LOTE DE 915 m² LISTO PARA CONSTRUIR EN BIJAO BEACH & GOLF CLUB | DISEÑOS PREAPROBADOS Y CONSTRUCTOR LOCAL

Descripción

LOTE DE 915 m² LISTO PARA CONSTRUIR EN BIJAO BEACH & GOLF CLUB | DISEÑOS PREAPROBADOS Y CONSTRUCTOR LOCAL

Una oportunidad para crear valor en la Riviera Pacífica de Panamá. Ubicado dentro de Bijao Beach Club & Golf Residences, una comunidad privada con seguridad las 24 horas, este terreno plano de 915 m² incluye diseños de villas modernas y acceso a un constructor local establecido, listo para desarrollar tu residencia de retiro a medida.

Evita el largo proceso de aprobación arquitectónica y ahorra frente a la compra de una casa de reventa dentro de la comunidad.

VENTAJAS DEL SERVICIO DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN LLAVE EN MANO

• Modelos arquitectónicos preaprobados: elige entre diseños de uno y dos niveles, pensados para disfrutar del retiro. Incluyen espacios interiores y exteriores integrados, techos altos, piscinas privadas y estacionamiento techado para carrito de golf.

• Constructor local con experiencia: trabaja con constructores locales evaluados que conocen los procesos de permisos, la logística de materiales y las normas de la administración de Bijao.

• Ahorro y potencial de valorización: las casas unifamiliares existentes en Bijao suelen anunciarse entre US$600,000 y más de US$950,000. Construir tu propia villa en este lote sitúa la inversión total estimada entre US$440,000 y US$500,000, generando valor patrimonial desde el inicio en una vivienda nueva.

• Terreno plano con servicios disponibles: topografía nivelada, electricidad subterránea, agua potable de la red pública e internet de fibra óptica disponibles al límite de la propiedad.

AMENIDADES DE LA COMUNIDAD

• Campo de golf de 9 hoyos diseñado por Ron Garl, con fairways cuidados, greens de práctica y campo de práctica de tiro.

• Club de playa privado frente al Pacífico, con cabañas, restaurante junto al mar, bar y áreas de descanso.

• 7 piscinas y jacuzzis distribuidos entre jardines tropicales.

• Canchas de tenis, pádel y squash, gimnasio equipado y senderos para caminar.

• Movilidad en carrito de golf, con vías internas que conectan tu hogar con la playa y la casa club, además de controles de acceso con personal de seguridad las 24 horas.

UBICACIÓN Y ACCESO A SERVICIOS MÉDICOS

• A 10 minutos: zona comercial de Río Hato, mercado de mariscos y Aeropuerto Internacional Scarlett Martínez.

• A 25 minutos: centro comercial y de servicios de Coronado, con atención de urgencias las 24 horas en la Clínica Hospital San Fernando, supermercados como Riba Smith, farmacias y ferreterías.

• A 90 minutos: Ciudad de Panamá, por la carretera Interamericana de cuatro carriles.

DETALLES DE LA PROPIEDAD Y COMPRA

• Superficie: 915 m² / 9,849 pies² / 0.23 acres.

• Titulación: terreno con título de propiedad en pleno dominio, libre de gravámenes.

• Cuota de mantenimiento: US$200 mensuales. Incluye seguridad las 24 horas, mantenimiento de áreas comunes y del club de playa.

• Precio del terreno: US$195,000, negociable.

• Diseños y especificaciones de construcción: renders arquitectónicos, planos de distribución y presupuestos estimados de construcción llave en mano disponibles a solicitud. Asesoría bilingüe durante cada etapa del proceso.