Edificios en venta en Bella Vista

PRECIO NEGOCIABLE. Excelente oportunidad de inversión en inmejorable zona, edificio de oficinas de 6 pisos, entre ellos mezzanina, locales comerciales y anuncios publicitarios actualmente alquilados. 25 puestos de estacionamiento. 15 baños. En este momento 70% alquilado, precio de avalúo. Rentabilidad inmediata. Impuesto anual $1,004. Para una información más detallada no dude en contactarme. Agende su visita y haga su OFERTA! 26br4217

Venta de estratégico edificio en Bella Vista, Ubicación estratégica en el área bancaria y residencial. 7 niveles de construcción premium 3.886 m² listos para operar 3 niveles de estacionamientos con 200 puestos Capacidad para más de 490 empleados Dos comedores amplios y baños Aires acondicionados, luminarias, salas e reuniones y oficinas listas. Zonificación ZM7. Si tu empresa requiere un espacio donde cada detalle comunique solidez y profesionalismo, este edificio es la inversión perfecta.

Oportunidad única de inversión en el corazón de Bella Vista, una de las zonas urbanas más consolidadas, cotizadas y dinámicas de la ciudad. Esta plaza comercial se encuentra estratégicamente ubicada en la Calle 45E, justo frente al reconocido supermercado Riba Smith, lo que garantiza un alto flujo vehicular y peatonal constante durante todo el día. Características clave de la propiedad: Dimensiones: Amplio lote de 1,800 m² con un área total de 5,050 m² de construcción. Construcción moderna: Edificada en 2016, con una infraestructura impecable, moderna y funcional. Capacidad: 16 locales comerciales y 60 plazas de estacionamiento. Retorno inmediato: Actualmente el 100% de los locales se encuentran rentados, generando un flujo de ingresos estable desde el primer día para el inversionista. Valor agregado de desarrollo en la azotea, permitiendo construir un nivel adicional ideal para un concepto de Rooftop (restaurante, bar lounge), hotel boutique, Airbnb, canchas deportivas o áreas recreativas exclusivas. Versatilidad y Potencial de Desarrollo: La edificación destaca por su ubicación Premium (A+), permitiendo adaptarse a distintos conceptos de negocio como tienda por departamentos, centro gastronómico innovador, universidad, centro educativo o sede corporativa. Su mayor valor agregado es el potencial de su azotea, la cual permite construir metros adicionales sobre los 5,050 m² actuales y ampliar significativamente el área rentable del proyecto, incrementando exponencialmente su rentabilidad a futuro. Ubicación Privilegiada: Situada a pocos minutos del Parque Urracá y de la icónica Cinta Costera, en un entorno de perfil residencial y comercial de nivel medio-alto. Bella Vista ofrece una conectividad envidiable con el resto de la ciudad, acceso rápido a vías principales, zona bancaria, restaurantes y centros de entretenimiento. Esta propiedad representa una inversión sólida, segura y estratégica en una de las zonas con mayor demanda y valorización de Panamá. Ideal para inversionistas institucionales o privados que buscan un activo estable con un claro potencial de expansión. Para mayor información y citas, contáctanos.

Superficie de terreno Finca 1 con construcción: 2,970m2 | Zonificación 1ZM7 Superficie Finca 2: 1,240m2 | Zonificación 1ZM7 Total Terreno: 4,210m2 Superficie de construcción cerrada: 3,802.18m2 Superficie de construcción semi-abierta: 47.59m2 Superficie de construcción abierta: 914.76m2 Total construcción: 4,764.53 Amplio frente hacia la Vía España Edificio comercial de 2 plantas totalmente remodelado y terreno con mejoras de estacionamientos. 40 estacionamientos 10 baños La construcción se distribuye en recepción, oficinas, salas de reuniones, showrooms, área de trabajo abierta, cocina, comedor, área de archivos y bodega. Planta eléctrica de 400KW Dos tanques de almacenamiento de agua de 5,000 gls cada uno y otro tanque de 22,000 gls. Sistema de incendio recientemente instalado El negocio actual se quedaría alquilando parte del edificio, lo cual el inversionista tendría un rendimiento inmediato y el resto lo puede alquilar a otras empresas o personas. Construcción original años 80. Remodelación total año 2009 y última remodelación en el 2018. Opción de alquiler espacios de 500m2 hasta 1,500m2 con o sin muebles a $8.00 por m2.

Grupo Kavos Real Estate ofrece: Ubicación: Área de Marbella, una de las zonas corporativas más exclusivas de la ciudad. Características Principales: Torre de 5 pisos pero el 1er piso, esta subdividido en 3 niveles mas. En total tiene altura de 8 niveles. Área de construcción: 3,866 m² Área de terreno: 1,568 m² 125 estacionamientos Capacidad para aprox. 500 personas Distribución y Amenidades: Lobby y recepción Oficinas cerradas y abiertas Salones de reuniones Cafetería Baños en cada nivel Uso de Suelo: Zonificación IZM6 (Zona Mixta de Mediana Intensidad): permite uso comercial de alta intensidad y residencial multifamiliar (densidad hasta 2,000 personas/ha). Ideal para: proyectos corporativos, apart-hotel, centros médicos o desarrollo multifamiliar de alta densidad. PJ-1303-19

Edificio de inversión en venta en Bella Vista, Ciudad de Panamá, ubicado en esquina de Avenida República de Bolivia y Calle 40 Este. Cuenta con 5 locales comerciales y 8 apartamentos, actualmente generando ingresos por alquiler. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 600 m² (20 x 30 m) y dispone de aproximadamente 1,140.25 m² de área construida, distribuidos en planta baja y dos niveles. Zonificación RM3C2. Datos de inversión Ingreso bruto mensual: US$10,081 Ingreso bruto anual: US$120,972 NOI estimado anual, considerando 15% de gastos: US$102,826 Cap rate estimado: 6.9% Precio de venta: US$1,500,000 Por su ubicación, combinación de uso residencial y comercial y flujo de renta existente, es una propiedad atractiva para inversionistas que buscan edificios de renta en Bella Vista, propiedades comerciales en Panamá o activos inmobiliarios con ingresos actuales. Contáctanos para recibir más información, consultar la documentación disponible o coordinar una visita. Kavos Real Estate PJ-1303-19

Cod: 26-6387 Excelente oportunidad de inversión en Obarrio, uno de los sectores corporativos, comerciales y financieros más importantes de la Ciudad de Panamá. Este edificio comercial se encuentra estratégicamente ubicado en una transitada esquina, ofreciendo una visibilidad privilegiada y un alto flujo peatonal y vehicular que favorece cualquier actividad comercial o empresarial. La propiedad cuenta con dos niveles destinados a locales comerciales y oficinas, brindando múltiples posibilidades para generar ingresos a través de alquileres o para establecer operaciones corporativas en una ubicación altamente demandada. Su entorno está rodeado de importantes empresas, bancos, restaurantes, hoteles, comercios y centros de servicios, consolidando a Obarrio como uno de los puntos de mayor actividad económica de la ciudad. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente conectividad con Calle 50, Vía España, Vía Brasil y otros importantes corredores urbanos. Gracias a su ubicación en centro comercial y la disponibilidad de estacionamientos públicos cercanos, la propiedad ofrece comodidad tanto para clientes como para colaboradores, agregando valor a cualquier modelo de negocio. Ideal para inversionistas que buscan un activo comercial con gran potencial de rentabilidad y valorización en una de las zonas más consolidadas y exclusivas del mercado inmobiliario panameño. *El precio y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso. Por favor comunicarse para obtener más información. Somos Rent a House empresa líder en el mercado latinoamericano con 55 años de experiencia y con presencia en 10 países, le ofrece sus servicios de Bienes Raíces en la promoción de su propiedad y adicional ofrecemos: Servicio de venta o alquiler de apartamentos, casas, terrenos, propiedades de playa, locales comerciales, oficinas, galeras, negocios, etc. con promociones en páginas web, redes sociales, youtube y portales inmobiliarios nacionales e internacionales, entre otras opciones publicitarias. Asesoría durante todo el proceso de la negociación. Nuestra promoción es NO Exclusiva, usted podrá seguir promoviendo la propiedad sin compromiso alguno con la empresa (el cliente Solo paga una comisión si vende o alquila a través de Rent a House) Tenemos clientes solicitando diariamente el inmueble de sus sueños, el suyo lo están esperando . Contáctenos vía llamada o whatsapp Redes sociales: yorlenysmorales.rah

Gran oportunidad en el corazón de la ciudad: edificio completo en Bella Vista, ideal para inversión, desarrollo o expansión comercial. Este cuenta con: 676mts2 de terreno 846mts2 de Construccion VENTA: $1,150,000 NEGOCIABLE! #Bienesraices #Apartamentos #propiedadesenventa #Venta #Inmobiliaria #Ventayalquilerdeapartamentos #Adquieretuapartamento #bellavista #mar #bellvista #bella #vista #edificio #residencial #edificioresidencial #acabados #pty #bienesyraicespty #realestate #oportunidad #primelocation #kabassopieck

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN JUAN DÍAZ! Se vende o se alquila imponente edificio comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito de Panamá: Los Pueblos, Juan Díaz. Este inmueble destaca por su excelente visibilidad, alto flujo vehicular y cercanía a puntos clave como la Autoridad de Tránsito y Transporte Terrestre, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan posicionamiento y rentabilidad. Características principales: Edificio completo listo para operar Terreno de 3,000 m² Área rentable de 4,500 m² 2 niveles con potencial de expansión hasta 5 niveles 2 ascensores Más de 100 estacionamientos Gran potencial de desarrollo: Posibilidad de ampliar el metraje hasta 10,000 m², maximizando el retorno de inversión. Ideal para: Empresas corporativas Centros médicos Retail y showrooms Instituciones educativas Inversionistas inmobiliarios Este inmueble combina ubicación estratégica, alto potencial de crecimiento y rentabilidad asegurada, siendo una excelente opción tanto para establecer operaciones como para desarrollar un proyecto comercial de gran escala.

Céntrico edificio en venta ubicado en Vía España, frente a la estación del metro Fernández de Córdoba, oportunidad única de inversión. Cuenta con 24 apartamentos, cada apartamento cuenta con 50.31 m2 y 6 locales comerciales, ofrece una amplia variedad de opciones para generar ingresos. Con una superficie total de 1,671 m2 y una zonificación MP-C2, brinda flexibilidad para diversos usos comerciales y residenciales. Su ubicación estratégica y sus amplias instalaciones lo convierten en una opción atractiva para inversores y empresarios.

EDIFICIO MIXTO — AV. RAMÓN ARIAS, EL CARMEN Activo híbrido en zona consolidada. Flujo existente + valor de terreno + capacidad de reposicionamiento bajo RM3C2. EL ACTIVO • 1,809 m² de construcción • 917 m² de terreno • 4 niveles • 6 apartamentos residenciales + 2 locales comerciales • Estacionamientos para residentes y clientes (techados) • Lavandería interna • Año de construcción: 1965 • Zonificación: RM3C2 — mayor densidad, uso mixto, redesarrollo SITUACIÓN OPERATIVA ACTUAL • Ocupación prácticamente total — 1 unidad temporalmente en adecuación • Ingreso bruto mensual: $6,265 • Ingreso bruto anual: $75,180 • En 2023 se incorporó tercera recámara en la mayoría de unidades, ampliando capacidad de renta • Una unidad fue adaptada a uso de oficina LECTURA CORRECTA DEL ACTIVO No es un producto turnkey. No es renta pasiva optimizada. No es residencial. Es un activo híbrido con tres componentes superpuestos: • Flujo existente que cubre carry mientras se ejecuta la estrategia del comprador. • Valor de terreno consolidado en zona con apreciación sostenida. • Capacidad de reposicionamiento bajo RM3C2 — desde remodelación integral hasta redesarrollo. El activo requiere remodelación integral. Eso está incorporado en el precio actual. Existe avalúo técnico previo (2017) que ubica la propiedad en un rango superior al precio actual. Debe leerse como referencia estructural e histórica, no como reflejo directo del mercado de hoy. PERFIL DE COMPRADOR • Desarrollador buscando terreno consolidado en zona céntrica. • Inversionista value-add con capacidad de reposicionar rentas. • Family office o patrimonialista con horizonte 5-10 años. • Comprador que prioriza terreno + zonificación sobre yield inmediato. CONSIDERACIONES IMPORTANTES ¿El precio es negociable? No. $1,300,000 es firme. La propiedad ya está calibrada para reflejar el CapEx que asumirá el comprador. ¿Se permite venta por unidades? No. Edificio completo, una sola transacción. ¿Estatus legal y municipal? Documentación registral y financiera completa, disponible para compradores calificados bajo solicitud directa. ¿Disponibilidad para visita? Sí, con cita previa. Se prioriza la visita a quien haya revisado este anuncio completo. PRECIO FIRME: $1,300,000 Documentación operativa, registral y de zonificación disponible para compradores calificados. Darío Jhangimal Corredor de Bienes Raíces — Licencia PN-1240 SpotOne Realty

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en El Cangrejo, una de las zonas más estratégicas, consolidadas y caminables de Ciudad de Panamá. Esta propiedad se encuentra a media cuadra de Vía Argentina, en un entorno de alta demanda residencial, comercial, institucional y de servicios. El terreno cuenta con 990 m², zonificación RM2 y una construcción cerrada aproximada de 492.60 m², lo que ofrece un alto potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, mixto, institucional, médico, educativo o comercial, sujeto a las aprobaciones correspondientes. Actualmente, la propiedad mantiene una estructura existente de varios niveles compuesta por cuatro apartamentos, áreas comerciales, oficinas, espacios operativos, estacionamientos y zonas independientes. Esta distribución permite aprovechar la infraestructura actual mientras se evalúa, planifica o desarrolla un nuevo proyecto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ->Terreno de 990 m² ->Construcción cerrada aproximada de 492.60 m² (1 planta baja y 2 plantas altas) Planta baja: área de ingreso, 4 cuartos de depósito, 1 estacionamiento aire libre y 4 estacionamientos bajo techo Planta alta 1: Consta de 2 apartamentos (Uno con 2 recámaras y 2.5 baños; otro con 1 recámara y 1 baño) Planta alta 2: 1 apartamento de 3 recámaras y 2 baños ->Zonificación RM2 ->Precio de venta: USD 990,000 ->Ubicación privilegiada en El Cangrejo, Bella Vista ->A media cuadra de Vía Argentina ->Alta conectividad y fácil acceso ->Zona con fuerte demanda residencial, comercial y de servicios ->Infraestructura existente con múltiples espacios independientes ->Excelente relación entre ubicación, tamaño de terreno y potencial de desarrollo IDEAL PARA: ->Desarrollo de edificio residencial ->Proyecto boutique de apartamentos ->Proyecto mixto residencial y comercial ->Clínica médica, centro de salud o consultorios especializados ->Escuela, academia o centro educativo ->Oficinas corporativas ->Centro de bienestar o salud integral ->Residencia asistida ->Apartamentos para renta tradicional o renta corta, sujeto a normativa vigente Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en El Cangrejo, especialmente por su ubicación cercana a Vía Argentina, su metraje, su zonificación y la flexibilidad de uso que ofrece la infraestructura existente. Una opción ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo con alto potencial en una de las áreas urbanas más dinámicas y cotizadas de Ciudad de Panamá.

1581m2 de terreno, 4,628.16m2 de construcción en 5 niveles. posee 103 habitaciones cada una con su baño.4 tanques de agua (2 tanques de 5,000 gallones, 1 tanque de 10,000 galones y uno de 3,000 galones) con sus bombas, una planta eléctrica, 2 elevadores, 33 estacionamientos, 6 depósitos (uno en cada planta más el principal). en lobby posee área de recepción, restaurante-bar, lounge, 2 salones de conferencias, oficinas, más 4 medio baños. Adicional posee cocina, 2 cuartos fríos, En piso superior posee cuarto de lavandería, 2 medios baños, . área social con piscina y terraza techada, Edificio renovado en 2020.Incluye equipo de cocina, mobiliario de mesas y sillas, mobiliario de oficina mobiliario de habitaciones.

Alquilo| Edificio Topkapi | Vía España| pocos pasos del metro Ubicación: Vía España, en esquina con calle Aquilino de la Guardia, a un costado de Felix B. Maduro, sobre la vía principal. Antecedentes: El edificio Topkapi fue construido con especificaciones para uso de banco para el Banco de Tokio. El mismo tiene base para construir cuatro (4) pisos adicionales. Medidas: -Terreno: 1,470m2 - Planta baja: o Mide 775.21 m2 o En esta planta operó la sucursal principal del Banco de Tokio, luego Banco del Istmo, HSBC Y CANAL BANK o Cuenta con: -Sala de atención a clientes - Mostrador de mármol -Cajas para transacciones - Bóvedas de seguridad - Conexiones de red - Servicios sanitarios - Cafetería - Primera Planta: o Mide 751.41 m2 y se alquila a razón de $10/m2 o Doce (12) oficinas privadas, algunas con baño interno o Bóveda de seguridad o Cafetería o Servicios sanitarios - Segunda Planta: o Mide 751.41 m2 o Diez (10) oficinas privadas, algunas con baño interno o Bóveda de seguridad o Cafetería o Servicios sanitarios - Azotea: o Mide 775m2 , techada en parte o Cuenta con oficina, depósito y bar

El edificio consta de seis (6) apartamentos. Tres (3) son de dos (2) recámaras, dos (2) son de una (1) recámara y un (1) estudio. Cinco (5) estacionamientos, 3 tanques de almacenamiento, 3 tanques de reserva de agua. En total 5,100.00 renta mensual. Todos los apartamentos están equipados con muebles y electrodomésticos. Propiedad con bajo valor catastral. Paga $220.00 de impuesto anual 360.00 horas mensuales de conserjería hasta las 3pm 25.00 mensual electricidad para áreas comunes Cámaras de seguridad Zona segura donde reside el embajador de EE.UU.

Edificio Comercial en Venta – El Carmen, Ciudad de Panamá 6 Apartamentos y 2 Locales Comerciales | 1,809 m² de Construcción | 914 m² de Terreno | Zonificación RM3C2 Excelente oportunidad de inversión ubicada en la Avenida Ramón Arias, una extensión de Vía Brasil en el área de El Carmen, Ciudad de Panamá. Este edificio de uso mixto ofrece potencial tanto comercial como residencial, en una ubicación estratégica con alto tráfico vehicular y acceso directo a las principales vías de la ciudad. Características Destacadas: 2 locales comerciales en planta baja, aproximadamente 140 m² cada uno, una con depósito 6 apartamentos residenciales de aproximadamente 140 m² cada uno Área total de construcción: 1,809.33 m² Tamaño del terreno: 914 m² Zonificación: RM3C2 – residencial multifamiliar de alta densidad y comercial urbano 4 niveles (2 Locales y 6 Apartamentos) Más de 20 estacionamientos privados Interiores espaciosos, excelente frente comercial y ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una inversión ideal para desarrollo mixto, generación de ingresos por alquiler o futura reurbanización en una de las zonas más céntricas de la ciudad.

Terreno de 800m2 y 1,987.23 de m2 de construcción con 8 apartamentos de 2 baños, 3 recámaras, un estudio, sala comedor cocina y terraza, piso de congrani con 2 entradas. Posee tanque y bomba de agua, portón eléctrico y 8 estacionamientos Recibe $6,278 mensualmente

El edificio Hispania, popularmente conocido como "La Chiqui" y La Chiqui Jr, son dos estructuras icónicas ubicadas en el corregimiento de Bella Vista, Via España, Ciudad de Panamá, que representa la identidad arquitectónica de la zona. Construido en 1935 por los arquitectos Wright & Schay, destaca por su diseño equilibrado y por ser un ejemplo de la arquitectura de la época. Consta de terreno de 1724m2 15+ apartamentos entre ambos edificios. Actualmente chiqui jr. Mantiene alquilados los apartamentos remodelados. Mientras que la Chiqui se mantiene paracialmente alquilados con algunos locales. Posee estacionamientos internos con portón de seguridad. Para más información con la licda. Alma Nuvia

Excelente oportunidad de inversión en El Carmen, una de las zonas más céntricas y de mayor movimiento comercial. Este edificio es ideal para empresas, oficinas corporativas, clínicas, coworking o cualquier proyecto que requiera una ubicación privilegiada y espacios funcionales. Ubicación: El Carmen Perfecto para establecer o expandir tu negocio terreno de 576 m2 construcción de 1200 m2 aprox. Distribución del inmueble: Planta Baja: Recepción con cómoda sala de espera Amplio espacio abierto con cubículos 4 oficinas privadas 1 sala de juntas Área de Cocina 4 baños Piscina 4 arias para depósito. 12 estacionamientos Planta Alta: Espacio abierto con cubículos 2 oficinas privadas 3 oficinas tipo cubículos 1 sala para juntas 3 baños Cuarto de computo Ventajas clave: Zona céntrica con fácil acceso Alto flujo comercial Espacios listos para operar Ideal para empresas consolidadas o en crecimiento Este edificio reúne ubicación, funcionalidad y gran potencial de rentabilidad en un solo lugar. Contáctanos para más información o coordinar una visita. ¡Invierte en el lugar donde tu negocio puede crecer!

Se vende Terreno de 800 M², ubicada en Obarrio, un sector residencial comercial con Zonificación RM3/MCU3, que cuenta con tendidos eléctricos, agua potable pública, drenajes de aguas servidas, alcantarillado, aceras, servicios públicos, cerca de plazas y centro comerciales, restaurantes, hospitales, hoteles, supermercados, parques y canchas de deporte, paradas de transporte público y vías principales.