Apartamentos en venta de 3 recámaras en Panamá (página 519)

EC27-1964 SOLO CLIENTES DIRECTOS. Magnífico apartamento en venta ubicado en el exclusivo sector de San Francisco, dentro del prestigioso edificio The One Tower. Esta propiedad de un nivel cuenta con ciento cincuenta y cuatro metros cuadrados de construcción, distribuidos de manera funcional para ofrecer el máximo confort y privacidad a todos los residentes. Al ingresar al inmueble, se aprecian sus distintos ambientes, comenzando por una amplia y luminosa sala comedor que se integra perfectamente con el balcón, ideal para disfrutar de la ventilación natural. La cocina se encuentra independiente y lista para acondicionar al gusto. El apartamento dispone de tres recámaras bien iluminadas y tres baños completos. Adicionalmente, cuenta con cuarto y baño de empleada, lo que aporta una gran comodidad para las labores domésticas. Entre las características más importantes de esta propiedad se destaca que se entrega sin muebles, brindando la oportunidad perfecta para decorarla y amueblarla según las preferencias personales. Cuenta con un puesto de estacionamiento cubierto y la ventaja de estar ubicado en esquina, lo que garantiza una mayor tranquilidad y privacidad. El valor de mantenimiento mensual es de trescientos ocho dólares y se cuenta con un avalúo disponible. El edificio ofrece excelentes amenidades para el disfrute familiar, entre las que destacan la piscina y un parque infantil diseñado para los más pequeños. La seguridad es una prioridad, por lo que el complejo cuenta con vigilancia privada las veinticuatro horas. La ubicación en San Francisco es sumamente privilegiada, situada en una calle ciega que garantiza un tráfico vehicular muy reducido y un ambiente residencial sumamente tranquilo. El sector permite un fácil acceso a importantes vías de la ciudad, facilitando el traslado hacia centros comerciales, restaurantes, farmacias y servicios esenciales, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Panamá. Se aceptan mascotas, lo que completa las ventajas de este excelente hogar.

EC27-1959 SOLO CLIENTES DIRECTOS. Se ofrece a la venta un amplio apartamento de múltiples niveles ubicado en el exclusivo sector de Coco del Mar, dentro del edificio Vision Tower. Esta propiedad cuenta con una superficie de 481.98 metros cuadrados de construcción y se entrega sin muebles, brindando la oportunidad perfecta para adaptarla al gusto y estilo de sus nuevos propietarios. El inmueble dispone de tres recámaras y un total de siete baños. En cuanto a la distribución de sus distintos ambientes, la propiedad cuenta con una cocina sin electrodomésticos, un balcón con vista al mar y un cómodo cuarto de estudio. Asimismo, el apartamento incluye un cuarto y baño de empleada, un depósito para mayor almacenamiento y cuatro puestos de estacionamiento cubiertos. Entre las características más importantes de este inmueble destacan la presencia de una hipoteca vigente y un avalúo disponible por un monto de 825,000 balboas. El pago de mantenimiento mensual corresponde a 868 balboas. El edificio admite mascotas y ofrece vigilancia privada para mayor tranquilidad de sus residentes, además de estar situado en una calle pública. Los residentes de Vision Tower pueden disfrutar de diversas amenidades dentro del complejo, diseñadas para el esparcimiento y la comodidad. El edificio cuenta con una piscina, un parque infantil, un gimnasio, un área de bar y una parrillera, ideales para compartir momentos agradables en familia o con invitados sin salir de casa.

Vendo apartamento con hermosa vista en Santa Maria. Condominio cerrado, seguro y tranquilo. Excelentes areas sociales con piscina olimpica, canchas multiuso basquet y futbol, gimnasio, sauna, vapor, barbacoas, sky bar, salas de juegos, lounge, parques infantiles techados y al aire libre. 2 estacionamientos. Equipado con linea blanca de lujo y aires inverter. Acabados de primera. Cocina 26-7585LA

JV27-1962 Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad. Este amplio apartamento de un nivel, ubicado en el reconocido edificio MONACO en el exclusivo sector de Obarrio, ofrece una superficie de 176.81 metros cuadrados de construcción, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente distribución en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Panamá. El inmueble se entrega sin muebles, lo que le permite decorarlo y amoblarlo completamente a su propio gusto y estilo personal, adaptando cada espacio a sus necesidades. Al ingresar al inmueble, se encuentra una cómoda sala comedor que se integra de manera fluida, brindando un ambiente ideal para compartir en familia o recibir visitas. La cocina es funcional y se conecta con las áreas de servicio del apartamento. El diseño de una sola planta optimiza cada rincón de la propiedad, garantizando un tránsito cómodo y eficiente por todas las dependencias del hogar. El área privada está compuesta por tres amplias recámaras que ofrecen privacidad y descanso, acompañadas por dos baños completos bien ubicados. Adicionalmente, el apartamento cuenta con cuarto y baño de empleada, una facilidad muy valorada que aporta mayor versatilidad y comodidad para el funcionamiento diario del hogar. La propiedad incluye dos puestos de estacionamiento cubiertos, garantizando la seguridad y protección de sus vehículos frente a las inclemencias del clima. El edificio MONACO cuenta con calle pública y vigilancia privada permanente, lo que brinda tranquilidad y control de acceso para todos los residentes. La cuota de mantenimiento mensual es de 267 balboas. Además, el edificio permite la tenencia de mascotas, por lo que su compañero animal es bienvenido en este hogar. Para el esparcimiento y la relajación de sus residentes, las amenidades del edificio incluyen una piscina para disfrutar en los días cálidos, un sauna ideal para el descanso y un parque infantil diseñado para la recreación segura de los más pequeños. Vivir en Obarrio le sitúa cerca de todo lo necesario para su día a día, con acceso inmediato a la vía principal, comercios, centros financieros, restaurantes y servicios esenciales, consolidándose como una ubicación privilegiada en Panamá.

JV27-1959 Excelente oportunidad de adquirir un amplio apartamento en venta ubicado en el exclusivo sector de Coco del Mar, dentro del reconocido edificio Vision Tower. Esta propiedad de estilo en múltiples niveles cuenta con una generosa superficie de 481.98 metros cuadrados construidos, ofreciendo espacios sumamente cómodos y funcionales para toda la familia, ideal para quienes buscan amplitud y una excelente distribución en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Al ingresar al inmueble, se aprecian sus distintos ambientes, comenzando por una distribución de tres recámaras sumamente espaciosas y un total de siete baños completos que brindan la comodidad necesaria para los residentes y visitas. La residencia también dispone de un práctico cuarto de estudio, ideal para trabajar desde casa o como zona de lectura, además de un balcón que permite disfrutar del entorno. El diseño interior incluye cuarto y baño de empleada, un depósito para mayor almacenamiento y se entrega sin muebles, lo que permite personalizar cada espacio al gusto del comprador. Cabe destacar que el apartamento no incluye cocina instalada, brindando la libertad de diseñarla y equiparla según las preferencias personales. Asimismo, la propiedad cuenta con cuatro puestos de estacionamiento cubiertos asignados. El edificio Vision Tower ofrece diversas amenidades para el disfrute y la comodidad de sus residentes, tales como una piscina, un área de bar, una parrillera para reuniones sociales, un gimnasio completamente equipado para mantenerse en forma y un parque infantil diseñado para los más pequeños. La torre se encuentra en una calle pública y garantiza la tranquilidad y seguridad de sus habitantes gracias a su servicio de vigilancia privada. La ubicación en Coco del Mar destaca por su excelente accesibilidad y cercanía a diversos puntos de interés de la ciudad, facilitando el traslado diario y el acceso a servicios esenciales. El inmueble admite mascotas, cuenta con hipoteca vigente, el monto de mantenimiento mensual es de 868 y dispone de un avalúo reciente por un monto de 825000, lo que respalda su valor en el mercado actual.

LR25-9037 Exclusivo Apartamento en la prestigiosa Urbanizacion Costa del Este. Cuentan con 3 habitaciones, 2 baños mas cuarto y baño de servicio. Una amplia cocina abierta con sobres de granitos, ventilación e iluminación y finos acabados en todo el apartamento. Con Area Social muy amplia y espectacular de 4,000 metros cuadrados. Cada torre cuenta con su lobby independiente.

LR27-1347 Una magnífica superficie de 177 metros cuadrados define este apartamento de un solo nivel en el sector de Paitilla, concebido para ofrecer una distribución funcional orientada al confort familiar y residencial. La propiedad se compone de 3 recámaras bien distribuidas, acompañadas de 2 baños completos, a los que se suman el cuarto y baño de empleada, además de un práctico baño de visitas. El área social interior se integra con una cocina equipada con línea blanca completa que incluye refrigerador, lavadora y secadora, complementándose con un depósito y 2 puestos de estacionamiento cubiertos. Sobre la calle pública se levanta la estructura del PH Deluxe Residences, un edificio exclusivo dotado de vigilancia privada permanente, ascensor Shabat, piscina, sauna y un parque infantil para el esparcimiento familiar. Las imágenes y la secuencia audiovisual adjuntas permiten apreciar con detalle la distribución y los espacios de esta propiedad.

LR27-573 Un área de 190 m² distribuidos en un solo nivel define este magnífico apartamento, pensado para una familia moderna que busca amplitud y comodidad en cada rincón. Los espacios sociales se componen de una amplia sala comedor y un acogedor den, ideales para compartir momentos memorables. La cocina cerrada cuenta con acabados de lujo, y se complementa con la zona de lavandería, además del cuarto y baño de empleada. Las 3 recámaras disponen de baño privado cada una, ofreciendo total privacidad para todos los miembros del hogar. Esta propiedad destaca por sus detalles de lujo y una distribución ideal. Para mayor practicidad, el apartamento incluye 3 estacionamientos cubiertos y el edificio dispone de 5 elevadores. Afuera del edificio, ubicado en Santa Maria dentro del exclusivo proyecto The Colonial, se disfruta de una calle cerrada con vigilancia y vigilancia privada. El área social ofrece piscina, parque infantil, gimnasio, cancha de tenis, bar y parrillera. Las imágenes y el vídeo permiten apreciar mejor cada detalle de este espacio.

LR27-2458 En el exclusivo edificio Paramount, ubicado en Costa del Este, se encuentra este magnífico apartamento de 323 m² en 1 nivel que redefine el concepto de comodidad. Sus amplios espacios cuentan con una iluminación excepcional y una vista al mar que acompaña la rutina diaria, realzada por exquisitos acabados en cada rincón. Esta propiedad destaca por la presencia de 3 recámaras con su respectivo baño, un acogedor den familiar, una sala comedor ideal para compartir y una cocina totalmente equipada con refrigerador y estufa. Además, dispone de lavadora, secadora, cuarto y baño de empleada, un práctico depósito y 3 estacionamientos cubiertos. La vida en este complejo ofrece acceso a una completa área social que incluye piscina, parque infantil y canchas deportivas, complementadas con vigilancia privada 24 horas, planta eléctrica total y calle pública. Le invitamos a recorrer cada espacio a través de las fotos y el vídeo antes de tomar su decisión.

LR27-1964 Excelente oportunidad de inversión en el codiciado sector de San Francisco. Este amplio apartamento de un nivel se encuentra ubicado en el prestigioso edificio The One Tower y cuenta con una superficie de 154 metros cuadrados construidos, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para toda la familia. Al ingresar a la propiedad, se aprecian los distintos ambientes que la conforman. El apartamento dispone de tres recámaras de muy buen tamaño y tres baños completos. Adicionalmente, cuenta con cuarto y baño de empleada, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad al espacio. La zona social se complementa con una sala comedor y un balcón ideal para el descanso. La cocina se encuentra integrada de manera práctica en esta planta y el inmueble se entrega sin muebles, permitiendo decorarlo al gusto del comprador. Entre las características más importantes de este apartamento destacan su ubicación en esquina, lo que favorece la iluminación natural y la privacidad. El inmueble admite mascotas, cuenta con avalúo vigente y un puesto de estacionamiento cubierto. El edificio ofrece vigilancia privada las veinticuatro horas y un mantenimiento mensual de 308 balboas. Asimismo, el complejo residencial incluye amenidades para el disfrute de sus residentes como una piscina y un parque infantil. La ubicación del edificio The One Tower en San Francisco ofrece una excelente conectividad y cercanía a diversos puntos de interés. El inmueble está situado en una calle ciega, lo que garantiza un entorno más tranquilo y de bajo tráfico vehicular en sus inmediaciones, al tiempo que se mantiene cerca de las principales vías de acceso, comercios y servicios del sector.

Cod: 26-7588 Espectacular apartamento ubicado en el exclusivo PH The Mirage en Punta Paitilla. Este elegante inmueble ofrece amplios espacios con acabados de alta calidad y una distribución generosa que maximiza la luz natural, brindando además vistas impresionantes. Cuenta con 430 m² distribuidos en 3 recámaras, family room, den y 4 estacionamientos, ofreciendo un estilo de vida amplio, cómodo y exclusivo. Su ubicación privilegiada te permite estar cerca de restaurantes de alta gama, centros comerciales y las principales comodidades de la ciudad. Un apartamento por piso, lo que garantiza privacidad y exclusividad en cada nivel. Ideal para quienes buscan lujo, amplitud y una excelente inversión en una de las zonas más prestigiosas de Panamá.

Si lo que buscas es un lugar sin ruido, con reas verdes y al mismo tiempo dentro de la ciudad, este apartamento es para ti, ideal para familias, este apartamento cuenta con 3 habitaciones, 2 Banos y medio y cuarto y bao de empleada, gym, piscina, seguridad 24h, 2 parking y mas, agenda una cita con nosotros. Somos Rent a House

Arena Desarrollo residencial exclusivo ubicado en Santa María Norte, frente al hoyo 16 de la cancha de golf diseñada por Jack Nicklaus. PH Arena fusiona arquitectura de autor, diseño de primer nivel y un estilo de vida sofisticado en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Panamá. El proyecto contempla: * Dos torres de 20 niveles * 68 unidades en total (34 por torre) * Solo dos apartamentos por nivel, garantizando máxima privacidad * 4 elevadores de pasajeros + 1 elevador de servicio * Más de 1,800 m² de áreas sociales y espacios complementarios * Residencias de 3 y 4 recámaras * Metrajes de 217 m², 237 m², 245 m² y 271 m² * Terrazas amplias con vistas plenas al golf * Altura libre de 3.30 m Diseño arquitectónico A cargo de Mallol & Mallol Arquitectos, priorizando amplitud en las áreas sociales e independencia en las recámaras, logrando un balance entre elegancia y funcionalidad. Acabados: * Cocinas contemporáneas de diseño integral * Baños principales tipo spa con doble lavabo * Pisos de gran formato * Ventanales piso a techo Amenidades: * Piscina semiolímpica * Cancha de pádel * Gimnasio equipado * Pet spa * Chef kitchen * Área amplia para BBQ * Sauna * Salas de masaje y belleza * Studio library * Áreas para niños * Sala para choferes Ubicación y entorno PH Arena se sitúa en una calle sin salida dentro de Santa María Norte, lo que garantiza un ambiente de absoluta tranquilidad, tránsito restringido y mayor seguridad para sus residentes. Contiguo al proyecto se encuentra el parque de Santa María, un pulmón verde que complementa la experiencia de vivir frente al golf y refuerza la calidad del entorno inmediato. Adicionalmente, cuenta con más de 30 estacionamientos de visita. Cuota de mantenimiento Una de las ventajas menos visibles —pero muy relevantes— de PH Arena es la eficiencia de su cuota de mantenimiento. Al tratarse de una comunidad exclusiva de 68 unidades distribuidas en dos torres, los costos operativos se distribuyen de forma inteligente: el resultado es una cuota competitiva que no sacrifica la calidad del servicio ni la experiencia del residente. En Santa María Norte, donde los grandes conjuntos implican estructuras de gasto más elevadas, PH Arena ofrece una alternativa que cuida el bolsillo sin comprometer el estándar de vida. * Precios desde US$834,000 * Separación desde US$10,000 Trayectoria La desarrolladora cuenta con más de dos décadas de experiencia, con proyectos en Santa María, Coco del Mar, entre otros, respaldando la calidad constructiva y el valor patrimonial de PH Arena. Escríbenos para más información de como reservar tu próximo apartamento.

APARTAMENTO DE LUJO EN COSTA DEL ESTE – VISTA AL MAR Y A LA CIUDAD Vive en uno de los sectores más exclusivos y privilegiados de la Ciudad de Panamá.Este espectacular apartamento de 273 m² / 276 m² ofrece amplios espacios, acabados de lujo y hermosas vistas al mar y a la ciudad. Características: • 3 amplias recámaras• 3 baños completos• Cuarto y baño de servicio• 2 estacionamientos• Línea blanca completa de primera calidad• Equipos Inverter• Excelente distribución y espacios amplios. Amenidades del edificio: * Piscina* Gimnasio* Cancha de tenis* Cancha de básquet* Área de juegos para niños* Áreas sociales y recreativas Precio de venta: US$849,000 negociableUna excelente oportunidad para quienes buscan lujo, amplitud, exclusividad y una ubicación privilegiada en Costa del Este. Para mayor información, coordinar una visita o conocer todos los detalles de esta excelente propiedad, no dude en contactarnos.

Apartamento con vista al campo de golf en Santa Maria. Condominio cerrado, seguro y tranquilo. Piscina olímpica, excelentes areas sociales, cancha de futbolito, gimnasio, sauna, vapor, barbacoas, sky bar, salas de juego,parques infantiles techados y al aire libre. 4 estacionamientos 2 deposito2. Equipado con linea blanca de lujo y aires inverter. Acabados de primera. Cocina integrada. Detalles: Comedor de Cocina; Baño Empleada: Si; Cuarto Empleada: Si; Fuente de Agua; Muebles: Amoblado; Parque Infantil; Piscina; Calle: Cerrada con Vigilancia; Telefono; Vigilancia Privada; Balcon: Si; Bar; Cancha de Tenis; Cuarto de Estudio; Deposito; Gimnasio; Hipoteca: Si; Hipoteca Banco:: General; Jardin Privado; Parrillera; Sauna; Se alquila con opcion a compra; Ubicado en Esquina; Vista al Mar #

Amplio y luminoso apartamento en PH Astoria, ubicado en El Cangrejo, con 155 m² de espacios cómodos y funcionales. Cuenta con 3 recámaras, 2 baños y 2 estacionamientos. Su distribución integra la cocina con la sala, mientras que los grandes ventanales permiten disfrutar de excelente iluminación natural y buena ventilación. El edificio ofrece completas áreas sociales, ideales para disfrutar en familia y vivir con comodidad en una de las zonas más céntricas de la ciudad.

MC26-5765 Este excelente apartamento en venta se encuentra ubicado en el sector de El Cangrejo, dentro del edificio Via Argentina. Con una superficie de 187 metros cuadrados distribuidos en un solo nivel, esta propiedad ofrece espacios amplios y funcionales para toda la familia. Al ingresar al inmueble, se encuentra una cómoda sala comedor que conecta directamente con el balcón, ideal para disfrutar de la ventilación natural. La propiedad cuenta con tres amplias recámaras y tres baños completos. Además, dispone de una cocina independiente y una práctica área de servicio que incluye cuarto y baño de empleada, brindando mayor comodidad en las labores diarias. Entre las características más importantes de este apartamento destacan sus 187 metros cuadrados de construcción en un estilo de un solo nivel, lo que facilita la movilidad y el confort interno. El inmueble se ofrece sin muebles, permitiendo que los nuevos propietarios puedan decorarlo y amoblarlo completamente a su propio gusto. Asimismo, incluye un puesto de estacionamiento cubierto y un balcón con vista hacia la calle pública. La ubicación en El Cangrejo permite un fácil acceso a vías principales y a una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios esenciales que caracterizan a esta zona de la ciudad. Vivir en este punto de Panamá ofrece la conveniencia de tener todo cerca, en un entorno residencial y comercial muy cotizado, con la ventaja de estar situado en una calle pública de alto tránsito y fácil conectividad. SOLO CLIENTES DIRECTOS.

MC27-2000 Excelente oportunidad de adquirir un amplio apartamento de un nivel ubicado en el exclusivo sector de Obarrio, dentro del edificio o proyecto Monaco. Esta propiedad cuenta con una superficie de 176.81 metros cuadrados construidos y se encuentra libre de hipoteca, lista para ofrecerle el espacio y la comodidad que usted y su familia necesitan en una de las zonas más céntricas de la ciudad de Panamá. Al ingresar al apartamento, se aprecian sus distintos ambientes distribuidos de manera funcional. El inmueble dispone de tres recámaras cómodas, dos baños completos, un cuarto de empleada y un baño de empleada. La propiedad se entrega sin muebles, lo que le permitirá decorarla y amueblarla completamente a su gusto y estilo personal. Entre las características más importantes de este apartamento se destaca su ubicación en esquina, lo que le otorga mayor privacidad y una excelente distribución interna. Además, cuenta con dos puestos de estacionamiento cubiertos. El edificio ofrece vigilancia privada para su tranquilidad y seguridad, y permite la tenencia de mascotas. La cuota de mantenimiento mensual es de 312 dólares. El complejo residencial ofrece diversas amenidades para el disfrute de sus residentes, destacando la presencia de una piscina y un parque infantil dentro de la propiedad. Se encuentra emplazado sobre una calle pública de fácil acceso y con excelente conectividad hacia los principales puntos de interés comercial y financiero de la capital. Le invitamos a conocer más detalles visuales de esta propiedad accediendo al enlace para publicar fotos disponible en . No pierda la oportunidad de invertir en este completo apartamento en Obarrio, una opción ideal para quienes buscan amplitud, seguridad y una ubicación privilegiada. SOLO CLIENTES DIRECTOS.

MC27-2012 Este amplio apartamento en venta de un solo nivel, ubicado en el exclusivo complejo Bala Beach en Maria Chiquita, ofrece ciento treinta y cinco metros cuadrados de construcción inteligentemente distribuidos para el confort familiar. Al ingresar a la propiedad, se encuentra una cómoda sala comedor que integra los espacios principales y conecta de manera fluida con las demás áreas del inmueble. El apartamento cuenta con tres recámaras de excelente tamaño y tres baños completos, diseñados para brindar la mayor comodidad a sus residentes y visitantes. La cocina del inmueble no incluye estufa, pero se complementa con una práctica zona de lavandería equipada con refrigerador, lavadora y secadora. Entre sus características más destacadas, la propiedad se entrega completamente amoblada y dispone de un balcón que permite disfrutar del entorno. Asimismo, el apartamento cuenta con un puesto de estacionamiento cubierto y se encuentra libre de hipoteca, facilitando el proceso de adquisición. El edificio Bala Beach está situado frente al mar y ofrece a sus residentes una hermosa vista al mar, además de una piscina dentro de sus instalaciones. La seguridad y la tranquilidad están garantizadas gracias a que se ubica en una calle ciega y cuenta con servicio de vigilancia privada, convirtiéndolo en una excelente opción para residir o vacacionar en la costa. SOLO CLIENTES DIRECTOS.

RR27-1951 SOLO CLIENTES DIRECTOS. Se ofrece a la venta este amplio apartamento de un nivel ubicado en el sector de Edison Park, dentro del edificio u proyecto Oceania, el cual cuenta con doscientos veinte metros cuadrados de construcción y una excelente posición al estar ubicado en esquina sobre una calle pública, sin hipoteca vigente y con avalúo disponible para facilitar el proceso de adquisición. Al ingresar al inmueble, se aprecian sus distintos ambientes distribuidos de manera funcional, comenzando por una cómoda sala y un comedor de cocina ideal para el día a día. El apartamento dispone de tres recámaras de buenas dimensiones y cuatro baños completos, además de un práctico cuarto de estudio que puede utilizarse como oficina o espacio de lectura. Cuenta también con cuarto y baño de empleada, área de lavandería equipada con lavadora y secadora, y una cocina completa que incluye estufa y refrigerador. Entre las características más importantes de la propiedad se destaca su balcón privado, un relajante jacuzzi y la ventaja de no estar amueblado, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar cada espacio a su gusto. El inmueble incluye dos puestos de estacionamiento cubierto y admite la presencia de mascotas, brindando comodidad para toda la familia. El edificio u proyecto Oceania ofrece amenidades como piscina para el disfrute de los residentes y seguridad mediante vigilancia privada, garantizando tranquilidad. La ubicación en Edison Park permite un fácil acceso a diversos comercios, servicios y vías principales de la ciudad, situando todo lo necesario a corta distancia en los alrededores del sector.