Melissa Foster Luxury alquila amplio local comercial equipado para restaurante en Albrook – 235 m² MFR2215

Descripción

Melissa Foster Luxury alquila amplio local comercial equipado para restaurante en Albrook – 235 m²

Canon mensual: $6,492.50 + ITBMS

Melissa Foster Luxury ofrece en alquiler amplio local comercial acondicionado para restaurante, ubicado en Albrook, una excelente oportunidad para empresarios, inversionistas y operadores gastronómicos que buscan establecer o expandir su negocio en un espacio amplio, funcional y con importantes instalaciones ya existentes.

Con una superficie aproximada de 235 m², este establecimiento cuenta con cocina, barra y equipamiento instalado, ofreciendo una infraestructura que permite reducir considerablemente la inversión inicial necesaria para poner en marcha un negocio gastronómico.

Uno de sus mayores atractivos es que dispone de aire acondicionado, cuarto frío, campana de extracción y calentador, cuyo valor conjunto representa aproximadamente $50,000 en inversión que el futuro arrendatario puede ahorrarse al aprovechar estas instalaciones existentes.

Su distribución ofrece espacios destinados a la atención de clientes y áreas operativas para el funcionamiento de la cocina, convirtiéndolo en una excelente alternativa para restaurantes, franquicias, cafeterías, negocios de comida especializada o diferentes conceptos gastronómicos.

El establecimiento forma parte de una plaza comercial que cuenta con reconocidos establecimientos y comercios, entre ellos restaurantes, cafeterías, farmacias, entidades bancarias y centros de acondicionamiento físico, generando un entorno comercial atractivo para desarrollar una propuesta gastronómica.

CONDICIONES COMERCIALES:

- Ubicación: Albrook, Ciudad de Panamá.
- Área: 235 m².
- Precio por m²: $25.50.
- Canon base: $5,992.50 mensuales.
- Mantenimiento: $500 mensuales.
- Total mensual: $6,492.50 + ITBMS.
- Plazo del contrato: 5 años.
- Años 1 y 2: Cumplimiento estricto del contrato.
- A partir del año 3: Posibilidad de salida con 4 meses de preaviso.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES:

- Cocina instalada.
- Barra comercial instalada.
- Aire acondicionado.
- Cuarto frío.
- Campana de extracción.
- Calentador.
- Equipamiento valorado aproximadamente en $50,000, que representa un importante ahorro en inversión inicial.