Edificio en venta / Calidonia / alquilado / Cod. 27-2569 AGPM

Descripción

Si buscas un activo rentable, diversificado y con ingresos garantizados desde el primer día, esta es la propiedad ideal. Se vende edificio completo de 3 niveles en una ubicación altamente estratégica y comercial, ubicado prácticamente a la salida de la estación del metro, lo que garantiza un flujo peatonal masivo constante y una vacancia casi nula.

Distribución de las Unidades (100% Alquiladas):

1 Local Comercial: Ubicado en planta baja con máxima visibilidad para atraer clientes día a día.

2 Apartamentos de 2 recámaras: Unidades cómodas con ideal distribución.

6 Apartamentos de 1 recámara: Unidades de altísima demanda para parejas o residentes individuales.

Fuentes Adicionales de Ingreso Pasivo (Azotea Optimizada):

Valla Publicitaria: Genera renta continua aprovechando el alto impacto visual del sector.

Antena de Telecomunicaciones: Contrato activo que aporta un ingreso extra estable a largo plazo.

Por qué esta es una Inversión Inteligente:

Flujo de caja multi-fuente: 11 unidades/activos independientes generando renta simultáneamente (8 apartamentos + 1 local + 1 valla + 1 antena).

Ubicación imbatible: La cercanía inmediata al metro asegura una valorización sostenida en el tiempo y una alta demanda de inquilinos.

Inversión estable y segura: Ideal para fondos de inversión, grupos inmobiliarios o inversionistas privados que buscan un retorno sólido con bajo riesgo.

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