas de última milla.

Proyectos de uso mixto.

Características Actuales de la Propiedad:

Cuenta actualmente con una estructura construida (edificación del año 1971), la cual provee 3 baños, divisiones internas y suministro eléctrico (110V/220V).

Espacio habilitado para 6 puestos de estacionamiento en su configuración actual.

Acceso directo a todos los servicios públicos y conectividad inmediata hacia Vía España, Costa del Este y Santa Elena.

(Nota para Inversionistas: Propiedad disponible para visitas programadas y abierta a escuchar propuestas serias de compra).

Para brindar información técnica completa a los desarrolladores al momento de contactarnos, ¿tiene a mano el código de zonificación (ej. RM3, C2) asignado oficialmente a este terreno?