(6)-Terreno en venta en El Cangrejo, Bella Vista | 990 m² | RM2 | cerca a Vía Argentina

Descripción

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en El Cangrejo, una de las zonas más estratégicas, consolidadas y caminables de Ciudad de Panamá. Esta propiedad se encuentra a media cuadra de Vía Argentina, en un entorno de alta demanda residencial, comercial, institucional y de servicios.

El terreno cuenta con 990 m², zonificación RM2 y una construcción cerrada aproximada de 492.60 m², lo que ofrece un alto potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, mixto, institucional, médico, educativo o comercial, sujeto a las aprobaciones correspondientes.

Actualmente, la propiedad mantiene una estructura existente de varios niveles compuesta por cuatro apartamentos, áreas comerciales, oficinas, espacios operativos, estacionamientos y zonas independientes. Esta distribución permite aprovechar la infraestructura actual mientras se evalúa, planifica o desarrolla un nuevo proyecto.

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
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->Terreno de 990 m²
->Construcción cerrada aproximada de 492.60 m²
->Zonificación RM2
->Precio de venta: USD 990,000
->Ubicación privilegiada en El Cangrejo, Bella Vista
->A media cuadra de Vía Argentina
->Alta conectividad y fácil acceso
->Zona con fuerte demanda residencial, comercial y de servicios
->Infraestructura existente con múltiples espacios ->independientes
->Excelente relación entre ubicación, tamaño de terreno y potencial de desarrollo

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IDEAL PARA:
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->Desarrollo de edificio residencial
->Proyecto boutique de apartamentos
->Proyecto mixto residencial y comercial
->Clínica médica, centro de salud o consultorios especializados
->Escuela, academia o centro educativo
->Oficinas corporativas
->Centro de bienestar o salud integral
->Residencia asistida
->Apartamentos para renta tradicional o renta corta, sujeto a normativa vigente

Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en El Cangrejo, especialmente por su ubicación cercana a Vía Argentina, su metraje, su zonificación y la flexibilidad de uso que ofrece la infraestructura existente.

Una opción ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo con alto potencial en una de las áreas urbanas más dinámicas y cotizadas de Ciudad de Panamá.



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