Apartamentos en venta en Panamá Provincia (página 12)

Edificio en esquina, ubicado al frente de Plaza Findanque en Vía Porras. Este apartamento ofrece la oportunidad de inversión para alquiler y/o iniciar con la familia en un apartamento en muy buen estado y mucho potencial. Ha sido parcialmente remodelado con toques modernos. Esta ubicado en el primer piso del edificio. San Francisco ofrece todo tipo de negocio de conveniencia, lavandería, supermercados, empresas de trabajo, y una gran variedad de restaurantes para comodidad total. Adicionalmente el apartamento cuenta con una tercera recamara que puede ser habilitada para habitar o ser utilizada por su empleada de servicio. No pierdas esta excelente oportunidad. Somos el puente a tu siguiente etapa de vida.

Descubre el lujo y la comodidad en Costa del Este con este espectacular apartamento en venta en el exclusivo PH Breeze. Ubicado en la prestigiosa Avenida Centenario, la principal arteria de Costa del Este, este apartamento de 241.96 m² es una verdadera oportunidad. Con un único propietario desde su adquisición, nunca ha sido habitado y conserva su estado original, tal como fue entregado por la promotora. Su excelente distribución incluye 3 amplias recámaras, cada una con baño privado completo y walk-in closet, además de un baño de visitas. Cuenta con una espaciosa cocina, lavandería y cuarto de servicio con baño privado. Uno de sus grandes atributos son sus paredes completamente construidas en concreto, sin drywall, lo que brinda mayor solidez, privacidad y aislamiento. El balcón, totalmente cerrado, ofrece una espectacular vista de la ciudad y cuenta con mueble de almacenamiento y fregadero, ideal para disfrutarlo durante todo el año. La propiedad incluye depósito y 4 estacionamientos ubicados en el primer piso, con acceso mediante portón automático. El edificio también ofrece estacionamiento techado para visitantes, con capacidad para más de 15 vehículos. PH Breeze cuenta con seguridad las 24 horas, tanque de reserva de agua y planta eléctrica total. Sus amenidades incluyen 2 piscinas —una de ellas climatizada—, sauna, gimnasio, parque infantil y amplio salón para eventos y actividades. Su ubicación privilegiada permite estar a pocos pasos de supermercados, Town Center Mall, Atrio Mall, colegios, farmacias, restaurantes y oficinas, brindando una vida práctica, cómoda y exclusiva. No pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los sectores más exclusivos de Panamá. Contáctanos para programar una visita.

Costa del Este | Loft | Línea Blanca Inverter | 198 m² | 3 Rec | CBE | 2 Park | Área Social | $360,000 Hermoso apartamento tipo loft ubicado en el exclusivo PH Sevilla, en Costa del Este. Con una excelente distribución, abundante luz natural y en muy buenas condiciones, esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de una de las comunidades más cotizadas de la ciudad. Ubicado en una torre residencial de 49 pisos, ofrece seguridad 24 horas, completas amenidades familiares y acceso directo al Corredor Sur, además de estar rodeado de colegios, restaurantes, supermercados y plazas comerciales. PH Sevilla – Costa del Este Construcción: 198 m² | 2,131.25 ft² Distribución • 3 recámaras (cada una con baño privado) • 3.5 baños • Amplia sala – comedor • Cocina bien distribuida • Balcón con vista • Cuarto y baño de empleada • 2 estacionamientos Diseño tipo loft Incluye línea blanca inverter Excelente iluminación natural Amplios espacios Excelente distribución Amenidades • Piscinas • Gimnasio equipado • Saco de boxeo • 2 áreas de juegos infantiles • Cancha de baloncesto • Cancha de fútbol • Parque privado para perros • Seguridad 24/7 Beneficios de la ubicación • Acceso directo al Corredor Sur • Cerca de colegios internacionales • Próximo a supermercados y plazas comerciales • Restaurantes y comercios a pocos minutos • Zona residencial exclusiva Precio de venta: $360,000 NEGOCIABLE Mantenimiento: $312 (incluye agua y gas) English Spoken. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

Vive en un apartamento nuevo, listo para mudarte y con la opción de adquirirlo completamente amoblado. Si estás buscando un apartamento nuevo en Hato Pintado, con una distribución funcional, excelentes amenidades y una ubicación céntrica, esta propiedad merece estar entre tus opciones. Ubicado en PH Balcony, este apartamento de 69.80 m² ofrece espacios bien distribuidos que integran la cocina con isla, la sala y el balcón, creando un ambiente cómodo y moderno para el día a día. La habitación principal cuenta con baño privado, mientras que la segunda recámara puede adaptarse como dormitorio, oficina o cuarto de visitas. Características 69.80 m² 2 recámaras 2 baños Cocina con isla Balcón Línea blanca incluida 1 estacionamiento Opción de adquirirlo completamente amoblado Amenidades Piscina Gimnasio Coworking Salón para eventos Área de juegos para niños Seguridad 24/7 Una ubicación que facilita tu día a día PH Balcony se encuentra en Hato Pintado, con acceso rápido a Vía España, Vía 12 de Octubre y Transístmica, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, está cerca de Hospital San Fernando, Hospital Nacional, supermercados, farmacias, restaurantes, centros comerciales y de la estación del Metro 12 de Octubre, una ventaja para quienes buscan una ubicación práctica y bien conectada. ¿Por qué considerar esta propiedad? Apartamento nuevo, listo para ocupar. Distribución moderna y funcional. Cocina con isla integrada a la sala. Amenidades para disfrutar sin salir del edificio. Excelente ubicación céntrica. Posibilidad de comprarlo completamente amoblado, ideal si deseas mudarte rápidamente o invertir para alquilar. Precio de venta: US$188,000 Si deseas conocer más información o coordinar una visita, será un gusto atenderte. WhatsApp:

Venta de espectacular apartamento totalmente remodelado en Costa del Este, PH Sol del Este. Descubre la combinación perfecta entre elegancia, amplitud y confort en esta exclusiva residencia, renovada con acabados modernos y de alta calidad PRECIO $310,000 Distribución: - 100% remodelado - 147 mts - 3 recamaras con w/c - 3.5 baños - Cuarto y baño de servicio - Amplia cocina remodelada - Piso alto - 2 estacionamientos - 1 depósito externo - Estacionamientos de visitas - Vista al mar - Línea blanca moderna - Cortinas rollers - Aires acondicionados inverters Amenidades: - Piscina para adultos y niños - Gimnasio completo - Sala de coworking - Áreas de bbq - Sala de eventos - Áreas de juegos para niños - Cancha de basketball - Cancha de futbol - Seguridad 24 horas - Lujoso lobby doble altura - Tanque de reserva de agua - Planta eléctrica total.

El apartamento cuenta con 183.39 m² distribuidos en 2 recámaras y 1 den que puede ser transformado en otra recámara, 2.5 baños, cuarto y baño de servicio, sala-comedor, balcón, cocina y lavandería interna. Además, dispone de 2 estacionamientos y un depósito. El PH Tower One ofrece un área social equipada con piscina, bar, terraza, salón multiusos y área de juegos infantiles, ideal para disfrutar de espacios de recreación y entretenimiento sin salir de casa. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, cerca de la Cinta Costera y el Parque Urracá, con fácil acceso a paradas de buses y principales vías de la ciudad, facilitando la movilidad y conexión.

Apartamento en venta con excelente ubicación y vista panorámica a la ciudad. Descubre este moderno apartamento de 74 m², diseñado para aprovechar al máximo cada espacio y brindar comodidad en el día a día. Su práctica distribución incluye 2 recámaras, 2 baños y ambientes funcionales que se adaptan perfectamente a parejas, pequeñas familias o inversionistas. Uno de sus mayores atractivos es la abundante iluminación natural, gracias a sus ventanales de piso a techo, que integran armoniosamente la sala con el balcón, desde donde podrás disfrutar de una hermosa vista de la ciudad y agradables atardeceres. El PH ofrece completas áreas sociales pensadas para el descanso, la recreación y el entretenimiento, proporcionando un ambiente ideal para toda la familia. Su ubicación estratégica te permitirá tener todo al alcance de la mano: supermercados, colegios, farmacias, hospitales, estaciones del Metro, paradas de autobús, restaurantes y las principales vías de acceso, haciendo tu rutina mucho más práctica y cómoda. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad con gran potencial de valorización. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Operadora Inmobiliaria DM SA PJ-1111-15

Venta de Apartamento en Costa Del Este PH Latitude. Vive en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Este hermoso apartamento combina a la perfección la elegancia contemporánea y el máximo confort. Sus espacios se distinguen por acabados modernos, una atractiva pared decorativa de ladrillo visto en la sala, una sofisticada barra de bar en madera con copero integrado y amplios ventanales panorámicos que inundan cada estancia de luz natural, ofreciendo vistas despejadas y un ambiente acogedor para disfrutar de un estilo de vida inigualable. Este Apartamento cuenta con: 220 Mt2 3 recámaras 3.5 baños 2 estacionamientos Cocina Walk-in Closet Vista panorámica Balcón Además, podrás disfrutar de: Seguridad 24 horas Planta eléctrica Excelente Visibilidad Fácil Acceso Bodega Piscina Área social Gimnasio Zona Infantil Lobby elegante y moderno Ascensores de alta velocidad Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

¡Vive con estilo en el PH Vizcaya, Paitilla! Se vende lujoso apartamento de 113 m² en una de las zonas más exclusivas de Ciudad de Panamá. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación con Vista Al Mar. Características del inmueble: - 2 amplias habitaciones - 3 baños - 1 estacionamiento - Aires acondicionados instalados Amenidades del PH Vizcaya: - Área social (con piscina) - Piscina - Seguridad 24/7 Ubicado en Paitilla, cerca de centros comerciales, hospitales, supermercados y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conoce tu próximo hogar.

Se vende exclusivo apartamento de lujo frente al mar en Miramar, con ubicación única sobre la Cinta Costera. Totalmente remodelado, ofrece una vista panorámica espectacular al océano, amplios espacios y acabados de alto nivel. PH con completas áreas sociales, valet parking y servicio de concierge. Contáctanos para agendar tu cita privada.

Lindo y moderno apartamento ubicado en El Cangrejo Esta propiedad cuenta con: • 118 m² • 3 recámaras • 2 baños • Cocina semi abierta • Amplio balcón con vista a la ciudad • 2 parking El PH cuenta con: • Lobby y seguridad 24 horas • Piscina • Gimnasio • Sauna y jacuzzi • Sky lounge • Co-working Precio de venta rebajado: $310,000 Si desea recibir más información de esta propiedad, no dude en contactarnos

Uptown es un nuevo proyecto de condo suites ubicado en Calle Uruguay, una de las zonas más activas y atractivas de Ciudad de Panamá. Rodeado de restaurantes, bares, hoteles, Avenida Balboa, el distrito financiero, Casco Antiguo y principales puntos turísticos, esta ubicación genera alta demanda tanto de turistas como de viajeros de negocios. El proyecto combina residencias, restaurantes, locales comerciales, oficinas, espacios de entretenimiento y áreas en rooftop dentro de un concepto urbano de uso mixto. Trabajamos directamente con el desarrollador y brindamos asistencia en inglés durante todo el proceso de compra. Opciones disponibles: Unidades de 35 m² desde $192,500 Unidades de 69–70 m² desde aprox. $323,748–$328,440 Unidades de 86–88 m² desde aprox. $403,512–$412,896 Unidades de 103 m² desde aprox. $483,276 Unidades tipo lock-off de 131 m² desde aprox. $614,652 Amenidades del proyecto: Restaurantes Locales comerciales Gimnasio Spa Teatro Salón de eventos Oficinas comerciales Áreas en rooftop Zona comercial en rooftop Por qué invertir en Uptown: Ubicación privilegiada en Calle Uruguay A pasos de Avenida Balboa Alta demanda de alquiler a corto plazo Concepto de uso mixto (residencial, comercial y entretenimiento) Ideal para alquileres ejecutivos y de corta estancia Desarrollado por entidades vinculadas a Bern Retornos estimados: Tasas de capitalización estimadas entre aprox. 6.4% y 7.7% en escenario base, y hasta 9.1%–11.36% en escenario optimista, dependiendo del tipo de unidad. El agua está incluida en la cuota de mantenimiento. Escríbenos por WhatsApp

PROPIETARIO VENDE DIRECTO Se vende espectacular apartamento con amplia terraza semi techada, ideal para quienes buscan el exterior de una casa con los beneficios de un apartamento. Precio de venta por debajo de avalúo reciente (2026). La propiedad cuenta con: 3 recamaras [Principal + secundaria + servicio] Recámara principal Recámara secundaria, actualmente acondicionada como oficina Potencial tercer cuarto, hoy utilizado como depósito Área adicional tipo depósito/taller techado Estacionamientos techados: 2 puestos, cómodamente ubicados uno al lado del otro Cuota de mantenimiento: $115.25 mensual (super mensualidad) Cerca de estación del metro y comercios cercanos. Destaca su hermosa terraza semi techada, que combina un espacio cubierto perfecto para reuniones, junto con un área abierta ideal para tus plantas y mascotas o disfrutar del aire libre. El PH cuenta con un excelente parque para niños, cancha de baloncesto y gimnasio al aire libre. así como también un salón de fiesta en el último piso con espectacular vista.

¡UNA OPORTUNIDAD QUE NO APARECE TODOS LOS DÍAS EN SAN FRANCISCO! Si busca un apartamento amplio, moderno, completamente remodelado y con excelente potencial de rentabilidad, esta propiedad reúne todo lo que un comprador inteligente desea encontrar. Lo mejor de todo es que la inversión más costosa ya fue realizada por el propietario: pisos nuevos, baños remodelados, puertas renovadas, acabados actualizados y mobiliario incluido. Usted simplemente llega a disfrutarlo o a generar ingresos desde el primer día. ¡Compre hoy y rente mañana! Con una renta estimada de aproximadamente $1,500 mensuales, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Características: 134 m² 4 amplias recámaras 2 baños remodelados Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional Balcón Área de lavandería 1 estacionamiento Se vende completamente amoblado Exoneración de impuestos vigente Cuota de mantenimiento aproximada de solo $200 mensuales El edificio ofrece amenidades que elevan su calidad de vida: Piscina Infinity Piscina para adultos Piscina para niños Gimnasio equipado Sauna Baño turco Jacuzzi Salón de eventos Parque infantil Amplias áreas sociales Lobby recientemente remodelado Edificio recién pintado y mantenido Ubicación estratégica privilegiada: San Francisco A pocos minutos de Multiplaza Muy cerca de Punta Pacífica A solo 5 minutos de Costa del Este Cerca del Parque Omar Acceso rápido al Corredor Sur Cercano a supermercados, hospitales, restaurantes, bancos, farmacias y centros comerciales Mientras otros compran para remodelar, usted compra para disfrutar. Totalmente remodelado y amoblado, listo para producir ingresos. La remodelación ya está hecha, el beneficio es para usted. Una de las pocas oportunidades de 4 recámaras en este rango de precio y ubicación. No deje pasar esta propiedad que combina ubicación, comodidad, estilo de vida y rentabilidad en una sola inversión. Llámenos hoy mismo y agende su visita. Grupo Gestión Inmobiliario Real Estate Somos la solución y hacemos la diferencia.

SE VENDE APARTAMENTO DE 206 MTRS DE COSNTRUCCIÓN EN PH DUPONT PUNTA PACIFICA DETALLES DE LA PROPIEDAD 3 RECÁMARAS 2.5 BAÑOS 2 PUESTOS DE ESTACIONAMIENTOS AMOBLADO Y EQUIPADO CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO BALCON CON VISTA AL MAR Estacionamientos de visita - garitas de seguridad lobby recien remodelado, area social muy completa con piscina, area para relajarse, gimnasio, area de juegos El apartamento cuenta con cocina renocada, integrada, con sobres de granito, gran cantidad de espacio de almacenamiento, muebles italianos, amplia sala comedor con hermosa vista al mar cuenta con rollers, recien pintado, muebles, linea blanca, rollers, Precio de venta 449,000 totalmente equipado Punta Pacifica es una zona premium en Panama, donde encontraras caminando, cafes, restaurantes, salon de belleza, delis, hospital, todo a pasos caminando Llamanos para visitas de esta hermosa propiedad

Espectacular apartamento en venta en Costa del Este con vista al mar, Remodelado, cuenta con: - 188 m2. - Puerta de acceso principal blindada con acabados italianos de alta calidad. - Elegante sala y comedor, con pisos de mármol español y aire acondicionado central de alta eficiencia. - Techos remodelados en gypsum con iluminación directa e indirecta con sistema de sonido Bose. - 3 amplias recámaras con aires acondicionados split inverter, cada una con su baño. - Baño de visitas remodelado. - Balcón con hermosas vistas a Costa del Este y el pacífico, posee pared en coralina, sistema de sonido Bose Outdoor y parillera Weber a gas. - Cocina cerrada remodelada con modernos sobres, paredes y piso de granito de alta calidad y línea blanca de primera. Posee ductería de extracción de olores al exterior. - Área de lavandería independiente con muebles. - Cuarto y baño de empleada. - 2 estacionamientos (uno al lado del otro) y 1 amplio depósito en mezzanina. El P.H. Lacosta Tower cuenta con una inmejorable ubicación, muy cerca del Town Center, el Hospital Pacífica Salud, Supermercados, Colegios, Parques, Centros Deportivos y todo lo necesario para garantizar un estilo de vida cómodo y de vanguardia. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, control de acceso, cámaras de seguridad, planta eléctrica total y una completa área social con piscina, gimnasio, parque infantil, salón de juegos y salón de eventos doble altura. Para mayor información o agendar una visita, no dude en contactarnos!

WE SPEAK ENGLISH | ESPAÑOL | RUSSIAN ********solo para compradores directos Organizamos su pasaporte panameño como inversionista. PRECIO ESPECIAL — PH NEXT, COCO DEL MAR Si estás buscando una propiedad moderna, bien ubicada y con excelentes amenidades en Coco del Mar, esta oportunidad merece tu atención. Apartamento en PH NEXT Coco del Mar, uno de los proyectos residenciales más modernos de la zona, ubicado estratégicamente en la esquina de Vía Cincuentenario y Calle 79 Este. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO 90 m² 2 recámaras 2 baños Sala Comedor Cocina Lavandería Balcón Piso medio Acabados de primera calidad Excelente iluminación natural Distribución moderna, funcional y aprovechada al máximo AMENIDADES Piscina para adultos y niños Cancha de pádel climatizada Fitness Club Cheers Lounge Kidz Club Baby Room Pets Park Coworking Salón de fiestas panorámico Sala de cine Huerto Outdoor Kitchen Delivery Room Estacionamientos para visitas …¡y mucho más! Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas residenciales más atractivas de la Ciudad de Panamá. Contáctame para , coordinar una visita y recibir más información.

PENTHOUSE EN SAN FRANCISCO – Espacio, Exclusividad y Conectividad en Calle 74 ¿Buscas el espacio y la distribución de una casa con la seguridad y vistas de un Penthouse? Descubre este espectacular Penthouse dúplex en el exclusivo edificio Casa Magna, ubicado en una de las zonas más codiciadas y céntricas de San Francisco, Calle 74. Con 311.88 m² distribuidos en dos niveles, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre amplitud familiar y privacidad. Características Destacadas: Distribución Impecable (Dos Niveles): Planta baja diseñada para el convivio social y planta alta dedicada al descanso familiar. 4 Amplias Recámaras & 4 Baños Completos: El espacio ideal para familias grandes o quienes necesitan oficinas en casa. * Área Social Integrada: Gran sala-comedor con ventanales de piso a techo que inundan el espacio de luz natural, conectada a un acogedor balcón con vista al mar. * Espacio Multifuncional: Incluye un den perfecto para sala de televisión, estudio o cuarto de juegos. * Cocina Familiar con Desayunador: Amplia, funcional y con excelente capacidad de almacenamiento. * Comodidad y Almacenamiento Total: Cuenta con 3 puestos de estacionamiento ubicados estratégicamente en Planta Baja (máxima comodidad, sin necesidad de subir incómodas rampas), 1 depósito privado para almacenamiento extra, y cuarto y baño de empleada. Ubicación Privilegiada y Estilo de Vida: Vivir en la Calle 74 de Casa Magna te ofrece una conveniencia inigualable en tu día a día: Todo a un paso: Cruza la calle y tendrás la comodidad de la Farmacia Metro justo al frente, junto a un vibrante juego de restaurantes que ofrecen esa propuesta gastronómica única que solamente se encuentra en San Francisco. Conectividad inmejorable: A solo unos pocos metros lineales del acceso al Corredor Sur y la Vía Israel, permitiéndote entrar y salir de la zona con total fluidez. Servicios a la mano: Con la estación de combustible Texaco a la vuelta de la esquina para resolver tu día a día rápidamente, además de estar a minutos del Parque Omar. Datos Clave: - Precio de Venta: $465,000 - Mantenimiento Mensual: $591 Año de Construcción: 1995 (Estructura sólida, espacios generosos y listos para personalizar a tu gusto). - Avalúo: $574,000 ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un verdadero Penthouse en el corazón de la ciudad con todo a pasos de tu puerta! Contáctanos somos el puente hacia tu siguiente etapa de vida.

Lujoso Penthouse en Venta – PH Lacosta Tower, Costa del Este (Opcion: Alquiler con Compra) Descubra un estilo de vida exclusivo en uno de los edificios más prestigiosos de Costa del Este. Este espectacular y renovado penthouse de *315 m²*, ubicado en un piso alto y siendo el único apartamento por piso, ofrece privacidad absoluta, un lobby de elevadores privado y una impresionante vista panorámica e inbloqueable al mar, Costa del Este y Santa María. Distribución: Areas Familiares: * Amplia recámara principal con walk-in closet, segundo closet u oficina privada y elegante baño con doble lavamanos, tina Kohler y ducha independiente. (Todos los accesorios son Kohler) * Segunda recámara con baño privado y closet empotrado. * Tercera recámara con walk-in closet y baño privado. * Family Room / Den, ideal como cuarta recámara. Areas Comunes del Apartamento: * Amplia sala principal. * Comedor con capacidad para mesa de hasta 12 personas y bar empotrado. * Den independiente con mueble de TV empotrado y espectacular vista al mar. * Cocina equipada con desayunador, neveras gemelas, horno, lavaplato y estufa empotrados. * Aire Central * Lavandería completa. * Cuarto y baño de servicio. Bienes anejos: - 2 estacioamientos - 1 deposito Exclusividad del edificio: * Dos elevadores principales. * Un elevador de servicio. * Seguridad y vigilancia 24 horas. * Administración en sitio * Plataforma digital exclusiva para residentes. Amenidades: **Nivel A/S** * Piscina. * Gimnasio. * Parque infantil. * Trampolín. * Salón de fiestas. **Nivel Mezanine** * Lounge con mesa de billar. * Sala de juegos para niños. Ubicación privilegiada: A pocos pasos de Town Center y del Hospital Pacífica Salud, con acceso inmediato a restaurantes, farmacias, bancos, supermercados, colegios y todos los servicios que hacen de Costa del Este una de las zonas residenciales más cotizadas de Panamá. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, lujo y una ubicación excepcional.

La venta de este lindo apartamento incluye Deposito 1 recámara 1.5 baños 1 estacionamiento privado Lavadora Secadora Estufa Nevera 2 aires acondicionados Amenidades del PH: Piscina Gimnasio Hermoso lobby Seguridad 24/7 Salon de eventos Área de Asados Cerca de todo lo que necesitas Restaurantes Supermercado Clínicas Parque Omar a solo 3km Tienda de conveniencia Multiplaza a solo 5km Policlínicas PARA MAYOR INFORMACION CONTACTAME, NO PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD! SOLO CLIENTES DIRECTOS, NO BROKERS!