Venta edificio más terreno en El Cangrejo | cerca Vía Argentina |ES

Descripción

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en El Cangrejo, una de las zonas más estratégicas, consolidadas y caminables de Ciudad de Panamá. Esta propiedad se encuentra a media cuadra de Vía Argentina, en un entorno de alta demanda residencial, comercial, institucional y de servicios.

El terreno cuenta con 990 m², zonificación RM2 y una construcción cerrada aproximada de 492.60 m², lo que ofrece un alto potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, mixto, institucional, médico, educativo o comercial, sujeto a las aprobaciones correspondientes.

Actualmente, la propiedad mantiene una estructura existente de varios niveles compuesta por cuatro apartamentos, áreas comerciales, oficinas, espacios operativos, estacionamientos y zonas independientes. Esta distribución permite aprovechar la infraestructura actual mientras se evalúa, planifica o desarrolla un nuevo proyecto.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

->Terreno de 990 m²
->Construcción cerrada aproximada de 492.60 m² (1 planta baja y 2 plantas altas)


Planta baja: área de ingreso, 4 cuartos de depósito, 1 estacionamiento aire libre y 4 estacionamientos bajo techo
Planta alta 1: Consta de 2 apartamentos (Uno con 2 recámaras y 2.5 baños; otro con 1 recámara y 1 baño)
Planta alta 2: 1 apartamento de 3 recámaras y 2 baños


->Zonificación RM2
->Precio de venta: USD 990,000
->Ubicación privilegiada en El Cangrejo, Bella Vista
->A media cuadra de Vía Argentina
->Alta conectividad y fácil acceso
->Zona con fuerte demanda residencial, comercial y de servicios
->Infraestructura existente con múltiples espacios independientes
->Excelente relación entre ubicación, tamaño de terreno y potencial de desarrollo



IDEAL PARA:

->Desarrollo de edificio residencial
->Proyecto boutique de apartamentos
->Proyecto mixto residencial y comercial
->Clínica médica, centro de salud o consultorios especializados
->Escuela, academia o centro educativo
->Oficinas corporativas
->Centro de bienestar o salud integral
->Residencia asistida
->Apartamentos para renta tradicional o renta corta, sujeto a normativa vigente



Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en El Cangrejo, especialmente por su ubicación cercana a Vía Argentina, su metraje, su zonificación y la flexibilidad de uso que ofrece la infraestructura existente.

Una opción ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo con alto potencial en una de las áreas urbanas más dinámicas y cotizadas de Ciudad de Panamá.