Comercios en venta en Albrook

Local comercial de 420 m² ubicado sobre el pasillo principal de Albrook Mall, en una de las zonas de mayor exposición y flujo comercial del centro, frente a la tienda Zara y rodeado de importantes marcas. Cuenta con 370 m² en planta principal + 50 m² de mezzanine y actualmente se encuentra alquilado y generando ingresos.16 mts de frente Por su ubicación dentro de uno de los sectores más cotizados del mall, representa una opción especialmente atractiva para inversionistas que buscan adquirir un activo comercial con renta activa desde el primer día. Renta anual: US$252,000 Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita. Kavos Real Estate PJ-1303-19

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Se vende Local en Albrook Mall en zona muy concurrida en planta alta. Metraje: 528 mt2 El local está compuesto por un solo nivel que comprende: Área de exhibición de mercancía, depósito de mercancía, área de vestidores, área de caja, un cuarto de máquina, un medio baño Local se encuentra alquilado generando buen ingreso mensual. precio de venta: 2,970,000 dólares Cuota de mantenimiento: 2957 dólares ***Se aceptan ofertas***

Local comercial de 73 m² ubicado en Albrook Mall, Pasillo del Delfín, actualmente alquilado y generando ingresos. Cuenta con 1 baño, depósito y aire acondicionado, dentro de una de las zonas comerciales más reconocidas de Ciudad de Panamá. Renta anual final: US$35,520 Administración: US$300 mensuales pagada por el inquilino Una opción atractiva para quien busca adquirir un activo comercial con renta activa desde el primer día. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita. Kavos Real Estate PJ-1303-19

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***REMATE DE LOCAL/OFICINA COMERCIAL*** Oportunidad de Inversión: Local/oficina Comercial en PH Terrazas de Albrook. Comprado en 2015 en el año 2015 por $288,000. Invierta en el corazón comercial y logístico de Panamá. Este local comercial, estratégicamente ubicado en el PH Terrazas de Albrook, ofrece una combinación inigualable de prestigio, conectividad y alto tráfico. El local cuenta con vista directa al Canal de Panamá. En Terrazas de Albrook encuentras el prestigioso supermercado RIBA SMITH, La Inmaculada, Laboratorio Fernández entre muchos otros negocios actualmente operando. Descripción del local: Ubicado en esquina con vista frontal y trasera Estacionamientos frente al local/oficina 110.05 mt2 1 baño 1 cuarto de máquinas para aire acondicionado Piso con acabado. Ventanal frontal con hermosa vista al Canal de Panamá 800 estacionamientos para el uso de los locales Previsiones eléctricas Tiene previsión y tuberías para gas. Mantenimiento actual $166.00 mensuales Impuesto de inmueble anual $1,600.00 Ubicación Premium y Alta Conectividad PH Terrazas de Albrook se posiciona como una de las plazas comerciales más modernas y mejor comunicadas de la zona. - Flujo Constante: Situado sobre la Avenida Omar Torrijos Herrera, garantiza una alta exposición y visibilidad tanto vehicular como peatonal. - Zona Estratégica: La plaza está en el epicentro del sector de Albrook, adyacente al Aeropuerto Internacional Marcos A. Gelabert, a pasos del Albrook Mall y con acceso directo a las principales vías que conectan con la Ciudad de Panamá y la Zona Libre de Colón. Ideal para negocios que buscan una presencia central y acceso logístico. Ventajas del PH Terrazas de Albrook La plaza ofrece infraestructura de primer nivel que asegura el éxito operativo de su negocio o la rentabilidad de su inversión: - Estacionamientos: Disfrute de la comodidad de más de 800 estacionamientos disponibles, una ventaja crucial en la ciudad. - 3 elevadores de gran capacidad y amplias escaleras de emergencia. - Comodidades y Seguridad: El complejo cuenta con seguridad 24 horas, planta eléctrica para áreas comunes, sistema de tanques de reserva de agua y gestión centralizada de gas para locales de comida. - Edificio Moderno: El diseño de la plaza es contemporáneo, con cinco niveles que distribuyen de manera eficiente tanto oficinas como locales comerciales, atrayendo una clientela diversa. En la zona de Albrook y Clayton encuentras colegios, bancos, parques ecológicos, zona abierta para caminar o correr.

Ubicación: Albrook, Ancón Centro Comercial: Albrook Mall Metraje: 74m² Características de la propiedad: • Local comercial en planta baja • Excelente exposición y alto tráfico peatonal • Actualmente alquilado • Canon de alquiler actual de $2,800 mensuales • Cuota de mantenimiento de $423.83 mensual • El mantenimiento es pagado adicionalmente por el inquilino • Ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato Amenidades de la zona: • Ubicado dentro de uno de los centros comerciales más visitados de Panamá • Amplia oferta comercial, bancaria y gastronómica • Fácil acceso desde la Avenida Omar Torrijos y Corredor Norte • Cercanía a terminal de transporte y estación del Metro • Alto flujo de visitantes nacionales e internacionales • Amplios estacionamientos públicos Precio de venta: $550,000 ID: LPANS19.5.26.6

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Locales comerciales en venta | Inversión premium en el centro comercial más grande de la región Este tipo de propiedades rara vez salen al mercado, lo que convierte esta oferta en una oportunidad relevante para inversionistas que buscan activos comerciales sólidos. Presento dos locales comerciales en venta ubicados dentro del centro comercial más visitado y consolidado de Panamá, un destino que recibe miles de visitantes diariamente y que se ha convertido en referencia regional para compras, entretenimiento y turismo. Después de haber trabajado durante años dentro de este complejo comercial —recorriéndolo literalmente pasillo por pasillo, caminando o en el carrito de golf— conozco muy bien su dinámica, el comportamiento del tráfico de visitantes y las zonas que realmente generan valor para una marca o inversión. Por eso sé reconocer cuando aparece una oportunidad estratégica como esta. Características de los locales - 2 locales disponibles - 195.35 m² cada uno - Ubicados en planta baja - En área de alto tráfico peatonal - Dentro de la primera etapa del mall, la zona más consolidada y con mayor trayectoria comercial - Espacios ideales para marcas consolidadas, franquicias o inversionistas que buscan activos comerciales de alto valor. Los locales se encuentran uno al lado del otro, lo que abre dos posibilidades estratégicas: Adquirirlos por separado, ideal para marcas o inversionistas que buscan una unidad individual. Adquirir ambos espacios, permitiendo desarrollar un local de mayor escala en una ubicación privilegiada dentro del centro comercial. Precio de venta: $980.000,00 cada local Invertir en este complejo comercial significa formar parte de un ecosistema que combina alto flujo de visitantes, posicionamiento comercial y estabilidad en el tiempo, factores clave en la valorización de activos inmobiliarios de retail. Albrook, el centro comercial más grande, familiar y divertido de Panamá con flujo constante de visitantes locales e internacionales, rodeado de reconocidas marcas, restaurantes y entretenimiento. La ubicación específica dentro del mall y detalles adicionales se comparten directamente con compradores interesados. Atención a compradores finales e inversionistas con interés real. Invertir en este centro comercial significa formar parte de un ecosistema comercial con flujo constante de visitantes locales e internacionales, rodeado de reconocidas marcas, restaurantes y entretenimiento. Información detallada, ubicación exacta y condiciones de venta se comparten directamente con clientes interesados. Contacto directo para inversionistas o compradores finales.

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