Philip James Realty Company

SE VENDE EXCLUSIVO COMPLEJO DE PLAYA – COSTA ESMERALDA, SAN CARLOS Una propiedad única frente al Océano Pacífico, ubicada en la prestigiosa Playa Costa Esmeralda, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y una experiencia de playa de alto nivel, ya sea como residencia familiar, casa de descanso o inversión turística. El complejo se desarrolla sobre un amplio terreno de 1,372 m², con 335 m² de construcción cerrada y 366 m² de áreas semiabiertas, completamente delimitado con cerca perimetral, ofreciendo comodidad, seguridad y contacto directo con el mar. Casa principal (2 niveles) Cuenta con una amplia sala–comedor y cocina. La recámara principal ofrece una experiencia privilegiada con terraza privada, jacuzzi y vista directa al mar, además de baño, walking closet y cocineta. Dispone de tres recámaras secundarias, cada una con su baño, y una terraza techada de 73 m², perfecta para disfrutar de la brisa marina. Área social independiente Diseñada para el entretenimiento, con jacuzzi, terraza abierta de 100 m², barbacoa y baño, ideal para reuniones familiares o eventos privados frente al mar. Loft frente al mar Moderno y acogedor loft de 57 m², complementado con una terraza de 50 m², perfecto para huéspedes o alquiler vacacional. Casa secundaria Incluye 2 recámaras y 1 baño, ideal para personal de apoyo o invitados adicionales. Extras que marcan la diferencia Garaje con acceso directo a la playa para four wheel y jetski Ubicación frente al mar Amplios espacios abiertos y múltiples áreas independientes Precio de venta: $1,500,000.00 Una propiedad excepcional que combina lujo, naturaleza y funcionalidad en una de las playas más exclusivas del Pacífico panameño. Contactanos y coordinamos una visita Philip James Realty PJ-0721-09 ------------------------------------------------------------------------ EXCLUSIVE BEACHFRONT COMPLEX FOR SALE – COSTA ESMERALDA, SAN CARLOS A unique property facing the Pacific Ocean, located on the prestigious Costa Esmeralda Beach, ideal for those seeking privacy, spaciousness, and a high-end beach experience, whether as a family residence, vacation home, or tourism investment. The complex is situated on a large 1,372 m² lot, with 335 m² of enclosed construction and 366 m² of semi-open areas, completely enclosed by a perimeter fence, offering comfort, security, and direct access to the sea. Main House (2 levels) Features a spacious living and dining room and kitchen. The master bedroom offers a privileged experience with a private terrace, jacuzzi, and direct ocean views, as well as a bathroom, walk-in closet, and kitchenette. It features three secondary bedrooms, each with its own bathroom, and a 73 m² covered terrace, perfect for enjoying the sea breeze. Separate social area Designed for entertaining, with a jacuzzi, a 100 m² open terrace, a barbecue, and a bathroom, ideal for family gatherings or private beachfront events. Beachfront loft A modern and inviting 57 m² loft, complemented by a 50 m² terrace, perfect for guests or vacation rentals. Secondary house Includes two bedrooms and one bathroom, ideal for support staff or additional guests. Extras that make the difference Garage with direct beach access for ATVs and jet skis Beachfront location Spacious open areas and multiple separate living spaces Asking price: $1,500,000.00 An exceptional property that combines luxury, nature, and functionality on one of the most exclusive beaches on the Panamanian Pacific coast. Contact us to schedule a visit. Philip James Realty PJ-0721-09

Apartamento frente al mar en venta – PH Fontanella del Mar, San Carlos Viva la experiencia de despertar cada día con una vista directa al océano Pacífico y disfrutar de un estilo de vida relajado frente al mar. Este hermoso apartamento en el PH Fontanella del Mar combina comodidad, excelente ubicación y un alto potencial tanto para residencia, casa de playa o inversión. Precio de venta: US$155,000 Detalles del apartamento 3 recámaras 2 baños 89 m² bien distribuidos Balcón con vista directa al mar Sala y comedor con excelente iluminación natural 1 estacionamiento Cuota de mantenimiento: US$220 mensuales Amenidades del PH Acceso directo a la playa Piscina para adultos y niños Gazebo techado para BBQ y reuniones sociales Cancha de voleibol Parque infantil Segunda área social con terraza abierta Ambiente familiar y seguro Ubicación privilegiada Ubicado en San Carlos, una de las zonas de playa más atractivas y en constante crecimiento del Pacífico panameño. A tan solo 1 hora y 15 minutos de la Ciudad de Panamá, con fácil acceso a la carretera Panamericana. Se encuentra a 10 minutos de Coronado, donde encontrará supermercados, bancos, restaurantes, centros médicos y comercios, y a pocos pasos de la Marina de Vista Mar, ideal para los amantes de la navegación y la vida marina. Disfrute de la tranquilidad, el sonido del mar y la comodidad de tener todos los servicios cerca, en un entorno perfecto para descansar o generar ingresos por alquiler vacacional. ¡No deje pasar esta oportunidad frente al mar! Contácteme hoy mismo para más información o para agendar una visita. Philip James Realty PJ-0721-09 -------------------------------------------------------------------------------------- Oceanfront Apartment for Sale – PH Fontanella del Mar, San Carlos Experience waking up every day to a direct view of the Pacific Ocean and enjoy a relaxed beachfront lifestyle. This beautiful apartment in PH Fontanella del Mar combines comfort, an excellent location, and high potential as a residence, beach house, or investment. Asking Price: US$155,000 Apartment Details 3 bedrooms 2 bathrooms 89 m² well-distributed layout Balcony with direct ocean views Living and dining room with excellent natural light 1 parking space Monthly maintenance fee: US$220 Building Amenities Direct beach access Adult and children's pool Covered gazebo for BBQs and social gatherings Volleyball court Children's playground Second social area with open terrace Family-friendly and secure environment Prime Location Located in San Carlos, one of the most attractive and constantly growing beach areas on the Panamanian Pacific coast. Just 1 hour and 15 minutes from Panama City, with easy access to the Pan-American Highway. Located just 10 minutes from Coronado, where you'll find supermarkets, banks, restaurants, medical centers, and shops, and a short walk from the Vista Mar Marina, ideal for boating and marine life enthusiasts. Enjoy the tranquility, the sound of the sea, and the convenience of having all amenities nearby, in a perfect setting for relaxing or generating income through vacation rentals. Don't miss this oceanfront opportunity! Contact me today for more information or to schedule a visit. Philip James Realty PJ-0721-09

Dueño motivado remata apartamento en Betania (Se acepta ofertas). Moderno apartamento en *PH VIVENDI GREEN* – Conectividad y comodidad en *Betania* Ubicado en l * *a estratégica Avenida Ricardo J.Alfaro, en el corazón de Betania, PH VIVENDI GREEN** ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, seguridad y acceso a múltiples servicios. Este apartamento es ideal para quienes buscan un hogar o inversion bien ubicado y con excelentes amenidades. Características del *apartamento:* 2 recámaras, incluyendo cada una con baño privado Sala-comedor de concepto abierto Cocina moderna con acabados de calidad Área de lavandería interna Balcón con vistas panorámicas de la ciudad 2 estacionamiento asignado Amenidades del PH: Piscina para adultos y niños Gimnasio completamente equipado Salón de eventos y área de barbacoa Parque infantil y jardines bien mantenidos Lobby elegante y seguridad 24/7 con garita de acceso Estacionamiento para visitantes Generador eléctrico de respaldo y tanque de reserva de agua Entorno y conectividad: PH VIVENDI GREEN se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso cercano a supermercados, farmacias, clínicas, academias deportivas, colegios y centros comerciales. Además, su proximidad a las principales vías de la ciudad facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un hogar en una comunidad segura, con múltiples amenidades y en una ubicación privilegiada. ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? ¡Contáctanos! Philip James Realty PJ-0721-09 /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Motivated Owner – Apartment for Sale in Betania (Offers Accepted) Modern apartment in PH Vivendi Green – Connectivity and comfort in Betania Located on the strategic Avenida Ricardo J. Alfaro, in the heart of Betania, PH Vivendi Green offers a perfect combination of functionality, security, and access to multiple services. This apartment is ideal for those looking for a well-located home or investment with excellent amenities. Apartment Features: 2 bedrooms, each with private bathroom Open-concept living and dining area Modern kitchen with quality finishes Internal laundry area Balcony with panoramic city views 2 assigned parking spaces PH Amenities: Swimming pool for adults and children Fully equipped gym Event hall and BBQ area Children’s playground and landscaped gardens Elegant lobby and 24/7 security with gated access Visitor parking Backup power generator and water reserve tank Surroundings and Connectivity: PH Vivendi Green is located in a privileged area, with close access to supermarkets , pharmacies , clinics , sports academies , schools , and shopping centers . Its proximity to the city’s main roads makes it easy to move to different parts of the city. An excellent option for those seeking a home in a secure community with multiple amenities and a prime location. Would you like to schedule a visit or receive more information? Contact us today! Philip James Realty PJ-0721-09

Apartamento en Venta en Famagosta Loft – San Francisco, Ciudad de Panamá Una torre residencial exclusiva en el corazón de San Francisco, una de las zonas más céntricas y buscadas de la Ciudad de Panamá. Ideal para familias o inversionistas que buscan comodidad, buena distribución y excelente ubicación. Ofreciendo espacios amplios, funcionales y bien iluminados. Se vende tal como está, listo para ocupar o personalizar según las necesidades del nuevo propietario. Famagosta Loft es un edificio residencial moderno que brinda un ambiente seguro y confortable, con amenidades diseñadas para el bienestar de sus residentes, entre ellas: Seguridad 24 horas Elevadores Área social Piscina Gimnasio Salón de eventos Estacionamientos para visitas El edificio se encuentra cerca de Calle 50, Vía Israel, Multiplaza, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos, escuelas y centros comerciales, con fácil acceso al Corredor Sur y a las principales vías de la ciudad. La zona es reconocida por su alta valorización, conectividad y estilo de vida urbano, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. Detalles del apartamento 177 m² 3 recámaras 3 baños 2 estacionamientos Se vende tal como está Excelente distribución Ubicación céntrica Precio de venta $350,000 Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con amplios espacios y fácil acceso a todo. Contactanos pra más inormación y coordinar visita! Philip James Realty PJ-0721-09 ----------------------------------------------------------------------------------- Apartment for Sale in Famagosta Loft – San Francisco, Panama City An exclusive residential tower in the heart of San Francisco, one of the most central and sought-after areas of Panama City. Ideal for families or investors looking for comfort, a well-designed layout, and an excellent location. Offering spacious, functional, and well-lit spaces. Sold as is, ready to move in or customize to the new owner's needs. Famagosta Loft is a modern residential building that provides a safe and comfortable environment, with amenities designed for the well-being of its residents, including: 24-hour security Elevators Social area Swimming pool Gym Event room Visitor parking The building is located near Calle 50, Vía Israel, Multiplaza, supermarkets, restaurants, pharmacies, banks, schools, and shopping centers, with easy access to the Corredor Sur highway and the city's main thoroughfares. The area is renowned for its high property values, connectivity, and urban lifestyle, making this property an excellent investment or residential opportunity. Apartment Details 177 m² 3 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Parking Spaces Sold as is Excellent Layout Central Location Asking Price $350,000 An excellent opportunity to live in one of the city's most exclusive areas, with spacious rooms and easy access to everything. Contact us for more information and to schedule a visit! Philip James Realty PJ-0721-09

Este apartamento ofrece una combinación poco habitual de 73.40 m² de área cerrada y 68.30 m² de terraza abierta, para un total de 141 m². La proporción entre interior y exterior permite imaginar una vivienda donde la vida cotidiana puede desarrollarse tanto dentro como al aire libre. Los 2 recámaras y 2 baños conforman una planta interior práctica y fácil de mantener. A partir de ahí, la terraza abre numerosas posibilidades: una sala exterior, comedor al aire libre, área de trabajo, jardín urbano o un espacio para recibir invitados. Su amplitud permite crear diferentes ambientes sin que se sientan limitados por el tamaño habitual de un balcón. La propiedad se encuentra sobre el eje de Tumba Muerto, en Bethania, una ubicación con acceso a comercios, supermercados, restaurantes, servicios y diferentes vías de conexión con otros sectores de la Ciudad de Panamá. Más que buscar metros adicionales dentro de la vivienda, esta propiedad ofrece algo difícil de encontrar: una verdadera extensión exterior con dimensiones suficientes para formar parte de la experiencia diaria del hogar. Una opción diferente para quienes valoran el espacio exterior y buscan un apartamento con posibilidades que van mucho más allá de su planta interior. Contáctanos para solicitar la ficha completa y coordinar una visita privada. .Philip James Realty | PJ-0721-09 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- This apartment offers an unusual combination of 73.40 m² of enclosed space and 68.30 m² of open terrace, for a total of 141 m². The balance between interior and exterior allows for a home where daily life can unfold both indoors and outdoors. The two bedrooms and two bathrooms create a practical and easy-to-maintain interior layout. From there, the terrace opens up numerous possibilities: an outdoor living room, an outdoor dining area, a workspace, an urban garden, or a space for entertaining guests. Its spaciousness allows for the creation of different environments without feeling limited by the typical size of a balcony. The property is located on Tumba Muerto Avenue in Bethania, a location with access to shops, supermarkets, restaurants, services, and various transportation routes connecting to other areas of Panama City. More than seeking additional square footage within the home, this property offers something hard to find: a true outdoor extension with sufficient dimensions to become an integral part of the daily living experience. A unique option for those who value outdoor space and seek an apartment with possibilities that extend far beyond its interior layout. Contact us to request the complete listing and schedule a private visit. Philip James Realty | PJ-0721-09

Alquiler de Local en Comercial en Bella Vista, Vía España Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Este local comercial en planta baja, ubicado en el PH Signature Point, ofrece 170 m² de espacio funcional, ideal para tiendas, oficinas, showrooms, consultorios o servicios especializados. El local cuenta con aire acondicionado, baño, línea de gas y una distribución versátil que se adapta a distintos tipos de negocios. Dispone además de estacionamientos privados y de visitas, un valor clave para la comodidad de clientes y colaboradores. El edificio ofrece seguridad 24 horas, garantizando un entorno seguro y profesional, y el mantenimiento está incluido en el canon de alquiler, facilitando la planificación de costos. Situado sobre Vía España, en Bella Vista, una de las arterias principales de la ciudad, con alto tráfico vehicular y peatonal. Rodeado de comercios, bancos, restaurantes, hospitales, estaciones de metro y con fácil acceso a Avenida Balboa y al centro financiero, lo que asegura alta visibilidad y conectividad para tu negocio. Precio de alquiler: $2,500 Una ubicación clave, lista para impulsar tu marca desde el primer día. Contactanos y coordinamos una visita Philip James Realty PJ-0721-09 ------------------------------------------------------------------------------ Commercial Space for Rent in Bella Vista, Vía España Excellent opportunity to establish or expand your business in one of the busiest and most commercial areas of the city. This ground-floor commercial space, located in the Signature Point building, offers 170 m² of functional space, ideal for shops, offices, showrooms, medical practices, or specialized services. The space features air conditioning, a restroom, a gas line, and a versatile layout that adapts to different types of businesses. It also offers private and visitor parking, a key benefit for the convenience of customers and employees. The building offers 24-hour security, guaranteeing a safe and professional environment, and maintenance is included in the rent, facilitating cost planning. Located on Vía España in Bella Vista, one of the city's main thoroughfares, with high vehicular and pedestrian traffic. Surrounded by shops, banks, restaurants, hospitals, and metro stations, with easy access to Avenida Balboa and the financial district, this prime location ensures high visibility and connectivity for your business. Rent: $2,500 A prime location, ready to boost your brand from day one. Contact us to schedule a visit. Philip James Realty PJ-0721-09

Dueño motivado remata Casa en ANCON (Se acepta ofertas). Moderno casa en *PH TUCAN COUNTRY* – Conectividad y comodidad en *PANAMA OESTE* Ubicado en zona estratégica CARRETERA PANAMERICANA, PH TUCAN COUNTRY** ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, seguridad y acceso a múltiples servicios. Este apartamento es ideal para quienes buscan un hogar o inversion bien ubicado y con excelentes amenidades. Características del *apartamento:* 3 recámaras, incluyendo una principal con baño privado 1 baño completo adicional para visitas Sala-comedor de concepto abierto Cocina moderna con acabados de calidad Área de lavandería interna Balcón con vistas panorámicas 2 estacionamientos Amenidades del PH: Piscina para adultos y niños Gimnasio completamente equipado Salón de eventos y área de barbacoa Parque infantil y jardines bien mantenidos Lobby elegante y seguridad 24/7 con garita de acceso Estacionamiento para visitantes Generador eléctrico de respaldo y tanque de reserva de agua Entorno y conectividad: PH TUCAN COUNTRY se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso cercano a supermercados, farmacias, clínicas, academias deportivas, colegios y centros comerciales. Además, su proximidad a las principales vías de la ciudad facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un hogar en una comunidad segura, con múltiples amenidades y en una ubicación privilegiada. ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? ¡Contáctanos! /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Motivated owner – House for quick sale in ANCON (Offers welcome). Modern House in PH Tucán Country – Connectivity and comfort in Panamá Oeste Located near the strategic Carretera Panamericana, in the heart of Ancon, PH Tucán Country offers a perfect combination of functionality, security, and access to multiple services. This apartment is ideal for those seeking a well-located home or investment opportunity with excellent amenities. Apartment features: 3 bedrooms, including a master with private bathroom 1 additional full bathroom for guests Open-concept living and dining area Modern kitchen with quality finishes Indoor laundry area Balcony with panoramic views 2 parking spaces Building amenities: Swimming pool for adults and children Fully equipped gym Event room and barbecue area Children’s playground and well-maintained gardens Elegant lobby and 24/7 security with gated access Visitor parking Backup power generator and water reserve tank Surroundings and connectivity: PH Tucán Country is located in a privileged area, with close access to supermarkets, pharmacies, clinics, sports academies, schools, and shopping centers. Its proximity to major roads ensures easy mobility to different areas of the city and Panama Pacifico. An excellent option for those looking for a home in a secure community with multiple amenities and a prime location. Would you like to schedule a visit or receive more information? Contact us!

ROYAL PALMS GORGONA – PENTHOUSE FRENTE AL MAR Precio: $350,000 | Mantenimiento: $260 Descubre un exclusivo Junior Penthouse “True 2 & 2” en el prestigioso complejo Royal Palms, ubicado en Nueva Gorgona. Esta es una oportunidad única, ya que es uno de los pocos apartamentos de 129 m² con distribución real de 2 recámaras y 2 baños, a diferencia de la mayoría de las unidades del complejo que cuentan con 70 m² y están ubicadas más atrás del frente de playa. Situado en el piso 23, este apartamento ofrece una privilegiada orientación hacia el mar y el atardecer, brindando impresionantes vistas panorámicas al océano y a las montañas que rodean la zona. Distribución y Características: 129 m² 2 recámaras 2 baños 1 estacionamiento Cocina abierta Sala y comedor Balcón con vista directa al mar Área de lavandería Pisos y cerámicas importadas Se vende totalmente amoblado y equipado, incluyendo aire acondicionado, agua caliente, refrigerador, microondas, estufa, lavavajillas, cafetera, tostadora, lavadora/secadora, vajilla, utensilios, toallas, televisión, cable y Wi-Fi. ¡Solo trae tu ropa y tu traje de baño! Amenidades del Complejo Completado en 2019, Royal Palms cuenta con arquitectura contemporánea en dos torres (6 apartamentos por nivel) y una amplia área social de más de 3,300 m² que incluye: 3 piscinas Jumbo spa Gimnasio completo Gazebo Área de BBQ Solárium Vestidores Parque infantil Canchas deportivas múltiples Ubicado a solo 80 km (55 minutos) de Ciudad de Panamá, es el lugar ideal para disfrutar de caminatas tranquilas por la playa, espectaculares atardeceres y un estilo de vida relajado frente al mar. Vive frente al océano, con seguridad, comodidad y exclusividad en uno de los complejos más deseados de la zona. Contactano y coodinamos una visita! Philip James Realty PJ-0721-09 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ROYAL PALMS GORGONA – OCEANFRONT PENTHOUSE Price: $350,000 | Maintenance: $260 Discover an exclusive Junior Penthouse “True 2 & 2” in the prestigious Royal Palms complex, located in Nueva Gorgona. This is a unique opportunity, as it is one of the few 129 m² apartments with a true 2-bedroom, 2-bathroom layout, unlike most units in the complex, which are 70 m² and located further back from the beachfront. Situated on the 23rd floor, this apartment offers a privileged orientation towards the sea and sunsets, providing breathtaking panoramic views of the ocean and the surrounding mountains. Layout and Features: 129 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 1 parking space Open kitchen Living and dining room Balcony with direct ocean view Laundry area Imported flooring and tiles Sold fully furnished and equipped, including air conditioning, hot water, refrigerator, microwave, stove, dishwasher, coffee maker, toaster, washer/dryer, dishes, utensils, towels, television, cable, and Wi-Fi. Just bring your clothes and swimsuit! Complex Amenities Completed in 2019, Royal Palms features contemporary architecture in two towers (6 apartments per floor) and a spacious social area of over 3,300 m² that includes: 3 swimming pools Jumbo spa Fully equipped gym Gazebo BBQ area Solarium Changing rooms Children's playground Multiple sports courts Located just 80 km (55 minutes) from Panama City, it's the ideal place to enjoy peaceful walks on the beach, spectacular sunsets, and a relaxed oceanfront lifestyle. Live oceanfront with security, comfort, and exclusivity in one of the most desirable complexes in the area. Contact us to schedule a visit! Philip James Realty PJ-0721-09