Locales comerciales para alquilar en Costa Sur

Ubicación: Parque Industrial Zona Uno, Costa Sur, sector Este de la Ciudad de Panamá, con acceso directo desde y hacia el Corredor Sur, a solo 500 metros del Aeropuerto Internacional de Tocumen. Metraje: • 1,141.30m² totales • 695.50m² planta baja para almacenamiento • 204.30m² mezzanine para carga ligera y/o área de oficina • 241.50m² área de andén Características de la propiedad: • Galera tipo CB lista para ocupar • Metraje útil interno de 900m² • Altura libre mayor de 10 metros • Área de andén de 241.50m² • Espacio para 5 estacionamientos • Área para 2 contenedores • Previsión para baños • Sistema de rociadores contra incendios • Salidas eléctricas instaladas • Techo con tragaluces para iluminación natural • Ventilación superior mediante louvers • Puertas seccionales con aislamiento termoacústico de poliuretano de 45 mm • Paredes perimetrales de losa a techo • Panel sándwich termoacústico en parte inferior y superior • Bloque relleno y repello en ambas caras • Opción de construir oficinas y/o showroom interior según necesidad • Resistencia de losa en planta baja: 2,400 kg/m² • Resistencia de losa en mezzanine: 300 kg/m² • Sistema de cableado eléctrico y de comunicación soterrado Facilidades del complejo: • Garita de seguridad con personal 24/7 • Sistema de control de acceso • Sistema contra incendios con reserva de 4 tanques de agua de 55,000 galones cada uno • Acceso 24 horas, 365 días al año • Áreas verdes comunes • Cerca perimetral para seguridad de todas las edificaciones Amenidades de la zona: • Acceso inmediato al Corredor Sur • A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen • A aproximadamente 7 minutos de la Ciudad de Panamá • Cercanía a centros logísticos, zonas francas y parques industriales • Fácil conexión hacia Panamá Este, Costa del Este y zona portuaria • Excelente ubicación estratégica para distribución y logística Precio de alquiler: $8.50 x m² Precio total: $7,650 + ITBMS + mantenimiento Mantenimiento: $449.90 mensuales ID: GPANS14.5.26.1

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Ubicación: Costa Sur, Juan Díaz Edificio: Centro Comercial Costa Sur Superficie: 1,378 m² Características de la propiedad: • Ubicado en el Centro Comercial Costa Sur, cerca de El Machetazo, Raenco y Ashley Home Store • Planta Alta • Fácil acceso por el Corredor Sur • La unidad cuenta con una salida al baño • Espacio para la estructura • Toma de corriente para alarma contra incendios • Toma de corriente para conexión eléctrica • El centro comercial cuenta con 741 estacionamientos • Mantenimiento: $2,067 a una tasa de $1.50 por m² Precio por m²: $7.50 Alquiler: $10,335 + mantenimiento + ITBMS (Impuesto sobre las ventas panameño) Alquiler total: $13,125

Ubicación: Costa Sur, Juan Diaz Edificio: Centro Comercial Costa Sur Metraje:1,110m2 Características de la propiedad: • Ubicado en Centro Comercial Costa Sur, próximo a El Machetazo, Raenco y Ashley Home Store • Planta baja • Fácil Acceso por Corredor Sur • El local cuenta con 1 salida de baño • Obra Gris • Salida para alarma de incendio • Salida para conexión eléctrica • El Centro Comercial cuenta con 741 estacionamientos • Mantenimiento: $1,665 a razón de $1.50 x m2 Precio x m2: $7.50 Precio de alquiler: $8,325 + mantenimiento + Itbms Precio total de alquiler: $10,575

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