Edificio de uso mixto en Casco Antiguo - US$3,050,000

Descripción

Un edificio restaurado en Casco Antiguo reúne comercio, un penthouse terminado y amplias terrazas al aire libre. Sus 489 m² de área total forman una inversión compacta de edificio completo, con espacios residenciales y operativos dentro de una sola propiedad.Los interiores incluyen baños renovados, cocina, ambientes abiertos y terrazas que prolongan la experiencia hacia el exterior. Las restauraciones realizadas en 2020 y 2022 acompañan una zonificación RM H1-C2 de uso mixto, creando una base versátil para combinar ocupación residencial y actividad comercial dentro del distrito histórico.El valor para un inversionista está en controlar todo el activo, no una sola unidad. Las áreas comercial y residencial permiten considerar ocupación propia, alquiler o una mezcla de usos dentro de la misma compra. El penthouse terminado aporta un componente habitable, mientras las terrazas añaden espacios abiertos para reuniones, descanso o experiencias vinculadas con el entorno de Casco Antiguo. La escala contenida facilita comprender cada componente dentro de una estrategia coordinada.El edificio completo se ofrece en US$3,050,000. Contacta a Philip James Realty para recibir la información completa, conocer el alcance del activo y coordinar una visita privada.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------A restored building in Casco Antiguo combines retail space, a finished penthouse, and broad outdoor terraces. Its 489 m² of total area form a compact whole-building investment with residential and operating spaces contained within a single property.The interiors include renovated bathrooms, a kitchen, open rooms, and terraces that extend the experience outdoors. Restoration work completed in 2020 and 2022 accompanies RM H1-C2 mixed-use zoning, creating a versatile base for combining residential occupancy and commercial activity within the historic district.For an investor, the value lies in controlling the complete asset rather than one unit. The retail and residential areas can support personal occupancy, rental use, or a mix of activities within the same purchase. The finished penthouse adds a habitable component, while the terraces provide outdoor settings for gatherings, relaxation, or experiences connected with Casco Antiguo's surroundings. Its manageable scale also makes each component easier to understand within one coordinated investment strategy.The complete building is offered for sale at US$3,050,000. Contact Philip James Realty to receive the complete information, explore the scope of the asset, and arrange a private viewing.