Este terreno de 1794 m² representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios en Pueblo Nuevo, Ciudad de Panamá. Su ubicación estratégica y las aprobaciones ya obtenidas lo convierten en una propiedad de alto potencial. El estudio de impacto ambiental Categoría 1 ha sido aprobado, lo que agiliza los procesos de desarrollo. Además, cuenta con un anteproyecto técnico aprobado por Bomberos y tolerancias de adosamientos laterales y posteriores ya autorizadas, facilitando la planificación y ejecución de futuros proyectos. La propiedad se encuentra en una calle ciega, lo que garantiza tranquilidad y privacidad, a la vez que ofrece una excelente conectividad. Está situado a solo 500 metros de la Transísmica y de la Estación del Metro de Pueblo Nuevo, y a 750 metros de la Avenida 12 de Octubre y su respectiva estación de metro. El terreno es completamente plano, lo que simplifica los trabajos de construcción y reduce los costos asociados a movimientos de tierra. Esta combinación de ubicación privilegiada, aprobaciones avanzadas y características físicas óptimas lo posiciona como una inversión segura y rentable en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad de Panamá.