Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Pueblo Nuevo, dentro de una zona céntrica, consolidada y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad de Panamá.

Ubicación:
Calle Don Higinio Araúz, conocida como Calle 6.ª, esquina con Calle José Dibulay, Calle 5B Norte, corregimiento de Pueblo Nuevo.

Características del terreno
Superficie total: 519 m²
Zonificación: R3
Terreno ubicado en esquina
Frente hacia dos calles asfaltadas
Mayor visibilidad y facilidad de acceso
Topografía mayormente semiplana
Buen aprovechamiento del área disponible
Acceso vehicular
Ubicación y accesibilidad

La propiedad se encuentra a solo 100 metros de la avenida 12 de Octubre y aproximadamente a 500 metros de la estación del Metro 12 de Octubre.

Cuenta con acceso rápido hacia:

Vía Fernández de Córdoba
Vía Transístmica
Vía España
Corredor Norte

La zona mantiene un constante movimiento vehicular y dispone de transporte público cercano.

Entorno

El terreno está ubicado en un sector consolidado, rodeado de viviendas, comercios y empresas de servicios.

En sus alrededores se encuentran:

Locales y galeras comerciales
Talleres y negocios en funcionamiento
Depósitos y empresas de servicios
Iglesias
Centros educativos
Equipamientos comunitarios

La propiedad colinda con una galera comercial, lo que le brinda mayor exposición y una ubicación atractiva para inversión.

Servicios disponibles
Agua potable
Electricidad
Alcantarillado sanitario
Alumbrado público
Aceras
Calles asfaltadas
Acceso vehicular
Potencial de desarrollo

Por su zonificación R3, ubicación en esquina y cercanía a importantes vías de acceso, el terreno representa una excelente opción para evaluar proyectos residenciales o de inversión inmobiliaria.

También puede considerarse para otros usos complementarios, institucionales o comerciales, sujetos a las aprobaciones y regulaciones vigentes.

Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno céntrico, visible, accesible y con gran potencial de aprovechamiento en la ciudad de Panamá.