SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, CASA TÁNTALO

Descripción

¡Oportunidad única de inversión en Casco Antiguo, Ciudad de Panamá!

Información general:

Nombre comercial: Tantalo Hotel Kitchen Roofbar
Razón Social: Atrio S.A. (PTY)
Ubicación: Av. B, Calle 8, San Felipe, Casco Antiguo
Zonificación: RMH1-C2 | Ubicación: 8701
Por qué esta propiedad es una inversión ganadora

Ubicación en Casco Antiguo, el corazón histórico y turístico de la ciudad, con demanda constante de visitantes locales y internacionales.
Edificio de esquina con tres accesos estratégicos, vistas atractivas y visibilidad premium.
Infraestructura de clase mundial: sistema HVAC VRF LG Multi V5, elevador Otis, cocina industrial con extracción y campana, y jardín vertical de 900 plantas.
Configuración versátil para maximizar ingresos: hotel-resort urbano con restaurante y roofbar, ideal para captar segmentos de hotelería, turismo gastronómico y eventos.
Anteproyecto para ampliar a 27 habitaciones, aumentando significativamente la capacidad y rentabilidad.
Tres locales comerciales en planta baja, con dos ya alquilados, asegurando flujos de ingreso desde el primer día.
Distribución y potencial operativo

10 habitaciones, variedad de tamaños (21 m2 a 48 m2), capacidad para 2 personas por habitación.
1 restaurante con capacidad para 90 personas y 1 terraza techada para hasta 200 personas: espacios ideales para experiencias gastronómicas y eventos exclusivos.
1 barra lobby y 1 barra roofbar para operaciones de alto rendimiento.
1 oficina, 1 bodega, 1 pre-room, 1 cuarto de lockers para staff, 2 baños adaptados para accesibilidad.
12 balcones que ofrecen vistas y amenidades atractivas para huéspedes.
3 accesos, 2 escaleras de emergencia y estacionamiento operado por terceros.
Ventajas competitivas

Marca y concepto ya consolidados en uno de los barrios más visitados de Panamá.
Infraestructura de lujo compatible con hoteles boutique, coworking-hospitality, o experiencias gastronómicas de alto nivel.
Alto potencial de ingresos con la combinación de habitaciones, restaurantes y eventos, más la opción de ampliar a 27 habitaciones.
Documentación sólida y permisos vigentes (hotel registrado; licencia de licores Categoría B), acelerando el proceso de operación o expansión.
Inversión y oportunidad de compra

Precio de venta: US$5,950,000.00

Potencial de retorno rápido gracias a ingresos actuales y la posibilidad de crecimiento con el anteproyecto.

Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo icónico en Casco Viejo con branding, experiencia y rentabilidad sostenible.

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