La Peatonal 68 | Segundo Piso | 100 m² | Espacio Abierto y Adaptable | San Francisco

Descripción

La Peatonal 68 funciona con una idea sencilla: un lugar al que la gente ya viene todos los días. La planta baja mueve el tráfico, con un food court de ocho restaurantes en operación, y el primer piso está consolidado con servicios de odontología, fisioterapia, belleza y cuidado personal. En el segundo piso, la vocación se extiende hacia actividades que acompañan y mueven a la familia.

La plaza cuenta con 60 estacionamientos gratuitos para visitantes: 14 en planta baja —2 de ellos para personas con discapacidad— y 46 bajo techo en el sótano. Una ventaja importante en una zona de San Francisco donde estacionarse suele influir en la elección de un establecimiento.

Dentro de este entorno se encuentra este espacio de 100 m² en el segundo piso. Actualmente está dividido en seis cubículos privados, visibles en algunas de las fotografías, pero estas divisiones serán retiradas y el local se entregará como un espacio abierto.

Esta condición permite que el próximo arrendatario defina la distribución desde cero, según las necesidades de su operación, sin quedar condicionado por la configuración anterior.

Por su metraje y flexibilidad, puede adaptarse para oficinas profesionales, consultorios, terapias, capacitación, estudios de servicios, showroom, coworking privado u otras actividades que reciban público.

Características de entrega:

— 100 m²
— Segundo piso
— Entrega como espacio abierto
— Divisiones actuales por retirar
— 1 baño interno
— Piso de cerámica
— Distribución adaptable a la operación del arrendatario

La plaza:

— Food court con 8 restaurantes en operación
— Servicios de odontología, fisioterapia, belleza y cuidado personal en el primer piso
— Ascensor
— Acceso para personas con discapacidad
— 60 estacionamientos gratuitos para visitantes
— 14 estacionamientos en planta baja, incluyendo 2 para personas con discapacidad
— 46 estacionamientos bajo techo en el sótano
— Vigilancia 24/7
— Administración en sitio
— Planta eléctrica para las áreas comunes
— Tanque de reserva de agua
— Ubicación en Calle 68, San Francisco

Canon de arrendamiento: $1,800 mensuales ($18/m²)
Mantenimiento: $250 mensuales ($2.50/m²)
Cuota de aseo: $15 mensuales
Total mensual: $2,065

Una alternativa para negocios que necesitan 100 m² y prefieren diseñar su propia distribución dentro de una plaza con circulación existente y estacionamiento para sus visitantes.

Con gusto te comparto más información o coordinamos una visita.

Dario Jhangimal