Edificios en venta en Vía Argentina

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en El Cangrejo, una de las zonas más estratégicas, consolidadas y caminables de Ciudad de Panamá. Esta propiedad se encuentra a media cuadra de Vía Argentina, en un entorno de alta demanda residencial, comercial, institucional y de servicios. El terreno cuenta con 990 m², zonificación RM2 y una construcción cerrada aproximada de 492.60 m², lo que ofrece un alto potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, mixto, institucional, médico, educativo o comercial, sujeto a las aprobaciones correspondientes. Actualmente, la propiedad mantiene una estructura existente de varios niveles compuesta por cuatro apartamentos, áreas comerciales, oficinas, espacios operativos, estacionamientos y zonas independientes. Esta distribución permite aprovechar la infraestructura actual mientras se evalúa, planifica o desarrolla un nuevo proyecto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ->Terreno de 990 m² ->Construcción cerrada aproximada de 492.60 m² (1 planta baja y 2 plantas altas) Planta baja: área de ingreso, 4 cuartos de depósito, 1 estacionamiento aire libre y 4 estacionamientos bajo techo Planta alta 1: Consta de 2 apartamentos (Uno con 2 recámaras y 2.5 baños; otro con 1 recámara y 1 baño) Planta alta 2: 1 apartamento de 3 recámaras y 2 baños ->Zonificación RM2 ->Precio de venta: USD 990,000 ->Ubicación privilegiada en El Cangrejo, Bella Vista ->A media cuadra de Vía Argentina ->Alta conectividad y fácil acceso ->Zona con fuerte demanda residencial, comercial y de servicios ->Infraestructura existente con múltiples espacios independientes ->Excelente relación entre ubicación, tamaño de terreno y potencial de desarrollo IDEAL PARA: ->Desarrollo de edificio residencial ->Proyecto boutique de apartamentos ->Proyecto mixto residencial y comercial ->Clínica médica, centro de salud o consultorios especializados ->Escuela, academia o centro educativo ->Oficinas corporativas ->Centro de bienestar o salud integral ->Residencia asistida ->Apartamentos para renta tradicional o renta corta, sujeto a normativa vigente Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en El Cangrejo, especialmente por su ubicación cercana a Vía Argentina, su metraje, su zonificación y la flexibilidad de uso que ofrece la infraestructura existente. Una opción ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo con alto potencial en una de las áreas urbanas más dinámicas y cotizadas de Ciudad de Panamá.

2 Edificios en venta, excelente ubicación. Edificio 59 lobby 6 apartamentos. 4 estacionamientos. depósito de agua. 893.30 M2 Año de construcción: 1,966 Edificio 61 lobby 4 apartamentos. 4 estacionamientos. depósito de agua. Año de construcción: 1,963 2,395.31 M2 ¡Gran oportunidad de inversión con plusvalía inmediata y potencial de desarrollo! Estos edificios con un total de 10 apartamentos, generan ingresos estables gracias a la alta demanda de alquiler en la zona, asegurando una rentabilidad atractiva. Además, su estratégica ubicación ofrece la posibilidad de proyectos de construcción que permiten maximizar el retorno de la inversión mediante el desarrollo de un nuevo complejo residencial. Ideal para inversores que buscan un flujo de caja como para desarrolladores interesados en un terreno bien posicionado con alto potencial de revalorización. Una oportunidad única para diversificar y escalar tu portafolio inmobiliario.

Invierte en una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de rentabilidad. El Edificio Imperio está ubicado en el corazón de El Cangrejo, una de las zonas más dinámicas de Ciudad de Panamá, con fácil acceso a Vía Argentina, Vía España, comercios, restaurantes, universidades y estación del Metro. La propiedad se desarrolla sobre un lote esquinero de 781.61 m² y cuenta con 5 niveles, elevador, lobby, lavandería de uso común, depósito y cuarto eléctrico. Ha sido remodelada internamente y se encuentra en buen estado de conservación. Su distribución incluye 23 unidades, conformadas por 2 locales comerciales, 16 apartamentos y 5 apartaestudios, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo con múltiples fuentes de ingresos y gran proyección de valorización. Gracias a su ubicación estratégica en una zona de alta demanda residencial y comercial, el Edificio Imperio representa una oportunidad única para desarrollar o consolidar un portafolio de inversión inmobiliaria. Precio de venta: US$3,500,000. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON +12% DE ROI BRUTO EN VÍA ARGENTINA! Edificio de Uso Mixto en Esquina Estratégica | ¡Generando ingresos desde el DÍA 1! NÚMEROS QUE HABLAN: Precio: $3,300,000 USD Ingreso Bruto Mensual: $33,135.55 USD Ingreso Bruto Anual: $397,626.60 USD ROI Bruto Potencial: 12.05% Anual CLAVES DEL NEGOCIO: 100% Alquilado: Cero vacancia. Inquilino ancla comercial de alto prestigio con contrato a largo plazo. Ubicación Imbatible: En esquina, zona bancaria y a solo 1 cuadra de la Estación del Metro (El Cangrejo). Potencial de Crecimiento: Opción de elevar el Cap Rate migrando a alquileres de corta estancia (Airbnb). ESPECIFICACIONES (781 m² | 4 Niveles): 2 Locales Comerciales + 1 Oficina 16 Apartamentos + 4 Aparta-estudios 7 Estacionamientos Atención exclusiva a Clientes Directos e Inversionistas. GRUPO PREIC | Solicita la corrida financiera y agenda tu visita privada hoy.

(ID A-161267) Edificio en venta – Ideal para inversión Se vende edificio residencial de 5 niveles, excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos por alquiler. La propiedad cuenta con 2 locales comerciales en planta baja y 21 unidades residenciales, distribuidas en 16 apartamentos de 1 recámara y 5 estudios, lo que permite diversificar el perfil de inquilinos y maximizar la ocupación. El edificio ofrece una distribución funcional con elevador, escaleras y pasillos amplios, además de área de lavandería de uso común para residentes. Algunas unidades cuentan con balcón, aumentando su atractivo en el mercado de alquiler. Ideal para renta residencial a largo plazo o combinación con alquileres tipo Airbnb. Excelente opción para inversionistas que buscan flujo constante y valorización.