Ubicación estratégica en Santa Elena, en esquina entre calle principal y calle de acceso, con excelente visibilidad y flujo vehicular y peatonal constante. Ideal para inversionistas y empresarios que buscan un inmueble versátil y con gran potencial de rentabilidad. RN

Precio de venta: $895,000.00
Terreno: 596.02 m²

Construcción: Edificación de 2 plantas de uso comercial, completamente remodelada en 2022
6 Estacionamientos

Zonificación:
1ZM-2 (Zona Mixta de Baja Intensidad)

Distribución y características:
Planta Baja , veterinaria.

área: 229.04 m2

Fachada de vidrio templado de seguridad

Recepción amplia y área de uso múltiple con cielo raso PVC y luces empotradas

Área cerrada con vidrio templado

6 espacios independientes para oficina, consultorio o áreas médicas (quirófano, hospitalización, etc.)

Servicio sanitario completo con acabados modernos

Cocineta con mueble MDF, espacio para microondas y cuarto de IT cerrado

Pisos de porcelanato de alto tráfico

Sistema de aire acondicionado central nuevo

Sistema de cámaras, cableado estructurado, control de acceso y detectores de incendio

Planta Alta (acceso independiente) Oficinas

área: 176.50 m2

Área de recepción

2 salones de conferencias

2 oficinas multiuso

2 baños (damas y caballeros)

Medio servicio sanitario adicional

Cocineta con fregador de acero inoxidable y mueble MDF

Acabados de alta calidad y espacios versátiles

Remodelaciones y mejoras recientes (2022):

Reemplazo completo de techos de zinc

Sistema eléctrico nuevo

Pintura total del edificio

Renovación de estructura y letrero exterior

Nuevo aire acondicionado central y ductos

Sistema de cámaras, red y detección de incendios

Nuevas puertas y divisiones de vidrio templado

Remodelación completa de oficinas y baños

Revestimiento en porcelanato de alto tráfico

Adecuación de cocinetas y mobiliario en MDF

Ventajas competitivas:

Esquina estratégica con alta exposición comercial

Listo para operar sin necesidad de remodelaciones

Zonificación flexible para diversos tipos de negocio

Estacionamientos amplios y accesibles

Construcción sólida en excelente estado

Oportunidad ideal para: clínicas, oficinas corporativas, centros educativos, showroom, empresas de servicios o inversionistas que deseen arrendar espacios de forma independiente para maximizar ingresos.

RN Realty group
PJ 1538-25
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