BOQUETE – TERRENO COMERCIAL ESQUINA, ENTRADA HACIENDA LOS MOLINOS

Descripción

**TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA – ENTRADA A HACIENDA LOS MOLINOS, BOQUETE**

**17,203.92 m² | 144.88 METROS DE FRENTE A CARRETERA | US$950,000 NEGOCIABLE**

**UBICACIÓN: EL FRANCÉS, BOQUETE, CHIRIQUÍ, PANAMÁ**

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre la carretera principal David–Boquete, inmediatamente a la izquierda de la entrada a Hacienda Los Molinos, reconocido desarrollo residencial y turístico de la región.

Se ofrece en venta un terreno de **17,203.92 m² (aproximadamente 1.72 hectáreas)**, con **144.88 metros de frente a la carretera principal David–Boquete**, según el plano disponible.

Su ubicación en esquina proporciona visibilidad desde la carretera principal y desde la vía de entrada a Hacienda Los Molinos, características especialmente atractivas para el desarrollo de establecimientos comerciales y de servicios.

**La propiedad se ofrece en venta en su totalidad, como una sola unidad, sin segregaciones.**

**CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES**

• **Superficie total:** 17,203.92 m² (aproximadamente 1.72 hectáreas).
• **Frente a carretera principal:** 144.88 metros lineales, según plano.
• **Ubicación:** Esquina izquierda de la entrada a Hacienda Los Molinos, El Francés, Boquete.
• **Acceso:** Frente directo a la carretera principal David–Boquete y colindancia con la vía de entrada a Hacienda Los Molinos.
• **Configuración:** Terreno en esquina, ofrecido como una sola unidad.
• **Entorno:** Zona residencial y turística con desarrollos inmobiliarios y establecimientos de servicios cercanos.

**POTENCIAL DE DESARROLLO COMERCIAL**

Por su ubicación, superficie y amplio frente de carretera, el terreno presenta posibilidades para proyectos como:

• Supermercado o minimercado.
• Farmacia y comercios de conveniencia.
• Plaza comercial o centro de servicios.
• Restaurantes y cafeterías.
• Clínicas, consultorios y oficinas profesionales.
• Establecimientos vinculados al turismo.
• Estación de servicio, sujeta a los estudios y autorizaciones correspondientes.

**Todos los usos propuestos estarán sujetos a la zonificación vigente, los estudios de factibilidad y las aprobaciones de las autoridades competentes.**

**VENTAJAS DE LA UBICACIÓN**

La propiedad se encuentra inmediatamente junto a la entrada de Hacienda Los Molinos, un desarrollo residencial y turístico de referencia en Boquete.

Su posición en esquina y sus **144.88 metros de frente a la carretera principal** ofrecen condiciones favorables para proyectos comerciales que busquen atender a los residentes del sector, visitantes y usuarios de la vía David–Boquete.

La extensión del terreno permite evaluar diferentes alternativas de diseño, áreas de estacionamiento, circulación interna y posibles etapas de desarrollo, conforme a las normas aplicables.

**PRECIO DE VENTA**

**US$950,000 – NEGOCIABLE**

**Precio equivalente: aproximadamente US$55.22/m².**

Se considerarán propuestas serias de inversionistas y desarrolladores.

**DOCUMENTACIÓN**

• Plano de la propiedad disponible.
• Superficie indicada en el plano: **17,203.92 m²**.
• Frente de carretera indicado en el plano: **144.88 metros**.
• Venta de la propiedad completa, sin segregaciones.

**INFORMACIÓN Y VISITAS**

**INVERSIONES ONEROM, S.A.**
Corredor de Bienes Raíces – Licencia PJ-1278
**Ramón Moreno**
**WhatsApp: **

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