Edificios en venta en Calidonia

Se ofrece a la venta un edificio ubicado en la Avenida Justo Arosemena, con un precio de venta por debajo de venta rapida $. La propiedad tiene una superficie de 705 m² y cuenta con una zonificación MP-RM3C2. La edificación se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja: dos recepciones, portal, siete oficinas, dos comedores, 25-3922GM Se ofrece a la venta un edificio ubicado en la Avenida Justo Arosemena, con un precio de venta por debajo de venta rapida $. La propiedad tiene una superficie de 705 m² y cuenta con una zonificación MP-RM3C2. La edificación se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja: dos recepciones, portal, siete oficinas, dos comedores, 25-3922GM

Oportunidad de Inversión: Edificio Rentable en Calidonia, Ciudad de Panamá Invierta en un activo inmobiliario consolidado con ingresos inmediatos Ubicado estratégicamente en la intersección de Calle 35 Este y Avenida Perú, en el corazón de Calidonia, este edificio de 4 niveles representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad productiva, con flujo de caja activo y alto potencial de valorización. Con una construcción de 2,094 m sobre un terreno de 672 m², la propiedad ha sido recientemente remodelada y se encuentra operando exitosamente como un complejo de alquiler residencial y turístico. Características Destacadas: Edificio de 4 pisos recientemente remodelado 43 apartamentos totalmente amoblados, cada uno con cocina y baño privado Recepción para atención de huéspedes y residentes Local comercial de aproximadamente 400 m² con potencial de renta adicional Área de lavandería Oficina administrativa Área de servicio Tanque de reserva de agua Calentadores de gas instalados en todas las unidades Operación en marcha generando ingresos recurrentes Modelo de Negocio Diversificado La propiedad cuenta actualmente con: 22 apartamentos operando bajo modalidad Airbnb 21 apartamentos en alquiler residencial mensual Esta combinación permite diversificar los ingresos, reducir riesgos de vacancia y maximizar la rentabilidad del activo. Rentabilidad Competitiva Retorno bruto estimado de 8.75% anual Ingresos activos desde el primer día de adquisición Negocio inmobiliario totalmente operativo Excelente alternativa para inversionistas locales e internacionales Ubicación Estratégica Su privilegiada ubicación permite un acceso rápido a los principales puntos de interés de la ciudad: * Estación del Metro * Universidades y colegios * Hospitales y centros médicos * Bancos y comercios * Restaurantes y áreas de entretenimiento * Transporte público * Principales vías de acceso Además, se encuentra a pocos minutos del Casco Antiguo, del Parque Natural Metropolitano y de importantes centros urbanos y turísticos de la Ciudad de Panamá. Gastos Operativos Aproximados * Electricidad (incluida en alquileres): $3,300/mes * Administración: $1,500/mes * Aseo y agua: $561/mes * Mantenimiento de elevador: $190/mes * Internet y Cable TV: $113/mes ¿Por qué invertir en esta propiedad? Porque combina tres elementos fundamentales para una inversión exitosa: Flujo de caja inmediato Diversificación de ingresos entre alquileres turísticos y residenciales Potencial de apreciación de capital en una zona céntrica y de alta demanda Esta propiedad no solo genera ingresos hoy, sino que ofrece una sólida plataforma para el crecimiento patrimonial a largo plazo. Precio de Venta: $3,200,000 Precio por m² de construcción: $1,528 Una oportunidad única para adquirir un edificio productivo, estabilizado y estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor movimiento comercial y residencial de la Ciudad de Panamá.

Disponible para la venta este excelente edificio muy bien ubicado en la Avenida Principal de Calidonia. El mismo cuenta con: - EXCELENTE RENTABILIDAD - 230 metros de terreno - 8 apartamentos - 1 local comercial en planta baja - Azotea Los apartamentos son todos de 1 recamara , 1 baño , sala comedor , cocina y balcón. Este propiedad ofrece un retorno de casi 12% anual es una ganga. EXCELENT UBICACION PRECIO DE VENTA: 550,000 ULTIMO PRECIO LICENCIA PN 5081

Ubicación: Calle 35 E. y Avenida Perú, Calidonia, Bella Vista Metraje de construcción: 2,094m2 Metraje de terreno: 672m2 Características de la propiedad Edificio recientemente remodelado, • 4 pisos • 43 apartamentos generando ingresos • 11 apartamentos por piso • Recepción • Local comercial de 400m2 • Área de lavandería • Tanque de reservas • Calentador de gas en todos los cuartos • Área de Servicio • Oficina • Generando rentas por medio de alquileres de vivienda. • Habitaciones amobladas con su cocina y baño. Beneficios de la ubicación: • Cercano a Estación del Metro, Universidades, Colegios, Hospitales, Vías Principales, Áreas residenciales, Restaurantes, Bancos, Transporte Público. • El Parque natural metropolitano está a 2 km de este edificio, mientras que el Parque Recreativo Omar Torrijos se sitúa a tan solo 9 minutos a pie. Desde el edificio, el Casco Antiguo de Panamá está a aproximadamente 2 km. ¿Porque invertir? • Edificio generando ingresos actualmente • 22 apartamento de Airbnb • 21 apartamento en alquiler mensual • Retorno bruto del 8.75%: Este porcentaje es competitivo en el mercado inmobiliario, especialmente en propiedades urbanas generadoras de ingresos. • La combinación de Airbnb y alquileres mensuales diversifica los flujos de ingreso, mitigando riesgos y maximizando la rentabilidad. Esta propiedad no solo es una fuente de ingresos actual, sino una inversión con potencial de revalorización y diversificación, ideal para quienes buscan retorno seguro y estabilidad financiera. Precio de venta: $3,200,000 Precio x m2 (Construcción): $1,528.00 ID: EPANS

Edificio en venta – Calidonia, Calle 25 (en esquina) Venta a precio de local El edificio cuenta con: 3 niveles de 117.4 m² cada uno Local en planta baja de 90.5 m² Excelente exposición comercial Amplias ventanas y buena iluminación natural Distribución funcional para oficinas, consultorios o comercio Ubicado lateral a Aurosport y frente al área de El Costo, en un punto con flujo constante de clientes potenciales. Precio anterior: $400,000 Rebajado a $350,000 Contactanos /

AP227,2544 SOLO CLIENTES DIRECTOS. El edificio 9-29 representa una magnífica oportunidad de inversión estable en el sector de Calidonia, con una superficie de 517.28 m² de construcción. Esta propiedad comercial reformada, ocupada y operativa cuenta con un local en la planta baja, 13 apartamentos funcionales y 11 cuartos de alquiler debidamente distribuidos para el funcionamiento del negocio de larga estancia. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación tras su reciente reforma, disponiendo además de un tanque de agua de reserva con bomba hidráulica para garantizar el suministro constante a los diferentes espacios habitacionales y comerciales. La ubicación céntrica sitúa el complejo a pocos pasos de La Central, facilitando el acceso directo a una zona de alta actividad comercial y peatonal que asegura el flujo constante de inquilinos y clientes. Le invitamos a repasar las fotografías y el vídeo para apreciar cada detalle de esta propiedad comercial, y a contactarnos para coordinar una visita personalizada.

HQ27-2544 Edificio comercial, de apartamentos, y cuartos de alquiler, reformado, ocupado y operativo. Son un local, 13 apartamentos y 11 cuartos. Alquileres de larga estancia. Tiene tanque de agua de reserva con bomba hidráulica. Céntrico (a pasos de La Central). Oportunidad de inversión estable. Aproximadamente 9% de rentabilidad bruta. En Rent-A-House centralizamos el mejor inventario exclusivo de Panamá para que encuentres tu inmueble ideal en tiempo récord y sin complicaciones. Contáctame hoy mismo y coordinemos tu búsqueda personalizada

AP227,2569 SOLO CLIENTES DIRECTOS. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad comercial con ingresos estables en el centro de la actividad urbana. Este inmueble de estilo edificio cuenta con 330.33 metros cuadrados de construcción distribuidos en tres niveles que albergan un total de 10 apartamentos y un local comercial, todos actualmente alquilados. La estructura se completa con una azotea que dispone de una valla publicitaria y una antena, elementos que generan flujos adicionales de rentabilidad para el propietario. La sólida propuesta estructural ofrece un rendimiento diversificado gracias a sus múltiples unidades funcionales operativas. La ubicación en Calidonia destaca por su dinamismo comercial, situado prácticamente a la salida de la estación del metro, lo que garantiza un flujo constante de personas y una excelente conectividad. Le invitamos a repasar las fotografías disponibles y a ponerse en contacto para coordinar una visita guiada.

MC27-2569 Este edificio comercial en venta encaja perfectamente con inversionistas que buscan una propiedad con ingresos estables y alta rentabilidad en una zona estratégica. La distribución comprende un total de tres niveles que albergan 10 apartamentos y un local comercial, todos actualmente alquilados. La estructura se completa con una funcional azotea que integra una valla publicitaria y una antena, elementos que suman fuentes adicionales de rentabilidad constante. La principal ventaja radica en su condición de inversión consolidada y en su ubicación altamente comercial, situada prácticamente a la salida de la estación del metro. Esta coyuntura garantiza un flujo peatonal constante y una conectividad privilegiada dentro del sector de Calidonia. Conviene repasar las fotos para apreciar el potencial de esta magnífica oportunidad y agendar una visita con los asesores. SOLO CLIENTES DIRECTOS.

Edificio comercial, de apartamentos, y cuartos de alquiler, reformado, ocupado y operativo. Son un local, 13 apartamentos y 11 cuartos. Alquileres de larga estancia. Tiene tanque de agua de reserva con bomba hidráulica. Céntrico (a pasos de La Central). Oportunidad de inversión estable. Aproximadamente 9% de rentabilidad bruta. Zonificación ZM5 #YD-27-2544

Edificio de tres niveles con 8 apartamentos y un local, todos actualmente alquilados, lo que garantiza un flujo constante de ingresos desde el primer día. Además, cuenta con azotea que alberga una valla publicitaria y una antena, generando ingresos extra que incrementan la rentabilidad del inmueble. Se ubica en una zona altamente comercial, prácticamente a la salida de la estación del metro, lo que asegura gran afluencia de personas y alta demanda de arrendamiento. Un negocio estable y seguro, ideal para quienes buscan una inversión sólida con retorno continuo. #YD-27-2569

Ponemos a su disposición una de las oportunidades de inversión inmobiliaria más sólidas y rentables del mercado. Se trata de un edificio mixto (comercial y residencial) totalmente reformado, 100% operativo y ocupado con contratos de larga estancia que garantizan un flujo de caja constante desde el primer día. Ubicado a pasos de la mítica e histórica peatonal de La Central, este inmueble se beneficia de un tránsito peatonal y comercial continuo, asegurando una demanda permanente de alquileres. Distribución de Unidades: 1 Local Comercial: Ubicado en planta baja a pie de calle, ideal para comercios de alta rotación. 13 Apartamentos: Unidades de vivienda cómodas y totalmente funcionales. 11 Cuartos de Alquiler: Altamente demandados para alquileres individuales de larga estancia. Ficha Técnica y Datos Clave para el Inversionista: Rentabilidad Bruta Estimada: ~9% anual (excelente retorno sobre la inversión). Zonificación: ZM5 (Zona Mixta de Alta Intensidad: comercial, residencial y servicios). Infraestructura Relevante: Cuenta con tanque de reserva de agua e hidroneumático/bomba hidráulica, garantizando servicio ininterrumpido a todos los inquilinos. Estado: Edificio totalmente remodelado y en excelente estado operativo. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Flujo de caja inmediato: Inmueble operando a capacidad con inquilinos de larga estancia. Diversificación del riesgo: Al contar con 25 unidades independientes (1 local + 13 aptos + 11 cuartos), la vacancia de una unidad no afecta la rentabilidad general. Ubicación comercial clave: Proximidad directa a La Central, comercios, transporte público y vías principales. ¡Haga crecer su patrimonio con una propiedad probada, de bajo riesgo y alta rentabilidad! Contáctenos hoy mismo para agendar una visita.

RAH266353 Edificio comercial en venta sobre la Avenida Justo Arosemena, a solo una cuadra de la Estación Lotería del Metro de Panamá. Cuenta con 300 m² de terreno y 252 m² de construcción con doble altura, distribuidos en planta baja y mezzanine. Ideal para galera urbana, ofidepósito, logística, comercio o inversión. Propiedad estratégica en el centro de Ciudad de Panamá con alto potencial de rentabilidad. Ubicacion: Casa p/Comercio; Otro: Edificio Comercial; Ubicacion Local Comercial: Planta Baja Estacionamiento: Publico; Ninguno Transporte: Metro Dimensiones: Frente: 15.00; Fondo: 20.00 Pisos: Ceramica; Cemento; Otro: Congrani Techos: Obra Limpia; Dry Wall; Otro: Acero Galvanizado Enfriamiento: Natural Electrico: 110 Vlts; 220 Vlts Anti-incendio: Extintores Miscelaneos: Muebles: No

Cod: 26-6353 Excelente edificio comercial en venta sobre la Avenida Justo Arosemena, ubicado estratégicamente a solo una cuadra de la Estación Lotería del Metro de Panamá, en una de las zonas con mayor movimiento comercial del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con 300 m² de terreno y 252 m² de construcción, con doble altura, distribuidos en planta baja y mezzanine, lo que permite aprovechar al máximo los espacios para distintos usos comerciales. Gracias a su distribución y ubicación, es ideal para galera urbana, ofidepósito, centro logístico, comercio, oficinas o proyecto de inversión, con gran potencial para generar ingresos en una zona de alta circulación peatonal y vehicular. El inmueble ofrece además estructura sólida, amplios espacios interiores, mezzanine funcional y cercanía inmediata al transporte público y estaciones de metro, lo que facilita el acceso para clientes, colaboradores y operaciones comerciales. Una oportunidad estratégica de inversión en el centro de Ciudad de Panamá, perfecta para empresas o inversionistas que buscan alta visibilidad, conectividad y potencial de rentabilidad. Confía en Rent-A-House Panamá Somos una empresa con trayectoria internacional especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades, brindando asesoría profesional, acompañamiento en todo el proceso y soluciones inmobiliarias seguras para nuestros clientes.

MC26-6353 La ubicación estratégica sobre la Avenida Justo Arosemena representa una oportunidad única para posicionar su negocio en el corazón de Ciudad de Panamá, garantizando una alta visibilidad y un flujo constante de potencial comercial desde el primer día. Esta propiedad de estilo edificio cuenta con 300 m² de terreno y 252 m² de construcción con doble altura, distribuidos funcionalmente en planta baja y mezzanine, lo que optimiza las operaciones de logística, comercio o inversión. Los espacios interiores se componen de una amplia zona abierta con doble altura y 2 baños completos, adaptándose perfectamente a las necesidades de una galera urbana u ofidepósito según el modelo de negocio que desee desarrollar. La zona ofrece una excelente conectividad urbana al encontrarse a solo una cuadra de la Estación Lotería del Metro de Panamá, facilitando el traslado diario tanto para sus colaboradores como para los clientes que visiten el establecimiento. Le invitamos a revisar las fotos y el vídeo antes de decidirse. SOLO CLIENTES DIRECTOS.

Se ofrece a la venta un edificio ubicado en la Avenida Justo Arosemena, con un precio de venta por debajo de venta rapida $. La propiedad tiene una superficie de 705 m² y cuenta con una zonificación MP-RM3C2. La edificación se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja: dos recepciones, portal, siete oficinas, dos comedores, MLS #25-3922

Edificio comercial de tres plantas construido principalmente en mampostería, estratégicamente ubicado sobre la Avenida Central y Calle 34 Este, en el corregimiento de Calidonia, una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad dentro de la ciudad. La planta baja está compuesta por un local principal actualmente ocupado por la empresa COREMUSA, además de 8 locales comerciales adicionales, todos ocupados, lo que representa una propiedad con ocupación activa y potencial de generación de ingresos. En el área de Mezanine y Primer Alto se encuentran espacios destinados a exhibición de muebles y oficinas administrativas, mientras que el Segundo Alto está conformado por oficinas administrativas adicionales, brindando una distribución funcional para operaciones comerciales y corporativas. El edificio cuenta con un total de 16 servicios sanitarios distribuidos estratégicamente: 3 dentro del local principal y 1 para cada uno de los 8 locales comerciales, ofreciendo comodidad y funcionalidad para inquilinos, clientes y personal administrativo. Una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan una propiedad comercial con ubicación céntrica, estructura sólida y espacios versátiles para distintos tipos de negocios.

Se ofrece a la venta un edificio ubicado en la Avenida Justo Arosemena, con un precio de venta por debajo de venta rapida $. La propiedad tiene una superficie de 705 m² y cuenta con una zonificación MP-RM3C2. La edificación se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja: dos recepciones, portal, siete oficinas, dos comedores, MLS #25-3922

Edificio de tres niveles con 8 apartamentos y un local, alquilados; también cuenta con azotea con valla publicitaria y antena que generan ingresos extra. Ubicación muy comercial, prácticamente a la salida de la estación del metro. Una inversión estable. 27-2569GGS Edificio de tres niveles con 8 apartamentos y un local, alquilados; también cuenta con azotea con valla publicitaria y antena que generan ingresos extra. Ubicación muy comercial, prácticamente a la salida de la estación del metro. Una inversión estable. 27-2569GGS

Edificio comercial, de apartamentos, y cuartos de alquiler, reformado, ocupado y operativo. Son un local, 13 apartamentos y 11 cuartos. Alquileres de larga estancia. Tiene tanque de agua de reserva con bomba hidráulica. Céntrico (a pasos de La Central). Oportunidad de inversión estable. Aproximadamente 9% de rentabilidad bruta. Zonificación ZM5 27-2544GGS