Edificios en venta en El Carmen

Se vende edificio comercial en el area de El Carmen, en el corazón de la ciudad, a pasos de la Vía Transismica y la Vía Ramon Arias, accesos rápidos a ambos corredores, con zonificación RM1 y 527 metros de terreno registrado, distribuidos en 2 niveles. Totalmente servido, con todos los servicios públicos, energía eléctrica, agua, alcantarillado, alumbrado publico, telefonía banda ancha, acceso a paradas del Metro de Panama. Superficie cerrada: 397.47 metros Superficie pavimento abierta 177.70 12 estacionamientos Acceso directo desde la Av. Ramon Arias 12 años de construcción CUENTA CON AVALÚO IDEAL PARA INVERSIÓN O EXPANDIR Y POSICIONAR LA LOGÍSTICA DE TU NEGOCIO. PRECIO DE VENTA : $795,000 GRUPO CYCSA PANAMA CONTÁCTANOS!!!!

EDIFICIO MIXTO — AV. RAMÓN ARIAS, EL CARMEN Activo híbrido en zona consolidada. Flujo existente + valor de terreno + capacidad de reposicionamiento bajo RM3C2. EL ACTIVO • 1,809 m² de construcción • 917 m² de terreno • 4 niveles • 6 apartamentos residenciales + 2 locales comerciales • Estacionamientos para residentes y clientes (techados) • Lavandería interna • Año de construcción: 1965 • Zonificación: RM3C2 — mayor densidad, uso mixto, redesarrollo SITUACIÓN OPERATIVA ACTUAL • Ocupación prácticamente total — 1 unidad temporalmente en adecuación • Ingreso bruto mensual: $6,265 • Ingreso bruto anual: $75,180 • En 2023 se incorporó tercera recámara en la mayoría de unidades, ampliando capacidad de renta • Una unidad fue adaptada a uso de oficina LECTURA CORRECTA DEL ACTIVO No es un producto turnkey. No es renta pasiva optimizada. No es residencial. Es un activo híbrido con tres componentes superpuestos: • Flujo existente que cubre carry mientras se ejecuta la estrategia del comprador. • Valor de terreno consolidado en zona con apreciación sostenida. • Capacidad de reposicionamiento bajo RM3C2 — desde remodelación integral hasta redesarrollo. El activo requiere remodelación integral. Eso está incorporado en el precio actual. Existe avalúo técnico previo (2017) que ubica la propiedad en un rango superior al precio actual. Debe leerse como referencia estructural e histórica, no como reflejo directo del mercado de hoy. PERFIL DE COMPRADOR • Desarrollador buscando terreno consolidado en zona céntrica. • Inversionista value-add con capacidad de reposicionar rentas. • Family office o patrimonialista con horizonte 5-10 años. • Comprador que prioriza terreno + zonificación sobre yield inmediato. CONSIDERACIONES IMPORTANTES ¿El precio es negociable? No. $1,300,000 es firme. La propiedad ya está calibrada para reflejar el CapEx que asumirá el comprador. ¿Se permite venta por unidades? No. Edificio completo, una sola transacción. ¿Estatus legal y municipal? Documentación registral y financiera completa, disponible para compradores calificados bajo solicitud directa. ¿Disponibilidad para visita? Sí, con cita previa. Se prioriza la visita a quien haya revisado este anuncio completo. PRECIO FIRME: $1,300,000 Documentación operativa, registral y de zonificación disponible para compradores calificados. Darío Jhangimal Corredor de Bienes Raíces — Licencia PN-1240 SpotOne Realty

Excelente oportunidad de inversión en El Carmen, una de las zonas más céntricas y de mayor movimiento comercial. Este edificio es ideal para empresas, oficinas corporativas, clínicas, coworking o cualquier proyecto que requiera una ubicación privilegiada y espacios funcionales. Ubicación: El Carmen Perfecto para establecer o expandir tu negocio terreno de 576 m2 construcción de 1200 m2 aprox. Distribución del inmueble: Planta Baja: Recepción con cómoda sala de espera Amplio espacio abierto con cubículos 4 oficinas privadas 1 sala de juntas Área de Cocina 4 baños Piscina 4 arias para depósito. 12 estacionamientos Planta Alta: Espacio abierto con cubículos 2 oficinas privadas 3 oficinas tipo cubículos 1 sala para juntas 3 baños Cuarto de computo Ventajas clave: Zona céntrica con fácil acceso Alto flujo comercial Espacios listos para operar Ideal para empresas consolidadas o en crecimiento Este edificio reúne ubicación, funcionalidad y gran potencial de rentabilidad en un solo lugar. Contáctanos para más información o coordinar una visita. ¡Invierte en el lugar donde tu negocio puede crecer!

Grupo Kavos presenta: Edificio comercial ubicado en El Carmen, a pocos metros de via principal, sobre una calle sin salida muy tranquila. Posibilidad de adecuar para clinicas medicas, centros educativos o apartamentos residenciales. Terreno 527 m2 Construccion 397 m2 Area de estacionamientos 177 m2 Zonificacion: RM1 Distribuido en 2 niveles de oficinas 7 oficinas privadas 4 open spaces 1 salon de conferencias 7 baños en total 1 comedor Capacidad actual para 45 colaboradores 12 parking Alternativa de dividir y alquiler una area separada con acceso independiente Avaluo actualizado: $1,026,000 Precio de venta: $835,000 ¡Consultanos para mas informacion!

Amplio edificio comercial ideal para oficinas corporativas, empresas, centros de servicios o instituciones. Características de la propiedad: Planta Baja: • Recepción • Medio baño para clientes • 4 oficinas • Sala de reuniones con servicio sanitario • Cocina • Depósitos • Piscina Planta Alta: • Escalera de acceso • Oficinas • Sala de reuniones • Cuarto de servidores • Servicio sanitario para mujeres • Servicio sanitario para hombres • Depósitos Adicionales: • 10 estacionamientos en la parte frontal de la propiedad Área de construcción: 397.47 m² Área de terreno: 527 m² La propiedad cuenta con un avalúo reciente de USD 1,016,000, representando una excelente oportunidad de compra por debajo de su valor de mercado. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

SE VENDE EDIFICIO DE OFICINAS EN URB. EL CARMEN OPORTUNIDAD Precio "Final" de liquidación …………………………………..……$795,000.00 Precio muy por debajo del avalúo “Venta Rápida” $1,011,600.00 Construcción 576.26 mts. Terreno 527.00 mts. Zonificación RM-1 DOS NIVELES: Planta Alta 4 Oficinas Gerenciales cerradas 3 Oficinas de varios puestos de trabajo 3 Baños 1 Salón de reuniones Planta Baja Recepción 2 oficinas de varios puestos de trabajo 4 Baños Cafetería Salón de Reuniones Ejecutivo 3 Oficinas Gerenciales cerradas 3 Depósitos Piscina Terraza abierta 12 Estacionamientos privados Algunos beneficios de tener oficinas en la urbanización El Carmen en Panamá: Es una zona céntrica, muy bien conectada con otras áreas de la ciudad. Hay fácil acceso a vías principales, transporte público cercano, y además está rodeada de servicios, como restaurantes, bancos, y otros comercios. También, suele ser una zona tranquila, lo que facilita un ambiente de trabajo más cómodo. Para cualquier consulta sobre esta propiedad, estamos a la orden para atenderle..

Amplio y céntrico edificio de 2 plantas distribuido en: Planta baja: Recepción con sala de espera Espacio abierto con cubículos 4 oficinas 1 sala de junta Cocina – comedor 4 depósitos 4 medio baños Piscina 10 estacionamientos Planta Alta Espacio abierto con cubículos 2 oficinas 3 oficinas con cubículos cerrado 1 sala de junta Cuarto de servidor 3 medio baños Edificio comercial de dos niveles, ubicado en la prestigiosa y estratégica zona de El Carmen, reconocida por su alto movimiento comercial y fácil acceso desde las principales vías de la ciudad. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para empresas, oficinas corporativas, consultorios médicos, clínicas, academias, showrooms o inversión. El inmueble cuenta con espacios amplios y bien distribuidos, permitiendo adaptar cada área según las necesidades del negocio. Su diseño funcional ofrece buena iluminación natural y ventilación, ideal para operaciones comerciales que requieran comodidad y visibilidad. El edificio se encuentra en una zona completamente desarrollada, rodeada de comercios, bancos, restaurantes y edificios residenciales. Además, dispone de fácil acceso al transporte público y cercanía a importantes avenidas. Ideal tanto para uso propio como para inversión, gracias a su alto potencial de rentabilidad en una de las áreas comerciales más demandadas de la ciudad. Zonificación: RM1 Contáctenos para mas información o agendar una visita!

Se Vende Edificio de Uso Comercial en El Carmen Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas y estratégicas de la ciudad. Terreno: 527 m² Construcción: 462 m² 10 estacionamientos Zonificación RM1 La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye: Oficinas privadas Sala de conferencias Áreas de depósito Cocina Piscina Espacios versátiles con múltiples posibilidades de adaptación Su ubicación privilegiada en El Carmen ofrece fácil acceso a vías principales, transporte público y una amplia variedad de servicios. Ideal para: Oficinas corporativas o administrativas Hogar o residencia para adultos mayores Hostal o pequeño hotel boutique Clínica o centro de atención especializada Centro educativo o de capacitación Bodega o centro de operaciones Una propiedad con gran potencial de desarrollo y excelente conectividad, ubicada en una de las áreas de mayor demanda y crecimiento de la ciudad. Precio $795000

Edificio Comercial en Venta – El Carmen, Ciudad de Panamá 6 Apartamentos y 2 Locales Comerciales | 1,809 m² de Construcción | 914 m² de Terreno | Zonificación RM3C2 Excelente oportunidad de inversión ubicada en la Avenida Ramón Arias, una extensión de Vía Brasil en el área de El Carmen, Ciudad de Panamá. Este edificio de uso mixto ofrece potencial tanto comercial como residencial, en una ubicación estratégica con alto tráfico vehicular y acceso directo a las principales vías de la ciudad. Características Destacadas: 2 locales comerciales en planta baja, aproximadamente 140 m² cada uno, una con depósito 6 apartamentos residenciales de aproximadamente 140 m² cada uno Área total de construcción: 1,809.33 m² Tamaño del terreno: 914 m² Zonificación: RM3C2 – residencial multifamiliar de alta densidad y comercial urbano 4 niveles (2 Locales y 6 Apartamentos) Más de 20 estacionamientos privados Interiores espaciosos, excelente frente comercial y ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una inversión ideal para desarrollo mixto, generación de ingresos por alquiler o futura reurbanización en una de las zonas más céntricas de la ciudad.

El Carmen. Casa 750mts. Uso comercial 7est $800,000.00neg El Carmen, Herbruger Casa Zonificacion R3c1 (permite uso comercial) Terreno 750mts Construccion 610mts 2 niveles (entradas independientes) 7 estacionamientos Cuenta con avaluo $800,000.00 No has encontrado lo que buscas? visitenos en vcbr net Siguenos en redes sociales victorconstantebr