Venta Bodega de 1400m2 en Juan Diaz

Descripción

OPORTUNIDAD INDUSTRIAL – GALERA CON PLANTA SOLAR
1,235 m² | Infraestructura Premium

Galera industrial completamente equipada, lista para operar, con mejoras de alto valor que reducen costos operativos y aumentan la rentabilidad.

Datos Clave

Área total galera: 1,235 m²

Lote 1400M2

Oficinas: 365 m² (12 espacios: gerencia, mercadeo, contabilidad)

Sala de conferencia

Área de cocineta

Altura:

9.33 m parte central

8.35 m laterales

Planta Fotovoltaica

318 paneles solares de 555W

Generación total: 176.49 kWp

Esto representa ahorro significativo en consumo eléctrico, ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera o almacenamiento refrigerado.

Infraestructura y Seguridad

Sistema húmedo contra incendio

Tanque subterráneo de 30,000 galones

Aire acondicionado central en toda la galera (ambientada)

Ventajas Competitivas

Altura ideal para racks industriales
Oficinas amplias (30% del metraje total)
Reducción de costos energéticos
Lista para operación inmediata
Infraestructura contra incendio instalada

Propiedad ideal para:

Centro logístico

Distribuidora

Empresa de manufactura ligera

Inversionista buscando activo industrial con mejoras premium

DESCRIPCIÓN (TÉCNICA)

Tipo: Galera Industrial
Metraje total: 1,235 m²
Área de oficinas: 365 m²
Altura: 9.33 m central / 8.35 m laterales

Galera industrial acondicionada con sistema de aire central, sistema húmedo contra incendio y tanque subterráneo con capacidad aproximada de 30,000 galones.

Cuenta con área administrativa de 365 m² distribuida en 12 espacios funcionales (gerencia, mercadeo, contabilidad), sala de conferencia y cocineta.

Incluye planta fotovoltaica compuesta por 318 paneles solares de 555W, con capacidad de generación de 176.49 kWp.

Infraestructura apta para almacenamiento, logística, manufactura ligera y operación corporativa.