Encontrá las mejores ofertas de local para restaurante, Edificios en venta en Panamá (página 3)

Cod. 27-1685 Excelente oportunidad de inversión en la entrada del Casco Antiguo, una de las zonas históricas, turísticas y comerciales más importantes de la Ciudad de Panamá, reconocida por su constante flujo de visitantes nacionales e internacionales. Esta propiedad corresponde a un edificio de 3 plantas (incluyendo planta baja), desarrollado sobre un terreno de 230 m², ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos en una ubicación estratégica de alto valor comercial y turístico. El edificio cuenta con 34 habitaciones, todas actualmente ocupadas, lo que permite generar ingresos mensuales constantes desde el momento de la adquisición. Además, en la planta baja se encuentran dos locales comerciales actualmente alquilados, donde operan un bar y un salón de belleza, lo que representa una fuente adicional de ingresos para el propietario. En total, el inmueble dispone de 40 baños, lo que facilita la operación y funcionalidad del edificio para el uso actual. Su ubicación en la entrada del Casco Antiguo lo posiciona cerca de hoteles boutique, restaurantes, bares, plazas históricas, galerías de arte y atracciones turísticas, lo que lo convierte en una propiedad con alto potencial de valorización y rentabilidad. Gracias a su ubicación privilegiada, este inmueble es ideal para inversionistas interesados en proyectos turísticos, hostales, residencias de alquiler o desarrollos comerciales en una de las áreas más visitadas de Panamá. Precio negociable. Cod. 26-3791 *El precio y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso. Por favor comunicarse para obtener más información. Somos Rent a House empresa líder en el mercado latinoamericano con 55 años de experiencia y con presencia en 10 países, le ofrece sus servicios de Bienes Raíces en la promoción de su propiedad y adicional ofrecemos: - Servicio de venta o alquiler de apartamentos, casas, terrenos, propiedades de playa, locales comerciales, oficinas, galeras, negocios, etc. con promociones en páginas web, redes sociales, youtube y portales inmobiliarios nacionales e internacionales, entre otras opciones publicitarias. - Asesoría durante todo el proceso de la negociación. - Nuestra promoción es NO Exclusiva, usted podrá seguir promoviendo la propiedad sin compromiso alguno con la empresa (el cliente Solo paga una comisión si vende o alquila a través de Rent a House) - Tenemos clientes solicitando diariamente el inmueble de sus sueños, el suyo lo están esperando . Contáctenos vía llamada o whatsapp Redes sociales: yorlenysmorales.rah

Ubicado en el corazón del Casco Antiguo de Panamá, Patrimonio Histórico de la Humanidad por la UNESCO y uno de los destinos turísticos más importantes del país, este edificio hotelero representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con alto potencial de valorización y generación de ingresos. Su zonificación RMH2C2 permite el desarrollo de actividades hoteleras, comerciales y turísticas, en un sector con alta demanda, constante crecimiento y una oferta limitada de propiedades de estas características. Características del inmueble • 950 m² de construcción • 35 habitaciones • 2 locales comerciales • Edificio destinado a operación hotelera • Zonificación: RMH2C2 Indicadores de inversión • Precio de venta: $950,000 • Valor de mercado (avalúo): $1,600,000 • Descuento sobre valor de mercado: 40.6% • Valor por m²: $1,357.14 • Ingreso mensual aproximado: $9,000 • Ingreso anual estimado: $108,000 • Retorno bruto estimado (ROI): 11.37% anual Potencial de inversión Actualmente el inmueble genera aproximadamente $9,000 mensuales, operando con tarifas de hospedaje conservadoras. Esto representa un retorno bruto cercano al 11.4% anual, con un importante potencial de incrementar la rentabilidad mediante una actualización de tarifas, mejoras operativas y una gestión hotelera optimizada. Además, el precio de venta se encuentra aproximadamente 40.6% por debajo del valor de mercado reflejado en el avalúo, ofreciendo un amplio margen de valorización para el inversionista. Ubicación Ubicado en el Casco Antiguo de Panamá, una de las zonas con mayor atractivo turístico, histórico y cultural del país. Rodeado de hoteles boutique, restaurantes de prestigio, cafés, plazas, iglesias, museos, galerías de arte y una vibrante vida nocturna. Su cercanía a la Cinta Costera, Avenida Balboa y al centro financiero de la ciudad garantiza una alta demanda tanto de turistas como de viajeros de negocios. Condiciones • Precio de venta: $950,000 Una oportunidad única para adquirir un edificio hotelero con ingresos en funcionamiento, un excelente retorno sobre la inversión y un importante potencial de valorización, en una de las ubicaciones más exclusivas y cotizadas de Panamá.

Terreno: 1,074.53 mts2 Construcción (abierta y cerrada): 3,970.78 mts2 Tipo: Edificación Comercial de PB + 6 plantas + Sotano Locales: 615.17mts2 divididos en 2 locales Oficinas: 1,538.85mts2 divididos en 12 oficinas Ubicación: Calle 50 con Calle 68 Este Elevador: 1 Estacionamientos: 39 Modernas Oficinas en Calle 50 o Céntrica o Mucha iluminación o Salón de reuniones, 1 oficina y espacio abierto para múltiples posiciones o Área cerrada para servidores o 2 baños o Seguridad las 24 horas o Sistema de cámaras de vigilancia o Tanque de reserva de agua o Estacionamientos para visitas o 2 estacionamientos fijo para ejecutivos o Unidad de aire acondicionado central Actualmente, el corregimiento de San Francisco forma parte del centro financiero y comercial de la ciudad de Panamá. Es una de las zonas donde se ha concentrado el auge inmobiliario de los últimos años en la ciudad. Algunos de sus sectores, como Punta Paitilla y Punta Pacífica, forman parte de las áreas residenciales más exclusivas del país y exhiben una alta densidad de rascacielos. Con una economía basada mayormente en la esfera de los servicios, en este corregimiento se ubican numerosos bancos, hoteles, restaurantes y algunos de los centros comerciales más completos y modernos del país, como Multicentro y Multiplaza Pacific.También se pueden encontrar aquí escuelas de gran tradición (como los Institutos José A. Remón Cantera, Richard Neumann y Justo Arosemena, la Escuela Profesional Isabel Herrera Obaldía y el Instituto Técnico Don Bosco) y modernos hospitales, como el Centro Médico de Paitilla y el Hospital Punta Pacífica, este último asociado al Hospital Johns Hopkins en Baltimore, Estados Unidos. Así sea que necesite comprar, vender o alquilar propiedades, o requiera de servicios especializados de administración de propiedades y asesoría en inversiones de bienes raíces, en Bluestone Properties le brindamos el apoyo que usted necesita, siempre rigiéndonos bajo los más altos estándares. No dude en contactarnos!

Se vende exclente edificio comercial en RIO ABAJO, incluye area de oficinas y zona de descarga de contenedores Cuenta con: 1,745.95 m2 3 Niveles 6 Estacionamientos Area de oficinas 1 baño Area de Taller Area de almacen Depósito Amplia Galera con anden Area de descarga de contenedores Sobre Via principal Cerca de zona Residencial Local visible desde la carretera Ideal para cualquier tipo de negocio Beneficios: Estacion de policia a unos pasos Transito Favorable de Vehiculos Vista del local desde la Calle Excelente Ubicacion para todo tipo de negocio Fácil acceso desde la via principal Cerca de comercios, zonas comerciales y restaurantes EXCELENTE PRECIO DE VENTA: $875,000.00 PRECIO DE REMATE PRECIO DE AVALUO (VENTA RAPIDA): $891,900.00 Para mas informacion llame o escriba con gusto le atenderemos. Galceb Group, Bienes Raices

Se vende exclente edificio comercial en RIO ABAJO, incluye area de oficinas y zona de descarga de contenedores Cuenta con: 1,745.95 m2 3 Niveles 6 Estacionamientos Area de oficinas 1 baño Area de Taller Area de almacen Depósito Amplia Galera con anden Area de descarga de contenedores Sobre Via principal Cerca de zona Residencial Local visible desde la carretera Ideal para cualquier tipo de negocio Beneficios: Estacion de policia a unos pasos Transito Favorable de Vehiculos Vista del local desde la Calle Excelente Ubicacion para todo tipo de negocio Fácil acceso desde la via principal Cerca de comercios, zonas comerciales y restaurantes EXCELENTE PRECIO DE VENTA: $875,000.00 PRECIO DE REMATE PRECIO DE AVALUO (VENTA RAPIDA): $891,900.00 Para mas informacion llame o escriba con gusto le atenderemos. Galceb Group, Bienes Raices

Cod: 26-3792 Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón del Casco Antiguo de Panamá, una de las zonas con mayor crecimiento turístico, comercial y patrimonial del país. Este edificio de uso mixto combina espacios comerciales y residenciales, generando ingresos inmediatos y ofreciendo un extraordinario potencial de valorización. La propiedad cuenta con 520 m² de construcción distribuidos estratégicamente en 6 locales comerciales de doble altura ubicados en la planta baja, ideales para restaurantes, cafeterías, boutiques, oficinas o cualquier tipo de negocio que busque alta visibilidad y flujo constante de visitantes. En los niveles superiores dispone de 12 apartamentos tipo estudio, cada uno con su baño privado, ofreciendo espacios funcionales y de alta demanda para alquiler residencial o turístico. Actualmente la totalidad del edificio se encuentra alquilada, generando un atractivo retorno de inversión desde el primer día. Su privilegiada ubicación, con fácil acceso hacia La Cinta Costera, San Felipe Neri y los principales atractivos del Casco Antiguo, garantiza una alta demanda tanto comercial como residencial. Además, el inmueble se encuentra junto a un importante proyecto de desarrollo urbano y aplica a las regulaciones del Casco Antiguo, lo que incrementa su potencial de valorización y lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan activos con gran proyección. Una propiedad ideal para quienes desean adquirir un edificio completamente rentabilizado en una de las zonas más exclusivas e históricas de Panamá. Precio: US$1,790,000 ¡Gracias por contactarnos! Si estás buscando información sobre este u otro inmueble, con mucho gusto te ayudaré a encontrar la propiedad ideal para ti.

¡Oportunidad única de inversión en Casco Antiguo, Ciudad de Panamá! Información general: Nombre comercial: Tantalo Hotel Kitchen Roofbar Razón Social: Atrio S.A. (PTY) Ubicación: Av. B, Calle 8, San Felipe, Casco Antiguo Zonificación: RMH1-C2 | Ubicación: 8701 Por qué esta propiedad es una inversión ganadora Ubicación en Casco Antiguo, el corazón histórico y turístico de la ciudad, con demanda constante de visitantes locales y internacionales. Edificio de esquina con tres accesos estratégicos, vistas atractivas y visibilidad premium. Infraestructura de clase mundial: sistema HVAC VRF LG Multi V5, elevador Otis, cocina industrial con extracción y campana, y jardín vertical de 900 plantas. Configuración versátil para maximizar ingresos: hotel-resort urbano con restaurante y roofbar, ideal para captar segmentos de hotelería, turismo gastronómico y eventos. Anteproyecto para ampliar a 27 habitaciones, aumentando significativamente la capacidad y rentabilidad. Tres locales comerciales en planta baja, con dos ya alquilados, asegurando flujos de ingreso desde el primer día. Distribución y potencial operativo 10 habitaciones, variedad de tamaños (21 m2 a 48 m2), capacidad para 2 personas por habitación. 1 restaurante con capacidad para 90 personas y 1 terraza techada para hasta 200 personas: espacios ideales para experiencias gastronómicas y eventos exclusivos. 1 barra lobby y 1 barra roofbar para operaciones de alto rendimiento. 1 oficina, 1 bodega, 1 pre-room, 1 cuarto de lockers para staff, 2 baños adaptados para accesibilidad. 12 balcones que ofrecen vistas y amenidades atractivas para huéspedes. 3 accesos, 2 escaleras de emergencia y estacionamiento operado por terceros. Ventajas competitivas Marca y concepto ya consolidados en uno de los barrios más visitados de Panamá. Infraestructura de lujo compatible con hoteles boutique, coworking-hospitality, o experiencias gastronómicas de alto nivel. Alto potencial de ingresos con la combinación de habitaciones, restaurantes y eventos, más la opción de ampliar a 27 habitaciones. Documentación sólida y permisos vigentes (hotel registrado; licencia de licores Categoría B), acelerando el proceso de operación o expansión. Inversión y oportunidad de compra Precio de venta: US$5,950,000.00 Potencial de retorno rápido gracias a ingresos actuales y la posibilidad de crecimiento con el anteproyecto. Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo icónico en Casco Viejo con branding, experiencia y rentabilidad sostenible. ¡Contáctanos para agendar una visita!

Edificio comercial ubicado en Obarrio, una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de la ciudad de Panamá, ideal para inversionistas. Cuenta con dos niveles de locales y oficinas en esquina transitada, con una excelente visibilidad y acceso, rodeado de importantes empresas, restaurantes y comercios . Contacta a Rent A House y vive lo que sueñas! 26-6387GGS

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE *EL CANGREJO* Edificio en venta con ingresos desde el primer día, ubicado en una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad, a pasos de Vía Veneto, en el reconocido sector de El Cangrejo. Terreno: 1,050 m² 6 apartamentos, todos alquilados Cada apartamento cuenta con: • 2 recámaras • 1 baño • cuarto y baño de empleada • balcón • 1 estacionamiento 2 locales comerciales en planta baja Locales también alquilados Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en la ciudad. Ubicación estratégica cerca de restaurantes, supermercados, oficinas y de la emblemática Vía Veneto. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Una propiedad así no aparece todos los días en el mercado. Quality Properties Group Tus Asesores Inmobiliarios

¡Aquí tienes una excelente oportunidad de inversión en Vista Hermosa! Este edificio es perfecto para aquellos que buscan generar ingresos a través de alquileres residenciales y comerciales. El edificio cuenta con 7 apartamentos, que incluyen unidades de 1 y 2 recámaras (90m² y 35m²) . Esto te brinda la flexibilidad de atraer diferentes tipos de inquilinos y adaptarte a diferentes necesidades. Los apartamentos ofrecen comodidad y espacio, lo que es atractivo para familias y profesionales que buscan un lugar para llamar hogar. Además, el edificio cuenta con 2 locales comerciales en la planta baja, lo que te brinda la oportunidad de generar ingresos adicionales a través de arrendamientos comerciales. Estos locales son ideales para establecer negocios y aprovechar el flujo de personas en la zona. Con un terreno de 525 m2, el edificio tiene un amplio espacio que puede ser aprovechado para futuras expansiones o mejoras. También puede haber oportunidades para agregar comodidades adicionales, como áreas sociales o estacionamientos adicionales, según las necesidades y regulaciones locales. La ubicación en Vista Hermosa es una gran ventaja, ya que es una zona residencial tranquila y deseable. Estarás cerca de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público, lo que agrega comodidad y atractivo tanto para inquilinos residenciales como comerciales. Esta inversión en el edificio de Vista Hermosa tiene un gran potencial para generar ingresos estables y un retorno de inversión atractivo. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en bienes raíces y ampliar tu portafolio! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este edificio en Vista Hermosa tiene para ofrecerte. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

Una oportunidad de inversión excepcional en Casco Antiguo, Edificio de Uso Mixto en Venta. Este edificio de cinco niveles ofrece 1,309 m² de construcción y combina espacios residenciales, comerciales y el potencial para desarrollar un concepto hotelero o de hospitalidad en una de las zonas más exclusivas y visitadas de la Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con 8 apartamentos de entre 70 m² y 95 m², con distribuciones de una y dos recámaras, varios de ellos con balcones que conservan el encanto arquitectónico del área. Además, dispone de 2 locales comerciales en planta baja, ideales para restaurantes, boutiques, cafeterías u otros negocios que se beneficien del constante flujo de residentes y turistas. Su versatilidad permite operar alquileres residenciales, hospedaje de corta estancia, comercio o una combinación de usos para diversificar las fuentes de ingresos y maximizar el rendimiento de la inversión. Ubicado en Casco Antiguo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, el edificio se encuentra rodeado de hoteles boutique, restaurantes de primer nivel, galerías de arte, plazas, museos y una vibrante vida cultural, convirtiéndolo en un destino altamente atractivo tanto para visitantes como para residentes. Precio de venta: US$6,700,000 Contáctenos para obtener más información, o coordinar una presentación privada. Philip James Realty PJ-0721-09 ------------------------------------------------------------------------------------ An exceptional investment opportunity in Casco Antiguo: Mixed-Use Building for Sale. This five-story building offers 1,309 m² of construction and combines residential and commercial spaces with the potential to develop a hotel or hospitality concept in one of Panama City's most exclusive and visited areas. The property features eight apartments ranging from 70 m² to 95 m², with one- and two-bedroom layouts, several with balconies that preserve the area's architectural charm. In addition, it has two commercial spaces on the ground floor, ideal for restaurants, boutiques, cafes, or other businesses that benefit from the constant flow of residents and tourists. Its versatility allows for residential rentals, short-term lodging, retail, or a combination of uses to diversify income streams and maximize investment returns. Located in the Old Town, a UNESCO World Heritage Site, the building is surrounded by boutique hotels, upscale restaurants, art galleries, plazas, museums, and a vibrant cultural scene, making it a highly attractive destination for both visitors and residents. Asking price: US$6,700,000 Contact us for more information or to schedule a private showing. Philip James Realty PJ-0721-09

Edificio de 3 niveles en ubicación privilegiada Descubre esta excelente propiedad de 782 m², ideal para oficinas, comercio o inversión. Con una edificación techada y completamente cerrada, este edificio ofrece seguridad, comodidad y una distribución versátil que se adapta a tus necesidades. - 782 m2 de terreno - 1,500 m2 de construcción - 6 apartamentos - 2 locales comerciales de 80 m2 Ubicación estratégica: Cerca de todo lo que necesitas: comercios, transporte y servicios. Estacionamiento cerrado: Espacio seguro y privado para mayor tranquilidad. Estructura sólida y funcional: Tres niveles bien distribuidos para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Una oportunidad única para tu negocio o inversión! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo.

Edificio comercial ubicado en Obarrio, una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de la ciudad de Panamá, ideal para inversionistas. Cuenta con dos niveles de locales y oficinas en esquina transitada, con una excelente visibilidad y acceso, rodeado de importantes empresas, restaurantes y comercios . Contacta a Rent A House y vive lo que sueñas! 26-6387GGS

Oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto residencial y comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica en el límite del área patrimonial protegida por la UNESCO, ofreciendo un excelente potencial para remodelación y explotación comercial. Ubicación: Casco Antiguo, Ciudad de Panamá Metraje de Construcción: 509m² Características de la propiedad • 12 apartamentos. • 1 local comercial. • Categoría histórica de 3.er orden. • Zonificación RMH3-C2. • Propiedad ideal para reciclar y remodelar. • Aproximadamente el 60% de las unidades se encuentran actualmente alquiladas, generando ingresos desde el primer día. • Cuenta con planos de remodelación completa aprobados, desarrollados por Díaz y Díaz. • Licencia para restaurante. • Excelente potencial para desarrollo de apartamentos, hotel boutique, Airbnb o proyecto de uso mixto. Valor agregado • Ubicación privilegiada en el eje que delimita el Centro Histórico protegido por la UNESCO. • Zona de alta demanda turística y comercial. • Proyecto con permisos y planos aprobados que reducen tiempos de desarrollo. • Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos mediante alquileres residenciales, turísticos o comerciales. Precio de venta: $750,000 ID: Oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto residencial y comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica en el límite del área patrimonial protegida por la UNESCO, ofreciendo un excelente potencial para remodelación y explotación comercial. Ubicación: Casco Antiguo, Ciudad de Panamá Metraje de Construcción: 509m² Características de la propiedad • 12 apartamentos. • 1 local comercial. • Categoría histórica de 3.er orden. • Zonificación RMH3-C2. • Propiedad ideal para reciclar y remodelar. • Aproximadamente el 60% de las unidades se encuentran actualmente alquiladas, generando ingresos desde el primer día. • Cuenta con planos de remodelación completa aprobados, desarrollados por Díaz y Díaz. • Licencia para restaurante. • Excelente potencial para desarrollo de apartamentos, hotel boutique, Airbnb o proyecto de uso mixto. Valor agregado • Ubicación privilegiada en el eje que delimita el Centro Histórico protegido por la UNESCO. • Zona de alta demanda turística y comercial. • Proyecto con permisos y planos aprobados que reducen tiempos de desarrollo. • Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos mediante alquileres residenciales, turísticos o comerciales. Precio de venta: $750,000

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Comercial Vista Alegre, ubicada estratégicamente sobre la Carretera Interamericana, en el área de Vista Alegre, Arraiján, cerca del Rey de Vista Alegre, en una zona de alto tránsito vehicular y creciente actividad comercial. Precio de venta: US$2,600,000.00 – Se escuchan propuestas Cap rate bruto aproximado: 6.6% Ingresos mensuales: US$14,400.00 Ingresos anuales: US$172,800.00 Área aproximada: 1,274 m² Aproximadamente 37 estacionamientos 8 locales comerciales – 100% ocupados Características de la inversión Plaza comercial actualmente 100% ocupada 8 locales comerciales Inquilinos de diferentes sectores: restaurantes, farmacia, comercio y servicios Generación de ingresos desde el momento de la adquisición Ubicación sobre la Carretera Interamericana Alto flujo vehicular Amplia disponibilidad de estacionamientos Diversificación de inquilinos y actividades comerciales Potencial de valorización La futura Línea 3 del Metro de Panamá tendrá trazado frente a la propiedad, lo que representa un atractivo adicional por el potencial incremento del flujo peatonal, actividad comercial y valorización del sector. Precio negociable – se escuchan propuestas. Contáctanos para más información financiera, detalles de los contratos de arrendamiento o coordinar una visita.

Oportunidad única y estratégica en la entrada del Casco Antiguo, una de las zonas con mayor valorización y demanda turística de Panamá. Casa Federico I & II conforman un conjunto inmobiliario ideal para desarrollo mixto de alto nivel. Precio de referencia: $5,172,658 Características de la propiedad: -Área de terreno (Casa Federico I): 664 m² -Área potencial de construcción: 2,035 m² -Zonificación: C2 – Orden 3 -Casa Federico II: activo complementario para desarrollo conjunto Concepto de desarrollo: -Planta baja: Locales comerciales / retail -Niveles superiores: Apartamentos residenciales o turísticos (Airbnb) -Potencial de rooftop para restaurante o área social con vistas Contáctanos para más información.

Esta propiedad de 3 pisos ubicada en Calidonia es una excelente oportunidad de inversión, gracias a su zonificación ZM5 que permite uso comercial y residencial. Con una ubicación privilegiada en esquina, a pocos metros de la estación 5 de Mayo, supermercados, restaurantes y otros servicios esenciales, este edificio es ideal para desarrollar oficinas, apartamentos o locales comerciales. Características de la Propiedad: Planta Baja: Local comercial de 89 m² 3 Pisos Superiores: 117 m² cada uno, ideal para oficinas o apartamentos Zonificación: ZM5 Ubicación estratégica en esquina, cerca de múltiples servicios y transporte Precio de Venta: $440,000.00 USD