Lotes y terrenos en venta en Ciudad de Panamá (página 9)

Venta Terreno de 1374.86 m2 con Zonificacion RM1/ Residencial Multifamiliar. Uno de los mejores ubicaciones para construir un edificio en toda la ciudad! valor del avaluo $ 1,500,000 PARA MAYOR INFORMACION CONTACTAR A LUIS MANZANARES AL O POR WHATSAPP

Terreno plano en el corazón de Obarrio a pocos metros de la Via España y Vía Israel. Cuenta con acceso a 2 calles distintas. Terreno tiene 2700 mt2 con anteproyecto aprobado. Zonificación ZM6 Precio de Venta: 6,000,000 $ Contactar al

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno de gran escala dentro de la Ciudad de Panamá. Ubicado en El Paical, Bethania, este terreno de 12,131.10 m² cuenta con zonificación ZM6, permitiendo el desarrollo de proyectos residenciales multifamiliares, torres de apartamentos y proyectos de uso mixto con componente comercial. Su ubicación estratégica ofrece una combinación única de conectividad, infraestructura consolidada y alta demanda residencial. Ubicación privilegiada: • A pocos minutos del Área Bancaria. • Cercano a la futura estación del Metro. • Acceso inmediato a Vía Transístmica, Avenida Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto) y Corredor Norte. • Próximo a las principales universidades, colegios, hospitales y centros comerciales. Características: • Área de terreno: 12,131.10 m² • Zonificación: ZM6 • Ideal para desarrollo residencial de mediana y alta densidad. • Potencial para proyectos de uso mixto. • Excelente conectividad y alto potencial de valorización. Precio: $12,131,000.00- $1,000/m2 Negociable Solicite información sobre parámetros de desarrollo, estudio de zonificación y coordine una visita.

Ubicado entrando por la Vereda Afroantillana, después de Industrias Plastigol, en una zona estratégica con fácil acceso y excelente potencial para actividades comerciales. Características del inmueble: Terreno de 272 m² Construcción de 217.94 m² (área cerrada, pasillo techado, alero y pavimento) Acceso mediante 2 puertas enrollables 1 baño Cocina Área de oficina Espacios versátiles para adecuar según las necesidades de su negocio Ideal para bodegas, talleres, oficinas administrativas, centros de distribución, comercios o proyectos de inversión. Precio de venta: B/. 170,000.00 Contáctenos para más información o para coordinar una visita. ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación comercial de gran potencial!

Calle 8va. Río Abajo (calle frente al Súper 99 de Río Abajo donde está la tienda de pinturas PINTUCO) ¡Oportunidad de inversión! Se vende terreno ideal para construir o invertir. Ubicación estratégica y excelente precio. Metraje: 431.09 m2. Precio de venta: $210,000.00 NEGOCIABLE

Excelente oportunidad de inversión en Río Hato, Coclé. Terreno de 7,033 m², prácticamente plano, ubicado directamente sobre la Vía Interamericana, dentro de uno de los principales corredores turísticos y de desarrollo de la costa Pacífica de Panamá. Su ubicación ofrece excelente exposición, fácil acceso y cercanía al Aeropuerto Internacional Scarlett Martínez, así como a importantes desarrollos turísticos y residenciales de la zona de Río Hato, Farallón y Playa Blanca, incluyendo Royal Decameron Panamá, Riu Playa Blanca y Buenaventura Golf & Beach Resort. Por sus características, ubicación y metraje, representa una propiedad con atractivo para inversionistas y desarrolladores, con potencial para proyectos comerciales, turísticos, residenciales, de servicios o usos relacionados con el crecimiento de la zona, sujeto a la normativa y uso de suelo correspondiente. Características principales: * 7,033 m² de terreno * Terreno plano * Ubicación directa sobre la Vía Interamericana * Alta visibilidad y fácil acceso * Cercano al Aeropuerto Internacional Scarlett Martínez * Próximo al corredor turístico de Farallón y Playa Blanca * Rodeado de resorts, desarrollos residenciales y proyectos turísticos consolidados * Aproximadamente US$112/m² * Precio de venta: US$790,000 Ideal para inversionistas que buscan una propiedad de buen metraje sobre una de las principales vías del país y dentro de una zona de fuerte vocación turística. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos.

Terreno en venta en Coronado – 1,254.05 m² Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 1,254.05 m² ubicado en Calle Paseo Galeón, dentro del área de BlueBay Coronado Golf & Beach Resort, en Playa Coronado, corregimiento de Nueva Gorgona, distrito de Chame. El terreno se encuentra en un entorno residencial y turístico consolidado, rodeado de áreas verdes y propiedades residenciales, con acceso por calle interna y próximo al campo de golf de Coronado. Su amplio metraje ofrece una excelente alternativa para la construcción de una residencia privada o como inversión inmobiliaria, sujeto a las normas y regulaciones aplicables. Características: * Área total: 1,254.05 m² * Ubicado en Calle Paseo Galeón * Entorno residencial privado * Próximo al campo de golf * Área tranquila y rodeada de naturaleza * Ubicado en Playa Coronado, una de las zonas de playa más consolidadas del Pacífico panameño * Fácil acceso a comercios, supermercados, restaurantes y servicios de Coronado Excelente opción para quienes buscan construir una residencia con amplio terreno o invertir en una propiedad dentro del área de Coronado.

Venta de terreno en La Locería entre vía Ricardo J Alfaro y la Juan Pablo Segundo, 12,359 mt2, zonificación RM-3 C2 con topografía de un 95% plana, para desarrollo en opciones de proyectos inmobiliarios mixtos comercial-residencial de alta densidad urbana. Excelentes vias de accesos a corredores, principales arterias de la ciudad de Panamá, ubicacion estrategica, contactanos, somos Rent-A-House. CP25-3717

Terreno en Venta – Parque Lefevre, Vía Cincuentenario 1,156 m² Zonificación RM2C2 $950,000.00. Oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de la ciudad. Este terreno plano de 1,156 m² se encuentra ubicado sobre la Vía Cincuentenario, en el corazón de Parque Lefevre, ofreciendo excelente visibilidad, conectividad y potencial de desarrollo. Características destacadas: • Superficie total: 1,156 m² completamente planos • Zonificación RM2C2: Ideal para proyectos residenciales multifamiliares, comerciales de uso mixto • Infraestructura disponible: Conexiones activas de agua potable y electricidad • Estructura existente en proceso de demolición, lo que facilita una pronta preparación del terreno para nuevos desarrollos Ubicación privilegiada: • Frente a una de las principales arterias viales de la ciudad • Alta exposición vehicular y peatonal • Cercano a centros comerciales, escuelas, hospitales y transporte público Este terreno representa una excelente opción para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona de alto crecimiento y demanda. Precio de venta: $950,000.00 (negociable) Contáctanos para más información o para agendar una visita

Ubicación: Calle Cativo, Pueblo Nuevo Metraje: 800m² Zonificación: MP-REC1 Características de la propiedad: • Terreno de forma rectangular • 20 metros de frente y 40 metros de profundidad • Topografía con pendiente ascendente hacia la parte posterior • Frente a calle de concreto • Potencial para desarrollo residencial multifamiliar con posibilidad de incorporar componente comercial, sujeto a las disposiciones de zonificación aplicables • Por su combinación de metraje, frente y ubicación, presenta potencial para proyectos de apartamentos, oficinas, locales comerciales, consultorios, servicios profesionales o desarrollos de uso mixto • El componente residencial contempla vivienda unifamiliar, bifamiliar y edificios de apartamentos • Para proyectos residenciales de apartamentos, la normativa de referencia establece un área mínima de lote de 600 m² • Frente mínimo de 20 metros para proyectos nuevos bajo la regulación residencial indicada • Para uso residencial, la normativa de referencia contempla una altura de planta baja + 4 altos • La regulación comercial de baja intensidad contempla actividades comerciales, oficinas y servicios en general, de acuerdo con las disposiciones aplicables • Ubicación estratégica para inversionistas, promotores y desarrolladores que busquen un terreno dentro de la ciudad Potencial comercial: De acuerdo con la normativa de referencia incluida en el avalúo, el componente comercial de baja intensidad contempla diferentes actividades, entre ellas: • Oficinas y servicios profesionales • Consultorios y centros de atención • Farmacias • Restaurantes y cafeterías • Supermercados y minisúper • Gimnasios • Salones de belleza y barberías • Librerías y comercios • Servicios corporativos y administrativos • Otros establecimientos de baja intensidad permitidos por la normativa vigente Amenidades y conectividad de la zona: • A aproximadamente 5 minutos en carro de la estación del Metro de Pueblo Nuevo y de la Gran Estación San Miguelito • Fácil conexión con Vía España • Acceso rápido a Avenida Transístmica • Conectividad hacia Vía Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto) • Cercano a supermercados, bancos, farmacias, colegios y diferentes comercios • Acceso a transporte público • Sector con actividad residencial y comercial • Alto flujo vehicular y peatonal en el entorno • Ubicación céntrica con conexión hacia diferentes puntos de la ciudad Precio de Avaluo: $340,000 Precio de venta forzosa: $300,000 Precio de venta REMATE: $170,000 Precio por m²: $212.50 ID: LPANG11.6.24.1

27-864AMD Este terreno titulado en Cerro Azul es el punto de partida perfecto para construir el hogar campestre que siempre imaginaste. Al llegar, la vista se abre hacia un paisaje verde y fresco, donde la luz natural ilumina cada rincón y crea una escena visual serena. La brisa de montaña se siente suave al tacto, envolviendo el ambiente con esa frescura única del clima de altura. El silencio del área, acompañado por el sonido lejano de aves y naturaleza, transmite una calma profunda que invita a crear, diseñar y proyectar. Libre de gravámenes y con acceso a servicios públicos para instalación de luz y agua, este terreno ofrece seguridad jurídica y facilidad para desarrollar tu proyecto. Su ubicación estratégica, con accesibilidad directa a la vía principal de Cerro Viento, permite una llegada cómoda y rápida durante todo el año. Un espacio ideal para construir tu casa campestre o para invertir con visión, en una zona que combina naturaleza, tranquilidad y potencial de crecimiento.

26-8934AMD Este terreno de 825m² en Las Lajas se siente como un respiro natural desde el primer instante. La vista se abre entre áreas verdes, árboles maduros y viviendas ya establecidas que transmiten orden y serenidad. La luz entra limpia entre las copas, iluminando el lote con una claridad cálida, mientras el clima templado envuelve el cuerpo con una frescura suave que invita a quedarse. El entorno es silencioso, acompañado por el canto de las aves y el murmullo del viento que recorre la Calle de Sauces. A pocos pasos, un lago artificial de gran extensión aporta una sensación de calma profunda; su presencia se percibe en la brisa, en el aire y en la armonía del paisaje. Caminar por el terreno transmite estabilidad: el suelo firme, el verde alrededor y la amplitud permiten imaginar un hogar rodeado de paz, jardines, huertos o un retiro personal. Un espacio donde la vida fluye despacio, donde se respira aire puro y donde cada día inicia con la tranquilidad del entorno. Un terreno listo para construir bienestar, naturaleza y un estilo de vida auténtico.

Terreno Premium en Santa María Business District | Sin Límite de Altura NO tener la limitación de altura estándar (40m), lo que permite maximizar el coeficiente de edificabilidad y ROI. Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas de gran impacto. Se vende lote de terreno estratégico con una superficie total de 13,869 m² ubicado en el exclusivo Santa María Business District. A diferencia del resto de la zona, este lote cuenta con la ventaja excepcional de NO tener la limitación de altura estándar de 40 metros, lo que permite maximizar el coeficiente de edificabilidad y el retorno de inversión en un proyecto vertical de gran envergadura. Ubicación: Santa María Business District (Zona de alta plusvalía y conectividad corporativa). Superficie: 13,869 m² Uso de Suelo: Comercial/Industrial Ligera (ideal para sedes corporativas, logística de última milla premium, o desarrollos mixtos). Estatus Legal: Propiedad lista para traspaso inmediato, documentación al día y en orden (Listo para Vender). Un lienzo en blanco para un proyecto icónico en la zona empresarial más cotizado Numero Finca 367595 Seccion/ Book Sec Land/Torreno Estilo Comercial Zonificacion ZI C1 Mts2 Terreno 13,869.40 List Price/Mts2 Terreno 1,189.67

En Venta Lote de 855.78m2 en Fairway Estates, Santa María 855.78 m² • Exclusiva Comunidad Residencial Descubre la oportunidad de construir la residencia de tus sueños en uno de los desarrollos más exclusivos y prestigiosos de la Ciudad de Panamá: Fairway Estates en Santa María Golf & Country Club. Este terreno de 855.78 m², perfectamente ubicado dentro de una comunidad privada de lujo, ofrece un entorno seguro, elegante y rodeado de áreas verdes y campos de golf de clase mundial. Características destacadas: Lote de 855.78 m², ideal para diseñar una residencia amplia y moderna. Ubicación privilegiada dentro de Fairway Estates, una de las zonas más exclusivas de Santa María. Entorno residencial de alta categoría, con estrictos estándares urbanísticos. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Hermosas vistas hacia el campo de golf y áreas verdes (según ubicación exacta del lote). Calles amplias, infraestructura soterrada y paisajismo de primera. A pocos minutos del aeropuerto, Costa del Este, colegios, bancos y las mejores plazas comerciales. Beneficios del área: Vivir en Santa María significa disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de tranquilidad, lujo y comodidad. La comunidad cuenta con: Campo de golf diseñado por Nicklaus Design. Casa club con restaurante, piscina y amenidades. Senderos, parques y áreas recreativas. Cercanía a supermercados, hospitales y centros corporativos. Ideal para: Construcción de residencia principal o secundaria. Inversión inmobiliaria de alto valor en una de las zonas con mayor plusvalía de Panamá.

Propietarios Quieten.Vender! Mira Precio de Venta Ahora!! Edifica tu próximo Proyecto Comercial y Residencial en el Centro de la Urbe" UBICACIÓN PREMIUM!! ZONIFICACIÓN: RM3C2 multifamiliares, viviendas bifamiliares, casas en hilera y sus usos complementarios, edificios docentes, religiosos, institucionales, culturales, filantrópicos, asistenciales, locales comerciales en planta baja. C2 COMERCIAL URBANO: Instalaciones comerciales en general. Además el uso residencial multifamiliar independiente o combinado de acuerdo a la densidad y a las características del área y sus usos complementarios. También usos industriales que no constituyan peligro o perjudique el carácter del área. METRAJE: 420.20 Mt2 El Lote Mide de frente: 13.34mts. y un fondo de 30.00mts. Consta de un lote y el edificio de dos plantas UBICACIÓN: En la calle 33 de la Exposición, identificado, a 50mts. de su intersección con la avenida Justo Arosemena, en el corregimiento de Calidonia de ciudad Panamá ENCONTRÁNDOSE COLINDANTE A: viviendas que han sido acondicionadas como locales comerciales y edificios utilizados para hospedajes tales como el Hotel Roma y algunos Residenciales Turísticos. Adicionalmente se localiza muy cercano al Hospital Nacional y el Hospital Santo Tomas (Elefante Blanco) ADICIONAL: Cabe señalar que la propiedad se localiza a menos de 750mts. de la avenida Balboa, la que comunica a varios centros comerciales y dispone de acceso directo al Corredor Sur, la que representa una vía rápida que en pocos minutos comunica la ciudad con las comunidades existentes hacia las afueras. Además se localiza a muy cercano al acceso del Casco Viejo de la ciudad y del centro de la ciudad, así como del nuevo desarrollo de la cinta costero, el cual será de gran atractivo para la ciudad de Panamá. Este sector ha sido objeto en el último año de un auge extraordinario, por su cercanía a la avenida Balboa y la cinta costera, así como por la compra de terrenos para construcción de edificaciones residenciales multifamiliares de gran altura, entre los que podemos mencionar el PH. South Beach al 39 Street y el Palacio de la Bahía, entre otros, algunos de los cuales se encuentran actualmente en construcción. LA PROPIEDAD CONSISTE EN: Un lote de terreno de forma rectangular y topografía mayormente plana, con un frente de 13.34mts. y un fondo de 30.00mts, construido en su totalidad. Ocupa una superficie de 400.20m². 600 de Construccion Dos plantas Entre arriba y abajo cuenta con 10 áreas que se puede dividir . Baños: Cuenta con 4 Construcción a remodelar toda. El Poder de la Zonificación RM3C2 Es una de las zonificaciones más versátiles de Panamá. Permite: Planta baja comercial: Genera rentas altas con locales. Alta densidad residencial: Ideal para apartamentos tipo "estudio" o de 1 recámara, que son los más buscados en el centro. Institucional/Cultural: Perfecto para una clínica, centro educativo o sede corporativa. . Eficiencia de Costos (Infraestructura Existente) Al tener una construcción de dos pisos, tiene dos opciones: 1-Remodelación Adaptativa: Puede convertir la estructura actual en locales abajo y oficinas/Airbnb arriba, minimizando la inversión inicial en comparación con construir desde cero. 2-Demolición y Altura: Si decide demoler, el terreno ya cuenta con acometidas de servicios (agua, luz, alcantarillado), lo que te acelera los permisos. PRECIO VENTA $740,000 AHORA!!! NUEVO PRECIO DE OPORTUNIDAD $600,000 No dudes en contactar para agendar una cita Formal!! Teléfono : SEIS CUATRO CERO UNO CINCO CINCO NUEVE SSG REALTY REAL STATE ASSOCIATES Lcda.Sayla Saldaña CORREDORA DE BIENES RAÍCES LICENCIA PN4166

Presentamos un terreno de alto potencial ubicado estratégicamente en el distrito de Chame, sobre la carretera hacia Bejuco-Sorá, a minutos de la Interamericana y del desarrollo costero del Pacífico panameño. Características destacadas: Superficie de 17.5 hectáreas (175,000 m²), Pozo de agua propio de 100 pies, Acceso directo desde vía principal, Topografía favorable para construcción, More... MLS #25-9511

Terreno estratégico en San Francisco con 2,437 m² totalmente planos y zonificación 1ZM6 (RM2). Ubicado sobre avenida principal de alto tráfico, ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos con alta valorización. Excelente visibilidad, accesos privilegiados y entorno consolidado que garantiza atractivo retorno de inversión. Terreno plano en Avenida Principal con zonificación 1ZM6 (RM2) Seccion/ Book Sec Land/Torreno Estilo Comercial Zonificacion 1ZM6 (RM2) Mts2 Terreno 2,437 cp 26-7536

Oportunidad de inversión y desarrollo en San Francisco. Terreno en venta de 1,561 m², completamente plano y estratégicamente ubicado con frente hacia Vía Porras y Calle 77 Este, en uno de los sectores más consolidados y céntricos de la Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con Certificación de Uso de Suelo RM3 (Residencial de Alta Densidad) y MCU1 (Mixto Comercial Urbano de Baja Densidad), ofreciendo versatilidad para evaluar distintos tipos de proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto conforme a la normativa aplicable. Su ubicación sobre una vía de alto tránsito le proporciona excelente exposición, visibilidad y facilidad de acceso, características especialmente atractivas para el desarrollo de comercios, oficinas, servicios o proyectos inmobiliarios. A pocos minutos del Parque Omar, ATLAPA y con conveniente conexión hacia el Corredor Sur, esta propiedad combina ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo en el corazón de San Francisco. CP27-1369

El lote está ubicado en una de las vías más importante de Ciudad de Panamá, Avenida Cincuentenario, el uso de suelo del entorno próximo es en general para Residencia de Alta Densidad (RM3) y Comercio de Alta Intensidad (C2). Posee proyecto de desarrollo aprobado por Municipio y Bomberos de una torre residencial de 37 niveles de apartamentos típicos y Pent House. Estudio de impacto ambiental. Contáctanos ya!, Somos Rent A House. CP26-8485

Ubicación: Ciudad Bolívar, Panamá Norte, entre Chilibre y Las Cumbres, a 2.7 km de la Carretera Transístmica. Metraje de terreno: 28 hectáreas + 6,768.14m² = 286,768.14m² Conformado por 3 fincas: • Finca 1: 1,000.00m² • Finca 2: 1,750.91m² • Finca 3: 284,017.23m² Características de la propiedad: • Excelente opción para desarrollo residencial a gran escala • Uso de suelo residencial aprobado por el MIVIOT • Acceso construido desde Alcalde Díaz por Avenida Francisco Arias Paredes • Puente de acceso desarrollado • Boulevard Santa Teresa construido • Red de tendido eléctrico trifásico instalada • Acceso a infraestructura de agua potable • Disponibilidad de planta de tratamiento para futuro desarrollo • Colinda con proyectos residenciales existentes y en expansión • Master Plan proyectado para más de 600 viviendas • Zona con alta demanda habitacional y crecimiento sostenido Amenidades de la zona: • Infraestructura básica completa • Calles de concreto • Alcantarillado sanitario • Suministro eléctrico • Cercanía a comercios locales • Próximo a áreas industriales • Acceso rápido a Chilibre, Las Cumbres y vías principales • Rodeado de urbanizaciones y nuevos desarrollos residenciales Precio de venta: $5,000,000 Precio por m²: $17.44 Precio por hectárea: $176,242 ID: LPANS27.4.26.3