Locales comerciales para alquilar en 24 de Diciembre

GALERA EN LA 24 DE DICIEMBRE. Terreno 2,014 m2 Propiedad en ubicación privilegiada sobre la CARRETERA PRINCIPAL Panamericana. A la altura de la Estación de Metro Altos de Tocumen. Alrededor de esta Galera Cerrada hay varias estancias techadas y otras estancias cerradas con paredes y puertas de seguridad para depósito: *Depositos techados y con paredes: 203.70m2 *Depositos techados sin paredes: 1) 144m2 2) 242 m2 *Cableado para instalar cámaras de seguridad. *Alambre de púas en el perímetro. *2 lugares para poner letreros del negocio. *Área de showroom. *Oficinas cerradas. *Bunker *Baños para empleados. *Estancias techadas y estancias cerradas con puertas de seguridad. Para citas contactar a Margy refd Raquel

Bodega en Alquiler – KHUBLU Zona Franca Parque Logístico de Panamá Impulsa tu operación en un moderno parque logístico con ubicación estratégica y todos los beneficios de una Zona Franca. Disponibilidad para entrega inmediata 596 m², 1,788 m² Bodegas para entrega en octubre m² y 1200m² Oficina Andén de carga y descarga Amplio patio para maniobras Seguridad 24/7 Beneficios fiscales de Zona Franca Alquiler: $8/m² (mantenimiento incluido) Contáctanos y agenda tu visita.

En Alquiler gran galera techada para taller mecánico, o deposito, con dos oficinas con aire acondicionado y baño. Excelente ubicación a pocos minutos de la salida al corredor.

• UBICACIÓN IDEAL PARA LA MARCA DE TU NEGOCIO. • PLANTA BAJA. • SEGURIDAD LAS 24 HORAS Y MUCHOS ETACIONAMIENTOS. • TAMAÑO: 141 M2. • RENTA: $2,850. • VECINO DE EL MACHETAZO, BANCO GENERAL, SUBWAY, BANESCO Y KFC. • GRAN NÚMERO DE ESTACIONAMIENTOS EN EL MALL MÁS CONCURRIDO DE PANAMÁ. • LOCAL LISTO PARA OCUPAR. • COMUNICARSE CON ARTURO JORDAN. • DISPONIBLE TAMBIÉN APARTAMENTOS EN SANTA MARÍA, PUNTA PAITILLA, PUNTA PACÍFICA, COSTA DEL ESTE, GREEN VIEW, THE RESERVE, PARK VIEW, JUAN DÍAZ, LLANO BONITO, PACIFIC SKY Y OTROS. • ADEMÁS CONTAMOS CON OTROS LOCALES EN ALBROOK MALL, WESTLAND MALL, LOS ANDES, SAN ISIDRO, COSTA DEL ESTE, SANTA MARÍA, LLANO BONITO, FRANCE FIELD ZONA LIBRE, TERRENOS, APARTAMENTOS, BODEGAS Y MÁS.

Se Alquila Local Comercial en la 24 de Diciembre en la Plaza de La Onda y El Fuerte *Desde 19 Mts2 *Acceso y Seguridad 24/7 *Más de 500 estacionamientos *Baño+agua

Se Alquila Local Comercial en la 24 de Diciembre-Plaza La Onda y El Fuerte *2,000 Mts2 *2 Pisos *Baños *Más de 500 estacionamientos *Seguridad 24/7

Ubicación: Cerro Azul, a 45 minutos de la ciudad de Panamá y 25 minutos del aeropuerto de Tocumen Metraje de terreno: 40,000m2 = 4 hectáreas Construcción: 4,080m2 Características de la propiedad: • 34 habitaciones amobladas en su totalidad, con camas, escritorios, sillas, closet, abanicos de techo, lámparas • Área de invitados con 4 habitaciones amobladas • Cuenta con una cocina industrial, completamente equipada • Comedor con capacidad de 55 personas • Comedor auxiliar con capacidad de 30 personas • Comedor del personal con capacidad para 12 personas • Oficina administrativa del personal de cocina • Área de despensa cerrada (área de menaje, cámara fría cerrada, área de comida seca) • Área de lavandería (con equipos industriales) • Área administrativa para descanso (equipada con sillones, mesas, sillas) • 3 oficinas administrativas (equipadas con habitaciones y baños internos) • Oficinas de personal • Sala de reuniones • Lobby – entrada • Área de sistema o cámaras • Sala de espera (con 18 sillas) • Aula de cocina • Salón de Biblioteca • salón de informática • Sala de convivencia, con sillones, mesas, sillas • 4 aulas de clases ubicadas en planta baja • Pasillo hacia los dormitorios Descripción: Edificio previamente utilizado como escuela de hotelería, completamente equipado y amoblado, con amplios espacios académicos, administrativos y residenciales. La propiedad se encuentra rodeada de naturaleza en el área de montaña de Cerro Azul, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos institucionales, educativos o turísticos. Ideal para: • Centro de convenciones o retiros corporativos • Escuela de hotelería, gastronomía o turismo • Instituto técnico o centro de capacitación profesional • Hotel boutique o eco-lodge de montaña • Centro de retiros espirituales o bienestar • Campus educativo o residencia estudiantil • Centro de formación culinaria • Campamentos educativos o programas internacionales Amenidades de la zona: • Clima fresco de montaña durante todo el año • Entorno natural rodeado de bosques • Senderos ecológicos y miradores naturales • Cercanía a rutas de senderismo y observación de aves • Restaurantes y comercios dentro de la comunidad de Cerro Azul • Acceso rápido a la ciudad de Panamá y al Aeropuerto de Tocumen Precio de alquiler: $10,500 ID: EPANJ6.3.26.2

Terreno de 387 mts2 con un área actual de 699,3 mts2 (la diferencia es el área vial). Área Construida 699 mts2, consta de local de dos (2) plantas, la planta baja cuenta con tres (3) locales, en planta superior con dos (2) apartamentos con cocina y baño. En la parte de atrás de la propiedad tiene un depósito y área de estacionamiento para dos (2) vehículos. Y estacionamiento en la parte de frontal de la propiedad. Zonificación C2 (comercial de intensidad alta o central. El uso permitido para esta zona corresponde a comercios, oficinas, servicios en general y apartamentos). Ubicación cercana de escuelas, hospital, transporte público, estación de policía, parque, centro comercial, restaurante, aeropuerto y vía principal. Precio de Alquiler $ 1.900. Precio de venta $330.000. PARA MAYOR INFORMACION AL

Excelente oportunidad comercial. Bodega estratégicamente ubicada sobre la vía principal de la 24 de Diciembre, con alto flujo vehicular y fácil acceso para transporte pesado. Características: Área de bodega: 365 m² Oficinas administrativas con aire acondicionado Baño completo Área de exhibición Sistema de cableado estructurado Cámaras de seguridad instaladas Depósitos techados y depósito cerrado adicional Terreno de 2,014 m², ideal para: Estacionamiento de clientes Maniobras y carga/descarga de camiones de reparto Precio de alquiler mensual: $9,500 + ITBMS Ideal para empresas logísticas, distribución, almacenamiento o showroom con operaciones en zona este de la ciudad.

Ubicación: Después de la estación de metro altos de Tocumen, en la 24 de diciembre. Metraje terreno: 2,014m2 Metraje construcción: 1,230m2 Característica de la propiedad: • Galera cerrada de 365m3 con techo de 5m de altura • Baños de servicio • Show Room de 138m2 • Oficina en la parte posterior de la galera de 138m2 • Cuenta con salidas de cámaras de video • Salidas para instalación de aires acondicionados • Deposito techado y con paredes de 203m2 • Deposito techado y sin paredes de 144m2 y 242m2 • Alambre de púas en el perímetro. • Oficinas cerradas. • Estancias techadas y estancias cerradas con puertas de seguridad. • 2 lugares para poner letreros del negocio. • 15 estacionamientos Precio de alquiler: $9,500.00

Espacios de 50 m² en planta alta en Megamall, ubicados cerca del cine. Estos pueden ser funcionales para negocios que trabajan principalmente mediante citas y que no dependan de una alta exposición. La ubicación en planta alta ofrece un ambiente más tranquilo y privado, ideal para actividades que requieren comodidad, concentración y atención personalizada. Cuentan con un baño privado y piso terminado. Precio: $10/m2

Locales comerciales disponibles en planta baja, ubicados en uno de los principales pasillos de circulación del centro comercial, con alta exposición y cercanía a comercios ancla. Los locales cuentan con mezzanine y baño privado. Las unidades están disponibles desde 90.47 m². Precio: $10 x m²

Ubicación: Cerro Azul, a 45 minutos de la ciudad de Panamá y 25 minutos del aeropuerto de Tocumen Metraje de terreno: 81,213m2 Construcción total: • Área cerrada de 4,515m2 • Área semiabierta de 863m2 • Otras mejoras de apoyo, como pavimento asfáltico vehicular, terrazas, cancha de tenis, etc, 7,958m2 Características de la propiedad: • 34 recamaras con baño interno • 30 habitaciones con baños compartidos • Cocina amoblada con equipo industrial • Comedor con capacidad para 30 personas • 6 oficinas • Capillas • 10 aulas de clase • Área de enfermería Amenidades: • Entradas independientes • Vestíbulos de entrada • Patios interiores • Salas de estar • Además, cuenta con amplios jardines • Ideales para paseos y actividades al aire libre • Cancha de tenis • Senderos para caminatas • Mirador con vistas hacia la bahía de panamá. Infraestructura y servicios: • Paredes externas revestidas con porcelanato. • Acceso a servicios públicos esenciales. • Tanques de reserva de agua y planta eléctrica. • Calles asfaltadas y cercado perimetral. • Extensas áreas verdes y paisajismo en su punto más alto. Datos importantes: • La propiedad se encuentra en un entorno de viviendas de veraneo y globos de terreno de fincas privadas, contando con los servicios básicos, escuelas, centro de salud, hostales y transporte público. • Con diseño arquitectónico de Ignacio Mallol. • Terreno de forma y topografía irregular, con algunas partes planas y otras semiplanas, con pendiente ascendente hacia su parte posterior, donde se encuentran construidas las mejoras. • Anteriormente utilizado para una escuela de Hotelería, y a su vez un centro de convenciones con acceso a hospedaje. Precio de alquiler: $19,000 Más cuota de mantenimiento mensual: $6,450 (este costo de mantenimiento incluye mantenimiento del edificio y jardinería y otros rubros de mantenimiento de los sistemas de infraestructura de la propiedad) Opción de alquiler de uno de los dos edificios: Precio de alquiler: $12,000 Más cuota de mantenimiento mensual: $3,580 (este costo de mantenimiento incluye mantenimiento del edificio y jardinería y otros rubros de mantenimiento de los sistemas de infraestructura de la propiedad)

SE ALQUILA PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE LA CARRETERA PANAMERICANA – 24 DE DICIEMBRE Ubicación estratégica para tu negocio. Se alquila amplia propiedad comercial e industrial de 2,014.11 m², totalmente cercada, ubicada directamente sobre la Carretera Panamericana, en la zona de 24 de Diciembre, con alto tráfico y visibilidad. Dirección hacia Pacora, Felipillo y Chepo, justo después de Cochez y Super Pisos, antes de la estación Terpel y Almacén Vendela. A pocos metros de la Estación del Metro de Altos de Tocumen, con excelente acceso logístico y comercial. Distribución de la propiedad: Galera cerrada de 365 m² Techo de 5 metros de altura Área de baños para personal Showroom interno de 138 m² Oficina privada en planta alta de 138 m² Salidas preinstaladas para cámaras de videovigilancia Preparación para aires acondicionados Depósitos adicionales: Depósitos cerrados y techados (con paredes): 203.70 m² Depósitos techados sin paredes: Área 1: 144 m² Área 2: 242 m² Espacios complementarios: Oficinas cerradas Área de showroom Búnker de seguridad Estancias cerradas y techadas Baños para empleados Perímetro con alambre de púas 2 áreas visibles para colocar letreros comerciales Cableado para cámaras de seguridad Ideal para: Empresas de logística, distribución o manufactura Talleres industriales Depósitos o centros de almacenamiento Comercios con showroom y oficinas administrativas Inversionistas buscando alta exposición sobre vía principal Canon de alquiler mensual: $9,500 ¡Contáctame para agendar una visita y explorar su potencial!

Alquilamos amplio local comercial de dos plantas ubicado sobre la estratégica Vía Panamericana en el sector de Felipillo, una zona de alto movimiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con un metraje total de 699 m², ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales o de inversión. En su distribución, la planta baja dispone de tres locales comerciales independientes, mientras que en la planta alta se encuentran dos apartamentos de 2 recámaras, cocina y baño, lo que brinda una excelente oportunidad de generar ingresos adicionales. Además, la propiedad incluye un depósito y área de estacionamiento en la parte trasera con capacidad para 2 autos, así como espacio de estacionamiento frontal. Precio de venta: B/. 330,000.00 También disponible en alquiler por B/. 1,900.00 mensuales. Una excelente opción para inversionistas que buscan rentabilidad en una ubicación con gran potencial comercial.

Ubicación: Corregimiento de La 24 de diciembre, Zona Franca, Carretera Panamericana Metraje: 8,540m2 Descripción: • Planta baja 8,300m2 • Mezzanine 240m2 • Amplio espacio de bodega • Altura libre de 12 mts • Rampa de carga y descarga • Anden de carga y descarga • Cubierta de techos y paredes con Paneles Termoaislantes Ignífugos • Sistema de Iluminación Natural y Ventilación Cruzada • Pisos con Cap. Soporte de 8 Ton x m2 • Mantenimiento $0.36/m2 Descripción de la Zona Franca: • Planeamiento urbano: - Amplias vías de circulación. - Luminarias con paneles solares. - Electricidad subterránea. - Tanque de reserva de agua. - Suministro alternativo de agua de pozo profundo. - Generador de energía de respaldo para áreas comunes. • Conectividad: - Ubicado en 24 de diciembre. A 6 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen. - A 39 km de los puertos del Pacífico y 89 km de los puertos del Atlántico. - A 30 km de la ciudad se encuentra el Centro Bancario. - Conectado a la Línea 2 del sistema ferroviario del metro. • Exención de impuestos: - 0% Impuesto sobre la Renta. - 0% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de Bienes Materiales y Servicios (ITBMS) (IVA = Impuesto al Valor Agregado). - 0% Impuesto de Importación. - 0% Derechos de aduana. - 0% Impuesto sobre la propiedad. - 0% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre bienes materiales y servicios. - 5% sobre Capital y Dividendos. • Seguridad: - Control de acceso. - Seguridad Privada 24/7. - Centro de Comando 24/7 con Video Vigilancia. - Muro perimetral de hormigón. • Instalaciones: - Aduanas y otras agencias gubernamentales en el sitio para uso exclusivo. - Servicios Generales. - Salas de formación. - Sistema de transporte para empleados. Precio de alquiler: $68,000.00 ID: GPANS

Excelente oportunidad de inversión o establecimiento de negocio en el reconocido Centro Comercial La Doña. Este amplio local comercial cuenta con 273 m² de construcción (Son 2 locales unidos), ideal para tiendas especializadas, servicios profesionales, consultorios o diversos tipos de comercio. Ubicado en una de las plazas comerciales más concurridas y solicitadas del sector, ofrece una ubicación estratégica con alto flujo de visitantes, fácil acceso, amplio estacionamiento y gran visibilidad para clientes y proveedores. Su privilegiada ubicación dentro de un centro comercial consolidado brinda el entorno perfecto para impulsar el crecimiento de su negocio y aprovechar una constante afluencia de público. Características: • Área: 130.87 m² • Excelente exposición comercial • Fácil acceso y estacionamientos • Ubicación estratégica en una plaza de alta demanda • Ideal para múltiples usos comerciales

Excelente oportunidad de inversión o establecimiento de negocio en el reconocido Centro Comercial La Doña. Este amplio local comercial cuenta con 130.87 m² de construcción, ideal para tiendas especializadas, servicios profesionales, consultorios o diversos tipos de comercio. Ubicado en una de las plazas comerciales más concurridas y solicitadas del sector, ofrece una ubicación estratégica con alto flujo de visitantes, fácil acceso, amplio estacionamiento y gran visibilidad para clientes y proveedores. Su privilegiada ubicación dentro de un centro comercial consolidado brinda el entorno perfecto para impulsar el crecimiento de su negocio y aprovechar una constante afluencia de público. Características: • Área: 130.87 m² • Excelente exposición comercial • Fácil acceso y estacionamientos • Ubicación estratégica en una plaza de alta demanda • Ideal para múltiples usos comerciales

ALQUILER DE GALERA EN FELIPILLO – VÍA PANAMERICANA, HACIA LA 24 DE DICIEMBRE Excelente galera con ubicación estratégica sobre la Vía Panamericana, con fácil acceso a la 24 de Diciembre, ideal para empresas de almacenamiento, distribución, logística, talleres, manufactura y operaciones comerciales. Características de la propiedad: Oficina principal con vista panorámica Aire acondicionado Baño interno en la oficina principal Oficina o cuarto posterior con baño interno 1 baño adicional 3 baños en total Doble acceso, por la vía principal y por la parte posterior, facilitando las operaciones y la logística. Área de estacionamiento Piso de concreto de alta resistencia Tanque de reserva de agua Canon de alquiler US$1,500.00 mensuales (negociables) Más el 5% de I.T.B.M.S. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Lic. PN1529

Ubicación: Centro Comercial Megamall Metraje: • Planta Baja: 319.77m² • Mezanine: 239.57m² • Área total aproximada: 559.34m² Características del local • Amplia área de exhibición en planta baja y mezanine • Fachada comercial con excelente visibilidad • Bodega en planta baja • Bodega en planta alta • Banda transportadora entre niveles • Baño interno • Panel eléctrico • Cuartos eléctricos • Equipos de aire acondicionado de 10 toneladas • Ideal para tiendas por departamentos, mueblerías, electrodomésticos, artículos para el hogar, ropa, calzado y comercios de gran formato. • Costo de mantenimiento: $1,990.49 Ventajas de la ubicación • Ubicado junto a Super 99, uno de los principales generadores de tráfico del centro comercial. • Rodeado de reconocidas marcas comerciales. • Fácil acceso desde la Carretera Panamericana. • Amplios estacionamientos para clientes. • Alto flujo peatonal y vehicular. • Centro comercial consolidado en el sector Este de la ciudad. Precio de alquiler: $6,000 + cuota de mantenimiento. ID: LPANJ16.6.26.4