SE VENDE EDIFICIO VIA ARGENTINA ROI 10% 781 Mtrs (OG)
Detalles adicionales
Precio m² construido
$ 4,225
Precio m² total
$ 4,225
Tipo de propiedad
Edificio
Área total
781 m²
Área construida
781 m²
Espacio exterior
Precio m² construido
$ 4,225
Precio m² total
$ 4,225
Tipo de propiedad
Edificio
Área total
781 m²
Área construida
781 m²
Ubicación y cercanías
Descripción
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON +12% DE ROI BRUTO EN VÍA ARGENTINA!
Edificio de Uso Mixto en Esquina Estratégica | ¡Generando ingresos desde el DÍA 1!
NÚMEROS QUE HABLAN:
Precio: $3,300,000 USD
Ingreso Bruto Mensual: $33,135.55 USD
Ingreso Bruto Anual: $397,626.60 USD
ROI Bruto Potencial: 12.05% Anual
CLAVES DEL NEGOCIO:
100% Alquilado: Cero vacancia. Inquilino ancla comercial de alto prestigio con contrato a largo plazo.
Ubicación Imbatible: En esquina, zona bancaria y a solo 1 cuadra de la Estación del Metro (El Cangrejo).
Potencial de Crecimiento: Opción de elevar el Cap Rate migrando a alquileres de corta estancia (Airbnb).
ESPECIFICACIONES (781 m² | 4 Niveles):
2 Locales Comerciales + 1 Oficina
16 Apartamentos + 4 Aparta-estudios
7 Estacionamientos
Atención exclusiva a Clientes Directos e Inversionistas. GRUPO PREIC | Solicita la corrida financiera y agenda tu visita privada hoy.
Publicado por
13 años en el portal
Licencia: PJ-1356
P.H. Denovo, Oficina 6-A, Calle 51, Obarrio.
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