Ubicación estratégica, múltiples fuentes de ingreso y gran potencial de desarrollo.

Si busca una propiedad que combine ubicación comercial, espacio y rentabilidad, esta es una excelente oportunidad. Ubicada sobre la Avenida Santa Elena, una de las vías con mayor actividad comercial de Parque Lefevre, esta propiedad ha albergado durante años un negocio establecido, demostrando el potencial comercial de la zona.

Además del área comercial, la propiedad cuenta con dos apartamentos independientes, lo que permite generar ingresos por alquiler mientras se desarrolla un negocio propio, o bien utilizarla como sede empresarial con vivienda para propietarios o colaboradores.

Aunque requiere mejoras y actualizaciones, se encuentra en buenas condiciones estructurales y ofrece un enorme potencial para remodelar y adaptar según las necesidades del nuevo propietario.

Características de la propiedad
• Terreno de 240 m²
• Construcción ampliada (metraje de construcción no actualizado)
• Excelente frente sobre la Avenida Santa Elena
• Área comercial con acceso directo desde la avenida, ideal para showroom, oficinas, comercio, taller, consultorios, distribuidoras o múltiples giros comerciales
• Dos niveles
• Dos amplias terrazas/patios posteriores, una en cada nivel conectadas por una escalera

Apartamento 1
• 1 recámara
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 baño

Apartamento 2
• 3 recámaras
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 baños completos

¿Por qué invertir en esta propiedad?
• Excelente visibilidad comercial
• Zona con alta circulación vehicular y peatonal
• Posibilidad de combinar negocio y vivienda
• Ideal para generar ingresos por alquiler
• Gran potencial de remodelación y valorización
• Perfecta para inversionistas o empresarios que buscan establecer su operación en una ubicación estratégica