Aproveche la oportunidad de adquirir un portafolio comercial compuesto por 8 locales comerciales, con una superficie total de 1,172.70 m², ubicado en el P.H. Los Toneles.

Esta inversión destaca por su capacidad de generar ingresos desde el primer día, ya que 6 de los 8 locales se encuentran actualmente arrendados, proporcionando flujo de efectivo inmediato y una base sólida para la rentabilidad del activo. Los dos locales disponibles representan una oportunidad adicional para incrementar los ingresos y maximizar el retorno de la inversión.

Distribución de Áreas
Local A-1: 214.76 m²
Local A-2: 117.30 m²
Local A-3: 155.76 m²
Local A-4: 145.89 m²
Local A-5: 129.54 m²
Local A-6: 153.35 m²
Local A-7: 104.78 m²
Local A-8: 151.32 m²

Área Total: 1,172.70 m²

Aspectos Destacados
Venta conjunta de los 8 locales comerciales.
75% de ocupación actual (6 locales alquilados).
Ingresos recurrentes mediante contratos de arrendamiento vigentes.
Diversificación del riesgo al contar con múltiples unidades comerciales.
Potencial de incremento en rentas mediante la ocupación de los locales disponibles.
Construcción del año 2014.
Exoneración de impuesto de inmueble vigente hasta junio de 2034.
Una Inversión con Potencial y Estabilidad

Este activo representa una excelente alternativa para inversionistas, empresas patrimoniales y fondos inmobiliarios que buscan incorporar a su portafolio una propiedad comercial con ingresos en marcha, potencial de valorización y oportunidades de crecimiento a mediano y largo plazo.

Precio de Venta del Portafolio Completo: USD 1,850,000.00

Para información adicional sobre contratos de arrendamiento, ingresos actuales y visitas a la propiedad, contáctenos.