Rentabilidad inmediata con inquilino activo o excelente oportunidad para futura operación propia en un estratégico corredor logístico. Ubicada en el Parque Industrial Canaima, esta galera de 804 m² ofrece una interconexión inmejorable hacia el Aeropuerto Internacional de Tocumen, el Corredor Sur y la Vía Panamericana, ideal para empresas de almacenaje, distribución o manufactura ligera. Puntos Destacados del Inmueble:

10 Estacionamientos Privados: Gran valor agregado, garantizando amplio espacio para personal administrativo, visitas o flotilla de reparto (un atributo altamente cotizado y escaso en la zona industrial).

Distribución Operativa: Cuenta con 1 baño para caballeros, 1 baño para damas y 1 área de ducha independiente para el personal operativo y transportistas.

Flexibilidad de Negocio:

Perfil Inversionista: Opción a mantener al arrendatario actual, asegurando un flujo de caja (ROI) ininterrumpido desde el primer día.

Perfil Usuario Final: Adquisición para operación propia, coordinando los plazos de transición según los términos del contrato de arrendamiento vigente.

Bajo Costo de Mantenimiento: Cuota de administración de solo $402.00 mensuales ($0.50/m²), optimizando los gastos operativos y manteniendo la seguridad y orden del complejo.

27-263GGS