Casa en Venta en Obarrio

Descripción

Casa a excelente precio entre Bella Vista y San Francisco! Ubicada estratégicamente a pocos metros de Calle 50, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad. Ideal para familia, oficinas, consultorios, remodelación o incluso para demoler y desarrollar un nuevo proyecto, gracias a su excelente lote y frente.

Características de la propiedad:

- Casa dúplex perimetral
- 305.24 m² de área cerrada y semiabierta, complementados por 47.80 m² de terraza y jardín.
- Amplia sala y comedor
- Pasillo de entrada tipo lobby
- Cocina espaciosa
- Espacios laterales alrededor de la casa, que aportan ventilación, iluminación natural y privacidad
- 4 recámaras
- 4 baños completos
- Ubicado en zonificación 1ZM6 (Zona Mixta de Mediana Intensidad), ideal para desarrollo residencial multifamiliar, con una alta densidad permitida de hasta 2,000 personas por hectárea, lo que garantiza excelente potencial de inversión.

Planta alta:

- 3 recámaras
- Recámara principal con baño privado
- Baño adicional que comparten las otras dos recámaras
- Den familiar

Planta baja:

- 1 recámara con baño completo y walk-in closet
- Áreas adicionales
- Cuarto de servicio independiente (actualmente utilizado como depósito)
- Depósito bajo las escaleras, con potencial para convertir en baño de visitas

Exterior:

- Gran terraza techada remodelada
- Amplio jardín privado y cerrado
- Espacio suficiente para piscina, área social o ampliaciones
- Amplio frente con capacidad para estacionar hasta 4 autos si se adapta el área de oficina actual.

Ubicación privilegiada cerca de Calle 50, con acceso rápido a la zona bancaria, restaurantes, comercios, Multiplaza Mall y principales vías de la ciudad.