Oportunidad de Inversión: Terreno Comercial de 300mts con Galera en una ubicación estratégica – Juan Díaz

Se ofrece en venta terreno comercial con galera existente, ubicado a solo 200 metros de la transitada Avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, y a 2 minutos del Corredor Sur, con acceso directo por Metro Park. Una ubicación privilegiada que garantiza alta visibilidad, conectividad y valorización constante.

Este activo inmobiliario destaca por su gran versatilidad, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, mixtos o de renta, gracias a su topografía plana, estructura existente y zonificación favorable.

Características principales:

Topografía plana, que reduce costos de desarrollo y facilita la ejecución de proyectos.

Galera con estructura completa, ocupando la totalidad del terreno, con sistema de fundación diseñado para permitir la construcción de hasta 3 niveles adicionales más planta baja.

Incluye área de oficinas cerrada y 2 baños, lista para uso inmediato o adecuación.

Zonificación R2B, con uso urbano que permite 25% comercial y 75% residencial, ideal para desarrollos mixtos o estrategias de inversión diversificadas.

Excelente accesibilidad, con entrada asfaltada y conexión a todos los servicios públicos: sanitarios, pluviales, eléctricos, telefónicos y más.

Una propiedad con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor dinamismo comercial del sector Este de la ciudad.

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